Оплата коммунальных услуг

[Веснушка]

Так что платить за капитальный ремонт в общий котел?как то не хочется,хотелось бы на спец счёт.и если не платить,будут ли пени?

[Dostigator]

Подскажите, может кто знает...

Квартира в собственности у меня и несовершенной дочери (покупали с использованием маткапитала). Пришла платежка за капремонт в плательщиках прописана ДОЧЬ, площадь квартиры указана полностью, оплата 15 р как положено. Вопрос: на мое имя тоже придет? Платить в двойном размере?

И это нормально, что несовершеннолетний ребенок записан в плательщиках?

Лен, мне платежка на капремонт пришла на двоюродного брата, который не является собственником и зарегистрирован у меня временно. Этим занимается в администрации поселения отдел ЖКХ. Они берут из базы первого попавшегося зарегистрированного человека и формируют платежку. Говорят, что не важно, кто указан плательщиком, эти деньги привязываются непосредственно к квартире (в случае, например, продажи, собственник поменяется, а платежи будут числиться за квартирой). Но я все равно попросил изменить платежку на мое имя. Пока новая не приходила.

[Natalka]

А мне пришла только с адресом.Нет ФИО.

[Юджинка]

То же самое. Только адрес без ФИО.

Ну...наверное надо платить. Куда деваться то? Рано или поздно все равно взыщут.

[Елена]

Лен, мне платежка на капремонт пришла на двоюродного брата, который не является собственником и зарегистрирован у меня временно. Этим занимается в администрации поселения отдел ЖКХ. Они берут из базы первого попавшегося зарегистрированного человека и формируют платежку. Говорят, что не важно, кто указан плательщиком, эти деньги привязываются непосредственно к квартире (в случае, например, продажи, собственник поменяется, а платежи будут числиться за квартирой). Но я все равно попросил изменить платежку на мое имя. Пока новая не приходила.

Спасибо, Саш!

[Юджинка]

На сайте ФКР (Фонд Капитального Ремонта) выложены перечни домов с региональным оператором и со спецсчетом.

http://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/the-list-of-special-accounts-the-account-holder-resperator/

http://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-building/the-list-of-special-accounts-the-account-holder-uk-tszh-zhsk/

Половины наших домов ни в одном из перечней нет. 

[Dostigator]

Спасибо, Саш!

Из адм. Десеновского только что прислали новую платежку на мое имя.

[Галина80]

Саш, а ты не в курсе, что за протокол собрания вывешен на сайте УК, по вопросу кап ремонта, где УК выбрана посредникомв открывании счета и выставления платежей?)

[Наталья Аверкина]

Объясните мне кто-нибудь, почему, если на собрании собственников выбрали спецсчет с владельцем УК, нам платежки приходят на общий котел? Что значит все равно придется платить?! Это же незаконно в конце концов!

[Алекс-2]

Жители городов России стали в массовом порядке обращаться в суды с исками, в которых требуют провести капитальный ремонт их домов за счет бюджета. Основанием является закон № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. По этому закону за бывшим наймодателем, то есть государством, при приватизации жилья оставалась обязанность провести капитальный ремонт домов, где он на тот момент еще не был сделан. И сейчас граждане массово решили воспользоваться своим законным правом. Иски, как правило, удовлетворяются, и это становится большой проблемой для местных бюджетов. Большинство жилых домов являются собственностью муниципалитетов, и именно на муниципальные власти суды возлагают обязанность оплачивать ремонт. А на это в их бюджетах просто нет денег. Как сообщил «Известиям» зампредседателя Омского городского Совета, экс-сенатор Алексей Сокин, в одном только этом городе суды вынесли уже 646 таких решений на 13,5 млрд рублей, притом что весь годовой бюджет города составляет 15,6 млрд. Добавим, что кроме капремонта, суды и прокуратура выносят решения по освещению улиц, ремонту дорог и т.д. В итоге судебные обязательства превышают бюджет миллионного города. Аналогичная ситуация сложилась и во многих других городах страны: в Хабаровске — 990 удовлетворенных исков, во Владивостоке — 724, в Барнауле — 196. Омские депутаты готовят поправки в законопроект, которые бы позволяли распределить нагрузку между местными и федеральным бюджетами, предположительно, они будут внесены в парламент в осеннюю сессию

[Natalka]

Ребята,этот кап.ремонт - просто атас. Сейчас в Беляево начинают кап.ремонт пятиэтажек (тех,что признали не сносимой серией ,дом моего мужа и дом моей тёти туда попал).

Вчера общалась с тетей.У них скандал за скандалом.Жители дома каждый день на страже,составляют письма,пишут жалобы,дело идет к суду.Проблема в том,что при прокладке новых труб и электрики рабочие всю косметику снимают,дыры в стенах заделывают и всё.Остальное должны сделать сами жители.О кап.ремонте заранее никто не предупреждал, и многие жители сделали дорогую косметику.Ещё одно- трубы выводят так,что они просто проходят через ванну, как в сарае,тоже самое делают в туалете.Плитка идет на демонтаж,а вот новую никто класть не собирается.Окна меняют только в подъезде,в квартирах нет. Вся беда в том,что в наших пятиэтажках остались ,в основном,пенсионеры и у них просто нет денег на новый косметический ремонт. У многих давление скачет на нервах,я вчера не знала даже ,чем тетю утешить. Ещё им сказали,что если весь подъезд отказывается от ремонта,то следующий ремонт будут делать за свой счёт.Вот такая вот фигня.

[Make]

Говорят, что не важно, кто указан плательщиком, эти деньги привязываются непосредственно к квартире (в случае, например, продажи, собственник поменяется, а платежи будут числиться за квартирой). Но я все равно попросил изменить платежку на мое имя. Пока новая не приходила.

 

А куда обращались по-поводу изменения имени в платежке? 

[Zhenya]

мне сегодня в бухгалтерии УК ответили про платежку ЕПД - если не верно указаны любые реквизиты - следует звонить по телефону 8-495-841-58-15. стоит ли платить в "общий котел" если по нашему дому (10) было собрание собственников, согласно протоколу выбора способа формирования фонда кап ремонта на спец счете, решили что получателем платежа будет УК. но поскольку договор, якобы, не зарегистрирован, вопрос об оплате взносов на кап ремонт в "общий котел" или в УК не ясен, на него никто не может ответить. сказали что с августа эти взносы будут включать в общую платежку коммунальных услуг, а будет ли путаница по оплате июля в общий котел или они включат их второй раз в агвуст - вопрос остался без ответа.

[Stasss]

Ребята,этот кап.ремонт - просто атас. Сейчас в Беляево начинают кап.ремонт пятиэтажек (тех,что признали не сносимой серией ,дом моего мужа и дом моей тёти туда попал).

Вчера общалась с тетей.У них скандал за скандалом.Жители дома каждый день на страже,составляют письма,пишут жалобы,дело идет к суду.Проблема в том,что при прокладке новых труб и электрики рабочие всю косметику снимают,дыры в стенах заделывают и всё.Остальное должны сделать сами жители.О кап.ремонте заранее никто не предупреждал, и многие жители сделали дорогую косметику.Ещё одно- трубы выводят так,что они просто проходят через ванну, как в сарае,тоже самое делают в туалете.Плитка идет на демонтаж,а вот новую никто класть не собирается.Окна меняют только в подъезде,в квартирах нет. Вся беда в том,что в наших пятиэтажках остались ,в основном,пенсионеры и у них просто нет денег на новый косметический ремонт. У многих давление скачет на нервах,я вчера не знала даже ,чем тетю утешить. Ещё им сказали,что если весь подъезд отказывается от ремонта,то следующий ремонт будут делать за свой счёт.Вот такая вот фигня.

Лет 10 назад такой же капремонт случился в Коньково- там старые трубы отопления проходили в стене и новые трубы пустили через комнаты вертикально на приличном расстоянии от стен( проек такой) , в кухне трубы прошли через новую кухонную мебель , в полу через электрический теплый пол, не говоря уже о испорченной плитке, паркете, потолке...Если отказаться , то весь подъезд останется без отопления. С другой стороны, если не менять трубы- рано или поздно их прорвет и будет наводнение горячей водой с дальнейшим отсутствием отопления. Поменять трубы внутри стен технически невозможно. Капитальный ремонт это всегда стихийное бедствие, но без него еще хуже

[Юджинка]

сказали что с августа эти взносы будут включать в общую платежку коммунальных услуг, а будет ли путаница по оплате июля в общий котел или они включат их второй раз в агвуст - вопрос остался без ответа.

Как в общую платежку? А разве УК не должны были открыть ОТДЕЛЬНЫЙ спецсчет для платежей на ремонт?

Раз есть протокол об открытии этого счета, то и п/п должны быть отдельные. 

Судя по протоколу специальный счет должен быть открыт в ПАО Сбербанк. П/п от НВ Сервис приходят с реквизитами Русского Ипотечного Банка. 

С какого перепуга платеж на кап.ремонт должен быть включен в общую квитанцию? 

[Zhenya]

Как в общую платежку? А разве УК не должны были открыть ОТДЕЛЬНЫЙ спецсчет для платежей на ремонт?

Раз есть протокол об открытии этого счета, то и п/п должны быть отдельные. 

Судя по протоколу специальный счет должен быть открыт в ПАО Сбербанк. П/п от НВ Сервис приходят с реквизитами Русского Ипотечного Банка. 

С какого перепуга платеж на кап.ремонт должен быть включен в общую квитанцию? 

УК много чего должны, но мало что делают, сами ведь знаете. соглашусь со многими, нет доверия к УК, платить им взносы по 15 руб за метр, вообще грабеж.... у нас крыльцо в доме отремонтировать не могут, рассыпается, а на кап ремонт собирают уже сейчас.... веры им нет

[Natalka]

Да не должны мы УК платить ,УК мы платим за содержание и тек.ремонт дома.Речь идёт о кап.ремонте,сегодня одна УК ,завтра другая.Должен быть отдельный счёт по каждому дому.Мы так ничего и не выбрали,осенью два раза пытались собраться,нас было 6 квартир из 16.Жильё сдают ,на собрания не приходят,что тут сделаешь? Поэтому платёжка пойдёт на общий федеральный счёт. У нас вечно так ,всё пытаются внедрить,а продумывать не хотят.Так своими внедрениями и оптимизациями развалили систему здравоохранения и образования. Уже не знают ,как помимо налогов ,население ободрать.

[Наталья Аверкина]

мне сегодня в бухгалтерии УК ответили про платежку ЕПД - если не верно указаны любые реквизиты - следует звонить по телефону 8-495-841-58-15. стоит ли платить в "общий котел" если по нашему дому (10) было собрание собственников, согласно протоколу выбора способа формирования фонда кап ремонта на спец счете, решили что получателем платежа будет УК. но поскольку договор, якобы, не зарегистрирован, вопрос об оплате взносов на кап ремонт в "общий котел" или в УК не ясен, на него никто не может ответить. сказали что с августа эти взносы будут включать в общую платежку коммунальных услуг, а будет ли путаница по оплате июля в общий котел или они включат их второй раз в агвуст - вопрос остался без ответа.

Женя, а они не объяснили, что за договор они хотят зарегистрировать? Мы же протокол подписывали а не договор.

[Алексейкин]

Смотрите п.7  ст.170 Жилищного Кодекса - не могу вставить в сообщение текст (((

[Юджинка]

Может быть я чего-то не догоняю. 

Я так поняла, что под кап. ремонт "региональный оператор" тоже вроде как должен открыть счет и там собирать деньги.

То есть в любом случае п/п на кап. ремонт должна быть отдельной. Я волнуюсь.   Они что, будут потом деньги выделять из общего платежа и переносить на спец. счет? 

[Юджинка]

.Мы так ничего и не выбрали Поэтому платёжка пойдёт на общий федеральный счёт

Выбрали или нет - счета должны быть отдельными значит и платежка тоже отдельная.

Вот читаю и постоянно натыкаюсь на словосочетание "...специальный счет","...на специальных счетах"...и в том, и другом случае.

Или я опять же что-то не так поняла

[MarrKss]

В терминале в Центральном, где платим за ком.услуги, висит объявление - с 1 августа платежи через терминал с комиссией 1%. Кто-нибудь знает что это за новости? И где вообще тогда платить ком.услуги без комиссии?

[serega]

50+/- рублей в месяц не такие большие деньги, есть ли смысл заморачивался?

[Natalka]

Может быть я чего-то не догоняю. 

Я так поняла, что под кап. ремонт "региональный оператор" тоже вроде как должен открыть счет и там собирать деньги.

То есть в любом случае п/п на кап. ремонт должна быть отдельной. Я волнуюсь.   Они что, будут потом деньги выделять из общего платежа и переносить на спец. счет? 

По идее должны перечислять тогда.

[Лана]

50+/- рублей в месяц не такие большие деньги, есть ли смысл заморачивался?

по-моему просто должен быть выбор, но его нет. А 50-70 р с каждой квартирки в общем уже весьма неплохо..))ни за что то. 

уборка в домах оставляет желать лучшего, и было не фонтан, а че то все хуже и хуже.