Охрана, забор, КПП в НВ Южный

[gluka]

Мне кажется во многом проблема, что не получается и не получиться договориться, в том контингенте, который купил квартиру.... К сожалению многие живут на грани выживания, платят ипотеку(а таких больше половины). И получается кто живет очень экономно, ему ни забор ни охрана не нужна.Да и что у него брать...???? Чувствую что все сведется к тому, что каждый дом или блоки из 4 домов, сделают свое ТСЖ и перекроет все подходы.

Одно дело, если охрана будет стоить 5 тыр. с квартиры в месяц. И ипотека тут никакого значения не играет, не каждый готов просто такую сумму платить в принципе. А про то, что многие в Южном на грани выживания, если честно насмешили ) Вы на машины на парковках смотрели?

[epid]

Нда уж...я тоже все больше удостоверяюсь, что люди живут тут далеко не на грани и таких наверное большинство, НО есть и те, кому лишние затраты только в тягость (маловероятно, что кто-то будет думать об этом при формировании цены).

[mrsnata]

 

Одно дело, если охрана будет стоить 5 тыр. с квартиры в месяц. И ипотека тут никакого значения не играет, не каждый готов просто такую сумму платить в принципе. А про то, что многие в Южном на грани выживания, если честно насмешили ) Вы на машины на парковках смотрели?

 

Не суди по машинам на парковке....)) Это могут быть просто понты

[gluka]

Не суди по машинам на парковке....)) Это могут быть просто понты

Понты понтами, но эту машину нужно заправлять, делать ТО и покупать страховку. Раз понт дороже денег, то гораздо понтовее жить в охраняемом районе - с забором, шлагбаумом и т.д.

[Виталий271]

Одно дело, если охрана будет стоить 5 тыр. с квартиры в месяц. И ипотека тут никакого значения не играет, не каждый готов просто такую сумму платить в принципе. А про то, что многие в Южном на грани выживания, если честно насмешили ) Вы на машины на парковках смотрели?

Да. машин более 1.5 млн не много... Присутствуют и гастры с литовскими номерами. Машины многие тоже в кредит))))

Как пример у меня коллега на работе. з/п 50-60 т.р . Новая а6 в кредите. Платеж 32 тыс.в месяц и живет человек..

[Виталий271]

я думаю не многие проживающие в южном зарабатывают более 2000 $... А после окончательных индексации цен в магазинах(январь-февраль), большой вопрос gluka, насмешил я вас или нет....

[mrsnata]

 

Понты понтами, но эту машину нужно заправлять, делать ТО и покупать страховку. Раз понт дороже денег, то гораздо понтовее жить в охраняемом районе - с забором, шлагбаумом и т.д.

 

Совершенно согласна)) Понтовее))

[mrsnata]

я думаю не многие проживающие в южном зарабатывают более 2000 $... А после окончательных индексации цен в магазинах(январь-февраль), большой вопрос насмешил я вас или нет....

 

А что тут смешного?? Не насмешил... Я согласна.. Многим охрана совершенно не нужна...Честно говоря я очень хотела охрану.., но совершенно не из-за того, что я хотела обезопасить свой холодильник или диван..У меня еще и штор нет... Просто мне не хотелось, чтобы "весельчаки"- отдыхающие на речке, шатались по району, оставляли у нас свои машины и мусор, какие-то люди жарили шашлыки вблизи домов, запускали петарды, устраивали гонки и покатушки. Не хотелось, чтобы был ор и крики, громкая музыка, чтобы чужие собаки гадили на детских площадках и газонах......Хотелось тишины и покоя... и , чтобы ребенка можно было выпустить погулять... Но все это, с успехом делают сами жильцы , отдыхающие с речки в нарушениях замечены не были....Поэтому лично я уже затрудняюсь ответить... хочу я забор или не хочу...

[DashaGinness]

А что тут смешного?? Не насмешил... Я согласна.. Многим охрана совершенно не нужна...Честно говоря я очень хотела охрану.., но совершенно не из-за того, что я хотела обезопасить свой холодильник или диван..У меня еще и штор нет... Просто мне не хотелось, чтобы "весельчаки"- отдыхающие на речке, шатались по району, оставляли у нас свои машины и мусор, какие-то люди жарили шашлыки вблизи домов, запускали петарды, устраивали гонки и покатушки. Не хотелось, чтобы был ор и крики, громкая музыка, чтобы чужие собаки гадили на детских площадках и газонах......Хотелось тишины и покоя... и , чтобы ребенка можно было выпустить погулять... Но все это, с успехом делают сами жильцы , отдыхающие с речки в нарушениях замечены не были....Поэтому лично я уже затрудняюсь ответить... хочу я забор или не хочу...

 

К сожалению идеальных соседей Вы никогда не найдете, т.к. все люди разные, для кого-то какое-либо действие (громкая музыка, оставлять мусор и т.д) - норма, а для кого-то неприемлемо!

Но с помощью забора можно свести к минимум ситуации описанные Вами.

Также забор хоть на какой-то % уменьшит кол-во краж, т.к. не так просто угонять машины из охраняемой территории и опустошать чужие квартиры.

Да и самой не будет страшно вечером выйти погулять во дворе, т.к. знаешь что не будет тут проходимцев.

[gluka]

Как пример у меня коллега на работе. з/п 50-60 т.р . Новая а6 в кредите. Платеж 32 тыс.в месяц и живет человек..

Позволю процитировать моего любимого конта Матроскина :" Средства у нас есть. У нас ума не хватает".

[mrsnata]

К сожалению идеальных соседей Вы никогда не найдете, т.к. все люди разные, для кого-то какое-либо действие (громкая музыка, оставлять мусор и т.д) - норма, а для кого-то неприемлемо!

Но с помощью забора можно свести к минимум ситуации описанные Вами.

Также забор хоть на какой-то % уменьшит кол-во краж, т.к. не так просто угонять машины из охраняемой территории и опустошать чужие квартиры.

Да и самой не будет страшно вечером выйти погулять во дворе, т.к. знаешь что не будет тут проходимцев.

 

На идеальных , думаю, никто не надеялся изначально )))...Может быть и я не идеальна для кого-то..)) Но все то, что вы сейчас описываете и , даже больше.... я писала на форуме, почти год назад )) Удивительно, как изменилось мое желание и мнение за эти 10 - 11 месяцев))

 

P.S. Громкая музыка и оставленный за собой мусор..., ни для кого, кроме особи никого не уважающей, нормой быть не может...Есть нормы общежития... И, если человек (периодически) их нарушает - с такими соседями я кооперироваться не намерена...

[ANJIL]

Что касается сметы и ежемесячной платы за организацию охраны, я лично сомневаюсь, что люди с достатком готовы переплачивать. Деньги водятся у того, кто их зарабатывать умеет и беречь, а не у того, кто ими швыряется направо-налево.

По существу вопроса обязательно будет собрана "рабочая группа", в задачи которой включим экономное расходование средств (с бюджетом, напомню, еще не определялись).

Обязательно нужно будет проработать хотя бы 2-3 проекта с разной степенью "защиты" и соответственно с разным бюджетом: эконом, средний и комплекс... Посмотрим, сколько выйдет с носа, а потом уже будет голосовать.

[InnaY]

Немаловажный вопрос так же и внешний вид забора и его расположение. Все еще не представляю, как огородиться от дачников по Облепиховой - высказывались тут предположения, что в кафе будут нежелательные гости ходить и т.п. Или этих дачников тоже в свое ТСЖ принимать? Какие варианты?

[Andrei]

Короче, охрану и забор надо будет ставить обязательно. У нас в квартале в конце концов не 5 домов, чтобы ставить остро вопрос в финансировании охраны. По поводу водил которые паркуются по системе "как хочу" делается все намного проще - блокируйте их своими машинами, поставили рядом, а те в свою очередь пусть думают как им выезжать.

[mrsnata]

Немаловажный вопрос так же и внешний вид забора и его расположение. Все еще не представляю, как огородиться от дачников по Облепиховой - высказывались тут предположения, что в кафе будут нежелательные гости ходить и т.п. Или этих дачников тоже в свое ТСЖ принимать? Какие варианты?

 

О каком ТСЖ речь идет?! Вы знаете, чем это для нас чревато?? Почитайте в инете...Хотите платить бухгалтерам, юристам и содержать юр. лицо??? Гарантирую вам, что в случае ТСЖ цифры в платежках будут гораздо выше, чем сейчас...Надеюсь, в нашем ЖК найдется достаточное количество людей, которые разбираются в этом вопросе и тоже будут против ТСЖ...

[mrsnata]

Короче, охрану и забор надо будет ставить обязательно. У нас в квартале в конце концов не 5 домов, чтобы ставить остро вопрос в финансировании охраны. По поводу водил которые паркуются по системе "как хочу" делается все намного проще - блокируйте их своими машинами, поставили рядом, а те в свою очередь пусть думают как им выезжать.

 

Вот именно, не 5 домов...- территория огромная??

[InnaY]

О каком ТСЖ речь идет?! Вы знаете, чем это для нас чревато?? Почитайте в инете...Хотите платить бухгалтерам, юристам и содержать юр. лицо??? Гарантирую вам, что в случае ТСЖ цифры в платежках будут гораздо выше, чем сейчас...Надеюсь, в нашем ЖК найдется достаточное количество людей, которые разбираются в этом вопросе и тоже будут против ТСЖ...

 

А кто вам разрешит ставить забор тогда? Найдется масса поводов назвать его незаконной постройкой вне зависимости от формы управления причем

[Warlock]

Установка ограждений на придомовых территориях в городе Москве осуществляется на основании требований постановления Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В ГОРОДЕ МОСКВЕ».

 

В указанном постановлении под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее - ограждающее устройство).

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников и осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства.

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов

В случае установки и последующей эксплуатации ограждающих устройств собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.

В случае нарушения требований Порядка при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

 

В связи с вышеизложенным, в настоящее время любое действие по установке шлагбаумов, ограждений на придомовых территориях, совершенное вопреки порядку, описанному выше, является незаконным.

[InnaY]

Установка ограждений на придомовых территориях в городе Москве осуществляется на основании требований постановления Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В ГОРОДЕ МОСКВЕ».

 

В указанном постановлении под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее - ограждающее устройство).

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников и осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства.

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов

В случае установки и последующей эксплуатации ограждающих устройств собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.

В случае нарушения требований Порядка при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

 

В связи с вышеизложенным, в настоящее время любое действие по установке шлагбаумов, ограждений на придомовых территориях, совершенное вопреки порядку, описанному выше, является незаконным.

 

Теперь найдите мне такое же про охранника возле шлагбаума, чтобы открывал его, когда гости приезжают. И, кстати, шлагбаум у нас уже установлен. И еще расскажите мне, как и кем будет контролироваться выход к остановке, когда все будет обнесено забором.

[Natalka]

Вопрос будет решаться на общем собрании жильцов после полного заселения.Можно сделать один въезд для транспорта и доп.выход для пешеходов на пути к остановке.

Если большинство жильцов согласятся и их устроит оплата охраны микрорайона ,то у нас будет охраняемая территория. Этого хотят многие.

[epid]

Тогда нужен и выход к речке

[InnaY]

Вопрос будет решаться на общем собрании жильцов после полного заселения.Можно сделать один въезд для транспорта и доп.выход для пешеходов на пути к остановке.

Если большинство жильцов согласятся и их устроит оплата охраны микрорайона ,то у нас будет охраняемая территория. Этого хотят многие.

 

Это понятно, что вопрос будет решаться со всеми собственниками и т.д. и т.п. Просто хочу узнать, как себе представляют те, кто хочет забор, пункты пропуска и их работу? В моем представлении пока это не очень удобно. Одно дело, например, Андерсен, где вроде как одни въезд (к остановке выхода на шоссе явно не будет), другое дело наш район. Может даже застройщик понял, что устанавливать забор по периметру будет неудобно и решил отказаться от этого, хотя изначально заявлял.

[Natalka]

А как везде такие пункты работают? Охранники сменами.

[DashaGinness]

Это понятно, что вопрос будет решаться со всеми собственниками и т.д. и т.п. Просто хочу узнать, как себе представляют те, кто хочет забор, пункты пропуска и их работу? В моем представлении пока это не очень удобно. Одно дело, например, Андерсен, где вроде как одни въезд (к остановке выхода на шоссе явно не будет), другое дело наш район. Может даже застройщик понял, что устанавливать забор по периметру будет неудобно и решил отказаться от этого, хотя изначально заявлял.

 

Будет дверь/калитка с ключом как от домофона или карточкой через которую можно будет без проблем входить/ выходить.

Не вижу в этом никаких проблем)))

 

У меня складывается ощущение что Вы на столько не хотите забор что начинаете видеть проблему во всех мелочах.

Извиняюсь если ошибаюсь, это лишь мое мнение

[Natalka]

Будет дверь/калитка с ключом как от домофона или карточкой через которую можно будет без проблем входить/ выходить.

Не вижу в этом никаких проблем)))

 

У меня складывается ощущение что Вы на столько не хотите забор что начинаете видеть проблему во всех мелочах.

Извиняюсь если ошибаюсь, это лишь мое мнение

С ключом решается вопрос охранников,на въезде их будет достаточно