Ремонт Окончен! Фото В Студию!

[serpantinka]

1. Почему ванна не чугунная, а металическая? (я кстати не вижу разницы - просто не разбираюсь в этом)

 

а у нас в перечне работ указана ванна эмалированная ( не чугунная не металическая).. или у всех разная в зависимости от даты подписания )))

[serpantinka]

Тут уже походу надо выносить в отдельную тему "Вопросы к застройщику".

согласна.. что то много вопросов накопилось...

[Виктор]

Трудно что-либо обсуждать не имея фото, либо проекта, но всё-же.

1. Наличие 3-фазных розеток (с заземлителем, реально подключенных к шине заземления, без фикций, это важно) для электроплиты на кухне, и стиральной машины в ванной комнате. Именно в ванной комнате, а не в коридоре, чтобы можно было пользоваться при закрытой двери - меньше шума и возможность одновременно пользоваться стиральной машиной и принимать душ, ванну. Расположение включателей освещения также желательно в самих туалете и ванной, а не в коридоре.

2. Обязательно шина заземления для эл. плиты, холодильника, СВЧ печи, стиральной машины, самой ванной, компьютера, да и не помешает для остальной техники. Пусть это будет одно место в квартире, но надёжно заземлено. Это не прихоть, а очень важное требование как с точки зрения безопасности, надёжности работы аппаратуры. приборов, так и значительного уменьшения электромагнитного излучения, т.е. нашего здоровья. Насколько я знаю, такие требования есть, но всегда ли обращается на это внимание?

3. Плинтуса, хотелось бы, чтобы были с кабель-каналами. Удобно для разводки телефона, кабельного телевидения, домофона, интернета, видеонаблюдения, охраной. пожарной сигнализации, компьютерной сети и другой малоточки по всей квартире без лишних работ.

4. Потолки, хотелось бы, крашеные, а не оклеенные обоями.

5. Наличие розеток для телевизора, телефона, комп. сети.

6. Схему разводки электрических кабелей по стенам квартиры и по потолку, чтобы не попасть во время ремонта в проводку со всеми вытекающими последствиями.

Может быть что-то из этого и прихоть, но я считаю, что важно.

 

Думаю лучше отделить вопросы которые касаются расхождения заложенного в ДДУ и действительности, которую увидели на фото. Во первых, наши пожелания они врядли будут учитывать. Во вторых, сами погрязнем в обсуждениях доп.предложений, которых будет бесчисленное множество.

[serpantinka]

Перечень работ, выполняемых на Объекте

 

1. Кухня:

• стены: влагостойкие обои (ПВХ), облицовка по контуру кухонной мойки глазурованной керамической плиткой на высоту h=60см;
  
• потолки: окраска водоэмульсионной краской;
  
• полы: ламинат на звукоизолирующей подложке;
  
• столярные изделия: дверь с остеклением, подстолье под мойку, подоконник;
  
• сантехническое оборудование: мойка из нержавеющей стали, смеситель;
  
• электроплита;
  
• электроустановочное оборудование: патроны подвесные, розетки, выключатели.
  

 

2. Комнаты, коридор:

• стены: бумажные обои без бордюра и с отступом от потолка и выравниванием верхней кромки разных рисунков и цветов;
  
• потолки: окраска водоэмульсионной краской или бумажные потолочные обои;
  
• полы: ламинат на звукопоглощающей подложке;
  
• столярные изделия: дверь, подоконник;
  
• электроустановочное оборудование: патроны подвесные, розетки, выключатели.
  

 

3. Ванна, санузел:

• стены: в построечных условиях, керамическая плитка, водно-дисперсионная белая краска;
  
• потолки: окраска водоэмульсионной краской;
  
• полы: заводская готовность керамическая плитка;
  
• столярные изделия: дверь;
  
• сантехнические изделия: ванна эмалированная, керамическая раковина, унитаз, смеситель с душевой сеткой на гибком шланге;
  
• электроустановочное оборудование: патроны подвесные, розетки, выключатели.
  

 

4. Оконные блоки, балконные двери – из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами.

5. Предусмотрено остекление балконов в соответствии с утвержденным фасадом с применением алюминиевого профиля.

6. Предусмотрена установка счетчиков холодной и горячей воды.

7. В квартире устанавливается контрольно-сигнализирующее устройство КСУ и аудио-коммутационное устройство КСЛ-2 (домофон)

8. Возможна корректировка описания отделки по помещениям. Изменения в установленном порядке будут оформлены дополнительным соглашением Сторон к договору.

[serpantinka]

а у кого то чугунная )

[Виктор]

я уже постил, мой скан с чугунной ванной - http://i016.radikal....f2cffea5fda.jpg

p.s. объясните, чем чугунная лучше металической?

p.p.s. фраза "Предусмотрена установка... " не означает, что это оборудование будет установлено?

[serpantinka]

я уже постил, мой скан с чугунной ванной - http://i016.radikal....f2cffea5fda.jpg

блинн.... вот и я решила запостить с эмалированной ))) я так поняла пол дома с чугунными, пол с эмалированными )))

[Елена]

я уже постил, мой скан с чугунной ванной - http://i016.radikal....f2cffea5fda.jpg

p.s. объясните, чем чугунная лучше металической?

p.p.s. фраза "Предусмотрена установка... " не означает, что это оборудование будет установлено?

Металлическая гремит как барабан

[Θάνaτος]

металическая остывает на ура, теплопроводность у неее, а чугун о задерживает и вода горячая, а в металле, 5 минут и все тепло ушло(

[Натали]

Да..у меня в договоре ...ванна чугунная,эмалированная написано..

[Лана]

чугунная ванна дороже, тяжелее, об металл вода"гремит",эмаль соскакивает быстрее, но я сомневаюсь, чтобы Застройщик выполнил требования тех, у кого стоит не чугун в ДДУ, тем, у кого стоит ещё можно "пободаться"...Ребят, ну ясно же было с самого начала какой там ремонт будет...Дай Бог, чтобы сами стены, полы, потолки и окна были в нормальном состоянии, остальное всё-дело наживное!

Не кидайте помидорами, плиз! Я просто реально смотрю на отделку и понимаю, что так оно и будет....

[Θάνaτος]

чугунная ванна дороже, тяжелее, об металл вода"гремит",эмаль соскакивает быстрее, но я сомневаюсь, чтобы Застройщик выполнил требования тех, у кого стоит не чугун в ДДУ, тем, у кого стоит ещё можно "пободаться"...Ребят, ну ясно же было с самого начала какой там ремонт будет...Дай Бог, чтобы сами стены, полы, потолки и окна были в нормальном состоянии, остальное всё-дело наживное!

Не кидайте помидорами, плиз! Я просто реально смотрю на отделку и понимаю, что так оно и будет....

 

А мне пофиг, мне нравится, когда покупали 17 лет назад квартиру тут не далеко такая же отделка была, прожили 5 лет потом ремонт сделали, и все гуд.

 

Тем более я пока не решил что с ней делать) если сдавать так вообще безпроигрышный вариант)

[Лана]

ну вот и я про тоже.... не элитка же это и даже не бизнес...сойдёт! а в конфетку превратить любую квартиру можно, были бы стены...и сам домик хороший! На первое время и такой ремонт перетерпим, кто жить намерен, главное-следить за тем .чтобы более важные пунктики соответствовали, тут уже писали, что проверять перед подписанием Акта Приёма -передачи.

обои мы всё таки переклеим....я на них спокойно смотреть не могу!

[Марианна]

У меня в ДДУ тоже ванна чугунная. И чугунные и металлические - они все эмалированые. Мне вообще всё равно какая ванна . Душ принимать можно в любой ванне из любого материала. Но отстутвие смесителя и душевой сетки - удивляет.

Если ванна не понравится или быстро обдерется эмаль, можно акриловый вкладыш поставить "ванна в ванну". И тепло держит, и к телу приятней, и моется легко.

[Лана]

а можно поставить нормальную чугунную ванну, когда эта в негодность придёт! Лифт есть, выбор в магазинах огромный!

[Татьяна]

главное требовать ровные стены

[Лана]

ну этого потребовать тоже не выйдет...в ДДУ такого пункта нету!

[Мурлынька]

Пункт 8 Перечня работ , выполняемых на Объекте (Из ДДУ)

 

Возможна корректировка описания отделки по помещениям. Изменения в установленном порядке будут оформлены доп. соглашением Сторон к договору...

 

Так что скорее всего нас ждет доп соглашение

[Евгения]

Нда... Ванну хотелось бы чугунную, конечно..тем более что в перечне она указана.. А по поводу того, что обои торчат и плинтуса не так - так не доделанно же ещё))) Надо будет по факту, когда показ будет всё обсматривать и вот тогда, мне кажется...)))

Ещё возник вопрос - при подписании акта, если что-то не устраивает не подписываем, например, чтобы застройщик устранил недочеты, а дальше что?

[Юрий]

стройку так затянут,что будем довольны,все что есть,и все подпишем лишь быстрей заехать

[Евгения]

стройку так затянут,что будем довольны,все что есть,и все подпишем лишь быстрей заехать

т.е. без вариантов...

[Девина Наталья]

накидайте вопросы, я отпишусь менеджеру застройщика с которым общался, он надеюсь передаст вопросы кому следует...

Пока я вижу такие вопросы:

1. Почему ванна не чугунная, а металическая? (я кстати не вижу разницы - просто не разбираюсь в этом)

2. В каком исполнении будет душ, озвученный в ДДУ, но отсутствующий на фото.

3. Будет ли установлен электросчётчик и осуществлено полноценное подключение к сетям - получил ключи, зашёл и в квартире всё работает (розетки, включая 380В для плиты, сама плита, выключатели и.т.п.) - этот вопрос меня давно интересует, т.к. в ДДУ электросчётчика нет, а водосчётчики, например, есть.

 

Накидывайте ещё! завтра утром отправлю (пока узнаем по электронной почте,может быть даже не официальный ответ, а потом можно будет на бумаге накатать официальное письмо с вопросами и сомнениями)

Ванна стальная штампованная. Электрическая плита в квартире 220 в ,а не 380в

[Лана]

стройку так затянут,что будем довольны,все что есть,и все подпишем лишь быстрей заехать

Юрий! Ужд пусть всё будет у нас хорошо! Не надо пессимизма!

а так, как Вы пишите-у нас с нашей квартирой было...были готовы уже на всё что угодно, лишь бы въехать...так затянулось всё!

[Юрий]

я готов на все,быстрее только заехать,все разнесу,сам все сделаю заново

[Ernst Blofeld]

будет так