Цена аренды квартиры в НВ

[CityRent]

а ну вот, всё по честному:

История изменения имен для: CityRent

С dober_007 На CityRent

Дата изменена Сегодня, 15:59

 

и сайт:

• Сайт http://cityrent-msk.ru/
  
• Skype dober_007
  

Ну я и не скрывал. Как и не навязывал. Вот основное из своего опыта высказыл. Кстати у нас тут еще один неплохой агент в соседях есть

[Татьяна]

 

Ну я и не скрывал. Как и не навязывал. Вот основное из своего опыта высказыл. Кстати у нас тут еще один неплохой агент в соседях есть

И кто же это кто?

[Napalm]

Ну я и не скрывал. Как и не навязывал. Вот основное из своего опыта высказыл. Кстати у нас тут еще один неплохой агент в соседях есть

Вы хотя бы ошибку в шапке сайта исправьте... чесная работа)) от слова чесаться что ли.

[CityRent]

К сожалению сайт приходится спешно рисовать.... Спасибо за указание ошибки.

[stepochka-82]

dober_007. если серьёзно, расскажите какой у Вас опыт? интересно, т.к. пока транспортная проблема не решится, планирую сдавать квартиру и пока хочу попробовать обойтись без агентств...

Виктор, вы где-то писали на форуме, что у вас ипотека.Соответственно, необходимо получить согласие банка(иначе, будет ата-та, если банк выловит неуказанных в кредитном договоре лиц в квартире).Плюс придется оформлять по-белому договор и платить любимому государству налог.В карман что-нибудь останется, я вот думаю?))))Почему спрашиваю, потому что планирую некотоое время тоже не переезжать и сдавать(тоже ипотека).

[irina k.]

Виктор, вы где-то писали на форуме, что у вас ипотека.Соответственно, необходимо получить согласие банка(иначе, будет ата-та, если банк выловит неуказанных в кредитном договоре лиц в квартире).Плюс придется оформлять по-белому договор и платить любимому государству налог.В карман что-нибудь останется, я вот думаю?))))Почему спрашиваю, потому что планирую некотоое время тоже не переезжать и сдавать(тоже ипотека).

а разве в кредитном указываются люди, которые должны жить в квартире, помоему там собственники жилья.

[ТРИША]

а разве в кредитном указываются люди, которые должны жить в квартире, помоему там собственники жилья.

 

 

В кредитном договоре указываются собственники жилья. Кроме того, договор может содержать дополнительные условия по содержанию, эксплуатаци жилья и т.п.. Например в кредитном договоре от банка МИА конкретно указано:

1. Предоставлять возможность КРЕДИТОРУ не менее одного раза в год производить проверку фактического наличия, состояния и условий содержания КВАРТИРЫ.
   
2. Не сдавать КВАРТИРУ внаем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не обременять ее правами третьих лиц без предварительного письменного согласия КРЕДИТОРА.
   

[stepochka-82]

а разве в кредитном указываются люди, которые должны жить в квартире, помоему там собственники жилья.

я кредитный договор давно не перечитывала, но помню, что есть такое.У банка очень много прав на квартиру(поморщились и подписали).И по-моему собственники это как раз те люди, которые могут там проживать(в анкете помню писала для чего покупаю(жить, сдавать), кто будет проживать.

[CityRent]

Сдавать ипотечную квартиру можно! По налогам со сдачи квартиры: 13% подаете по декларации как физик, 6% если откроете ИП и станете на УСН.

[stepochka-82]

Сдавать ипотечную квартиру можно! По налогам со сдачи квартиры: 13% подаете по декларации как физик, 6% если откроете ИП и станете на УСН.

Ясень пень, что можно)Непонятно как охотно банк выдает разрешение.

[Виктор]

да, у меня ипотека, условие в договоре есть - буду пробовать получить разрешение в банке, хотя менеджер в банке мне прямо сказал - такое разрешение банк не даст... по налогам хорошо CityRent написал, буду оформлять УСН... 6% заплачу и буду спать спокойно...

[CityRent]

А банку можно и не сообщать Большая часть налоги то не платит и ничего, а тут банк которого платежи больше в срок беспокоят.

[Миха]

Мы сами жить будем в двух квартирах(первая и вторая очередь), а кто сдавать будет, однушка 20—23 в месяц, дешевли 20 смысла нет, главное рожи подобрать поприличнее, гастрам можно и за 30 сдать, только потом владелец жалеет обычно,что не сдал нормальной семье лучше за 20 на длительный срок, чем там целый табор жить будет. А вообще, в договоре аренды четко прописано поимённо кто там жить будет, в случае нарушения можно выселить оттуда в пять минут.

[Миха]

При сдаче лучше воспользоваться услугами риелтора, в случае чего он будет отстаивать интересы собственника и договор составить на 11 месяцев.

[Яна]

Люди почитала тут про смешно низкие цены на сдачу квартиры! А мне вот интересно, в Троицке, Московском, Воскресенское, кто и какую увидел инфраструктуру??? Если полуразвалившиеся пол-ки, два дет.сада, 1 перекресток, и дом культуры 60-го года выпуска можно назвать инфраструктурой... то да... В Троицке даже спорт комплекса нормального нет,а в Моковском и Воскресенское и подавно, так вопрос за что же в Троицке за однушку берут 25, а мы у себя в НВ, должны за 12-14 сдавать?Бред... И кстати до троицка от НВ всего 5км и опля "инфраструтура", Сейчас очень большой спрос на сдачу жилья(у меня знакомые риелторы только и ждут предложений кто сдавать будет). Так что цены не маленькие будут. И ещё интересный момент у меня подруга в Мосренгене живет(кто знает там рядом Ашан,мега и т.д., строительный рынок,вещевой рынок, овощной и т.д.) так её соседка сдает койко-места по 5т.р. за место в 2-х к.квартире у нее 30 коеек,как вам расклад. И никакие участковые не помогают!!! Так что не переживайте сдадим)))))

[Миха]

Ну койки сдавать–это кому квартиру не жалко и здоровья своего.

[Миха]

К сожалению участковые кормятся с таких резиновых квартир и нелегалов, но при желании на всех можно управу найти, если достанут. Я лично не хочу соседствовать с толпой одинаковых гастролиц.

[Яна]

К сожалению участковые кормятся с таких резиновых квартир и нелегалов, но при желании на всех можно управу найти, если достанут. Я лично не хочу соседствовать с толпой одинаковых гастролиц.

Так я думаю, что никто не хочет, я про то что везде есть разные съёмщики жилья и с инфростр. и без оной.

[Миха]

Согласен. Главная инфра—продуктовый магазин рядом, остальное уже индивидуально, кому что надо.

[CityRent]

Вы одно с другим то не путайте! С Мосренгена пешком на работу ходить можно, а с НВ транспортом (деньги и время). Почему дешево? Да блин потому, что разом появится БОЛЬШОЕ количество предложений которые будут абсолютно одинаковые (ремонт то везде один и тот же). Вперед пойдут по вменяемым ценам..... потом пойдут предложения второй очереди.....

[Виктор]

Вы одно с другим то не путайте! С Мосренгена пешком на работу ходить можно, а с НВ транспортом (деньги и время). Почему дешево? Да блин потому, что разом появится БОЛЬШОЕ количество предложений которые будут абсолютно одинаковые (ремонт то везде один и тот же). Вперед пойдут по вменяемым ценам..... потом пойдут предложения второй очереди.....

цены озвучьте вменяемые, ваше агентство за какую цену сдаст мою квартиру 59.3 м2 в марте? Могу без мебели, могу накидать дешманскую кухню, пару шкафов, тв, диван...

если вы профи - отвечайте здесь, если работаете индивидуально - не напрягайтесь и в личку не пишите...

[Яна]

Вы одно с другим то не путайте! С Мосренгена пешком на работу ходить можно, а с НВ транспортом (деньги и время). Почему дешево? Да блин потому, что разом появится БОЛЬШОЕ количество предложений которые будут абсолютно одинаковые (ремонт то везде один и тот же). Вперед пойдут по вменяемым ценам..... потом пойдут предложения второй очереди.....

На каждый товар найдется свой купец, я думаю у многих есть друзья, которые хотят снять, у дрезей есть друзья, у друзей друзей друзья и т.д. А с мосренгена пешком можно ходить только на строительный рынок соответственно, я думаю вряд ли кто решит пять км до метро теплый стан в один конец пиликать...так что всё относительно, а спрос на данный момент есть и в принципе он и не прикращал быть...)

[CityRent]

Ну Вам в личку я не писал. Скажите, а сколько доллар будет стоить в марте?? (через 5ть месяцев) Опять же будет в марте в НВ ГВС?? Появится ли запрет одной из стран бывшего СССР на свободное посещение России?? Будут к марту все квартиры сдаваться с уплатой налогов и как это повлияет на стоимость жилья?

[CityRent]

На каждый товар найдется свой купец, я думаю у многих есть друзья, которые хотят снять, у дрезей есть друзья, у друзей друзей друзья и т.д. А с мосренгена пешком можно ходить только на строительный рынок соответственно, я думаю вряд ли кто решит пять км до метро теплый стан в один конец пиликать...так что всё относительно, а спрос на данный момент есть и в принципе он и не прикращал быть...)

Купец всегда? Вы продайте жигули за миллион...... при условии. что все их вокруг продают за копейки!! Смысл понятен?

[Миха]

Какой смысл сдавать меньше 20 за однушку, когда вокруг 25