CityRent Опубликовано 28 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 28 октября, 2012 а ну вот, всё по честному: История изменения имен для: CityRent С dober_007 На CityRent Дата изменена Сегодня, 15:59 и сайт:Сайт http://cityrent-msk.ru/Skype dober_007Ну я и не скрывал. Как и не навязывал. Вот основное из своего опыта высказыл. Кстати у нас тут еще один неплохой агент в соседях есть Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Татьяна Опубликовано 28 октября, 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 28 октября, 2012 Ну я и не скрывал. Как и не навязывал. Вот основное из своего опыта высказыл. Кстати у нас тут еще один неплохой агент в соседях есть И кто же это кто? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Napalm Опубликовано 28 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 28 октября, 2012 Ну я и не скрывал. Как и не навязывал. Вот основное из своего опыта высказыл. Кстати у нас тут еще один неплохой агент в соседях есть Вы хотя бы ошибку в шапке сайта исправьте... чесная работа)) от слова чесаться что ли. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 29 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 29 октября, 2012 К сожалению сайт приходится спешно рисовать.... Спасибо за указание ошибки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
stepochka-82 Опубликовано 30 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2012 dober_007. если серьёзно, расскажите какой у Вас опыт? интересно, т.к. пока транспортная проблема не решится, планирую сдавать квартиру и пока хочу попробовать обойтись без агентств...Виктор, вы где-то писали на форуме, что у вас ипотека.Соответственно, необходимо получить согласие банка(иначе, будет ата-та, если банк выловит неуказанных в кредитном договоре лиц в квартире).Плюс придется оформлять по-белому договор и платить любимому государству налог.В карман что-нибудь останется, я вот думаю?))))Почему спрашиваю, потому что планирую некотоое время тоже не переезжать и сдавать(тоже ипотека). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
irina k. Опубликовано 30 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2012 Виктор, вы где-то писали на форуме, что у вас ипотека.Соответственно, необходимо получить согласие банка(иначе, будет ата-та, если банк выловит неуказанных в кредитном договоре лиц в квартире).Плюс придется оформлять по-белому договор и платить любимому государству налог.В карман что-нибудь останется, я вот думаю?))))Почему спрашиваю, потому что планирую некотоое время тоже не переезжать и сдавать(тоже ипотека).а разве в кредитном указываются люди, которые должны жить в квартире, помоему там собственники жилья. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ТРИША Опубликовано 30 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2012 а разве в кредитном указываются люди, которые должны жить в квартире, помоему там собственники жилья. В кредитном договоре указываются собственники жилья. Кроме того, договор может содержать дополнительные условия по содержанию, эксплуатаци жилья и т.п.. Например в кредитном договоре от банка МИА конкретно указано:Предоставлять возможность КРЕДИТОРУ не менее одного раза в год производить проверку фактического наличия, состояния и условий содержания КВАРТИРЫ. Не сдавать КВАРТИРУ внаем, не передавать в безвозмездное пользование либо иным образом не обременять ее правами третьих лиц без предварительного письменного согласия КРЕДИТОРА. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
stepochka-82 Опубликовано 30 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2012 а разве в кредитном указываются люди, которые должны жить в квартире, помоему там собственники жилья.я кредитный договор давно не перечитывала, но помню, что есть такое.У банка очень много прав на квартиру(поморщились и подписали).И по-моему собственники это как раз те люди, которые могут там проживать(в анкете помню писала для чего покупаю(жить, сдавать), кто будет проживать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 30 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2012 Сдавать ипотечную квартиру можно! По налогам со сдачи квартиры: 13% подаете по декларации как физик, 6% если откроете ИП и станете на УСН. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
stepochka-82 Опубликовано 31 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2012 Сдавать ипотечную квартиру можно! По налогам со сдачи квартиры: 13% подаете по декларации как физик, 6% если откроете ИП и станете на УСН.Ясень пень, что можно)Непонятно как охотно банк выдает разрешение. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Виктор Опубликовано 31 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2012 да, у меня ипотека, условие в договоре есть - буду пробовать получить разрешение в банке, хотя менеджер в банке мне прямо сказал - такое разрешение банк не даст... по налогам хорошо CityRent написал, буду оформлять УСН... 6% заплачу и буду спать спокойно... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 31 октября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2012 А банку можно и не сообщать Большая часть налоги то не платит и ничего, а тут банк которого платежи больше в срок беспокоят. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миха Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Мы сами жить будем в двух квартирах(первая и вторая очередь), а кто сдавать будет, однушка 20—23 в месяц, дешевли 20 смысла нет, главное рожи подобрать поприличнее, гастрам можно и за 30 сдать, только потом владелец жалеет обычно,что не сдал нормальной семье лучше за 20 на длительный срок, чем там целый табор жить будет. А вообще, в договоре аренды четко прописано поимённо кто там жить будет, в случае нарушения можно выселить оттуда в пять минут. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миха Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 При сдаче лучше воспользоваться услугами риелтора, в случае чего он будет отстаивать интересы собственника и договор составить на 11 месяцев. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Яна Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Люди почитала тут про смешно низкие цены на сдачу квартиры! А мне вот интересно, в Троицке, Московском, Воскресенское, кто и какую увидел инфраструктуру??? Если полуразвалившиеся пол-ки, два дет.сада, 1 перекресток, и дом культуры 60-го года выпуска можно назвать инфраструктурой... то да... В Троицке даже спорт комплекса нормального нет,а в Моковском и Воскресенское и подавно, так вопрос за что же в Троицке за однушку берут 25, а мы у себя в НВ, должны за 12-14 сдавать?Бред... И кстати до троицка от НВ всего 5км и опля "инфраструтура", Сейчас очень большой спрос на сдачу жилья(у меня знакомые риелторы только и ждут предложений кто сдавать будет). Так что цены не маленькие будут. И ещё интересный момент у меня подруга в Мосренгене живет(кто знает там рядом Ашан,мега и т.д., строительный рынок,вещевой рынок, овощной и т.д.) так её соседка сдает койко-места по 5т.р. за место в 2-х к.квартире у нее 30 коеек,как вам расклад. И никакие участковые не помогают!!! Так что не переживайте сдадим))))) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миха Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Ну койки сдавать–это кому квартиру не жалко и здоровья своего. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миха Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 К сожалению участковые кормятся с таких резиновых квартир и нелегалов, но при желании на всех можно управу найти, если достанут. Я лично не хочу соседствовать с толпой одинаковых гастролиц. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Яна Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 К сожалению участковые кормятся с таких резиновых квартир и нелегалов, но при желании на всех можно управу найти, если достанут. Я лично не хочу соседствовать с толпой одинаковых гастролиц.Так я думаю, что никто не хочет, я про то что везде есть разные съёмщики жилья и с инфростр. и без оной. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миха Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Согласен. Главная инфра—продуктовый магазин рядом, остальное уже индивидуально, кому что надо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Вы одно с другим то не путайте! С Мосренгена пешком на работу ходить можно, а с НВ транспортом (деньги и время). Почему дешево? Да блин потому, что разом появится БОЛЬШОЕ количество предложений которые будут абсолютно одинаковые (ремонт то везде один и тот же). Вперед пойдут по вменяемым ценам..... потом пойдут предложения второй очереди..... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Виктор Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Вы одно с другим то не путайте! С Мосренгена пешком на работу ходить можно, а с НВ транспортом (деньги и время). Почему дешево? Да блин потому, что разом появится БОЛЬШОЕ количество предложений которые будут абсолютно одинаковые (ремонт то везде один и тот же). Вперед пойдут по вменяемым ценам..... потом пойдут предложения второй очереди.....цены озвучьте вменяемые, ваше агентство за какую цену сдаст мою квартиру 59.3 м2 в марте? Могу без мебели, могу накидать дешманскую кухню, пару шкафов, тв, диван...если вы профи - отвечайте здесь, если работаете индивидуально - не напрягайтесь и в личку не пишите... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Яна Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Вы одно с другим то не путайте! С Мосренгена пешком на работу ходить можно, а с НВ транспортом (деньги и время). Почему дешево? Да блин потому, что разом появится БОЛЬШОЕ количество предложений которые будут абсолютно одинаковые (ремонт то везде один и тот же). Вперед пойдут по вменяемым ценам..... потом пойдут предложения второй очереди.....На каждый товар найдется свой купец, я думаю у многих есть друзья, которые хотят снять, у дрезей есть друзья, у друзей друзей друзья и т.д. А с мосренгена пешком можно ходить только на строительный рынок соответственно, я думаю вряд ли кто решит пять км до метро теплый стан в один конец пиликать...так что всё относительно, а спрос на данный момент есть и в принципе он и не прикращал быть...) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Ну Вам в личку я не писал. Скажите, а сколько доллар будет стоить в марте?? (через 5ть месяцев) Опять же будет в марте в НВ ГВС?? Появится ли запрет одной из стран бывшего СССР на свободное посещение России?? Будут к марту все квартиры сдаваться с уплатой налогов и как это повлияет на стоимость жилья? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CityRent Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 На каждый товар найдется свой купец, я думаю у многих есть друзья, которые хотят снять, у дрезей есть друзья, у друзей друзей друзья и т.д. А с мосренгена пешком можно ходить только на строительный рынок соответственно, я думаю вряд ли кто решит пять км до метро теплый стан в один конец пиликать...так что всё относительно, а спрос на данный момент есть и в принципе он и не прикращал быть...)Купец всегда? Вы продайте жигули за миллион...... при условии. что все их вокруг продают за копейки!! Смысл понятен? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миха Опубликовано 3 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2012 Какой смысл сдавать меньше 20 за однушку, когда вокруг 25 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.