Оплата коммунальных услуг

[muren]

Посмотрите на сайте УК в разделе Раскрытие инф. - тарифы-стоимость работ и услуг. Там по домам сметы.

Точно. Спасибо! Это искал...

[muren]

Получается если смета есть, а работ по факту не было, то можно сделать перерасчет?

Или это уже как доход ук считается?

[muren]

Вот например пунк "сбивание сосулек": 0.62 копейки с метра квадратного заложено в тариф. На трешку примерно 45 рублей из тарифа на содержание и текущий ремонт мы платим ежемесячно за эту услугу.

Там такой фонд нехилый по борьбе с сосульками уже должен быть.. боюсь представить сколько там денег

[@@@ Natalya@@@]

К этому плану факт бы хорошо посмотреть. Проанализировать. Но кто нам его даст.

[@@@ Natalya@@@]

Вот например пунк "сбивание сосулек": 0.62 копейки с метра квадратного заложено в тариф. На трешку примерно 45 рублей из тарифа на содержание и текущий ремонт мы платим ежемесячно за эту услугу.

Там такой фонд нехилый по борьбе с сосульками уже должен быть.. боюсь представить сколько там денег

Вот-вот и я думаю там много таких недоразумений. Нужен аудит и экономическая оценка обоснованности статей расходов.

[ДмитрийЪ]

Вот например пунк "сбивание сосулек": 0.62 копейки с метра квадратного заложено в тариф. На трешку примерно 45 рублей из тарифа на содержание и текущий ремонт мы платим ежемесячно за эту услугу.

Там такой фонд нехилый по борьбе с сосульками уже должен быть.. боюсь представить сколько там денег

Так они отпишутся,что мероприятие выполнено,поди придерись!Кто проверит то ?

[Элла]

Пусть сбитые сосульки предъявят.

[muren]

Так они отпишутся,что мероприятие выполнено,поди придерись!Кто проверит то ?

Ну если так рассуждать, можно смело ставить тариф в 100 р с метра и писать отписки... кто проверит то? )

[muren]

Или например среди ста с лишним пунктов которые учитывают каждый чих управляющей компании, есть еще отдельный пункт: "прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества мкд" стоимость 2 рубля 12 копеек. с кв. метра )

[ленуська]

А мне нравится пункт "про доводчики" - ремонт и замена. В нашем подъезде на дверях, которые выходят на лестницу, на всех 17 этажах их ПРОСТО НЕТ и так уже, наверное, года два :-)

[muren]

А мне нравится пункт "про доводчики" - ремонт и замена. В нашем подъезде на дверях, которые выходят на лестницу, на всех 17 этажах их ПРОСТО НЕТ и так уже, наверное, года два :-)

Из разъяснений прокуратуры

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, необходимо обратиться с заявлением об изменении размера платы к обслуживающей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

 

В течение 2 рабочих дней с даты его получения указанное лицо обязано направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

 

В любом случае факт непредоставления услуги либо предоставления услуги ненадлежащего качества должен быть подтвержден соответствующим актом, который может быть составлен комиссией управляющей организации и собственником (нанимателем) помещения в доме.

 

Соблюдение указанной процедуры впоследствии облегчит процесс доказывания, в случае обращения в суд при отказе управляющей организации от перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения в добровольном порядке.

[Olga371]

... Но у нас нет никаких оснований утверждать, что он разогнал облака. Но говорить, что он не разогнал облака значило бы противоречить тому, что видишь.  

 Тот самый Мюнхгаузен

[inttasha]

Из разъяснений прокуратуры

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, необходимо обратиться с заявлением об изменении размера платы к обслуживающей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

 

В течение 2 рабочих дней с даты его получения указанное лицо обязано направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

 

В любом случае факт непредоставления услуги либо предоставления услуги ненадлежащего качества должен быть подтвержден соответствующим актом, который может быть составлен комиссией управляющей организации и собственником (нанимателем) помещения в доме.

 

Соблюдение указанной процедуры впоследствии облегчит процесс доказывания, в случае обращения в суд при отказе управляющей организации от перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения в добровольном порядке.

Вот как раз с актами в присутствии комиссии самая большая проблема. Не приходит их комиссия составлять. Поэтому у них на сайте гордо и весит, что случаев уменьшения платежей нет у них, типо вот такие они молодцы.

[inttasha]

А по тарифам вся информация была на сайте торгов государственном, где "конкурс" проходил на выбор нашей ук.

[Yuliayulia]

Всем приветик. Кто-то решил подзаработать на поверке счётчика воды. В нашей УК она оказывается бесплатно. Звоните диспетчеру , и делаете заявку. И в назначенное время приходят к вам. Минут 5 и все готово. Я тоже повелась на платники, пока мне не посоветовали позвонить в УК. Так что всем удачи.

[купавница]

Всем приветик. Кто-то решил подзаработать на поверке счётчика воды. В нашей УК она оказывается бесплатно. Звоните диспетчеру , и делаете заявку. И в назначенное время приходят к вам. Минут 5 и все готово. Я тоже повелась на платники, пока мне не посоветовали позвонить в УК. Так что всем удачи.

ух ты, спасибо за информацию! Я - одна из тех, кто повелась 

[@@@ Natalya@@@]

И сертификат выдали по поверке?

[Марианна]

Всем приветик. Кто-то решил подзаработать на поверке счётчика воды. В нашей УК она оказывается бесплатно. Звоните диспетчеру , и делаете заявку. И в назначенное время приходят к вам. Минут 5 и все готово. Я тоже повелась на платники, пока мне не посоветовали позвонить в УК. Так что всем удачи.

«Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели».

У НВ-Сервис есть аккредитация? Нет. 

Так что удачи вам!  

[muren]

Ну, раз делают значит у них что-то есть. ) какое-то же основание должно быть. Интересно посмотреть как это вообще документально выглядит.

Или там сантехник с конистрой приходит, заливает ее, смотрит на счетчик, говорит что все ок и уходит? )))

Я так понял они акты осмотра вообще не любят заполнять, а тут такая халява... действительно странно

[Make]

Странно, я на прошлой неделе звонил в нв-сервис, они сказали что для поверки нужно самому искать какую-нибудь компанию, своих услуг не предлагали.

[ленуська]

Всем приветик. Кто-то решил подзаработать на поверке счётчика воды. В нашей УК она оказывается бесплатно. Звоните диспетчеру , и делаете заявку. И в назначенное время приходят к вам. Минут 5 и все готово. Я тоже повелась на платники, пока мне не посоветовали позвонить в УК. Так что всем удачи.

У меня муж ходил туда по этому вопросу, спросил - ему ответили делайте сами, мы ничего не знаем.

[Надь]

Звонила сегодня в диспетчерскую, приняли заявку на поверку, сказали, что у них есть разрешение.

Завтра посмотрим на процедуру, не уверенна, что меня поняли, хотя несколько раз повторила - не проверка, не осмотр нужен, а поверка.

Во всяком случае, ничего не теряем))

[Olga371]

Звонила сегодня в диспетчерскую, приняли заявку на поверку, сказали, что у них есть разрешение.

Завтра посмотрим на процедуру, не уверенна, что меня поняли, хотя несколько раз повторила - не проверка, не осмотр нужен, а поверка.

Во всяком случае, ничего не теряем))

Напишите пожалуйста как все пройдет. А они где то в паспортах ставят отметку, что поверку провели?

[РазДваТри]

Вот специально посмотрела у них на сайте Перечень работ и услуг в центральном мкр. Там поверка стоит, только она для КОЛЛЕКТИВНЫХ приборов учета...Так что видимо придется искать аттестованную организацию и обязательно требовать с них документ о поверке этих номерных счетчиков.

Это к тому что формально УК может затребовать с Вас плату (у Вас же частный-индивидуальный прибор учета), но в перечне  платных услуг УК такая поверка для частных лиц тоже не значится, тогда как они проведут сию услугу по бухгалтерии? Побоятся жилинспекции или нет? А если есть лицензия, то фото ее должно быть у нормальной УК на сайте (там и срок этой лицензии можно посмотреть).

Вообще в современной жизни нас настойчиво уже который год направляют на контроль за организациями, оказывающими нам услуги, наверное это верно, правда времени на ведение всей аудиторско-бухгалтерской галиматьи по отдельно взятой собственности уже катастрофически не хватает. Но куда деваться: либо считай и знай законы, либо оплачивай лишнее. Приходится искать информацию, считать, а то с последними деньгами расстанешься.

Изменено 28 февраля, 2017 пользователем РазДваТри

[Надь]

Честно говоря, мне тоже мало верится, что они сделают поверку, но хочу убедиться, поскольку это не сложно.

Не получится - обратимся в специализированную организацию.