Корпус 36.Обсуждение.

[Ники]

Вооооот,вот и я про тоже.А то получается-мог бы взять в "Алых Парусах" да подумал,на кой они мне,лучше проверенная,продуваемая и протекаемая по стыкам панелька в Ватутинках.Все мы здесь купили квартиры из за коротких сроков строительства,дешевизны и отделки.Если я не прав поправьте меня.Только без обид,истерик и мата.)))

Совершенно верно!!!

[Ватутёнок]

Ну конечно, чуть, что, сразу какашками закидать, привычка?

 

Имелось в виду просто старые проекты, типовые, древние как угодно, но простоят они долго. Правда если строили ровно и правильно, но это другой момент уже.

Юлишь)))

[Ватутёнок]

Вооооот,вот и я про тоже.А то получается-мог бы взять в "Алых Парусах" да подумал,на кой они мне,лучше проверенная,продуваемая и протекаемая по стыкам панелька в Ватутинках.Все мы здесь купили квартиры из за коротких сроков строительства,дешевизны и отделки.Если я не прав поправьте меня.Только без обид,истерик и мата.)))

Прав!!!))) Был выбор из Коммунарки, Первого Московского, Солнцево-Парк и Ватутинок, и по началу Ватутинки были на последнем месте) Но всё круто изменилось, выбор пал на Ватутинки иииииииииии теперь я счастлив!)

[Настена]

Вооооот,вот и я про тоже.А то получается-мог бы взять в "Алых Парусах" да подумал,на кой они мне,лучше проверенная,продуваемая и протекаемая по стыкам панелька в Ватутинках.Все мы здесь купили квартиры из за коротких сроков строительства,дешевизны и отделки.Если я не прав поправьте меня.Только без обид,истерик и мата.)))

что-то я не поняла квартиры в НВ отвратительные и сами ватутинки?

[Zavu]

Не отвратительные они =) Нормальные =)

Но сравнивать их с жильем бизнес-класса бессмысленно. У нас - эконом. Просто бюджетные панельки, неплохие, но тем не менее.

Дома в Коммунарке и уж тем более Алые паруса - это бизнес и вип. Т.е. они априори выше классом. Площадь, потолки, местоположение, обслуживание, - в общем все =)

[ДмитрийЪ]

что-то я не поняла квартиры в НВ отвратительные и сами ватутинки?

Да нет,у нас все хорошо!!!Просто не нужно лицемерить и сравнивать не сравнимое.)))))

[STB]

Ага,охотно верю)))))Не люблю заглядывать в чужой кошелек,но так и скажите что дорого.Я вот честно скажу,хватило бы денег взяли бы в Коммунарке.)))

Да нет Дим, не купил бы я там, просто у строителей свои тараканы в голове

Кошелек в нормальном состоянии, можно и трешку в 14 к. купить, но на ремонт тогда в обрез остается, я еще в Переделкино ремонт не зак ончил.

[STB]

Больше несущих стен - больше гарантии что сразу не развалится? =)))

Развалиться по теории панель быстрее, при чем если собрали с косяками, а я про них выше писал. в Коммунарке сами проекты домов гуано, мне не нравятся. По этому и выбор был сделан осознано, панель эконом класса, плюс свой хороший ремонт. Плюс само место в основном сыграло свою роль. Как старейшины помнят, я купил и продал тут квартиру и все равно считай вернулся. Да временное жилье года на 3-5, да потом дальше в более просторные стены. Что поделать, 2 ребенка требуют жертв и вложений, приходится засунуть кое что, кое куда и искать компромисс. Сад через дорогу, школа за домом, часть проблем временно решена.

[STB]

Не отвратительные они =) Нормальные =)

Но сравнивать их с жильем бизнес-класса бессмысленно. У нас - эконом. Просто бюджетные панельки, неплохие, но тем не менее.

Дома в Коммунарке и уж тем более Алые паруса - это бизнес и вип. Т.е. они априори выше классом. Площадь, потолки, местоположение, обслуживание, - в общем все =)

Ох промолчу я про Алые вип паруса и Коммунарку, немного поработав над проектом, можно из эконом сделать и бизнес и вип.

Если коротко не как в МИСИ нам преподавали сказать, то есть 2 вида всего жилья, с планировкой где ни чего нельзя сделать и свободной планировки, все остальное работа маркетологов, работа над проектом (а они все типовые) и место где возводится многоэтажное строение, панель, монолит, кирпич и пр не имеет ни какого значения. Кирпич сейчас просто развод на бабло, морально устаревшие и дешевое строение, для извлечение максимальной прибыли.

Так что, НВ район со своими плюсами и минусам для каждого, для меня как временный угол, но свой.

[Zavu]

Не. Вип у нас тут никак не сделать. Размеры комнат небольшие, перепланировки в панелях ограничены и с ними заколебешься. Ну и самое главное - высота наших потолков. Увеличить ее уже никак не увеличишь =) Никаких тебе особых гипсокартонных изысков, никаких висячих люстр, только потолочные.

Кирпич согласна, нафик не сдался, как и блоки, их я тоже не люблю. Собственно поэтому еще и в Южный не поехала.

[STB]

Аналогично, мог тем летом новоселье справить.

[mrsnata]

 

Развалиться по теории панель быстрее, при чем если собрали с косяками, а я про них выше писал. в Коммунарке сами проекты домов гуано, мне не нравятся. По этому и выбор был сделан осознано, панель эконом класса, плюс свой хороший ремонт. Плюс само место в основном сыграло свою роль. Как старейшины помнят, я купил и продал тут квартиру и все равно считай вернулся. Да временное жилье года на 3-5, да потом дальше в более просторные стены. Что поделать, 2 ребенка требуют жертв и вложений, приходится засунуть кое что, кое куда и искать компромисс. Сад через дорогу, школа за домом, часть проблем временно решена.

 

То-то я не поняла)) А ник знакомый...)) Ну.. с возвращением))

[STB]

Ну типо того, еще не вернулся, но уже одной ногой тут

[Студентка]

Ох промолчу я про Алые вип паруса и Коммунарку, немного поработав над проектом, можно из эконом сделать и бизнес и вип.

Если коротко не как в МИСИ нам преподавали сказать, то есть 2 вида всего жилья, с планировкой где ни чего нельзя сделать и свободной планировки, все остальное работа маркетологов, работа над проектом (а они все типовые) и место где возводится многоэтажное строение, панель, монолит, кирпич и пр не имеет ни какого значения. Кирпич сейчас просто развод на бабло, морально устаревшие и дешевое строение, для извлечение максимальной прибыли.

Вот-вот, монолит и панель - это просто технологии возведения здания, протекать по стыкам может и кирпич, это 30 лет назад строили одинаковые панели без наружной отделки, теперь и в монолите и в панелях есть и утеплитель, и наружный отделочный слой. Конечно, в монолите могут быть разнообразнее фасады, но и на панельки можно повесить вентилируемый фасад - н-р, лично видела это в типовой серии "Европа".

Монолитные дома используют на сложных участках, когда нужно впихнуть максимальное количество квартир на ограниченной площади, дабы оптимально извлечь выгоду из дорогущего участка земли, а потом менеджеры убеждают, что это лучше, стыки не протекают, планировка свободная. В том же П44 кстати заложена возможность перепланировки (в стенах предусмотрены проемы, санузлы можно объединять), а перепланировку в монолитных домах все равно нужно пересогласовывать! так что она не такая уж и свободная. Стоимость кв.м. в монолите соотв-но выше, но не из-за особого качества, а из-за затрат на стр-во. Пусть из МИСИ меня поправят если что)

[Студентка]

Насчет Коммунарки - если не брать дома, кот. строил КРОСТ (это где крутые подъезды и студии 25-28м, зато потолки 3м!), с каких это пор квартиры там стали бизнес или вип))класса? максимум "комфорт" - там даже вентфасадов нет, тупо кирпич. Планировки кстати типовые, в п44 хоть эркеры есть. Цена там выше, т.к. ближе к Москве и будет метро, и метраж больше. Кстати, на панельки в Переделкино, Солнцево-парк цена выше чем в Коммунарке, т.к. там скоро метро и развитая инфраструктура - это тоже бизнес-класс? Самая дорогая - земля и, соотв-но, доступность, поэтому я бы тоже взяла в Коммунарке или Переделкино, если б не на первые и последние деньги)

[STB]

Маркетинг и ни чего более, это я про Солнцево с Переделкино

Зато как хорошо Внуково видно и слышно, вип место

[Zavu]

Не, ну я-то сравниваю именно бизнес и панельки, а не панельки в разных местах =)

А Внуковские самолетики я и тут наблюдаю, чоуж =)

[ДмитрийЪ]

По поводу монолита.Вы наверное путаете две разные технологии,монолитный и монолитно каркасный.А в хорошем монолитном доме предусмотрена свободная планировка.Так что там есть простор для фантазии.

[STB]

Не, ну я-то сравниваю именно бизнес и панельки, а не панельки в разных местах =)

А Внуковские самолетики я и тут наблюдаю, чоуж =)

Да понятна была твоя мысль, просто тут, ты их наблюдаешь где там, скажем так.

А там и прогрев и надписи на борту, вип место в ложе. Плюс метро там не совсем рядом будет, до него топать и топать, с колько там с противоположной стороны построили и строят. Коллапс по утрам и вечерам обеспечен т.к. Боровка умрет. Да эстакаду там грозятся над Боровкой сделать, так это минимум 5 лет в аду.

У меня мама в Какошкино живет, там еще нормально, а вот там жесть. Хорошо хоть скоро в Балашиху к сестре переедет, уже ремонт почти на финише.

В НВ плюсов пока больше, строить рядом, мест нет, новая магистраль (спорно, есть и плюсы, есть и минусы), реконструкция Калужского шоссе, сделают и станет по легче.

[Zavu]

Реконструкция кстати нас ненадолго спасет. Сейчас Троицк активно застраивают, плюс инвест-траст выкупил еще два поля чуть подальше от нас. И там боже будет строить дома. Так что если трамвай не пустят, будем на самокатах до метро кататься =)

[serega]

Реконструкция кстати нас ненадолго спасет. Сейчас Троицк активно застраивают, плюс инвест-траст выкупил еще два поля чуть подальше от нас. И там боже будет строить дома. Так что если трамвай не пустят, будем на самокатах до метро кататься =)

Боже будет строить дома?

[Ники]

Не, ну я-то сравниваю именно бизнес и панельки, а не панельки в разных местах =)

А Внуковские самолетики я и тут наблюдаю, чоуж =)

Мы, как жители Ясенево, на самолеты вообще уже не обращаем внимания)))

[STB]

Реконструкция кстати нас ненадолго спасет. Сейчас Троицк активно застраивают, плюс инвест-траст выкупил еще два поля чуть подальше от нас. И там боже будет строить дома. Так что если трамвай не пустят, будем на самокатах до метро кататься =)

Им бы на наших полях продать, дома стоят почти, а квартир полно. Нет народа, нету и еще 2-3 года будет в час по чайной ложке, при условии, что по осени не бабахнет опять.

[AAM]

Не отвратительные они =) Нормальные =)

Но сравнивать их с жильем бизнес-класса бессмысленно. У нас - эконом. Просто бюджетные панельки, неплохие, но тем не менее.

Дома в Коммунарке и уж тем более Алые паруса - это бизнес и вип. Т.е. они априори выше классом. Площадь, потолки, местоположение, обслуживание, - в общем все =)

Дома в Коммунарке от МИЦ - абсолютно все, и от Авгур Эстейт - Москва А101, Квартал А101, Зелёная Линия эконом класса, высота потолков 2,78м, черновая отделка, без стяжки, кое-где без межкомнатных перегородок, у Авгура в каждом ЖК были по пару корпусов с отделкой, лично узнавал в офисах продаж, когда рассматривал там квартиры. А вот от Кроста не знаю там у них площади не большие . В ЖК Эдальго часть домов панельные, и в абсолютно во всех проектах от Кроста ни какой социальной инфраструктуры. Были даже акции протеста жильцов данного ЖК обещали детский сад, а на его месте возвели высотку. Плотность застройки в Коммунарке высокая. Да и ещё когда последний раз был там, в ЖК Москва А101 обратил внимание на гул от часто пролетающих самолётов. Но транспортная доступность лучше.

[TOX@]

Думал брать в 1 Московском, а так же в А101. Ватутинки были третьи по списку. В итоге прям за неделю до покупки квартиры 1й Московский поднял цены на 10%, и эта наглость отвернула от него.

А101 был откинут почти сразу после просмотра. Тесно и неуютно там. Да еще и слухи про строительство мечети в Коммунарке.