Южный Квартал - Вопросы Застройщику

[Nadya]

Дополнение к основному посту 28.10.2013

 

Дорогие форумчане, первый блин, как известно, комом Камнями прошу не кидаться

 

Документ я составил от имени инициативной группы будущих жильцов дома, а подписи не собрал под документом...

Звонил Роман, просил прислать документ по новой с подписями (для ускорения можно в электронном виде с дальнейшим довозом оригинала). Чтобы все было максимально официально. Вроде как и косяк, а вроде появилась возможность включить дополнительные вопросы в список.

 

По поводу сбора подписей. Две подписи собственников у меня уже есть. Нужно хотя бы с десяток. Немного подумав, пришли в голову два варианта сбора подписей:

 

1. Я работаю из дома, поэтому можно выбрать какое-то время раз в день, где-то в метро в центре или в пределах зеленой ветки, либо в разумной автомобильной досягаемости в районе между Каширкой и Варшавкой недалеко от МКАД (я рядом с Липецкой живу). Потихоньку встречаемся и ставим подписи под официальным запросом, после чего я увожу все это Роману.

 

2. Дополнительно к запросу каждый распечатывает приложение, где будет указан номер основного заявления, ФИО собственника, номер корпуса, ставит подпись, сканирует или фотографирует и отправляет мне. Я все это пересылаю Роману в электронном виде. Потом мы потихоньку встречаемся и собираем оригиналы, которые впоследствии я везу Роману.

 

Дополнительно к вопросам, которые нас всех волнуют предлагаю добавить вопрос нарушения конкуренции между интернет-провайдерами заранее. Центральный мучается с ACBT, а застройщик никак не хочет подключать других провайдеров - надо его заставить. В частности, у экотелеком самые приятные тарифы и он готов дать пробный доступ на полгода на скорости от 50 до 100мбит. Лично для меня это важно, так как работа моя связана с интернетом.

 

Что думаете?

 

Шаблон документа с вопросами доступен на гуглдок. Проверяем, пишем комментарии с дополнениями.

https://docs.google....dit?usp=sharing

Артур, живем недалеко от Вас (Каширка), также по зеленой ветке. Можем встретиться в любое время после работы. сегодня? завтра? где удобно?

Я бы предложила не оставлять подписи до выходных - выходные эти длинные будут и многие могут из города уехать уже с пятницы. Хотя для большинства, наверное, подписи в электронном виде - выход.

[Nadya]

Дополнение к основному посту 28.10.2013

 

Шаблон документа с вопросами доступен на гуглдок. Проверяем, пишем комментарии с дополнениями.

https://docs.google....dit?usp=sharing

Артур, добавила комментарии и еще несколько вопросов в документ. Прошу проверить - видны? принимаются? или, может, стоит вопросы перефразировать либо переместить?

[beerka]

Не буду утверждать обратное (я и электричество, увы, не в дружеских отношениях ), но у нас сейчас (обычная квартира в 12-этажке) 3-тарифный учет (ночная, пиковая и полупиковая зона), как я понимаю, это обеспечивается 3-фазным счетчиком... Или я что-то путаю? Кстати, тариф с 3 зонами очень даже удобен, не отказалась бы от него и в НВ. Ну на крайний случай, 2-тарифный (день/ночь)

Нет, нет) С тарифами это не фазность, это интеллектуальность счетчика! Фаза - это линия под напряжением. Стандартное однофазное подключение, это когда идет два провода: фаза и ноль (стандартная вилка - два штыря, один на фазу, другой на ноль). Дальше думаю понятно отличие)

[Nadya]

Нет, нет) С тарифами это не фазность, это интеллектуальность счетчика! Фаза - это линия под напряжением. Стандартное однофазное подключение, это когда идет два провода: фаза и ноль (стандартная вилка - два штыря, один на фазу, другой на ноль). Дальше думаю понятно отличие)

Просветили Спасибо!

[beerka]

Артур, добавила комментарии и еще несколько вопросов в документ. Прошу проверить - видны? принимаются? или, может, стоит вопросы перефразировать либо переместить?

Да, все видать. Я вот тоже думаю, что быстрее будет в электронном виде собрать. Вопрос в том, насколько это юридически грамотно с подписями в приложениях

[Nadya]

Да, все видать. Я вот тоже думаю, что быстрее будет в электронном виде собрать. Вопрос в том, насколько это юридически грамотно с подписями в приложениях

Но ведь мы не претензию выставляем? мы задаем вопросы и просим вести с нами диалог. да и в наш мир высоких технологий копии вполне приемлимы. Можно, конечно, уточнить у менеджера в НВ (Роман ?), что он скажет и порекомендует. Но на мой взгляд, вполне достаточно предоставить в оригинале список вопросов с подписью назначенного лица (кстати, уточните, пожалуйста - Елена Александровна - кто? на встрече не была, не в курсе - это тоже наша соседка? ее выбрали или поддержали ее добровольное предложение представлять нас? - вот спасибо ей!) и копии страниц с подписями дольщиков. Может, стоит в письме тогда сделать приписку, что подписи дольщиков, собранные в электронном виде, прилагаются на .... страницах.

А нам согласовать единый текст, который каждый подписант напишет / напечатает, под ним подпишется и отправит скан вам. Например: "Подтверждаю свое согласие со списком вопросов / Своей подписью ниже присоединяюсь к списку вопросов / ......, указанных в коллективном обращении № 1-281013Б от ... октября 2013 дольщиков Квартала "Южный" ЖК "Новые Ватутинки" к генеральному директору ООО "Инвесттраст" Гаврилову И.Г." Ну или аналогичное что-то, чтобы понятно было, под чем человек подписался и нельзя было предраться. Также каждому стоит указать ФИО и номер корпуса. Но об этом уже говорили

[beerka]

Роман сказал, что годится в электронном виде с довозом оригиналов. В принципе отсюда такой вариант. И раз мы не претензию пишем, надо наверное тон в тексте сделать менее официальным

 

Елена Александровна - моя жена, на встрече она была В белой курточке со мной, с тещей и племяшкой. Они собственники квартир по документам. Поэтому формально представителем придется побыть ей, а я проконтролирую

 

Может, стоит в письме тогда сделать приписку, что подписи дольщиков, собранные в электронном виде, прилагаются на .... страницах.

Разумеется. Если мы действуем таким способом, с приложениями, добавлю про приложения с подписями. Ну я думаю тогда так и будем делать.

Документ подготовлю сегодня и выложу тут на утверждение.

[beerka]

Обновление от 29.10.2013

 

Подготовил приложение к нашему обращению для сбора подписей. Просьба проверить и, если нужно, дополнить. Как утвердим, можно будет печатать и присылать сканы за подписью мне на почту.

 

https://docs.google....dit?usp=sharing

[Татьяна_23]

добрый вечер!

Дополнение к основному посту 28.10.2013

 

Дорогие форумчане, первый блин, как известно, комом Камнями прошу не кидаться

 

Документ я составил от имени инициативной группы будущих жильцов дома, а подписи не собрал под документом...

Звонил Роман, просил прислать документ по новой с подписями (для ускорения можно в электронном виде с дальнейшим довозом оригинала). Чтобы все было максимально официально. Вроде как и косяк, а вроде появилась возможность включить дополнительные вопросы в список.

 

По поводу сбора подписей. Две подписи собственников у меня уже есть. Нужно хотя бы с десяток. Немного подумав, пришли в голову два варианта сбора подписей:

 

1. Я работаю из дома, поэтому можно выбрать какое-то время раз в день, где-то в метро в центре или в пределах зеленой ветки, либо в разумной автомобильной досягаемости в районе между Каширкой и Варшавкой недалеко от МКАД (я рядом с Липецкой живу). Потихоньку встречаемся и ставим подписи под официальным запросом, после чего я увожу все это Роману.

 

2. Дополнительно к запросу каждый распечатывает приложение, где будет указан номер основного заявления, ФИО собственника, номер корпуса, ставит подпись, сканирует или фотографирует и отправляет мне. Я все это пересылаю Роману в электронном виде. Потом мы потихоньку встречаемся и собираем оригиналы, которые впоследствии я везу Роману.

 

Дополнительно к вопросам, которые нас всех волнуют предлагаю добавить вопрос нарушения конкуренции между интернет-провайдерами заранее. Центральный мучается с ACBT, а застройщик никак не хочет подключать других провайдеров - надо его заставить. В частности, у экотелеком самые приятные тарифы и он готов дать пробный доступ на полгода на скорости от 50 до 100мбит. Лично для меня это важно, так как работа моя связана с интернетом.

 

Что думаете?

 

Шаблон документа с вопросами доступен на гуглдок. Проверяем, пишем комментарии с дополнениями.

https://docs.google....dit?usp=sharing

Артур, могу подъехать в любое время в течении дня.

[Матильда]

В 23 корпусе у подъезда несколько ступенек(может и в других корпусах тоже). Будут ли перила у входа на крыльцо? Впереди зима и гололед. Как заходить и выходить без риска сломать ноги-руки?

[beerka]

Обновление от 30.10.2013

 

1. Обновил список вопросов.

2. Скачиваем приложение к обращению, заполняем, ставим роспись и присылаем мне на почту izatop@gmail.com

 

Потом надо будет всем встретиться и передать в офис либо лично либо через меня оригиналы.

 

Напоминаю, приложение к обращению находится здесь https://docs.google.com/document/d/1c_sDQgkPIufdfOUI-9K7Bb0i6uJxoOSYzMTiKa7uFPA/edit

[Karina]

Все привет!

Уточнял ли кто-нибудь информацию про пандусы для колясок... как их заносить на 3 этаж, даже не представляю.

[AYB]

На третий этаж только ручками носить! А вообще на 1-м этаже надо сделать стоянку для великов, организовать!!!

[СИМка]

На третий этаж только ручками носить! А вообще на 1-м этаже надо сделать стоянку для великов, организовать!!!

Стесняюсь спросить, в каком месте?

[beerka]

Стоянку для велосипедов можно организовать подвесную. А внизу сделать стоянку для колясок. Я думаю, если все грамотно продумать, места должно хватить для всех.

[beerka]

Типа такой

 

[СИМка]

Стоянку для велосипедов можно организовать подвесную. А внизу сделать стоянку для колясок. Я думаю, если все грамотно продумать, места должно хватить для всех.

Идея "парковать" велики на стене не плоха, но думаю, в проходном подъезде, где нет никаких уголков и закутков, это сделать проблематично, а места под лестницей не так уж и много, чтобы ставить коляски

[beerka]

Ну, насколько я помню, место там было, куда это можно все присобачить. Вообще, вопрос организации места в подъезде еще не раз встанет. Думаю общими силами придумаем, как организовать компактные места.

[zabava]

Добрый вечер, соседи Кто нибудь знает, будут ли спортивные площадки у нас на территории?В каждом дворе есть детская площадка, а как быть с детьми постарше, да и взрослыми..Хотелось бы например площадку под волейбол, баскетбол или что то типа того..

[beerka]

Рядом СК есть Не хватит?

[КаРо]

 

Не буду утверждать обратное (я и электричество, увы, не в дружеских отношениях ), но у нас сейчас (обычная квартира в 12-этажке) 3-тарифный учет (ночная, пиковая и полупиковая зона), как я понимаю, это обеспечивается 3-фазным счетчиком... Или я что-то путаю? Кстати, тариф с 3 зонами очень даже удобен, не отказалась бы от него и в НВ. Ну на крайний случай, 2-тарифный (день/ночь)

Мы как раз именно такие счетчики имели в виду. По их показателям оплата в разы ниже. У нас в Ясенево стоят старые обычные и платим мы больше, а чтобы поменять, так это надо чтоб весь дом согласился да еще и за свой счет

[Sormatt]

Еще в список к застройщику: очень волнует вопрос теплоизоляции внешних стен (может где пропустила и его уже задавали). Я не строитель но меня смущает тот факт что между газоблоками и декоративной облицовкой нет намека на утепление. На фотоотчетах это прекрасно видно.

Думаем утеплять внешние стены.

Благо выдача ключей будет зимой и можно будет примерно понять - тепло в квартирах или нет.

[beerka]

Еще в список к застройщику: очень волнует вопрос теплоизоляции внешних стен (может где пропустила и его уже задавали). Я не строитель но меня смущает тот факт что между газоблоками и декоративной облицовкой нет намека на утепление. На фотоотчетах это прекрасно видно.

Думаем утеплять внешние стены.

Благо выдача ключей будет зимой и можно будет примерно понять - тепло в квартирах или нет.

 

Нет, дополнительной теплоизоляции нет. В принципе, 375мм Ytong (если это действительно они), при своей котельной этого более чем достаточно. Хотя до европейских мерок не дотягивает (мы как всегда позади планеты всей), но гораздо теплее, чем бетонные стены в типовых высотках.

 

И, кстати, сомневаюсь, что кто-то даст вам самостоятельно разобрать всю облицовку для утепления с ее смещением наружу на размер утеплителя относительно остальной облицовки

[beerka]

Вы там лучше давайте заполняйте приложение и мне шлите. 6 заявлений у меня уже есть, надо еще хотя бы столько же.

[zabava]

Рядом СК есть Не хватит?

beerka! Одно дело СК, другое , когда у тебя есть возможность выйти летом и поиграть в свое удовольствие)))))) Мы сейчас живем в МО, по киевскому шоссе. С прошлого года власти начали активно обустраивать спортивные площадки: установили турники, хоккейные коробки и тд)) оч удобно)) И еще, на сколько я знаю, в Центральном уже есть баскетбольная площадка, хотелось бы и у нас))) Тем более баскетболист имеется