Охрана, забор, КПП в НВ Южный

[DashaGinness]

С ключом решается вопрос охранников,на въезде их будет достаточно

 

Да да

[Warlock]

Теперь найдите мне такое же про охранника возле шлагбаума, чтобы открывал его, когда гости приезжают. И, кстати, шлагбаум у нас уже установлен. И еще расскажите мне, как и кем будет контролироваться выход к остановке, когда все будет обнесено забором.

Вы ничего не напутали? Это Вы кому в таком приказном тоне писали?

[InnaY]

Будет дверь/калитка с ключом как от домофона или карточкой через которую можно будет без проблем входить/ выходить.

Не вижу в этом никаких проблем)))

 

У меня складывается ощущение что Вы на столько не хотите забор что начинаете видеть проблему во всех мелочах.

Извиняюсь если ошибаюсь, это лишь мое мнение

 

 

Я всегда все продумываю на несколько шагов вперед, чтобы убедиться, что принимаю правильное решение. Калитка на выходе к остановке будет не совсем удобной - часто приезжают гости и т.д. Что каждый раз выходить открывать? Да и в укромных уголках нашего района воришки при желании смогут найти лазейку. Просто сетчатый забор от воровства не спасет.

Кстати, хотела спросить у жителей первой очереди. В какое время чаще были кражи? По-моему они были еще. когда вторая очередь не была заселена и шла стройка. А тогда на всех въездах и входах была охрана. Сами же писали на форуме, что кражи в основном в момент сдачи домов - мигранты-строители уезжают домой и решают что-нибудь прихватить. Дак может не стоит так бояться воровства после полного окончания строительства?

[InnaY]

Вы ничего не напутали? Это Вы кому в таком приказном тоне писали?

 

Извиняюсь конечно, но воспитывать меня не нужно. Ответила человеку, который не затруднил себя написанием нормального ответа, а ограничился копипастом непонятно откуда.

[gluka]

Есть два мнения-мнение InnaY и неправильное ))

[epid]

Ага мне тоже тут писали чуть меньше года назад Сейчас уже "перегорела" и мне ровно поровну обе стороны, просто если большинство собственников решит "ЗА", видимо придется платить...Единственное что меня заботит это цена. В общем ждем выдачу свидетельств 3й очереди.А там видно будет...Это ж надо 87 домов еще собрать. У нас вот половина подъезда живет, половина - нет, 2 квартиры вообще ни разу не появились с момента начала выдачи ключей...

[Warlock]

О каком ТСЖ речь идет?! Вы знаете, чем это для нас чревато?? Почитайте в инете...Хотите платить бухгалтерам, юристам и содержать юр. лицо??? Гарантирую вам, что в случае ТСЖ цифры в платежках будут гораздо выше, чем сейчас...Надеюсь, в нашем ЖК найдется достаточное количество людей, которые разбираются в этом вопросе и тоже будут против ТСЖ...

А кто вам разрешит ставить забор тогда? Найдется масса поводов назвать его незаконной постройкой вне зависимости от формы управления причем

Установка ограждений на придомовых территориях в городе Москве осуществляется на основании требований постановления Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В ГОРОДЕ МОСКВЕ».

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников и осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

ну и далее по тексту

Извиняюсь конечно, но воспитывать меня не нужно. Ответила человеку, который не затруднил себя написанием нормального ответа, а ограничился копипастом непонятно откуда.

Ну да, а я ответила на ваш пост по поводу ТСЖ и незаконной постройки статьей, в которой все написано доступно и понятно, даже номер постановления написала, но как тут верно заметили:

Есть два мнения-мнение InnaY и неправильное ))

[mrsnata]

На самом деле.....,если захотеть и взяться...- проблем не будет... Кстати, Бирка же объявлял приблизительную стоимость в какой-то теме... просто надо будет уточнить...

[mrsnata]

 

 

А кто вам разрешит ставить забор тогда? Найдется масса поводов назвать его незаконной постройкой вне зависимости от формы управления причем

 

Сейчас с этим нормально... Разрешают... Не поленитесь...Две темы просмотрите - Кражи в Южных Ватутинках и, кажется Охрана в Южных Ватутинках....Там, и виды этих заборов... и мысли сколько калиток и т.д... Кажется с конца марта или начала апреля много чего написано....

[mrsnata]

Ага мне тоже тут писали чуть меньше года назад Сейчас уже "перегорела" и мне ровно поровну обе стороны, просто если большинство собственников решит "ЗА", видимо придется платить...Единственное что меня заботит это цена. В общем ждем выдачу свидетельств 3й очереди.А там видно будет...Это ж надо 87 домов еще собрать. У нас вот половина подъезда живет, половина - нет, 2 квартиры вообще ни разу не появились с момента начала выдачи ключей...

 

Я думаю, если цена будет неадекватной - никому не нужна будет такая охрана... И ключи они тоже не получали что -ли? Я запамятовала... у вас же вторая очередь?? или первая...

[Natalka]

Я думаю ,что цена не должна превышать 2500 в месяц. ЖКХ около 7500 плюс 2500 охрана итого 10000 - это для нас адекватно.

[epid]

Бирка писал , что по непроверенной информации из УК первоначальный взнос 15000 и ежемесячно 300, но на том все и затихло.

[mrsnata]

Я думаю ,что цена не должна превышать 2500 в месяц. ЖКХ около 7500 плюс 2500 охрана итого 10000 - это для нас адекватно.

2500 в месяц на охрану??? Ты что..., Наталь...., не в коем случае....Это слишком дорого....Я , аж, расстерялась... таких расценок нет))

[mrsnata]

Бирка писал , что по непроверенной информации из УК первоначальный взнос 15000 и ежемесячно 300, но на том все и затихло.

 

Да я тоже ту инфу помню... Ну, максимум 500 - но не больше ни в коем случае.. За 2500 с квартиры - я сама работу заброшу и буду охранять)) Думаю и вы ко мне присоединитесь)))

[Natalka]

Я не думаю,что это очень уж дорого. Но если 500 - вообще тогда отлично!

[mrsnata]

Вроде и по 500 рублей грандиозная сумма собиралась)) 700 рублей собирают в центре в сталинском доме, правда территория небольшая... но и соседей не много.. Да еще и не все умудряются платить...Охранник сидит в будке...Все открывается - закрывается с пульта... А он сидит, потому что на территории маленький продуктовый и салон...

[ANJIL]

Вопрос с пропуском гостей через калитку выеденого яйца ее стоит при наличии охраны. А она при оргажденном периметре должна быть, иначе, зачем оргаждать? У охраны организовывается пульт управления всеми калитками/шлагбаумами/камерами. В общем, как нафантазируем, так и будет...

 

Прошу не скатывать тему до взаимным оскорблений, а то всем хуже будет...)

[Alexander]

Кто же считает стоимость с квартиры, когда условия счета заведомо не правильные? Правильнее будет приравнять к кв. м. и это логичнее за трешку платить больше чем за однушку. Точно также высчитывается и стоимость установки забора.

И вообще, если хотим жить без головной боли, то стоит всерьез задуматься об организации собственной управляющей компании.

[Natalka]

Я не поняла Ваше сообщение. Квартплату я написала примерную за трёшку. И написала сумму за охрану ,которая нашу семью устроит,включая оплату жкх.

Забор и охрану в кв метрах оплачивать? С однушек брать дешевле,чем с трёшек или наоборот?

Речь об оплате работы охранника в месяц.С квартиры одинаковая сумма должна быть.

А вот установка забора и кпп тоже раскидывается на квартиры.Сумма с квартиры.

[InnaY]

Относительно навязывания собственникам жилых помещений дополнительных платных услуг, например, «охрана двора» и др. сообщаем, что размеры обязательных платежей и взносов могут быть приняты исключительно на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, если такое решение принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов товарищества. Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Если собственник жилого помещения считает, что решением общего собрания нарушены его права, то он вправе обжаловать такое решение в порядке гражданского судопроизводства. Виды и условия предоставления услуг указываются в договоре с охранным предприятием.

[Natalka]

Вас трудно понять, Вам забор с охранником нужен или нет? Если нет ,то и не переживайте,не будете оплачивать ,будут за вас это другие делать.Если нужен,то никто ваши права не ущемит,чай не маленькие мы все здесь,сами разбираемся во многих вещах.

[Alexander]

Я не поняла Ваше сообщение. Квартплату я написала примерную за трёшку. И написала сумму за охрану ,которая нашу семью устроит,включая оплату жкх.

Забор и охрану в кв метрах оплачивать? С однушек брать дешевле,чем с трёшек или наоборот?

Речь об оплате работы охранника в месяц.С квартиры одинаковая сумма должна быть.

А вот установка забора и кпп тоже раскидывается на квартиры.Сумма с квартиры.

Забор и охрану как монтаж, так и обслуживание оплачивать только к привязке к кв. м. квартиры и никак иначе. Все ком. услуги так оплачиваются.

[Снег]

Забор и охрану как монтаж, так и обслуживание оплачивать только к привязке к кв. м. квартиры и никак иначе. Все ком. услуги так оплачиваются.

Если оплата коммуналки в зависимости от метража звучит логично, то охрана не совсем.

А если у "однушки" три машины, а "трешка" пехом ходит?

В чем смысл?

Охранять по-другому будут тех, у кого метров больше? Нет! Значит услуга одинакова для всех, как по ее составу, так и по стоимости.

[Natalka]

Я тоже так считаю.Не с метров ,а единицы жилья берём.

С социально незащищённых семей по льготе (пенсионеры,инвалиды,многодетные и т.п). Хотя я сомневаюсь ,что на такой род услуг распространяется льгота.

[DashaGinness]

Относительно навязывания собственникам жилых помещений дополнительных платных услуг, например, «охрана двора» и др. сообщаем, что размеры обязательных платежей и взносов могут быть приняты исключительно на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, если такое решение принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов товарищества. Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Если собственник жилого помещения считает, что решением общего собрания нарушены его права, то он вправе обжаловать такое решение в порядке гражданского судопроизводства. Виды и условия предоставления услуг указываются в договоре с охранным предприятием.

 

 

Пожалуйста, перестаньте всем жизнь усложнять.

Я полагаю что все уже поняли что Вы против забора, но не стоит навязывать свое мнение другим.

Также я считаю что далеко не одна Вы обладаете умом и сообразительностью, а так же дальновидностью в нашем квартале! Уверена что таких у нас в большинстве.

Так вот путь большинство и примет решение по поводу охраны, а не одна Вы. Это будет справедливо!