Оплата коммунальных услуг

[inttasha]

Да шучу я ШУ-ЧУ!))))Я паранойей не страдаю.И УКашные шпионы на форуме мне не мерещатся!)))))

Так ук вроде не скрывает, что мониторит форум. Это и видно по тому, что они цитируют периодически отсюда. И представители застройщика тоже смотрят, они ж нам быстро доступ в дом перекрыли в свое время, когда первые лазутчики выложили фото с косяками. Кому-то даже прораб говорил, что им обидно было читать

[GEO]

кто в курсе, почему в телефонном приложении, где подают данные счетчиков, в этом месяце пропала графа отопление?

[ANNA1507]

кто в курсе, почему в телефонном приложении, где подают данные счетчиков, в этом месяце пропала графа отопление?

Все графы на месте)), эта графа последняя. Посмотрите внимательнее.

[Алекс-2]

кто в курсе, почему в телефонном приложении, где подают данные счетчиков, в этом месяце пропала графа отопление?

 графа ОТОПЛЕНИЕ "пропала" и в отрезном "заголовке" счета, который предназначен для ручного заполнения-внесения-передачи в УК данных с индивидуально-квартирных счетчиков учета ресурсов - УК чётко дает понять, что её не интересуют индивидуально-квартирные данные по отоплению - она будет делать ежемесячные начисления по отоплению ТОЛЬКО исходя из показаний общедомового счетчика...

[ANNA1507]

Ещё раз посмотрела приложение - графа на месте)))

[ANNA1507]

))

[Алекс-2]

Ещё раз посмотрела приложение - графа на месте)))

Вероятно, я был не совсем точен... Смотрю свои квитанции: ноябрь, декабрь (2016г) и январь 2017г - данные по индивидуальным счетчикам тепла в "корешках" счетов есть (хотя они и не использовались УК при расчетах-начислениях), а в счете за февраль 2017г  в  "корешке"   просто отсутствует графа для данных по отоплению (я живу в "Южном"). Вероятно, что "корешки" счетов для "Центрального" и "Южного" - различаются...

[Печкин]

Интересно у всех платежи за коммунальные услуги приходят в произвольной квитанции, а не по форме единого платежного документа. Как например квитанции за капремонт от администрации поселка Десневское  которые приходят именно в этом формате. Единый платежный документ позволит гражданам имеющим социальные карты немного сэкономить на банковских процентах. Помимо экономии единый платежный документ позволяет кучу нервных клеток т.к. для проведения платежа вам достаточно ввести код плательщика, остальное все производится автоматически. Плательщик только выбирает сумму оплаты со страховкой или без оной.

[inttasha]

Интересно у всех платежи за коммунальные услуги приходят в произвольной квитанции, а не по форме единого платежного документа. Как например квитанции за капремонт от администрации поселка Десневское  которые приходят именно в этом формате. Единый платежный документ позволит гражданам имеющим социальные карты немного сэкономить на банковских процентах. Помимо экономии единый платежный документ позволяет кучу нервных клеток т.к. для проведения платежа вам достаточно ввести код плательщика, остальное все производится автоматически. Плательщик только выбирает сумму оплаты со страховкой или без оной.

Для того, чтобы у нас был ЕПД, бухгалтерия должна быть передана в ЕИРЦ. Это произойдет в лучшем случае к лету

[inttasha]

Вероятно, я был не совсем точен... Смотрю свои квитанции: ноябрь, декабрь (2016г) и январь 2017г - данные по индивидуальным счетчикам тепла в "корешках" счетов есть (хотя они и не использовались УК при расчетах-начислениях), а в счете за февраль 2017г  в  "корешке"   просто отсутствует графа для данных по отоплению (я живу в "Южном"). Вероятно, что "корешки" счетов для "Центрального" и "Южного" - различаются...

Может это сделано в поддержание их утверждения о том, что все счетчики не работают и они типо не получают никаких данных. Поэтому считают всем по одпу. Только абсолютно не понятно, почему они не ремонтируют ничего раз все сломано по их словам. Мы же не можем ремонтировать их систему снятия данных, она нам не принадлежит. 

[Алекс-2]

Может это сделано в поддержание их утверждения о том, что все счетчики не работают и они типо не получают никаких данных. Поэтому считают всем по одпу. Только абсолютно не понятно, почему они не ремонтируют ничего раз все сломано по их словам. Мы же не можем ремонтировать их систему снятия данных, она нам не принадлежит. 

Вся эта мутотень только для запудривания мозгов - поставщику ресурсов и аффилированным лицам НЕ ВЫГОДНО энергосбережение потребителей и они будут саботировать процесс изо всех сил - там крутятся огромные деньги... Я представляю, как забегает вся эта гоп-стоп-компания, если "застройщику" (и УК-третье лицо) вчинить коллективный иск в рамках закона "о правах потребителей" на возврат денег за некачественную продукцию (система индивидуального учета по отоплению смонтирована и оплачена покупателями квартир, но не находится в реальной эксплуатации уже несколько лет - т.е. покупателям нанесен реальный материальный ущерб)...

[muren]

Займетесь?

[inttasha]

Вся эта мутотень только для запудривания мозгов - поставщику ресурсов и аффилированным лицам НЕ ВЫГОДНО энергосбережение потребителей и они будут саботировать процесс изо всех сил - там крутятся огромные деньги... Я представляю, как забегает вся эта гоп-стоп-компания, если "застройщику" (и УК-третье лицо) вчинить коллективный иск в рамках закона "о правах потребителей" на возврат денег за некачественную продукцию (система индивидуального учета по отоплению смонтирована и оплачена покупателями квартир, но не находится в реальной эксплуатации уже несколько лет - т.е. покупателям нанесен реальный материальный ущерб)...

Да, в том и дело, что не сказать, что они сильно потеряют в деньгах. Люди регулируют в основном не с целью экономии, а с целью получения комфортной температуры в квартире. И сейчас все также не смотря на рассчет по одпу. Речь просто о том, чтобы справедливо распределять плату за отопление квартир. Не думаю, что при пересмотре формул в целом общедомовое потребление как-то сильно изменится, изменится распределение платы за отопления в платежках. Кто-то меньше, кто-то больше, но все платят за себя.

[Алекс-2]

Да, в том и дело, что не сказать, что они сильно потеряют в деньгах. Люди регулируют в основном не с целью экономии, а с целью получения комфортной температуры в квартире. И сейчас все также не смотря на рассчет по одпу. Речь просто о том, чтобы справедливо распределять плату за отопление квартир. Не думаю, что при пересмотре формул в целом общедомовое потребление как-то сильно изменится, изменится распределение платы за отопления в платежках. Кто-то меньше, кто-то больше, но все платят за себя.

Я уже приводил на форуме грубую оценку для "Южного" - это примерно 2000 квартир:  собственники заплатили за приборы учета тепла и регуляторы теплоносителя на входе в квартиру, примерно 40 млн. рублей, но эти "агрегаты", как утверждает УК,  никому не нужны, т.е. деньги собственники выбросили "на ветер"... Кстати, комфортную температуру можно регулировать и при помощи "форточки" - именно этого и добивается УК и продавцы тепла...

[inttasha]

Я уже приводил на форуме грубую оценку для "Южного" - это примерно 2000 квартир:  собственники заплатили за приборы учета тепла и регуляторы теплоносителя на входе в квартиру, примерно 40 млн. рублей, но эти "агрегаты", как утверждает УК,  никому не нужны, т.е. деньги собственники выбросили "на ветер"... Кстати, комфортную температуру можно регулировать и при помощи "форточки" - именно этого и добивается УК и продавцы тепла...

Ну, знаете, не надо считать людей за идиотов. Все понимают, что если они поставят на девятку и будут регулировать с помощью форточки, то общедомовой расход значительно вырастет от текущего, сумма в квитанциях соответственно тоже. Это никому не нужно, как регулировали по комфорту так и будут

[Алекс-2]

Ну, знаете, не надо считать людей за идиотов. Все понимают, что если они поставят на девятку и будут регулировать с помощью форточки, то общедомовой расход значительно вырастет от текущего, сумма в квитанциях соответственно тоже. Это никому не нужно, как регулировали по комфорту так и будут.

Это Вам так не нужно (и мне так не нужно), а вот продавец тепла - и УК вместе с ним - просто об этом мечтают и всё необходимое для этого делают. И примером подобной "энергоэффективности" является сверка квитанций обитателей НВ,  показавшая разброс в потреблении тепла на единицу площади дома, доходящую до 3 раз!..

[Печкин]

Я уже приводил на форуме грубую оценку для "Южного" - это примерно 2000 квартир:  собственники заплатили за приборы учета тепла и регуляторы теплоносителя на входе в квартиру, примерно 40 млн. рублей, но эти "агрегаты", как утверждает УК,  никому не нужны, т.е. деньги собственники выбросили "на ветер"... Кстати, комфортную температуру можно регулировать и при помощи "форточки" - именно этого и добивается УК и продавцы тепла...

Ну собственникам проще, есть приборы учета и обязать УК производить опалту по ним не так уж и сложно. Решение общего собрания с участием более 50% собственников и никуда УК не денется. В противном случае есть повод сменить УК. Так же можно написать в Мосжилинспекцию она УК не плохо взбадривает. Плохо, что Дума никак не разродится законом о прямом заключении договора с поставщиками услуг. это бы выбило почву из под ног УК.

[Алекс-2]

Ну собственникам проще, есть приборы учета и обязать УК производить опалту по ним не так уж и сложно. Решение общего собрания с участием более 50% собственников и никуда УК не денется. В противном случае есть повод сменить УК. Так же можно написать в Мосжилинспекцию она УК не плохо взбадривает. Плохо, что Дума никак не разродится законом о прямом заключении договора с поставщиками услуг. это бы выбило почву из под ног УК.

Могу только повторить: 1) легко это или просто - только слова...,  а фактом является то, что из 89 домов (около 2 тыс.квартир) квартала "Южный"  НИ ОДИН (!!!) не "учитывает" тепло с использованием индивидуальных счетчиков, хотя они установлены...; 2) я уже приводил на форуме другой факт - решение суда... - из него следует, что даже, если в многоквартирном доме только в ОДНОЙ (!!!) квартире установлен индивидуальный счетчик, то УК не имеет права игнорировать его показания и "решение более 50% собственников" в данной теме не имеет существенного значения...

[Печкин]

Могу только повторить: 1) легко это или просто - только слова...,  а фактом является то, что из 89 домов (около 2 тыс.квартир) квартала "Южный"  НИ ОДИН (!!!) не "учитывает" тепло с использованием индивидуальных счетчиков, хотя они установлены...; 2) я уже приводил на форуме другой факт - решение суда... - из него следует, что даже, если в многоквартирном доме только в ОДНОЙ (!!!) квартире установлен индивидуальный счетчик, то УК не имеет права игнорировать его показания и "решение более 50% собственников" в данной теме не имеет существенного значения...

А у вас есть акт приемки этих счетчиков? Без них ваши счетчики никто в расчет брать не будет. Я еще с этим вопросом еще не сталкивался (по теплосчетчикам), но по крайней мере пока не отнес документы на водосчетчики в УК и они не составили акт приемки, считали по нормативу. Теплосчечики так же должны каким то документов зафиксировать во первых сам факт начала учета по ним с даты составления документа и показания отсчета. В центральном заплатил за тепло в феврале марте не больше чем в Москве.

[Алекс-2]

А у вас есть акт приемки этих счетчиков? Без них ваши счетчики никто в расчет брать не будет. Я еще с этим вопросом еще не сталкивался (по теплосчетчикам), но по крайней мере пока не отнес документы на водосчетчики в УК и они не составили акт приемки, считали по нормативу. Теплосчечики так же должны каким то документов зафиксировать во первых сам факт начала учета по ним с даты составления документа и показания отсчета. В центральном заплатил за тепло в феврале марте не больше чем в Москве.

1. Это у примерно у 2000 квартир-собственников нет "актов-приемки этих счетчиков"?... Ух, как смешно!!!... У меня (и у всех остальных) есть акт приемки квартиры - вместе со всеми счетчиками, которые установил Застройщик..., а потом УК передала мне паспорта на все (!!!) эти квартирные счетчики (ХВ, ГВ, эл/счетчик, тепло/счетчик) под роспись  (с отметками о сроках их поверки), а потом их опломбировала.  И по всем данным по этим счетчикам УК производит ежемесячные начисления, но...кроме теплосчетчика(???) - и чЁ такая избирательность - здесь считаем, а здесь дудки (???), а уж теперь УК даже просто прекратила собирать  данные по теплосчетчикам!?

2. Дело не в том, что "больше платить или меньше чем в Москве" (это вообще-то просто бред - поскольку платить необходимо за ресурс по общедомовому счетчику и только распределение размера общедомового платежа между квартирами должно происходить с учетом индивидуально-квартирных данных), а в принципе - поскольку за покупку-установку квартирных теплосчетчиков по теплу жители "Южного" заплатили Застройщику не менее 40 млн. рублей, а теперь УК говорит - наплевать на эти счетчики и забыть их. Тогда пусть вернут эти деньги...

[Печкин]

1. Это у примерно у 2000 квартир-собственников нет "актов-приемки этих счетчиков"?... Ух, как смешно!!!... У меня (и у всех остальных) есть акт приемки квартиры - вместе со всеми счетчиками, которые установил Застройщик..., а потом УК передала мне паспорта на все (!!!) эти квартирные счетчики (ХВ, ГВ, эл/счетчик, тепло/счетчик) под роспись  (с отметками о сроках их поверки), а потом их опломбировала.  И по всем данным по этим счетчикам УК производит ежемесячные начисления, но...кроме теплосчетчика(???) - и чЁ такая избирательность - здесь считаем, а здесь дудки (???), а уж теперь УК даже просто прекратила собирать  данные по теплосчетчикам!?

2. Дело не в том, что "больше платить или меньше чем в Москве" (это вообще-то просто бред - поскольку платить необходимо за ресурс по общедомовому счетчику и только распределение размера общедомового платежа между квартирами должно происходить с учетом индивидуально-квартирных данных), а в принципе - поскольку за покупку-установку квартирных теплосчетчиков по теплу жители "Южного" заплатили Застройщику не менее 40 млн. рублей, а теперь УК говорит - наплевать на эти счетчики и забыть их. Тогда пусть вернут эти деньги...

А жалобу в Мосжилинспекцию не судьба написать? Пусть взбодрит УК.

[Алекс-2]

А жалобу в Мосжилинспекцию не судьба написать? Пусть взбодрит УК.

Ясен пень, что рано или поздно, но напишут... Вот МОЭСК уже написала и даже есть результат...

[inttasha]

А жалобу в Мосжилинспекцию не судьба написать? Пусть взбодрит УК.

Все жалобы уже написаны и индивидуальные, и коллективные.

Вот в этом как раз и проблема, что многие вообще не хотят понимать за что они платят, это же не нормально мерить коммунальные услуги категорией "не больше, чем у меня было в Москве". Все-таки квартиры разные, дома разные, батареи, тарифы разные. А то потом получается неожиданности как в этом году, когда весь год платят вроде как нормально, а потом перерасчет и  30-40 тысяч долга.

[Сергей Б.]

Все жалобы уже написаны и индивидуальные, и коллективные.

Вот в этом как раз и проблема, что многие вообще не хотят понимать за что они платят, это же не нормально мерить коммунальные услуги категорией "не больше, чем у меня было в Москве". Все-таки квартиры разные, дома разные, батареи, тарифы разные. А то потом получается неожиданности как в этом году, когда весь год платят вроде как нормально, а потом перерасчет и  30-40 тысяч долга.

 

У кого был такой долг? У меня доплата 11 тр. Когда у УК собирались, у соседей было (у кого узнавал) максимум 17 тр. Я когда ходил выяснять в УК логику их начислений, мне там бухгалтер в беседе говорил, что 30-50 тр - это счета должников и перерасчеты не могли быть такими большими. Кстати, ответы еще не пришли с МЖИ и Прокуратуры?

[inttasha]

У кого был такой долг? У меня доплата 11 тр. Когда у УК собирались, у соседей было (у кого узнавал) максимум 17 тр. Я когда ходил выяснять в УК логику их начислений, мне там бухгалтер в беседе говорил, что 30-50 тр - это счета должников и перерасчеты не могли быть такими большими. Кстати, ответы еще не пришли с МЖИ и Прокуратуры?

У моего друга 32 тысячи перерасчет в Центральном, коммуналку платил исправно всегда. В Южной у знакомой 40 тысяч, тоже все было оплачено до перерасчета. В разных домах очень разная ситуация, даже сейчас потребление в разы отличается в некоторых домах одинаковой конфигурации. На форуме есть тема Нормативы потребления, можете почитать, если интересно. (http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/20648-%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/)