Охрана, забор, КПП в НВ Южный

[mrsnata]

 

 

 

Спокойствие, только спокойствие...А как Вы считаете, установка забора и охрана по периметру - не есть принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им ?

 

Или тогда где в законе описано, как должна обеспечиваться "безопасность имущества и жизни проживающих на этой территории лиц, исходя из произошедших краж и т.д. и т.п. и улучшение условий проживания граждан на данной территории" ?

 

Как раз я в этом случае, совершенно спокойна...))

 

Вот именно, нигде не написано и трактовать можно, как угодно.... и, если не запрещено, значит разрешено... Но это я так - отвлечение по теме... потому что я сама еще не решила нужна мне охрана или нет... И исходя из этого я буду действовать и предлагать трактовки... Кстати.... еще раз повторюсь... большинством собрания будут предложены и приняты все возможные меры по обеспечению безопасности... А что это будет - забор в его понимании...., колючая проволока , грозные собаки или лазерные лучи по периметру это решит собрание

 

Да и еще... не забывайте пожалуйста о рекламных буклетах и т.д. и т.п... Изначально поселок преподносился, как охраняемый... и те "жители", которые почему-то сейчас "стали против" , не могли об этом не знать... Поэтому статья 44 и 46 в данном случае нам не на все 100 % подходят)) тут можно очень глубоко зайти..., а сейчас у меня, к сожалению, времени нет...)))) Но, если мне понадобится, я найду Главное знать законы, обладать фантазией, находчивостью и чувствлом справедливости Все зависит от того,, кто будет "рулить" в ЖК))))

[InnaY]

Как раз я в этом случае, совершенно спокойна...))

 

Вот именно, нигде не написано и трактовать можно, как угодно.... и, если не запрещено, значит разрешено... Но это я так - отвлечение по теме... потому что я сама еще не решила нужна мне охрана или нет... И исходя из этого я буду действовать и предлагать трактовки... Кстати.... еще раз повторюсь... большинством собрания будут предложены и приняты все возможные меры по обеспечению безопасности... А что это будет - забор в его понимании.... или лазерные лучи по периметру это решит собрание

 

Да и еще... не забывайте пожалуйста о рекламных буклетах и т.д. и т.п... Изначально поселок преподносился, как охраняемый... и те "жители", которые почему-то сейчас "стали против" , не могли об этом не знать... Поэтому статья 44 и 46 в данном случае нам не на все 100 % подходят)) тут можно очень глубоко зайти..., а сейчас у меня, к сожалению, времени нет...)))) Главное знать законы, обладать фантазией, находчивостью и чувствлом справедливости Все зависит от того,, кто будет "рулить" в ЖК))))

 

 

У меня кстати изначально были сомнения по поводу охраняемой территории и т.п. Я поэтому особо на нее не надеялась. И сейчас наверное нужно задать вопрос застройщику, почему они обманывают своих покупателей. За это тоже статья в Законе о защите прав потребителей есть. Я кстати по поводу их обманов подавала жалобу, в итоге получила на нее ответ от руководства компании. Так что можно снова обратиться в органы, имеющие воздействие на застройщика (в моем случае ответ пришел из Управления развития территорий Новой Москвы).

[mrsnata]

 

А как Вы считаете, установка забора и охрана по периметру - не есть принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им ?

 

Только на это отвечу и убегу... Как бы я трактовала это, если бы я представляла в суде ту часть собственников , которая приняла решение об ограждении нашего ЖК? Хехехе... Мы все были введены в заблуждение газетами, листовками, рекламой и службами продаж , в которых утверждалось, что поселок будет охраняемым и безопасным... Мы доделываем то,, причем за свой счет, что изначально нам обещалось... И из-за чего, собственно, многие купили тут квартиры...То есть мало того, что мы пострадавшие, нам еще и в колеса палки в виде некоторых несогласных собственников??

[InnaY]

Только на это отвечу и убегу... Как бы я трактовала это, если бы я представляла в суде ту часть собственников , которая приняла решение об ограждении нашего ЖК? Хехехе... Мы все были введены в заблуждение газетами, листовками, рекламой и службами продаж , в которых утверждалось, что поселок будет охраняемым и безопасным... Мы доделываем то,, причем за свой счет, что изначально нам обещалось... И из-за чего, собственно, многие купили тут квартиры...То есть мало того, что мы пострадавшие, нам еще и в колеса палки в виде некоторых несогласных собственников??

 

Почему сразу палки в колеса) Я вот покупала из-за садика, а он оказался частным. Что мне теперь государственный садик строить? Никто не заставляет ставить охрану за свой счет. Говорю же, как вариант, можно надавить на застройщика, пускай выполняет обещанное.

[Alexander]

Вы не ошиблись? 0,3 копейки?!!! Да, даже если Вы описались и имели в виду 30 копеек, получается за свою двушку я буду платить 20 рублей? Умножаем на 2000 квартир, получаем 40 тыс. рублей. И кто нас будет охранять за такие деньги???? ))))

Да опечатался 1.3 правильнее.

Средняя жилая площадь одной секции около 1200 кв. м.? пусть это Х

2 человека охраны это 300 тыс. руб\мес. пусть это У

всего около 180 секций пусть это Z

итого получаем (ХхZ)\У=1,38(8) - 8 не считал, но это и не важно главное формула понятна.

[epid]

Вот кстати с этого и может начинать инициативная группа - долбить застройщика.

[InnaY]

Осталось собрать инициативную группу)

[YuliaD]

 

Да опечатался 1.3 правильнее.

Средняя жилая площадь одной секции около 1200 кв. м.? пусть это Х

2 человека охраны это 300 тыс. руб\мес. пусть это У

всего около 180 секций пусть это Z

итого получаем (ХхZ)\У=1,38(8) - 8 не считал, но это и не важно главное формула понятна.

Что такое секция?

[sitnikov_s]

Что такое секция?

Часть жилого здания с квартирами, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор. Проще говоря подъезд дома.

[×× Галина ××]

Забор и охрану как монтаж, так и обслуживание оплачивать только к привязке к кв. м. квартиры и никак иначе. Все ком. услуги так оплачиваются.

Вы хотите сказать, что я в своей трешке получу в 2 раза больше "охраны "чем Вы в однушке, меня что будут лучше охранять чем Вас? В чем это будет выражаться? Если так считать, то мне такая охрана на фиг не нужна, я вашей попользуюсь.

[InnaY]

Вы хотите сказать, что я в своей трешке получу в 2 раза больше "охраны "чем Вы в однушке, меня что будут лучше охранять чем Вас? В чем это будет выражаться? Если так считать, то мне такая охрана на фиг не нужна, я вашей попользуюсь.

 

Вообще да, все к/у так оплачиваются. А потребление электроэнергии в подъезде, кап. ремонт дома, например, как считается? Разве без привязки к площади квартиры?

[×× Галина ××]

Вообще да, все к/у так оплачиваются. А потребление электроэнергии в подъезде, кап. ремонт дома, например, как считается? Разве без привязки к площади квартиры?

Я не знаю как это считается, но к/у это не охрана , кап. рем. дома это другое дело , свет , вода. Как например оплачивается охрана на стоянке? С машиноместа и без разницы стоит там ОКА или ХАММЕР, оплачивается место и всё

[InnaY]

Кстати, а садик тоже будет охрану оплачивать?

[gluka]

У всех моих знакомых, у кого есть охрана, плата берется с квартиры/дома и т.д. без привязки к площади.

[Alexander]

Вы хотите сказать, что я в своей трешке получу в 2 раза больше "охраны "чем Вы в однушке, меня что будут лучше охранять чем Вас? В чем это будет выражаться? Если так считать, то мне такая охрана на фиг не нужна, я вашей попользуюсь.

Больше не получите, но я считаю, что данная услуга должна оцениваться именно так.

Я не знаю как это считается, но к/у это не охрана , кап. рем. дома это другое дело , свет , вода. Как например оплачивается охрана на стоянке? С машиноместа и без разницы стоит там ОКА или ХАММЕР, оплачивается место и всё

Все, что оплачивается в рамках ЖК это коммунальные услуги и правильно их оплачивать к привязке к кв. м.

 

В любом случае как оплачивать решает большинство, я лишь предложил вариант для дальнейшего голосования (когда все получат собственность).

[×× Галина ××]

У всех моих знакомых, у кого есть охрана, плата берется с квартиры/дома и т.д. без привязки к площади.

Конечно, у нас на даче охрана, дачи все разные от вагончика до дворца, так платим все одну сумму за охрану.

[InnaY]

А садик тогда будет считаться, как одна квартира? Или забор его обойдет стороной)

[×× Галина ××]

Больше не получите, но я считаю, что данная услугу должна оцениваться именно так.

 

Все, что оплачивается в рамках ЖК это коммунальные услуги и правильно их оплачивать к привязке к кв. м.

 

В любом случае как оплачивать решает большинство, я лишь предложил вариант для дальнейшего голосования (когда все получат собственность).

Я просто ответила как я к этшму отношусь, а там посмотрим, ещё до ключей надо дожить. А у нас уже сыр бор.

[gluka]

А садик тогда будет считаться, как одна квартира? Или забор его обойдет стороной)

Садик к нашему счастью коммерческий, поэтому мы и можем тут дискутировать. Посмотрим ближе к делу, что и как. Думаю, что администрация садика тоже будет заиинтересована в охране - коммерческий сад на закрытой территории в экологически чистом районе новой Москвы. ПесТня просто

[InnaY]

Садик к нашему счастью коммерческий, поэтому мы и можем тут дискутировать. Посмотрим ближе к делу, что и как. Думаю, что администрация садика тоже будет заиинтересована в охране - коммерческий сад на закрытой территории в экологически чистом районе новой Москвы. ПесТня просто

 

ОН тогда двойным забором будет обнесен) В садик и сейчас не пробьешься

[gluka]

ОН тогда двойным забором будет обнесен) В садик и сейчас не пробьешься

А вы туда зачем бились?

[InnaY]

А вы туда зачем бились?

 

Я не билась) Видела несколько раз, как детки под забором стояли площадку рассматривали. Закрыто наглухо со всех сторон. Я конечно не за то, чтобы его территория открыта была. Просто она итак сейчас у них уже огорожена. Ну да ладно, чего действительно сейчас об этом говорить. Просто доп. охрана увеличит стоимость садика. Наверняка будет не очень справедливо, если он будет платить как одна квартира. Так что оплата охраны распределится на посетителей садика.

[gluka]

Я не билась) Видела несколько раз, как детки под забором стояли площадку рассматривали. Закрыто наглухо со всех сторон. Я конечно не за то, чтобы его территория открыта была. Просто она итак сейчас у них уже огорожена. Ну да ладно, чего действительно сейчас об этом говорить. Просто доп. охрана увеличит стоимость садика. Наверняка будет не очень справедливо, если он будет платить как одна квартира. Так что оплата охраны распределится на посетителей садика.

Детей с улицы даже в муниципальный детский сад на площадку не пускают. А тут коммерческий, да еще и неработающий.

В Южном площадок детских полно.

[InnaY]

Детей с улицы даже в муниципальный детский сад на площадку не пускают. А тут коммерческий, да еще и неработающий.

В Южном площадок детских полно.

 

Я и не говорю, что их должны пускать. Я к тому, что не так просто может быть с ними договориться, потому что они уже за забором, а доп охрана только повысит стоимость.

[×× Галина ××]

Меня конечно садик не очень волнует, но мне кажется в любом садике или школе охрана появляется раньше детей....