Совет дома Нововатутинский проспект д. 9 (35 корпус)

[Аня+Саша]

Доброе утро соседи!

Открываю тему для дальнейшего обсуждения наших внутридомовых вопросов после вчерашнего собрания в школе. 

 

[Maubag)]

Доброе утро соседи!

Открываю тему для дальнейшего обсуждения наших внутридомовых вопросов после вчерашнего собрания в школе. 

Извините, а что за собрание было вчера?

[Аня+Саша]

Главный вопрос : открытие специального счета на кап. ремонт. Был представитель Администрации нашего поселения и представитель УК.

И обсуждали создание совета дома.

[Аня+Саша]

По поду совета дома - есть новая информация! Пару часов назад я созванивался с администрацией по данному вопросу. Администрация пообещала оказать организационную помощь в проведении собрания (предоставление помещения) и в фиксации результатов (протоколы). Помещение будет предоставляться так же, как и в прошлый раз, в школе, но, дату надо согласовывать заранее с директором (это они берут на себя). Мы, предварительно, договорились на одну из предстоящих суббот, я думаю, не раньше 2-3 субботы апреля. Теперь что касается того,  что мы обсуждали вчера - объявления по ящикам. Поясню для тех, кто не присутствовал: было принято решение напечатать и распространить по почтовым ящикам объявление с информацией о дате, времени и месте проведения следующего собрания жильцов, с целью избрания и утверждения состава совета дома. Так вот, непосредственно к объявлению, я его вижу примерно так:

 

Внимание! Важная информация!

Уважаемые жители дома!

___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится собрание жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. На собрании будет обсуждаться вопрос о избрании и утверждении состава совета дома, а так же актуальная повестка данного совета. На собрание приглашаются все собственники квартир нашего дома. Если Вы хотели бы принять участие в данном собрании, но, по каким-либо причинам, не можете этого сделать, то Вы можете оставить свои контактные данные на электронной почте, для дальнейшего оповещения Вас о результатах собрания. Адрес эл. почты: __________

 

Вот как-то так. У кого есть пожелания и предложения по теме(!), прошу принять участие!

[Юляша]

Надо добавить про документы, подтверждающие собственность - паспорт и св-во о праве

[anm]

а так же актуальная повестка данного совета. - непонятно

 

предлагаю: "а также, обсудим перечень актуальных вопросов и проблем для включения в план мероприятий".

 

В конце: добавить и про то, что по эл.почте можно прислать свои вопросы/описание проблем и (если есть идеи)- варианты их решения, а также проголосовать.

[nina-ivanovna]

Надо добавить про документы, подтверждающие собственность - паспорт и св-во о праве.

Такие документы не надо предоставлять на собрания. Собрание- это собрание. При чем тут документы?

 

[nina-ivanovna]

Главный вопрос : открытие специального счета на кап. ремонт. Был представитель Администрации нашего поселения и представитель УК.

И обсуждали создание совета дома.

Вроде было решение, что Новостройки освобождены от капремонта на 5 лет (ведь это новые дома, только что построенные. О чем тогда речь?

[Элла]

Нет такого решения

[nina-ivanovna]

Нет такого решения

http://rg.ru/2015/03/30/zastroichik.html

[Элла]

Вы прочитали заголовок и решили, что закон уже принят?

[nina-ivanovna]

Вы прочитали заголовок и решили, что закон уже принят?

Значит надо добиваться чтобы приняли такой закон.

[nina-ivanovna]

Вы прочитали заголовок и решили, что закон уже принят?

http://www.aif.ru/dontknows/actual/dolzhny_li_platit_za_kapremont_zhiteli_novostroek

[Maubag)]

А это собрание было конкретно по вашему дому? Или по всей нашей  3 очереди?

[anm]

 

Надо добавить про документы, подтверждающие собственность - паспорт и св-во о праве.

Такие документы не надо предоставлять на собрания. Собрание- это собрание. При чем тут документы?

 

 

 

Документы нужны для подтверждения личности при заполнении анкеты (в ней указывается ФИО, адрес, данные о квартире, данные св-ва о собственности (в т.ч. доля в собственности). Как иначе узнать что вы-собственник?

Цели предстоящего очного  собрания :

-  заполнить бумажные анкеты с вопросами: 1) утвердить состав совета дома (пофамильно)-это  программа минимум ; 2) решить где копим средства на капремонт (два известных варианта) -это очень желательно

- определить наболевшие вопросы и порядок их решения

- познакомиться, обменяться контактами)))

 

От сбора средств на капремонт пока никто не освобожден (независимо от того- ходите вы или нет на собрания собственников). Но если будем хранить деньги на спецсчете нашего дома, то есть шанс их вернуть или хотя-бы потратить с толком (на нужды нашего дома), не дожидаясь 2044 года. 

[anm]

 

 

 

 

По поду совета дома - есть новая информация! Пару часов назад я созванивался с администрацией по данному вопросу. Администрация пообещала оказать организационную помощь в проведении собрания (предоставление помещения) и в фиксации результатов (протоколы). Помещение будет предоставляться так же, как и в прошлый раз, в школе, но, дату надо согласовывать заранее с директором (это они берут на себя). Мы, предварительно, договорились на одну из предстоящих суббот, я думаю, не раньше 2-3 субботы апреля. Теперь что касается того,  что мы обсуждали вчера - объявления по ящикам. Поясню для тех, кто не присутствовал: было принято решение напечатать и распространить по почтовым ящикам объявление с информацией о дате, времени и месте проведения следующего собрания жильцов, с целью избрания и утверждения состава совета дома. Так вот, непосредственно к объявлению, я его вижу примерно так:

 

Внимание! Важная информация!

Уважаемые жители дома!

___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится собрание жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. На собрании будет обсуждаться вопрос о избрании и утверждении состава совета дома, а так же актуальная повестка данного совета. На собрание приглашаются все собственники квартир нашего дома. Если Вы хотели бы принять участие в данном собрании, но, по каким-либо причинам, не можете этого сделать, то Вы можете оставить свои контактные данные на электронной почте, для дальнейшего оповещения Вас о результатах собрания. Адрес эл. почты: __________

 

Вот как-то так. У кого есть пожелания и предложения по теме(!), прошу принять участие!

Предлагаю написать 

"Уважаемые собственники!" (нужны голоса именно собственников)

", состоится ПОВТОРНОЕ собрание собственников жилых помещений дома ..."

 

"...не можете этого сделать, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости,  согласуем дату очной встречи. " 

[Алекс-2]

Вы прочитали заголовок и решили, что закон уже принят?

Так или иначе, но 5-летния гарантия на новые дома установлена законом, а это означает, что никакие дополнительные деньги от собственников на капремонт не потребуются; так зачем спешно их собирать?...

[anm]

Так или иначе, но 5-летния гарантия на новые дома установлена законом, а это означает, что никакие дополнительные деньги от собственников на капремонт не потребуются; так зачем спешно их собирать?...

 

5-летняя гарантия никак не вяжется со сроками капремонта: 2022-2044 гг (к этим годам надо накопить денег).

Спешно собирать  точно никто не торопится, но нужно принять решение (выбрать  один из вариантов).

Долго затягивать с этим решением никто не даст.

 

На предстоящем собрании нужно определиться с Советом дома в первую очередь. Пока что у нас его нет вообще. 

И с проблематикой.

 

Суббота устраивает? Придете?

[nina-ivanovna]

anm :  Документы нужны для подтверждения личности при заполнении анкеты (в ней указывается ФИО, адрес, данные о квартире, данные св-ва о собственности (в т.ч. доля в собственности). Как иначе узнать что вы-собственник?
Вообще-то все эти данные есть в бухгалтерии. И раздавать на каких-то собраниях  такую  информацию это нарушение прав собственников! Неизвестно кто этой информацией потом воспользуется!  Если надо будет платить, то пусть бухгалтерия и начисляет. 
В анкете обычно указывается только номер квартиры и ВСЁ. Зачем Вам Все данные по квартире + телефон  для связи? 
" Как иначе узнать что вы-собственник?" - а не собственник не будет платить за капремонт, зачем это ему? Деньги у него что ли лишние?

[Аня+Саша]

Учитывая вышеизложенное:

 

Внимание! Важная информация!

Уважаемые собственники квартир!

___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится ПОВТОРНОЕ собрание жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. На собрании будет обсуждаться вопрос о избрании и утверждении состава совета дома, а так же обсудим перечень актуальных вопросов и проблем для включения в план мероприятий. На собрание приглашаются все собственники квартир нашего дома (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии). Если Вы хотели бы принять участие в данном собрании, но, по каким-либо причинам,не можете этого сделать, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости,  согласуем дату очной встречи.

 

Красным цветом выделил внесенные изменения! Еще предложения будут? Давайте ближе к дате собрания двигаться - я предлагаю 24 апреля. Поясню почему - я предполагал провести оповещение жильцов 2 раза, за две недели и за неделю до собрания! Как такое предложение?

P.S. По поводу спецсчета: во время моего вчерашнего общения с управой, глава их юр. отдела сообщил, что по данному вопросу они сами начнут поквартирный обход не позднее понедельника - вторника (ближайших). Так этот  вопрос на НАШЕМ собрании, я думаю, уже обсуждаться не будет!

[anm]

 

P.S. По поводу спецсчета: во время моего вчерашнего общения с управой, глава их юр. отдела сообщил, что по данному вопросу они сами начнут поквартирный обход не позднее понедельника - вторника (ближайших). Так этот  вопрос на НАШЕМ собрании, я думаю, уже обсуждаться не будет!

 

 

Хорошо!!!! А то какая-то волна негатива полилась на форуме на тему капремонта... 

Все что мы обсуждали с УК и Администрацией на собрании 29 числа- еще раз спрашивают и обсуждают по-новой... Но уже без ответов официальных лиц...

 

По дате, мне кажется лучше максимум 17.04, пока есть надежда, что все на дачи не разъехались. Потом до осени уже не соберемся))

[Алекс-2]

5-летняя гарантия никак не вяжется со сроками капремонта: 2022-2044 гг (к этим годам надо накопить денег).

Спешно собирать  точно никто не торопится, но нужно принять решение (выбрать  один из вариантов).

Долго затягивать с этим решением никто не даст.

 

На предстоящем собрании нужно определиться с Советом дома в первую очередь. Пока что у нас его нет вообще. 

И с проблематикой.

 

Суббота устраивает? ...    Если будут нужны деньги на конкретный капремонт конкретного дома, то много проще жильцам конкретного дома  и ПОД КОНКРЕТНУЮ РАБОТУ (!!!) или скинуться, или взять кредит в банке - выполнить этот капремонт и расплатиться по кредиту. Если собирать много лет бабки под неизвестные объемы работ по капремонту, то скорее всего - за долгие годы - или эти деньги просто скоммуниздят, или они просто обесценятся... Очевидно, что внедряемая (с трудом!!!) схема финансирования капремонтов - это очередная разводка  лохов - в расчете на то, что не менее 90% бабла попадет в общий (колхозно-совковый) котел и там их радостно распилят чиновники из этого "фонда капремонта"; но и спецсчета отдельных домов ситуацию не спасут - деньги всё равно стырят: это сделают или банки (вариантов много), или "председатель СОВЕТА ДОМА" (лет через 5-10-20), или государство (допустим, через инфляцию)... Коротко:  надо давить но депутатов и добиваться изменения законодательства.

[Dinulchik]

Соглашусь с высказыванием выше. У нас сотрудница на работе вообще  не платит за капремонт, основываясь на том, что согласно закону, навязывание фондов и т.д., плюс оплата услуг, которые не выполнены и не понятно когда будут сделаны и в каких объемах. Т.е. у нее платежка на капремонт отдельной квитанцией и она ее не платит.

[anm]

 

5-летняя гарантия никак не вяжется со сроками капремонта: 2022-2044 гг (к этим годам надо накопить денег).

Спешно собирать  точно никто не торопится, но нужно принять решение (выбрать  один из вариантов).

Долго затягивать с этим решением никто не даст.

 

На предстоящем собрании нужно определиться с Советом дома в первую очередь. Пока что у нас его нет вообще. 

И с проблематикой.

 

Суббота устраивает? ...    Если будут нужны деньги на конкретный капремонт конкретного дома, то много проще жильцам конкретного дома  и ПОД КОНКРЕТНУЮ РАБОТУ (!!!) или скинуться, или взять кредит в банке - выполнить этот капремонт и расплатиться по кредиту. Если собирать много лет бабки под неизвестные объемы работ по капремонту, то скорее всего - за долгие годы - или эти деньги просто скоммуниздят, или они просто обесценятся... Очевидно, что внедряемая (с трудом!!!) схема финансирования капремонтов - это очередная разводка  лохов - в расчете на то, что не менее 90% бабла попадет в общий (колхозно-совковый) котел и там их радостно распилят чиновники из этого "фонда капремонта"; но и спецсчета отдельных домов ситуацию не спасут - деньги всё равно стырят: это сделают или банки (вариантов много), или "председатель СОВЕТА ДОМА" (лет через 5-10-20), или государство (допустим, через инфляцию)... Коротко:  надо давить но депутатов и добиваться изменения законодательства.

 

 

 

Я так и не поняла: вы против того, чтобы состоялось собрание жителей нашего дома или против программы капремонта выступаете? Это две разные вещи.

Эта тема - про выбор совета дома и про собрание.

По поводу "...надо давить..."- вы про кого говорите? Вы давили? Поделитесь результатами!  Лучше на собрании)))

[ПрИнЦнАбЕлОмКоНю]

Я так и не поняла: вы против того, чтобы состоялось собрание жителей нашего дома или против программы капремонта выступаете? Это две разные вещи.

Эта тема - про выбор совета дома и про собрание.

По поводу "...надо давить..."- вы про кого говорите? Вы давили? Поделитесь результатами!  Лучше на собрании)

Можно.

Переть до конца надо, даже если и не прав. Ну не победим так из каски кашу поедим