Размежевание 02.04.2012 - переоформление ДДУ

[Amigo]

Кстати, застройщик штрафы моментально выставляет - у меня один день просрочки случился (по версии застройщика) - в тот же день пени пришли миэлю ))

так что звоните и узнавайте - какой датой зареген ДДУ, дабы не пролететь.

p.s. у меня всё хорошо закончилось, ДДУ не совсем стандартный был по срокам платежа

 

Пени 0,03 % за каждый день просрочки, мало но не приятно, учитывая что мы не виноваты в том что была задержка в регистрации ДДУ.

[nosopir4ik]

нам сегодня позвонила наш менеджер из Миеля и сказала, что по каким-то новым требованиям нужно переделать доверенность %)

 

кому-нить с похожими требованиями обращались?

 

сказали добавить в доверенность строчку, "подавать заявления на регистрацию ипотеки в силу закона", нотариус отказывается исправлять доверенность, говорит, что она должна быть новая, менеджер в агенстве объяснила добавление этой строчки в доверенность тем, что мол, сейчас ДДУ несут регистрировать в Москву, там другие требования...

 

у нас вопрос, если регистрация в Москве, а у нас и ДДУ и кредитный на Московскую область, то должно же быть доп.соглашение и к тому и к другому?

Изменено 17 июля, 2012 пользователем nosopir4ik

[Dostigator]

А мы с 9 июля ждем оформления ДДУ. Сегодня звонил менеджеру, говорит пока регистрация в рег.палате приостановлена из-за перехода территории к Москве. Когда начнут регистрацию, тогда и начнут оформлять ДДУ - вдруг какие тонкости будут, чтоб по 100 раз не переделывать договор. Типа сидите и ждите звонка. Вот сидим ждем...

[Vel]

Изначально делала доверенность, заявление и согласие на межевание у нотариуса, с которым по работе сталкиваемся, он перечиркал, сказал, что все не так и сделал так как надо, в итоге решила перестраховаться, позвонила своему менеджеру, уточнила, где можно сделать именно те документы, которые прокатывают в регпалате, в итоге на регистрацию отдала два комплекта документов, с расчетом на то, что пусть репалата забирает те документы, которые больше нравятся и отвечают требованиям и нормам законодательства.

P.S.: накладно получилось

[nosopir4ik]

в итоге на регистрацию отдала два комплекта документов, с расчетом на то, что пусть репалата забирает те документы, которые больше нравятся и отвечают требованиям и нормам законодательства.

P.S.: накладно получилось

 

нашу доверенность нотариус тоже по своему перефразировал, что её вернули, пришлось переделывать, т.к.нотариус отказалась вписывать строчку "по ипотеке" - тоже накладненько вышло

 

а еще у нас такая проблема, что в кредитном договоре стоит месяц на то, чтобы агентсво подало документы в рег.палату, и этот месяц истекает 22июля нам могут вообще отказать с ипотекой потом

[Jonson]

Я когда доверенность оформлял по образцу, нотариус тоже пыталась умничать и по своему перефразировать. Я заставил её 3 раза перепечатывать и сделать все в точности до знака как по образцу. Проблем не было.

[Solnze]

Наш Дду до сих пор в Миэле лежит. Регпалата даже не принимает. И когда все начнется- не известно. Даже примерных сроков нет.

[nosopir4ik]

Наш Дду до сих пор в Миэле лежит. Регпалата даже не принимает. И когда все начнется- не известно. Даже примерных сроков нет.

 

а с каких пор он там лежит? наш вот уже месяц

[Solnze]

 

 

а с каких пор он там лежит? наш вот уже месяц

 

Мы не успели к концу июня.вернее сдали 29, но никто его уже не повез из Миэля

[Елена]

Ребят, есть у кого-нибудь новости о регистрации наших несчастных ДДУ???

[У Меня Самый Красивый Ник]

Какой кошмар... Отдыхать из-за этого не поедешь, а у кого путевки на руках, что делать) Менеджеры про сроки вообще не говорят.

[Виктор]

у нас 107 дней с брони до регистрации, у кого больше? ))

[Елена]

Идет 115 день (со 2 апреля), пока тишина((( В начале июня менеджер сказала: "О, оказывается Ваш договор уже отдали на регистрацию (в палату)!" Ждем-с :angry:

[Malakhit]

Во вторник (24.07) получила на руки ДДУ. Подписывала его 22 марта, зарегистрирован в Рег.палате Московской области 27.06. Где он (ДДУ) шастал все это время вообще непонятно. В Бесте сказали, что Застройщик в курсе того, что произошла такая задержка, поэтому пеня взиматься не будет, надо только оплатить в течение 5 дней с момента получения договора на руки. Позвонила и сама Застройщику, разговаривала с коммерческим директором (звините, ФИО не запомнила), он подтвердил информацию Беста, сказал что нас таких порядка 150 человек (задержанных ), и Агенство представляет им списки получивших ДДУ с таким запозданием. Еще прошла такая информация, что показы квартир начинаются с 28 июля по выходным дням с 10 до 18 (точность 50/50). Все удачи!

[shooter]

Вот и меня зарегистрировали от 16 апреля. Спросил что с остальными кто купил совсем недавно сказали что неделя две и палата начнет регистрацию.

Кстати пришел ответ из Мэрии ,что я отправлял почти три недели назад . Отвечал аж сам зам Хуснулина -Жидкин .,В общих чертах нарушений у застройщика пока не выявлено ,так как застройщик предполагает инфраструктуру разрешения были одобрены ,ведется мониторинг.Еще был в субботу на стройке там подтвердили что была недавно проверка связанная с ревизиями в Новой Москве все прошло удачно со слов менеджеров. Так что выдохните.

[Евгения]

Сутра так приятно хорошие новости читать, одну за другой )))

Спасибо за информацию!

[nosopir4ik]

Вот и меня зарегистрировали от 16 апреля. Спросил что с остальными кто купил совсем недавно сказали что неделя две и палата начнет регистрацию.

Кстати пришел ответ из Мэрии ,что я отправлял почти три недели назад . Отвечал аж сам зам Хуснулина -Жидкин .,В общих чертах нарушений у застройщика пока не выявлено ,так как застройщик предполагает инфраструктуру разрешения были одобрены ,ведется мониторинг.Еще был в субботу на стройке там подтвердили что была недавно проверка связанная с ревизиями в Новой Москве все прошло удачно со слов менеджеров. Так что выдохните.

[

 

shooter, от 16 апреля бронь или подписаный ДДУ?

[Marisha]

Всем привет! Не знаю радоваться или плакать, ситуация следующая: 26 июЛя получила на руки зарегистрированный ДДУ. Дата регистрации 27 июНя (где он провалялся история умалчивает). Подписывала 12 марта. На 27 июля договорились с банком (ипотечным) о сделке. Утренний звонок из банка 27 числа испортил напрочь все мое хорошее настроение... Сообщили ".. на доп соглашении к договору нет печати рег палаты". На ДДУ стоит. Сделку отменили до выяснений с агентством данного вопроса... У кого-нибудь была такая ситуация? На доп соглашении обязательно должна стоять печать рег палаты? (ДДУ прошит в один документ с доп соглашением)

[shooter]

[

 

shooter, от 16 апреля бронь или подписаный ДДУ?

 

все вместе

[Татьяна]

Shooter Вы прям как серый кардинал=) и Мэрия отвечает и бронь и ДДУ одновременно подписывают=) ниче личного ..

[Θάνaτος]

Всем привет! Не знаю радоваться или плакать, ситуация следующая: 26 июЛя получила на руки зарегистрированный ДДУ. Дата регистрации 27 июНя (где он провалялся история умалчивает). Подписывала 12 марта. На 27 июля договорились с банком (ипотечным) о сделке. Утренний звонок из банка 27 числа испортил напрочь все мое хорошее настроение... Сообщили ".. на доп соглашении к договору нет печати рег палаты". На ДДУ стоит. Сделку отменили до выяснений с агентством данного вопроса... У кого-нибудь была такая ситуация? На доп соглашении обязательно должна стоять печать рег палаты? (ДДУ прошит в один документ с доп соглашением)

 

У меня допник вообще не подшит и не зарегистрирован нет печати рег палаты!

[shooter]

Shooter Вы прям как серый кардинал=) и Мэрия отвечает и бронь и ДДУ одновременно подписывают=) ниче личного ..

 

рад стараться

[Виктор]

Shooter Вы прям как серый кардинал=) и Мэрия отвечает и бронь и ДДУ одновременно подписывают=) ниче личного ..

Татьяна, сейчас любой орган государственной власти обязан отвечать на обращения граждан (в соответствии с Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 59-ФЗ)

Если в течении месяца ответа нет - штрафуют чиновников. Практика показывает - отвечают все, но есть конечно доля формальных ответов.

Но закон очень полезный.

И большинство органов государственной власти у себя на сайтах уже реализовали формы ввода таких обращений в электронном виде (часто стоит пометка, что обращения обрабатываются в соответствии с этим ФЗ, а это значит, что обращению будет присвоен официальный номер и оно будет гарантированно рассмотрено).

Если форм нет - можно писать письма обычной почтой.

 

Вот, кстати, очень хороший пример, как это можно использовать с пользой для всех - http://www.ridus.ru/news/41223/

[Marisha]

В результате банк настоял на регистрации доп соглашения, ссылаясь на п.4, в котором так и написано, что оно должно быть зарегистрировано гос органами. Сегодня обратно отвезла в БЕСТ ДДУ с прошитым доп соглашением на дальнейшую регистрацию рег палаты. Слов нет.......

[nosopir4ik]

В результате банк настоял на регистрации доп соглашения, ссылаясь на п.4, в котором так и написано, что оно должно быть зарегистрировано гос органами. Сегодня обратно отвезла в БЕСТ ДДУ с прошитым доп соглашением на дальнейшую регистрацию рег палаты. Слов нет.......

 

а какой у вас банк?