Выбор УК

[Q-term]

Как это в январе?? Например, в моем подъезде (3 подъезд 11 корп) ее начали монтировать только с февраля... Может и закончили в феврале, но никак не могли ее протестировать и сдать в январе.. Вы ничего не путаете?

вот опять тут придётся отвечать... согласно норм для стартового запуска системы достаточно смонтировать 51% счетного оборудования. так вот к концу ноября эту норму выполнили и запустили систему в тестовом режиме. система в дальнейшем позволяет добавлять новые приборы и при возможности доступа мы готовы довести ещё до 100% установленного оборудования. это все я пишу про к13.

[Q-term]

точно точно в начале фераля установили

народ, читайте пожалуйста вопросы, на которые я отвечаю.

[Веснушка]

А в 10 доме, полностью смонтированы счетчики? Когда ждать квитк

и за оплату отопления?

да, в январе вам смонтировали систему, система испытана и принята в эксплуатацию, так что видимо скоро будут вам квиточки)))

[Q-term]

Теплосчетчики подлежат периодической, комплектной или поэлементной поверке, находящиеся в эксплуатации, согласно куче Методик поверки, в соответствии с Порядком проведения поверки средств измерений и кучей СНИП и ГОСТ и пр.

Мы ж не против, что с нашей оплатой содержание и так. ремонт УК вам как подрядчику платит эти деньги, но вот как они нам начисления делать будут за потребление?

У нас счетчики в эксплуатацию введены? Вообще система если смонтирована где Акт?

Договора с ресурсником ещё нет. Сети не переданы ресурснику. В каком хоть состоянии всё это?

межповерочный интервал для вашей системы индивидуального учёта составляет 10 лет, в теме отопительный сезон выложены методики расчётов, паспорта на оборудования и памятка для жителей.

 

повторюсь, я не являюсь подрядчиком УК по монтажу этой системы.

 

начисления за потребление делается на основе действующего законодательства при помощи сертифицированной системы Indiv AMR.

 

у вас это мне не понятно, система монтировалась и вводиться по каждому дому отдельно, для каждого дома свой срок ввода в эксплуатацию.

 

акт на ввод в эксплуатацию у заказчика в комплекте с соответствующей документацией. договор с ресурсником надо спрашивать с УК.

 

про какие сети вы сейчас спрашиваете?

 

про состояние чего мне нужно вам рассказать?

[Q-term]

А в 10 доме, полностью смонтированы счетчики? Когда ждать квитк

и за оплату отопления?

да, в январе вам смонтировали систему, система испытана и принята в эксплуатацию, так что видимо скоро будут вам квиточки)))

правильно, этот ответ относится к к10, так же в январе смонтирован дом к12, остальные в феврале, к9 доделывают например в эти выхи, но основную массу оборудования смонтировали в феврале.

[Веснушка]

правильно, этот ответ относится к к10, так же в январе смонтирован дом к12, остальные в феврале, к9 доделывают например в эти выхи, но основную массу оборудования смонтировали в феврале.

а у вас спрашивали про 10дом

[Q-term]

так я и ответил там про к10, в милицейских адресах пока путаюсь:-)

[Галина80]

А разве правомочно УК или Инвестраст, одна контора, проводить выборы себя, если в домах не все еще собственики? Присылать извещения с просьбой прийти со Свидетельством , когда его нет еще?Т.е. таким образом у нас реализовывается право выбора собственниками...

[DVP]

Получил следующее сообщение.

Уважаемые жители!

Для Вашего удобства мы продлили голосование по вопросу выбора Управляющей Компании до 24 марта 2014 г.

Не забудьте проголосовать. Ваш голос очень важен!

С наилучшими пожеланиями,

ООО «Инвесттраст».

[Котя]

Тоже получила такое сообщение. А также письмо на почту, где просят проголосовать.. И вот вопрос - поскольку не живу в доме, совсем не в курсе - за кого??

Может, просветите, знающие люди?!

Очень не хочется пальцем в небо. И чтобы мой голос кто-то себе в плюс приписал..

К кому вы больше склоняетесь?

[DVP]

Тоже интересная позиция. Выходит вы не в курсе, что в НВ с управляющей компанией происходит? Думаете, что за вас кто-то ответить должен за кого? Тут можно только посвятить в курс дела, объективно освятив происходящее, а решать все-таки вам нужно самостоятельно. И еще хотел сказать, что оставаясь в стороне от происходящего вы тоже отдаете свой голос, но уже другой управляющей компании, которая собирается оказывать дополнительные услуги за астрономические суммы денег. Так можно еще и без собственности остаться с такой УК.

[Галина80]

но уже другой управляющей компании, которая собирается оказывать дополнительные услуги за астрономические суммы денег.

 

Это ВЫ про какую сейчас УК ??? )

 

Котя, конечно в итоге решать Вам, но в любом случае можно и не участвовать в фарсе устроенным УК НВ-Сервис и Инвесттрастом, а подождать выборов, инициированных самими жителями и там отдать свой голос!

[Котя]

Тоже интересная позиция. Выходит вы не в курсе, что в НВ с управляющей компанией происходит? Думаете, что за вас кто-то ответить должен за кого? Тут можно только посвятить в курс дела, объективно освятив происходящее, а решать все-таки вам нужно самостоятельно. И еще хотел сказать, что оставаясь в стороне от происходящего вы тоже отдаете свой голос, но уже другой управляющей компании, которая собирается оказывать дополнительные услуги за астрономические суммы денег. Так можно еще и без собственности остаться с такой УК.

Нет никакой позиции. Да, я не в курсе происходящего, о чем и сообщила. Хотела вникнуть в суть дела, но, почитав форум, поняла, что ничего я не поняла) Поэтому и спросила мнения тех, кто непосредственно в этом "варится".

[Котя]

Это ВЫ про какую сейчас УК ??? )

 

Котя, конечно в итоге решать Вам, но в любом случае можно и не участвовать в фарсе устроенным УК НВ-Сервис и Инвесттрастом, а подождать выборов, инициированных самими жителями и там отдать свой голос!

Спасибо. Так и сделаю.

[DVP]

Скажите Котя, какая по вашему мнению УК должна управлять вашим домом? Регион М, НВ Сервис или еще какая известная только Вам? Может Вы хотите, чтобы домом вообще УК не управляла, а ТСЖ? Именно по этоту вопросу сейчас должны определиться собственники каждого дома. Это обязанность собственника. Если не участвовать ни в каких в выборах вообще, то управлять будет Регион М. Регион М - это худший вариант на мой взгляд.

[Галина80]

Регион М - худший, но и НВ-Сервис не единственный. Так как если бы не от застройщика, хотя сейчас в этом вижу больше минусов, чем плюсов, хотя мнения другого была изначально...(, давно бы с укашниками никто не разговаривал. Сейчас еще теплется огонек, но и он уже затухает. Надо посмотреть предложения новых УК. И выбирать и работать в дальнейшем в соответствиие с законодательством, с новым тарифом, с четким предоставлением и раскрытием информации.

А не то что происходит сейчас....((((

[НН_11]

Регион М - худший, но и НВ-Сервис не единственный. Так как если бы не от застройщика, хотя сейчас в этом вижу больше минусов, чем плюсов, хотя мнения другого была изначально...(, давно бы с укашниками никто не разговаривал. Сейчас еще теплется огонек, но и он уже затухает. Надо посмотреть предложения новых УК. И выбирать и работать в дальнейшем в соответствиие с законодательством, с новым тарифом, с четким предоставлением и раскрытием информации.

А не то что происходит сейчас....((((

 

Уважаемые соседи, приветствую Вас всех! Не хотела ввязываться в спор, но хочу попробовать поразмышлять и подискутировать с желающими на данную тему. Хотя нет, я хочу просто выразить свое мнение: лично я проголосовала за УК НВ потому, что:

а). эта компания от застройщика и все связи со всеми конторами Никонора у них выстроены.

б). они в теме всей документации, инженерных дел и т.д. и т.п.

в). на наши заявки реагируют оперативно.

г). в подъезде чисто.

д). всё на самом деле понятно.

 

Единственное, что меня не устраивает так это расчет стоимости по услуге "консьерж" от количества квадратных метров, а не от количества моих квартир в подъезде : ))) и, конечно же цена тарифа! Но этот тариф никоим образом не зависит от УК - это уже местные чиновники устанавливают!

 

Я не хочу менять УК на какую то новую - придут, снова начнут дербанить и потрошить наши кошельки, плюс переходный период... и т.д. и т.п. Поэтому - от добра добра не ищут!

 

Успехов и терпения всем! И самое главное - радости в жизни!

[DVP]

Ну вот мы хотя бы с Галина80 совпали во мнении, что Регион М не стоит выбирать.

[serega]

А мне что-то НВ- Сервис совсем перестаёт нравиться, да и особо и не нравился, и Регион-М я не рассматриваю. Как грустно, что хочется курить...

[Галина80]

Вы со мной совпадали и во мнение что НВ-Сервис надо выбирать..) до последнего времени

 

У каждого свой выбор, УК будет выбрана большинством голосов.

Дискутировать на эту тему уже сил нет. У каждого свое мнение. Я лично увидела больше минусов в том , что УК застройщика и то как они проводят дела.

Тариф - да устанавливают чиновники, но так же в законе прописанно и на который сами чиновники и ссылаются - собственники сами устанавливают тариф на общем собрании из предложенных вариантов, если выбирают УК. Наше УК выбрала самый удобный и выгодный для СЕБЯ вариант.

А то что от застройщика - посмотрим когда у домов закончится гарайтинный срок.

[НН_11]

Вы со мной совпадали и во мнение что НВ-Сервис надо выбирать..) до последнего времени

 

У каждого свой выбор, УК будет выбрана большинством голосов.

Дискутировать на эту тему уже сил нет. У каждого свое мнение. Я лично увидела больше минусов в том , что УК застройщика и то как они проводят дела.

Тариф - да устанавливают чиновники, но так же в законе прописанно и на который сами чиновники и ссылаются - собственники сами устанавливают тариф на общем собрании из предложенных вариантов, если выбирают УК. Наше УК выбрала самый удобный и выгодный для СЕБЯ вариант.

А то что от застройщика - посмотрим когда у домов закончится гарайтинный срок.

 

Тариф устанавливается на законодательном уровне - изучите законодательство внимательно пожалуйста. А до окончания гарантийного срока - еще очень много времени пройдет! Нам повезло, что у нас нет всяких РЭУ, ЖЭКов, ЕИРЦов как в "старой" Москве.

Ладно! ... У каждого свое мнение и каждый делает свой выбор!

Удачи!

[Новара]

Если не участвовать ни в каких в выборах вообще, то управлять будет Регион М. Регион М - это худший вариант на мой взгляд.

Вообще то Регион-М хотя бы пытались наладить отношения с жителями и сделать всё по закону, а остальные нечестно играют. Сводки с полей - НВ-сервис добились признания конкурса недействительным, так что если и будет новая война с Регион-М, к тому времени мы все собственность получим и сами сможем выбирать.

 

Тариф устанавливается на законодательном уровне - изучите законодательство внимательно пожалуйста. А до окончания гарантийного срока - еще очень много времени пройдет!

Тариф можем установить и мы сами, если сможем смету защитить и УК на неё согласиться или принять предложение УК по тарифу, необязательно использовать утвержденный администрацией тариф, он рекомендательный. А гарантийный срок застройщика реально можно использовать во благо только если в акте приемке квартиры ты сам граммотно указал недоделки и если в УК хороший юрист который потянет бодаться с застройщиком по компенсациям. И ещё один немало важный момент не факт что в договорах прописаны гарантийные сроки, А то что не предусмотрен фин. резерв на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание это точно. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, т. е. 2-3 лет со дня подписания ключевой справки ввода в эксплуатацию, а если учесть сколько там ещё договоров продряда, ген подряда, субподряда, то считайте, что всё, предъявить по гарантии что б отремонтировали мы не сможем, а если добъемся что бы это сделала УК, то она сделает, только за наш счет и я уверен не сможет потом даже по суду получить компенсацию от застройщика.

 

По поводу НВ сервиса то я не понимаю как они умудряются даже минимальные услуги и работы, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме не оказывать, но при этом оставаться для кого то хорошими.

[brenner77]

Новара, Регион-М по закону? А октиллионы? Вы им будете помогать собирать такие цифры? По закону .....

[Павел.]

Вообще то Регион-М хотя бы пытались наладить отношения с жителями и сделать всё по закону, а остальные нечестно играют. Сводки с полей - НВ-сервис добились признания конкурса недействительным, так что если и будет новая война с Регион-М, к тому времени мы все собственность получим и сами сможем выбирать.

 

Чуть конкретики можно? Как я понял из ваших слов, состоялся суд, который НВ-Сервис выиграли?

[НН_11]

Чувствуется, что в данной теме активно участвуют аффилированные посторонним УК люди, а не УК НВ!!! Понятно - такой лакомый кусок хочется отобрать у других!!!