Консьерж

[muren]

у консьержа своя комната, там все и будет стоять.. что вас так возмущает? там еще и телевизор по хорошему нужно поставить... чтоб было чем время убивать.

теперь давайте трезво смотреть на вещи.. любой кто будет сидеть в комнате консьержа как минимум с двух до пол шестого будет спать... даже чоповец. что он не человек что ли? это нормально... опять же если по 12 часов будут работать, то это или штат в 4 человека или ночью сидеть никто не будет... вахтовый метод или суточно-это выход из ситуации, позволяющий сэкономить... есть они в таком случае тоже что то должны, плитка-это нормально.. будут готовить сами -сэкономят. нормальное желание... или вы прикажите им за еду работать?

по поводу того, что этот ктото будет не русской наружности мне лично всеравно, главное чтоб человек был адекватный... не понравится, можно и попросить чтоб поменяли. рабочий момент.

справедливости ради замечу, что консьерж за 1100 мне тоже не нужен, но готов передумать, если ценовая политика изменится... и режим работы у них будет круглосуточный.

 

[vkilikov]

Был вчера в НВ - ставил дверь, заодно зашел в УК поговорил с Кевваем. Он сказал, что консьержей хочет застройщик на время активного строительства, и что есть договоренность с ним об оплате половины суммы за консьержей. То есть тариф теперь будет 7,50 с метра.

Я сам пока в раздумьях - по мне консьерж пустая трата денег, независимо от суммы.

[Alius]

Дело не в консьерже, а в цене на него. По поводу того, иметь деньги на покупку квартиры и не иметь на консьержа, отвечу как обычно отвечаю всем - БУДЬ Я ДОЛЛАРОВЫМ МИЛЛИОНЕРОМ Я НЕ ЗАПЛАЧУ МИЛЛИОН ЗА КОРОБОК СПИЧЕК, ПОТОМУ ЧТО ОН НЕ СТОИТ ЭТИХ ДЕНЕГ.

Вопрос не в нужности, а в цене. Если бы у всех в платежке стояло 200 руб. - НИКТО бы не пикнул и все платили и радовались тетенькам, которые вытирают пол и "гоняют куряющую молодежь"

 

 

 

И уж от метража цена не должна зависеть ВООБЩЕ, хотя я и не заинтересована, т.к. являюсь обладателем однушки. Но считаю, что это просто бред считать трешникам по штуке за охрану.

[•OLA•]

да хоть 3 рубля. Что за идиотизм брать плату из расчета кв.м.! С таким подходом,я уже тоже против консьержей всяких! Бесят,блин

[•OLA•]

и какая кому вообще разница,на что у меня есть деньги,а на что нет.Не надо считать чужих денег. Если изначально сделали бы по-человечески всё,то и не рычали бы на Ук. А с такими выкрутасами они только негатив вызывают.

[Nadiya]

Народ, а в чем суть проблемы? Чем вас не устраивает цена? И чем вас не устраивает то что консьерж будет следить за подъездом? Вам может тогда не надо чтобы кто-то наблюдал по камерам? Или некоторым лифт не нужен?... Кто-то же живет невысоко, зачем им лифт? А они за него платят....

ИМХО. спор о консьерже ни о чем... Квартиру покупать деньги есть, а оплачивать ее - так дорого....

дорогая, Вы не правы, если все устраивает, соберите пожалуйста для меня вместе с УК общее собрание, чтобы принять такое решение с консъерж.

[Лана]

Был вчера в НВ - ставил дверь, заодно зашел в УК поговорил с Кевваем. Он сказал, что консьержей хочет застройщик на время активного строительства, и что есть договоренность с ним об оплате половины суммы за консьержей. То есть тариф теперь будет 7,50 с метра.

Я сам пока в раздумьях - по мне консьерж пустая трата денег, независимо от суммы.

мне почему то вспомнилась история при продаже нашей квартиры... покупателю нужно было срочно освобождать свою и вселяться в нашу .нам особо не горело , а там произошли некоторые заминки...так они через риэлтора за "скорость" в Регпалату заплатили 15 тыс, риэлтор их звонит и говорит-с вас 15 тыс...мы говорим, а за что? нам то это не надо? .... потом звонят и предлагают пополам эту сумму заплатить...Похоже, не правда ли?

[muren]

застройщик с ук идет на встречу. значит готов к конструктивному обсуждению проблем. разве это плохо?

поменьше негатива, народ

[•OLA•]

а я не понимаю,для чего застройщику-то,чтобы консьерж был в подъездах???

[Лана]

застройщик с ук идет на встречу. значит готов к конструктивному обсуждению проблем. разве это плохо?

поменьше негатива, народ

а я и не говорю .что это плохо... чесслово .просто напомнило!

[Евгения МСК]

а я не понимаю,для чего застройщику-то,чтобы консьерж был в подъездах???

 

Возможно, чтобы потом проблем с гастарбайтерами не было.

Чтобы не шарились (особенно в рабочее время). Ведь если они что-то натворят - это, по логике, станет большой проблемой застройщика.

[Nadiya]

мне почему то вспомнилась история при продаже нашей квартиры... покупателю нужно было срочно освобождать свою и вселяться в нашу .нам особо не горело , а там произошли некоторые заминки...так они через риэлтора за "скорость" в Регпалату заплатили 15 тыс, риэлтор их звонит и говорит-с вас 15 тыс...мы говорим, а за что? нам то это не надо? .... потом звонят и предлагают пополам эту сумму заплатить...Похоже, не правда ли?

[Nadiya]

Возможно, чтобы потом проблем с гастарбайтерами не было.

Чтобы не шарились (особенно в рабочее время). Ведь если они что-то натворят - это, по логике, станет большой проблемой застройщика.

Евгения, так это проблема застройщика, вот живу в комплексе новом сейчас, охрана круглые сутки, так она не мое имущество охраняет, а застройщика, и нет никакой платы за нее в квитанции, я понимаю Застройщика, но почему свои проблемы прежде всего на нас то сваливать, завтра насос крякнет, по гарантии строительства, тоже на нас повесят или лифты...или еще что,

[Евгения МСК]

Евгения, так это проблема застройщика, вот живу в комплексе новом сейчас, охрана круглые сутки, так она не мое имущество охраняет, а застройщика, и нет никакой платы за нее в квитанции, я понимаю Застройщика, но почему свои проблемы прежде всего на нас то сваливать, завтра насос крякнет, по гарантии строительства, тоже на нас повесят или лифты...или еще что,

Я никого не защищаю) Всего лишь предполагаю)

Мне консьерж в принципе не нужен. Если бы еще рублей 200 попросили - фиг с ним.... А так - тем более ни к чему.

Но в тот же момент меня радует, что УК готова к диалогу. Посмотрим, что они предложат дальше.

[Nadiya]

Я никого не защищаю) Всего лишь предполагаю)

Мне консьерж в принципе не нужен. Если бы еще рублей 200 попросили - фиг с ним.... А так - тем более ни к чему.

Но в тот же момент меня радует, что УК готова к диалогу. Посмотрим, что они предложат дальше.

это точно, без шероховатостей бы строились наши отношения или конструктивно..

[Лана]

Я со всеми согласна! У меня опять лайков нету!!!!!!!!!!!!!!(может включить платную опцию? )

[•OLA•]

к диалогу-то они готовы,только не к конструктивному.

-им говорят 38 это много,они не снижают,а лишь убирают мусоропровод на время

-им говорят 15 руб\кв.м за консьержей-это бред,сделайте фиксированную сумму для всех,они делят пополам и оставляют плату с метража.

это не диалог выходит,а черти что! Один хрен в свою сторону клонят. Хотя логично,не будут же они для нас делать,в ущерб себе.

[muren]

к диалогу-то они готовы,только не к конструктивному.

-им говорят 38 это много,они не снижают,а лишь убирают мусоропровод на время

-им говорят 15 руб\кв.м за консьержей-это бред,сделайте фиксированную сумму для всех,они делят пополам и оставляют плату с метража.

это не диалог выходит,а черти что! Один хрен в свою сторону клонят. Хотя логично,не будут же они для нас делать,в ущерб себе.

вообще логично, никаких проблем не будет, если они общий метраж по дому умножат на тариф и разделят на количество квартир. я как владелец трешки только за! )

[Leon]

а я не понимаю,для чего застройщику-то,чтобы консьерж был в подъездах???

Могу предположить, что пока идет строительство и не все квартиры проданы, любые квартирные кражи или иные инцинденты бьют по репутации Застройщика и влияют на продажи, особенно если обнаружится, что связаны с гастербайтерами, задействованными на стройке и которых сложно контролировать на 100%. И любая проверка в связи с расследованием ему не в жилу.

 

ps Евгения, извини, сразу не заметил, что ты ответила так же.

[•OLA•]

мне интересно,это практика или изыски наашей УК брать по метражу?? кто там в Троицке живет(да и вобще в Моск.обл),не в курсе,есть ли где такое??

Леон,у меня ,кроме такой мысли,ничего и не приходит.За наши бабки свою репутацию сохранять,молодцы))

[Лана]

мне интересно,это практика или изыски наашей УК брать по метражу?? кто там в Троицке живет(да и вобще в Моск.обл),не в курсе,есть ли где такое??

Леон,у меня ,кроме такой мысли,ничего и не приходит.За наши бабки свою репутацию сохранять,молодцы))

это чисто их революционная идея! первый раз столкнулась...(Троицк 300 р в месяц с квартиры, но мы отказались и не платим(писала тут), правда, если сравнивать, то здесь другие поборы были ещё)

[детектер]

"Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме."

Консьерж не нужен. Обязанности консьержа дублируют обязанности УК. Оплата консьержа "отдельной строкой" - обман потребителя.

[muren]

кто-нибудь видел когда-нибудь чтоб застройщик официально снижал цены на продаваемые квартиры? врядли... такие процедуры как правило оформляются ввиде постоянно действующих скидок. официально снизить цены-значит признать свою ошибку в ценовой политике.

тоже самое с консьержем, если это временная акция как это приподносится, то проблему возникнет вновь. элементарно все снова станут отказываться от услуги. стройка в НВ рассчитана на десять лет... десять лет будем жить бок о бок с гастрбайтерами.

 

может и нет никакого корыстного умысла... опять же, предлагаю смотреть на ситуацию с разных углов.

[Marina]

Народ, а в чем суть проблемы? Чем вас не устраивает цена? И чем вас не устраивает то что консьерж будет следить за подъездом? Вам может тогда не надо чтобы кто-то наблюдал по камерам? Или некоторым лифт не нужен?... Кто-то же живет невысоко, зачем им лифт? А они за него платят....

ИМХО. спор о консьерже ни о чем... Квартиру покупать деньги есть, а оплачивать ее - так дорого....

Меня не устраивает цена за консьержа, его проживание и готовка в подъезде. За эти деньги я могу ребёнка своего порадовать, а не тётеньку чужую. А вот чужие деньги считать не хорошо. Зачем вы к нам в карман лезете? У всех свои проблемы.

[•OLA•]

кто-нибудь видел когда-нибудь чтоб застройщик официально снижал цены на продаваемые квартиры? врядли... такие процедуры как правило оформляются ввиде постоянно действующих скидок. официально снизить цены-значит признать свою ошибку в ценовой политике.

тоже самое с консьержем, если это временная акция как это приподносится, то проблему возникнет вновь. элементарно все снова станут отказываться от услуги. стройка в НВ рассчитана на десять лет... десять лет будем жить бок о бок с гастрбайтерами.

 

может и нет никакого корыстного умысла... опять же, предлагаю смотреть на ситуацию с разных углов.

что-то ты сравнил не то! Причем тут квартиры и тариф за доп.услугу,которую должны были согласовать, или за Содержание и ремонт,которое так же,согласовывается.!? Если мы посчитаем,что это дофига или вообще нам это не надо,то они не только снизят,но и уберут это из жировок вообще!