igp

В паспорте БТИ: В строке ИТОГО по помещению (№ вашей квартиры), самая большая цифра в столбце 7 ("Площадь всех помещений"). Эту цифру сравниваете с той которая в ДДУ. ==== Площадь балкон в паспорте БТИ указана с коэффициентом 0.3 от фактической, площадь лоджии с коэффициентом 0.5 от фактической.

Вполне возможно что к концу года ситуация с ценами может поменяться. Сделают садик, придомовую территорию наконец благоустроят, дорогу до калужки закончат, завершат ремонт на Новоясеневском-Профсоюзной. Возможно что Инвесттраст поднимет цены на вторую очередь. Но в любом случаи как ориентир для установки цены нужно учитывать наличие в свободной продаже квартир второй очереди. Осенью этого года до получения там ключей останется ориентировочно <6 месяцев. Это очень мощный демпинг. ====== Про коммунарку я вам не писал. Но хоть квартиры без отделки, ситуация совсем другая. Дома там в основном Монолитно-Кирпичные что ценится больше чем панель. Застройщик такие дома сдаёт обычно без отделки. Вопрос с метро там решённый и даже известны сроки 2017-2019. Так что транспортная доступность в Коммунарке в ближайшие несколько лет имеет перспективу на значительное улучшение. Участок Калужки около Коммунарки входит в первый этап реконструкции (работы должны быть закончены в 2015). Калужка около НВ туда не входит, нет ещё даже проекта или сроков на проект. Коммунарка в принципе ближе к большой Москве. В первом этапе реконструкции Калужки будет сделана дорога от Коммунарки до Ленинского проспекта / Киевки. Почувствуйте разницу )

Это вы меня не поняли ))) 8,9,10 корпус всё продано !!! Посмотрите на сайте застройщика. 19 корпус в котором ещё есть квартиры на прямую продажу, а не по переуступке как у вас, цена 4.6 за двушку 54 метра. Ключи конечно будут попозже чем у вас. Кран демонтирован, устанавливают лифты. Всё строится очень быстро.

19 корпус 127 квартира 11 этаж 2 комнаты 54.40 м2 4 624 000 руб. http://www.nv-center...rooms/findflat/ 8, 9, 10 корпуса уже всё продано

С тех времён ничего не изменилось, те же четыре полосы, правда колдобин и машин меньше.

Окна не отрегулированные, эти 45 градусов где то работают, а где то нет. С этим кстати поосторожней надо быть. В грозу с сильным ветром окно закрытое на 45 градусов может запросто открыться, если не отрегулировано правильно. Я думаю что когда больше народа въедет в квартиры, с окнами разберёмся что где не правильно или плохо работает. Можно будет ближе к осени (до холодов) вызвать регулировщика от застройщика что бы по гарантии всё исправили. Какое нибудь коллективное письмо притензию напишем если много проблем будет.

2 Олька Спросил. Посмотрим что ответят. Выравнивающие смеси бывают на основе гипса и цемента. Цемент по идее должен быть прочнее. И желательно грунтовкой обработать старый бетон.

Вопрос застройщику по электрике. Сейчас многие поменяли или собираются менять входные двери. Дверь выносится на несколько сантиметров вперёд по сравнению со старой деревянной. И теперь нужно прикручивать порожек в квартире что бы заделать образовавшийся зазор. Есть опасение попасть на эл. проводку. Планировка для моей квартиры в приложенном файле (13 корпус 4 подъезд 14 этаж кв. 270, 6 номер на площадке) Синим отмечено расположение электрических счётчиков в общем коридоре. Зелёным ящик с автоматами в квартире. Красным отмечена зона где планируется сверлить дырки в полу для закрепления порожка двери. (Не выходит за пределы несущей стены) Насколько безопасно проводить данные работы без риска повредить эл. проводку от счётчика до автоматов в квартире ? Заранее Спасибо.

Из куска ламината хорошая идея сделать порожек. Интересно насколько безопасно там сверлить пол что бы не попасть на эл. проводку. В коридоре зл. счётчик находится с одной стороны двери, в квартире коробка с автоматами с другой. Провода от счётчика могут идти одним из возможных вариантов: - по верху в плите - по полу в общем коридоре - по полу в коридоре квартиры - в плите снизу, как раз где порожек. не хочется попасть на последний вариант. Кто знает как типовым образом у нас в НВ сделано ?

Да вовсе и не дорого. Судя по тому что "два кондея" в однушке. Никогда не видел такого и честно говоря не очень понимаю зачем. Но явно это не ликвидный вариант, тем более на долгий срок, в НовоПеределкино без агенства и за такие деньги. Возможно желающего придётся искать несколько лет.

Да, такой вариант возможен. Только ещё нужно придумать как закрыть пену. Вертикально приклеить обрезанные кусочки плитки или ещё как то.... Если плитка не окрашенная а что то типа керамогранита то и изноустойчивый. Но опять же не выходит по простому, купил в магазине, за вечер прикрутил или приклеил и забыл. С плиткой кроме цементных работ, затирок, нужен инструмент что бы её резать. Короче ждём фото с описанием от того кто быстро и красиво забацал порожек )))

Там в полу получается дырка сложной конфигурации. Просто такой порожек нельзя положить. Там разные уровни, останутся большие пустоты если не заложить цементом или ещё чем то. Край ламината как обычно не ровный. Если как то установить такой порожек как вы пишете он будет прикрывать дырку снизу. Но со стороны двери там начинается запененная щель. Т.е. пену он не прикроет. По идее там надо несколько вещей делать. Предварительно цементом заровнять до уровня ламината (оставив зазор как обычно, ламинат может расширяться от влажности). потом два варианта: 1. установить деревянный порог с металлическим уголком. (порог лучше из хорошего дерева типа дуба, но где его найдёшь) В этом варианте порожек имеет высоту и закроет запененный шов. 2. положить такой порожек как вы пишите металлический шириной 10см, пену закрыть чем то типа добора. =========== Ещё как вариант можно плиткой эту дыру закрыть, но край ламината не ровный, всё равно придётся класть узкий порожек закрывающий стык. Короче просто не получится, возни много и нужно комбинировать из нескольких деталей. Самый красивый способ это если положить плитку полностью в коридоре после установки двери. Но это уже совсем другой разговор.

У нас есть особенность то что нужно расширять проём, убирать "четверти", на самом деле это делается гораздо легче чем полностью расширять проём на всю глубину. Но формально это расширение проёма по трём сторонам. Разные фирмы считают по разному но в итоге это добавочно плюс к установке ~2.800-3.000. И как писал CityRent остаётся вопрос с порогом. Вызывал замерщиков из нескольких фирм ни у кого не было внятного ответа/решения что с этим делать. Так и осталась пока дырка шириной 10см там где должен быть порожек, как его по нормальному оформить пока не решил. С доборами всё более менее ясно, можно самостоятельно сделать или кому то заказать. Мусор бесплатно и старую дверь не выносят, собрали только крупные куски в мой пакет и немного подмели (doors007). Пакет, Икеевская синяя сумка получилась на половину заполненная бетоном и пылью. Лучше сразу оговаривать с замерщиком "уборку", сколько стоит и что включает, входит ли туда вынос мусора и старой двери. Если сами потом не хотите всё это до контейнера нести. В коридоре в квартире лучше положить картон, куски бетона падают и могут повредить ламинат.

Для того что бы железо перевести из двухвалентного в трёхвалентное с окислением до нерастворимого оксида железа (который выпадает в осадок и/или фильтруется) применяется в том числе хлор. Так что если у нас в воде из скважины есть коллойдное железо то хлорирование то что нужно.

А что с водой в НВ дожны делать в плане обеззараживания, хлорирование или какой то другой способ ? По внешнему виду не похоже что есть хлорирование.

Картриджи, если очень плохая вода перестают фильтровать очень быстро. Ориентируйтесь на вкус отфильтрованной воды, запах, цвет, вкус чая. Если поменялся, то нужно заменить картридж раньше установленного срока. А вообще лучше заказать доставку бутилированной воды пока с водой не выяснится что у нас происходит.

Пользовался водой ( не для питья) несколько раз когда был наездами в НВ. Сложилось такое впечатление, субъективное: Иногда запах сильный, иногда почти нет. Если бы причина появления железа была бы только в скважине то вода пахла бы всегда одинаково. А так возможно что железо попадает в воду из труб и оборудования или по крайней мере они вносят значительный вклад. Соответственно когда будет больше жильцов водопотребление значительно увеличится и вода станет чище. Всем наверное знакома ситуация когда отключают воду на несколько часов и она после этого идёт чрезвычайно ржавая. По моему как раз случай похож на наш, вода без движения постояла несколько часов в трубах и такой эффект, у нас просто слабый ток воды. Индивидуальный слив не помогает потому что вода застаивается и в центральных трубах, оборудовании. То что сейчас льётся из крана, для питья стал бы использовать только умирая от жажды в пустыне) Update: В соседней ветке было про "контрофактную" скважину:

Турбо кнопка за 20р от АСВТ картинку лучше не сделает. Там в плеере на сайте КабанТВ есть турбо кнопка, она бесплатная. При нажатии на неё трансляция идёт в более хорошем качестве.

Если есть Итернет то http://kaban.tv/ 19 каналов, если с нажатой кнопкой турбо то качество становится лучше. UPDATE: Кнопка турбо в плеере КабанТВ, внизу, фиолетового цвета, рядом с кнопкой развернуть на весь экран.... В Троицке у меня на простой провод ловилось приблизительно столько же как у Andrews. Но этаж 14 и прямая видимость на Москву. Картинка с шумами была. Некоторые каналы откровенно плохо. НВ ближе к Останкино)

Недели две назад когда подключали интернет, сказали что пока что то не готово. А так да обычное телевидение они тоже подключают. В НВ должно ловить и на обычную комнатную антенну или кусок провода, особенно если окна на Москву смотрят. Качество конечно не будет отличным. Сейчас по воздуху даже несколько (8 или 13) цифровых TV каналов передаётся в стандарте DVB-T2 люди как то на комнатную ловят. По телевизионному кабелю эти цифровые каналы тоже должны передаваться они входят в обязательный пакет. Примечание: это не HD, просто картинка в цифре, поэтому чище без шумов.

2 Елена Подключение бесплатно (Нужно предварительно заключить договор и оплатить абонентскую плату за месяц или больше): Кабель заводят к вам в квартиру по коробу который в коридоре. У вас в квартире получается длинный кабель (сколько скажете, что бы хватало до нужного места в квартире) с разъёмом для подключения к компьютеру или роутеру. Маршрутизатор (роутер) вы можете купить у них. Тогда они должны вам его подключить, настроить wifi и т.д. Настройка - Бесплатно за исключением покупки маршрутизатора у них. Способ подключения у АСВТ простой без каких то лишних "изысков". Поэтому подойдёт наверное практически любой маршрутизатор который уже у вас есть или который вам понравится в другом магазине. (Но не ADSL - эти для подключения через телефонную линию. У нас Ethernet) Например в этом (есть круглосуточный на Коньково, лучше делать заказ по телефону, что бы отложили) http://www.ulmart.ru...6149,371_75054, Если оборудование ваше то настраивать самостоятельно. Но это не очень сложно. АСВТ предлагают одну из следующих железок, первый без wifi: Широкополосный маршрутизатор (D-Link DIR-100) 4 порта 1 200 Широкополосный маршрутизатор (D-Link DIR-300/NRU) 4 порта + WiFi 1 416 Если компьютер будете подключать напрямую кабелем то маршрутизатор вам не нужен. Тогда затраты кроме абонентской платы вообще 0. Проще позвонить да и узнать у них: http://asvt.ru/novyievatutinki.php Тариф можно менять раз в меся через личный кабинет. Оплатить можно сразу несколько месяцев. Оплата у них очень неудобная или в Коммунарке (ближайшее) или через банковский перевод.

Схему в прошлом году публиковали. План развития метро сильно не меняется там всё слишком серьёзно. Вот здесь крупнее: http://metro-moskva....oskva_metro.htm Если посмотреть схему там синяя радиальная ветка, вдоль калужки, которая теоретически может до нас дойти. Но она не продолжает ни одну существующую радиальную ветку. А начинается от ещё не существующего кольца. Т.е. вначале должны построить хотя бы сегмент из нескольких станций новой кольцевой (Этот участок обозначен как строящийся под номером 3. Кунцевская-Проспект Вернадского - Калужская - Каховская - Каширская), а потом уже от него потянется ветка в нашу сторону. Многие годы нам жизни что бы всё это увидеть)

Московские чиновники повязаны на строительстве. Если цены не ползут вверх, то они сразу начинают краснобайствовать про молочные реки и кисельные берега. Сейчас как раз такая ситуация. Строят очень много, того и гляди цены вниз поползут. Не то что бы ниже себестоимости, но маржа уже не 300% Вот и брешут )

Ну всё понятно по цифре. Т.е. платите в карман без налогов и прочих "глупостей". По другому бы не получилось, было бы очень неудобно. Как каждый месяц найти сумму пропорцианальную площади например 349р 15 копеек или 237 рублей 12 копеек. Сума сойдёшь. У нас всё в одной платёжке приходит, до копейки под расчёт каждый месяц набирать деньги не нужно.

А так и есть насколько я знаю. Когда до судов доходит и начинают разбираться правильно голосованием приняли решение или нет то учитывают площадь, а не количество голосов. По количеству рук конечно проще считать, но не факт что это потом нельзя будет оспорить...