Корпус 20/1

[РазДваТри]

Соседи, всем доброго времени суток!

В соседней ветке обсуждают тему с консьержами в подъездах http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/15302-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-202/page-38 .

Что думают будущие жители дома 20/1? Я ЗА консьержей.

Там есть мой комментарий, мы сейчас живем в доме с консьержами, ни разу не пожалели, за три года никто не отказался и только спасибо им говорят, они помогают в разных ситуациях, платим по 375р. Пока не сдали наши дома и читая про раскуроченные подъезды НОВЫХ домов в НОВОМ районе,  отсутствие достаточного количества полиции и камер, мы можем обсудить это и наметить наши совместные действия.

Жалко видеть, как часть ТВОЕГО дома превращается в помойку за твои же деньги, а ты имеешь возможность только смотреть на это уже постфактум, на камерах...И не имеешь возможности как-то предотвратить эти безобразия, потому что ты находишься в квартире, на работе, да где угодно, только не в подъезде!

Ведь в цену наших квартир включены и места общего пользования: подъезды, лестницы, площадки, лифты, холлы и ремонт в них.

Цена в 300-400 р в месяц с квартиры это не такие большие деньги (10-14 р/день) за уютный и чистый подъезд и порядок в нем. Говорю это по опыту, раньше жила в обычном доме без консьержей и это была обыденность, а сейчас вижу, что разница огромна.

[alladin]

Привет, извините, а насчет ключей все-таки тишина? Раньше Апреля не будет?

[РазДваТри]

Маловероятно. Имея опыт приемки свежепостроенной квартиры, могу сказать, что глядя на камеру, однозначно сеять газон и катать асфальт во дворе в минусовую погоду вряд ли будут. Сдать дома застройщики обязаны со всем благоустройством двора. Отделку конечно вот-вот закончат, можно надеятся, что в феврале закроют подъезды, завершив отделку, все это будет стоять, сохнуть, крепнуть... А тем временем будут заканчивать 20/2, также закроют подъезды на замок, и с первыми лучами весеннего солнца начнут делать дворовое пространство, планировать территорию согласно проекту, делать дорожки, детскую площадку, сеять газон и раскатывать асфальт. Когда завершат (м.б. 3-4 недели), уберут зеленый забор и сдадут комиссии дома в эксплуатацию. Вот тогда и ключи должны начать раздавать по записи. Вероятность того, что дома 20/1 и20/2 будут сдаваться вместе - 80%, не зря же у них общий двор и даже нумерация 20. Комплекс из двух домов, одна серия, как и 10-е дома, строящиеся неподалеку. Мы раньше апреля не ждем и не тешим себя надеждами. Лучше, если будет приятный сюрприз. В ДДУ укладываются, штрафов за задержку сдачи новостроек избегают, все продумано. ИМХО. 

[Elena M]

Маловероятно. Имея опыт приемки свежепостроенной квартиры, могу сказать, что глядя на камеру, однозначно сеять газон и катать асфальт во дворе в минусовую погоду вряд ли будут. Сдать дома застройщики обязаны со всем благоустройством двора. Отделку конечно вот-вот закончат, можно надеятся, что в феврале закроют подъезды, завершив отделку, все это будет стоять, сохнуть, крепнуть... А тем временем будут заканчивать 20/2, также закроют подъезды на замок, и с первыми лучами весеннего солнца начнут делать дворовое пространство, планировать территорию согласно проекту, делать дорожки, детскую площадку, сеять газон и раскатывать асфальт. Когда завершат (м.б. 3-4 недели), уберут зеленый забор и сдадут комиссии дома в эксплуатацию. Вот тогда и ключи должны начать раздавать по записи. Вероятность того, что дома 20/1 и20/2 будут сдаваться вместе - 80%, не зря же у них общий двор и даже нумерация 20. Комплекс из двух домов, одна серия, как и 10-е дома, строящиеся неподалеку. Мы раньше апреля не ждем и не тешим себя надеждами. Лучше, если будет приятный сюрприз. В ДДУ укладываются, штрафов за задержку сдачи новостроек избегают, все продумано. ИМХО.

После 36-37 корпуса, не удивлюсь если сдадут без дороги и прочего..а так в морозы здесь тоже много чего делалось,так что асфальт положить не проблема в общем-то!

[РазДваТри]

Ну им надеюсь хватило жалоб и разбирательств с этими корпусами... К сожалению не удается вставить сслыку на страницу, но найти описание процесса можно. На форуме Новое Павлино http://newpavlino.chudoforum.ru есть тема "Последний этап: от приемки дома ГК до получения прописки", кому интересно почитают, чтобы иметь представление. Хотя там уже нужно делать поправку на время событий, но в целом мало что поменялось.

[ДмитрийЪ]

Травку можно и по весне посеять,а всему остальному погода не помеха.

[taboo]

"К сожалению, в доме всегда найдутся жильцы, которые из жадности или принципа, не платят консьержам. И возможности заставить их платить нет. Остаётся только взывать к их совести."

Так что консьержа наверно не будет, так что максимум что можно сделать это поставить камеры. Имхо

[ЛЫЖНИК]

Бред какой-то! Не ужели реально жалко 300-400 руб на консьержа!?

Я считаю, что он просто необходим в каждом доме. В московском платили 500 руб в месяц и не жалко было.

Мне было бы и 1т.р. не жалко... Зато подъезд уютный, чистый.....

[Daria]

У меня в ДДУ написано по срокам "не позднее 2 квартала 2017", если апрель то уже неустойка же?!

Звонила в конце декабря, мне сказали в январе - доделают ремонт, сдадут комиссии, и ориентир через месяц в феврале будут выдавать ключи

[Lia]

У меня в ДДУ написано по срокам "не позднее 2 квартала 2017", если апрель то уже неустойка же?!

Звонила в конце декабря, мне сказали в январе - доделают ремонт, сдадут комиссии, и ориентир через месяц в феврале будут выдавать ключи

1 квартал это 3 месяца

[Светлана2512]

У меня в ДДУ написано по срокам "не позднее 2 квартала 2017", если апрель то уже неустойка же?!

Звонила в конце декабря, мне сказали в январе - доделают ремонт, сдадут комиссии, и ориентир через месяц в феврале будут выдавать ключи

2 квартал,и сдадут не позднее июня))

[Daria]

1 квартал это 3 месяца

Ну. Тут про апрель пишут... Не раньше весны, а это уже 2. Хотелось бы верить и надеяться на февраль, как и говорили в офисе

[Элла]

Не позднее 2 - это не в 3 и не  в 4. Значит до 30 июня сроки соблюдены.

[Lia]

Не позднее 2 - это не в 3 и не  в 4. Значит до 30 июня сроки соблюдены.

именно, до конца 2 квартала (то есть до конца июня) имеют право копаться

[inttasha]

Ну им надеюсь хватило жалоб и разбирательств с этими корпусами... К сожалению не удается вставить сслыку на страницу, но найти описание процесса можно. На форуме Новое Павлино http://newpavlino.chudoforum.ru есть тема "Последний этап: от приемки дома ГК до получения прописки", кому интересно почитают, чтобы иметь представление. Хотя там уже нужно делать поправку на время событий, но в целом мало что поменялось.

Сейчас все так интересно все с этой ГК, видимо правила ее проведения сильно изменились за последние годы, да и офис продаж не особо афиширует это событие. Мы тоже в свое время ждали-ждали эту комиссию, целыми днями камеры гипнотизировали. В январе после Нового года нам после 100 вопроса на этот счет в офисе сказали, что она вот-вот будет, в итоге абсолютно неожиданно 27 января открыли запись на получение ключей и опубликовали наш ввод в эксплуатацию от 29 декабря)). Так что может уже и была у вас уже эта комиссия. Они же дом принимают, а не отделку вашу.

[Светлана2512]

Сейчас все так интересно все с этой ГК, видимо правила ее проведения сильно изменились за последние годы, да и офис продаж не особо афиширует это событие. Мы тоже в свое время ждали-ждали эту комиссию, целыми днями камеры гипнотизировали. В январе после Нового года нам после 100 вопроса на этот счет в офисе сказали, что она вот-вот будет, в итоге абсолютно неожиданно 27 января открыли запись на получение ключей и опубликовали наш ввод в эксплуатацию от 29 декабря)). Так что может уже и была у вас уже эта комиссия. Они же дом принимают, а не отделку вашу.

Хоть бы так и было!!!Я на это очень надеюсь,что скоросдача дома)

[Olga371]

Соседи всем привет. Никто не подскажет, почему фанерка вместо стекла на балконе 16 этажа 4 подъезд. Уже неделю это наблюдаю

 

Это как то приурочено к ГК ) или уже въехал кто

[Hemraeff]

Здравствуйте! Я будущий житель 20/1, 3 секция 9 этаж. А, что с 25 ноября 2016 года форум не работает? Сообщений нет...

Доброй ночи! Я тоже будущий житель секции 3, только этаж 9... ждём с нетерпением заселениях...

[moscvich]

На сайте размещена информация о готовности застройщика к передаче квартир и телефон для записи на приемку  квартир, а также другая важная информация.

[DimitriySt]

Дорогие друзья. Поздравляю Вас с новосельем. Кому не сложно, скиньте фото отделки в новых квартирах. Уж очень интересно посмотреть, что за премиум отделку они делают. 

[Alla 0203]

Судя по информации на форуме  отделка не айс,НО будем надеяться на лучшее!!

[РазДваТри]

Дорогие соседи, внимательно принимайте квартиры, сквозь обои просвечивают стыки блоков, значит делали без шпаклевки, лепили прям на блоки. В туалете вытяжка с решеткой, а в ванной может быть просто дырка в туалет, без отдельного вентканала, так нельзя! Может быть плесень из-за плохой вентиляции.

 В двушке могут вынести щиток и домофон не на стенку с дверью, а на свободную стенку и сделать посередине стены розетки!

Привожу статью

________________________как должно быть________________________________

Изменено 21 марта, 2017 пользователем РазДваТри

[muren]

В Акте приема обязательно пишите о отсутствии теплосчетчиков.

[muren]

Какая у вас разводка отопления вообще: горизонтальная или вертикальная?

[moscvich]

Дорогие соседи, внимательно принимайте квартиры, сквозь обои просвечивают стыки блоков, значит делали без шпаклевки, лепили прям на блоки. В туалете вытяжка с решеткой, а в ванной может быть просто дырка в туалет, без отдельного вентканала, так нельзя! Может быть плесень из-за плохой вентиляции.

 В двушке могут вынести щиток и домофон не на стенку с дверью, а на свободную стенку и сделать посередине стены розетки!

Привожу статью

________________________как должно быть________________________________

И как быть в таком случае и что за статья? Её не видно почему то.