Цена аренды квартиры в НВ

[Θάνaτος]

Сплошной писсимизм))

Просто я живу тут и езжу в день минимум туда обратно каждый день! И вижу картину! Печально!

[Галина 55]

Скажите а где по другому??? Где нет пробок??? У меня муж работает во Внуково а ездит каждый день на работу из Воскресенска, если без пробок это 2 часа в один конец, а бывает что по пять часов в один конец получается. Выучил все объездные дороги и везде все стоит куда не сунься.

[Виктор]

сори , поспамил тут малость, убрал всё, день народного единства прошёл прекрааасно

[Татьяна]

Виктор ты на праздники не дашь сидеть дома новым соседям)

[Александр Т. qaz46]

сори , поспамил тут малость, убрал всё, день народного единства прошёл прекрааасно

предлагаю дружбу и совместное празднование всевозможных праздников - со всеми вытекающими ))))))

[Виктор]

Виктор ты на праздники не дашь сидеть дома новым соседям)

так там у нас вообще дома сидеть смысла нет ни зимой ни летом - лес рядом, пруд, свежий воздух! если перееду на форуме точно меньше писать буду

[CityRent]

К сожалению с этого года отчисления в пенсионный фонд увеличили для ИП! Вместо 17000 становится почти 40000. Хотя план придуман. Налоговое бремя можно переложить на чужие плечи. Основной плюс в этом случае-отсутствие отчетности.

[Оксана]

К сожалению с этого года отчисления в пенсионный фонд увеличили для ИП! Вместо 17000 становится почти 40000. Хотя план придуман. Налоговое бремя можно переложить на чужие плечи. Основной плюс в этом случае-отсутствие отчетности.

ниче се вырос....значительно так, рано или поздно все рано отчетность показывать?

[Виктор]

предлагаю дружбу и совместное празднование всевозможных праздников - со всеми вытекающими ))))))

Прошу прощения, только сейчас увидел - я за!

С новоселья и начнём!

[CityRent]

ниче се вырос....значительно так, рано или поздно все рано отчетность показывать?

С собственником заключается договор безвозмездного найма с правом пересдачи. С арендаторами договор найма от юр. лица на УСН 6%. Агентство становится посредником между арендатором и арендодателем. Налог платится агентством, а собственник не парится этим вопросом совсем.

[gepard]

С собственником заключается договор безвозмездного найма с правом пересдачи. С арендаторами договор найма от юр. лица на УСН 6%. Агентство становится посредником между арендатором и арендодателем. Налог платится агентством, а собственник не парится этим вопросом совсем.

 

Конечно, если он заключает договор безвозмездного найма!!! Ему уже не нужно париться. И не совсем понятно, Вы говорите про договор найма- он заключается между физ. лицами-тогда при чем здесь агенство? Любое физ. лицо= ИП, и платит налог по упрощенке-6%. Вы предлагаете огород городить! Зачем это все нужно арендодателю?

[CityRent]

Ну если 40000 в пенсионный и дополнительно в банк за расчетный счет плюс подача деклараций собственника не напрягают то и огород городить не стоит. А так собственник договором уполномачивает агентство сдать квартиру и платить налог.

[gepard]

Собственника (в здравом уме) сильно удивит договор безвозмездного найма. И Вы не ответили на мой вопрос-как агенство (юр. лицо) может заключит договор найма с физ. лицом?

[CityRent]

В полном соответствии с 35 главой ГК РФ юр лицо может заключить с физ лицом договор найма квартиры.

[gepard]

И у Вас есть арендодатели, которые готовы по такой схеме работать?

[CityRent]

Вы меня не совсем правильно понимаете. Договор безвозмездного найма необходим для получения возможности юр лицу сдавать чужую квартиру. Он указывается как основание.

[gepard]

Я Вас правильно понимаю, все время пишу арендодатель-Вас это нисколько не смущает. Хотя нужно было бы писать-наймодатель, при Вашей трактовке договора..И ст. не 35, а 34. Юр. лицо не сможет заключить найм, только аренда. Заключить договор безвозмездного найма-подписать себе приговор, для физ. лица-собственника. Поэтому и спрашиваю-много у Вас таких клиентов-безвозмездников?

[Виктор]

да плевать на "наши" законы и налоги, мне дешевле "женится" на муже квартиросъемщицы и пусть живут "родственники" платя вовремя наличкой чем платить эти дебильные налоги и бегать с декларациями

[Лана]

и вообще...никто еще не отменял взаи мопомощь и дружбу

[CityRent]

Я Вас правильно понимаю, все время пишу арендодатель-Вас это нисколько не смущает. Хотя нужно было бы писать-наймодатель, при Вашей трактовке договора..И ст. не 35, а 34. Юр. лицо не сможет заключить найм, только аренда. Заключить договор безвозмездного найма-подписать себе приговор, для физ. лица-собственника. Поэтому и спрашиваю-много у Вас таких клиентов-безвозмездников?

От того, что будет написано роли нет. Суть договора его и определяет! Хоть сторона 1 и 2 напишите, а в результате аренда квартиры будет признана при споре в суде наймом и опираться будут на 35 главу найм жилого помещения. пытаться подловить меня на мелочах может конечно и весело, но тут идет нормальное общение, а не тыканье участников форума в ошибки.

[CityRent]

глава 35 ст 671: По договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения ИЛИ УПРАВОМОЧЕННОЕ ИМ ЛИЦО...... 2 часть статьи гласит, что квартиру юрику можно сдать по договору АРЕНДЫ, но ИП может снять как физик, а сдавать уже как ИП.

[gepard]

CityRent, очень важную роль имеет каждое слово в договоре.То, что клиент подпишет-это и есть суть. Я не пытаюсь Вас подловить, а ошибки профессионал (а если Вы предлагаете свои услуги, то априори-профессионал) совершать не должен. И не должен предлагать изначально не интересную для клиента схему.Пишу редко, но данное предложение от Вас меня сильно удивило, поэтому и немного поболтала с Вами. Всего Вам доброго и успехов в работе. Надеюсь, Вы не против, если я как-нибудь еще с Вами поболтаю?

[CityRent]

Схема направлена на собственника который желает платить налоги, но меньше и чужими ногами. В целом услуга никому предоставлена еще не была, но ее право на жизнь нынешними реалиями получено.

[CityRent]

Поболтать непренуждено всегда приятно

[gepard]

Ok, ловлю на слове!