Корпус 35. Обсуждение - Нововатутинский проспект 9

[Викуля]

Народ, а кто-нибудь заморачивался на счет перепланировки?

Я хочу в далеком будущем присоединить лоджию к спальне (у меня двушка распашная), где-то читала, что можно подоконный блок срубить до уровня порожка. Сейчас пытаюсь выяснить насколько это законно, не нарушит ли это все в нашем домике?

насколько мне известно до уровня порога нельзя, только по подоконник

[Аня+Жорик+Ваня]

Всем привет сегодня утром смотрела свою квартиру в 6 секции,очень понравилась,отделка хорошая,обои тоже понравились смотрятся не так как на фото .Понравилась арка в квартире,болконы тоже хорошие,если не считать огрызок боковой.Прошла в квартиру без проблем.

[NastyaBonk]

Всем привет сегодня утром смотрела свою квартиру в 6 секции,очень понравилась,отделка хорошая,обои тоже понравились смотрятся не так как на фото .Понравилась арка в квартире,болконы тоже хорошие,если не считать огрызок боковой.Прошла в квартиру без проблем.

 

А где там арка?)) я что то не видела)) у вас двушка?

[Аня+Саша]

Мы тоже хотели)) но в таких сериях очень опасно( даже штробить по горизонтально опасно( много печальных результатов.

Вот и я крайне не хочу, чтобы было печально Надеюсь, что нам в этом доме жить не один десяток лет, надоело уже переезжать постоянно, поэтому тоже страюсь все сделать правильно и по закону))

Про штробы тоже читала, начала про это друзьям-знакомым рассказывать, так у всех поголовно штробили горизонтально "грамотные" электрики((

[Аня+Саша]

Всем привет сегодня утром смотрела свою квартиру в 6 секции,очень понравилась,отделка хорошая,обои тоже понравились смотрятся не так как на фото .Понравилась арка в квартире,болконы тоже хорошие,если не считать огрызок боковой.Прошла в квартиру без проблем.

в 6 секции уже сделан ремонт полностью, я правильно поняла?

[Аня+Жорик+Ваня]

А где там арка?)) я что то не видела)) у вас двушка?

У меня трешка,арка в коридор большой где комнаты

[NastyaBonk]

 

Вот и я крайне не хочу, чтобы было печально Надеюсь, что нам в этом доме жить не один десяток лет, надоело уже переезжать постоянно, поэтому тоже страюсь все сделать правильно и по закону))

Про штробы тоже читала, начала про это друзьям-знакомым рассказывать, так у всех поголовно штробили горизонтально "грамотные" электрики((

Да, кстати бригадам этим по фиг))) они даже не изучают ничего))) просто берут и делают

[Аня+Жорик+Ваня]

в 6 секции уже сделан ремонт полностью, я правильно поняла?

да полностью сделан ремонт только унитаз не устоновлен ,

[Аня+Саша]

да полностью сделан ремонт только унитаз не устоновлен ,

Блин, как клево)))))

А что же тогда тянуть до 30.04.2015? (все понимаю про отопление и т.д., но рвется наружу желание поскорее переехать))))

Кстати, читала тут последнюю проектную декларацию, так срок завершения строительства 35 корп. - 3 кв. 2014, а срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4 кв. 2014))) Надежда умирает последней :D

[Аня+Жорик+Ваня]

Блин, как клево)))))

А что же тогда тянуть до 30.04.2015? (все понимаю про отопление и т.д., но рвется наружу желание поскорее переехать))))

Кстати, читала тут последнюю проектную декларацию, так срок завершения строительства 35 корп. - 3 кв. 2014, а срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4 кв. 2014))) Надежда умирает последней :D

Я очень надеюсь что получим ключики быстрее(очень хочется под новый год ))).Но вот в первой секции еще отделки нет(

[Аня+Саша]

Я очень надеюсь что получим ключики быстрее(очень хочется под новый год ))).Но вот в первой секции еще отделки нет(

Задом на перед они пошли что ли?))) А интересно, 6 секция это какой подъезд по номеру будет?

[Аня+Жорик+Ваня]

Задом на перед они пошли что ли?))) А интересно, 6 секция это какой подъезд по номеру будет?

так понятно 6 будет(номера квартир то с первой секции)

[Фекла]

Народ, а кто-нибудь заморачивался на счет перепланировки?

Я хочу в далеком будущем присоединить лоджию к спальне (у меня двушка распашная), где-то читала, что можно подоконный блок срубить до уровня порожка. Сейчас пытаюсь выяснить насколько это законно, не нарушит ли это все в нашем домике?

 

ПОДОКОННЫЙ блок обычно столешницей делают, А БАЛКОННУЮ дверь до уровня пола...вы прям вообще расширить весь проем задумали???

 

Я смотрела в инете много вариантов отделки балконов нашего типа дома , даже мастер класс по утеплению...вообщем там порожки сносили

про законность не в теме. думаю в фирмы кто этим занимается можно поспрашивать.

Я такое хочу типо кабинета делать, но со столешницей, но не сразу, а далеко в перспективе, когда дом усадку даст.

 

Как варианты посмотреть фотки. наберите в поисковике "комплексный ремонт и совмещение лоджии с комнатой в доме П-44Т" там много всякого вываливается

[Андрей А.]

Всем привет.

1.Штука около окна это автоматический клапан, который открывается когда влажность повышается в квартире.

2.Новый год в новой квартире конечно хорошо, но думаю ключи не дадут

3.Шашлык 26 за.

[Аня+Саша]

ПОДОКОННЫЙ блок обычно столешницей делают, А БАЛКОННУЮ дверь до уровня пола...вы прям вообще расширить весь проем задумали???

 

Я смотрела в инете много вариантов отделки балконов нашего типа дома , даже мастер класс по утеплению...вообщем там порожки сносили

про законность не в теме. думаю в фирмы кто этим занимается можно поспрашивать.

Я такое хочу типо кабинета делать, но со столешницей, но не сразу, а далеко в перспективе, когда дом усадку даст.

 

Как варианты посмотреть фотки. наберите в поисковике "комплексный ремонт и совмещение лоджии с комнатой в доме П-44Т" там много всякого вываливается

Я со столешницей как раз не хочу, сам смысл, чтобы сделать разноуровневую комнату и был широкий проход на бывшую лоджию (стены по бокам конечно же трогать не собираюсь).

А порожек вырезать до уровня пола нельзя (это я точно знаю). Картинки смотрела, везде с подоконным блоком((

[Аня+Саша]

Всем привет.

1.Штука около окна это автоматический клапан, который открывается когда влажность повышается в квартире.

2.Новый год в новой квартире конечно хорошо, но думаю ключи не дадут

3.Шашлык 26 за.

2. Ну может не НГ, а Рождество или 23 февраля?

3. и я за))) осталось только у мужа спросить

[alex+]

Порог нельзя сносить - пишут, что он в этом типе дома держит балкон. На подоконном блоке расположен радиатор, если сносите блок, то нужно и с ним и с трубами что-то думать, есть вариант перенести его на балкон, но вынос радиатора за пределы комнаты запрещен.

[alex+]

Сдавать будут всю очередь сразу, а у 6го и 2го ещё кран стоит, значит нам ещё ждать когда эти корпуса закончат.

[Аня+Саша]

Порог нельзя сносить - пишут, что он в этом типе дома держит балкон. На подоконном блоке расположен радиатор, если сносите блок, то нужно и с ним и с трубами что-то думать, есть вариант перенести его на балкон, но вынос радиатора за пределы комнаты запрещен.

Но ведь радиатор можно на ближайшую часть стены перенести (внутри комнаты), есть много батарей такого типа http://www.e-interiors.net/ita/upper_ad-hoc_1774.php.

[Аня+Жорик+Ваня]

Сдавать будут всю очередь сразу, а у 6го и 2го ещё кран стоит, значит нам ещё ждать когда эти корпуса закончат.

Не факт,может нам из за школы раньше ключи дадут))) Очень надеюсь на это))))

[Фекла]

Озадачилась темой налогов. Никто не знает много ежегодно налогов теперь нам платить. Имея купленную квартиру по рыночной цене? После получения собственности?

[Аня+Саша]

Озадачилась темой налогов. Никто не знает много ежегодно налогов теперь нам платить. Имея купленную квартиру по рыночной цене? После получения собственности?

И я тоже об этом задумалась)) ну налоги то в любом случае начисляются с момента получения свидетельства на собственность. Так что пока можно спать спокойно)

[Sveto4ek]

Что-то я сейчас почитала про налог на имущество физ.лиц, и чутка прихерела, если платить годовую максимальную ставку, можно поподробнее, чет я не совсем разобралась чего там нас с налогами.

Эт что, получается мы ещё каждый год под 100 косарей должны государству отстегивать за квартиру?????????????

[Sveto4ek]

И я тоже об этом задумалась)) ну налоги то в любом случае начисляются с момента получения свидетельства на собственность. Так что пока можно спать спокойно)

Мы сейчас посидели посчитали, учитывая ипотеку, и что-то совсем не спокойно пойдем спать.

По ФНС, если стоимость жилья свыше 1млн. рублей, то процентная ставка по 77 региону(мы же новая москвы, знач приравниваем к москве), составляет 0.75% от стоимости квартиры по договору купли-продажи.... И если посчитать, совсем не маленькие деньги выходят.... Жесть вообщем. И даже имущественный вычет (единовременный на стоимость квартиры и ежегодный на проценты по ипотеке) ни разу не перекрывает эти сраные налоги... ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

[Аня+Саша]

 

Мы сейчас посидели посчитали, учитывая ипотеку, и что-то совсем не спокойно пойдем спать.

По ФНС, если стоимость жилья свыше 1млн. рублей, то процентная ставка по 77 региону(мы же новая москвы, знач приравниваем к москве), составляет 0.75% от стоимости квартиры по договору купли-продажи.... И если посчитать, совсем не маленькие деньги выходят.... Жесть вообщем. И даже имущественный вычет (единовременный на стоимость квартиры и ежегодный на проценты по ипотеке) ни разу не перекрывает эти сраные налоги... ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

Если честно я еще не врубалась конкретно в это дело... Сегодня посоветуюсь со знающими людьми. Блин, теперь тоже паникую((