Перейти к содержанию
Новые Ватутинки Форум

ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный


Рекомендуемые сообщения

Добрый всем вечер. Со слов менеджера в Южном с которым общались на прошлой недели 1-я и 2-я очередь строительства будут сдаваться одновременно.т.ч логично что такие темпы, правда продажи квартир 2-й очереди планируют начать ориентировочно в сентябре,пока что из 600 квартир 1-й очереди остались не проданн. еще около 200 сот (цифры приблезительные).

 

Алена, добрый день!

Даже по приблизительным подсчетам разница в количестве квартир 1-й очереди разнится в сотню квартир. То есть там никак не может быть 600 квартир.

Исходя из того, что в первой очереди 16 корпусов, а в каждом из них от 29 до 32 квартир, таким обрзом общее количество около 500. Вывод, сами менеджеры не знают толком, что у них твориться под носом. Им лишь бы убедить клиента при заключении договора, а потом успокоить, чтобы не поднимал лишнего шума и ждал.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А то ведь действительно - сделают полы не по правилам, а я это на этапе приёмки обнаружу - у меня без ремонта квартира, можно и проверить. Например обнаружу несоответствие - что дальше? Теоритически и практически?

 

Ну самый очевидный вариант это действовать по закону. Например можете не подписывать акт приема-передачи квартиры, пока они не выполнят все свои обязательства по договору.

Естественно это не относится к несоответствию площади квартиры. Для этого существует другой механизм, прописанный в договоре - частичный возврат или доплата денежных средств

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Можно не подписывать Акт, а смысл? деньги то у них. Думаете они срежут бетон и сделают сухую стяжку ? или переоборудуют балкон? Сомневаюсь. Деньги вернут? Кредитникам это ваще не выгодно, да и простым покупателям минус выгоды! Т.е. здравый смысл подсказывает, что если бы (да кабы) сразу делать по всем правилам, тогда и проблем нет! Но это из области фантастики.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Можно не подписывать Акт, а смысл? деньги то у них. Думаете они срежут бетон и сделают сухую стяжку ? или переоборудуют балкон? Сомневаюсь.

 

Дело Ваше как отстаивать свои права.

Балконы переделывать не будут, но по отделке закон на вашей стороне.

Предлагаю дождаться все-таки финального результата. Может там есть необходимый зазор и они на черновую стяжки нормально положат сухую.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А какая информация вас интересует? Площади части балконов действительно уменьшились. Кому-то повезло больше и они уменьшились за счет увеличения площади квартиры, а кому повезло меньше - уменьшили балконы просто так.

 

Получается если площадь балкона уменьшается , но увеличивается площадь квартиры , то за эту площадь надо или не надо доплачивать? Т.е. по договору площадь балкона одна , а по факту она меньше и об этом застройщик заранее не предупреждал . Как тогда это будет регулироваться ? Каким-то дополнительным договором ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В ДУДС прописан порядок оплаты либо вами, либо вам. В зависимости от увеличения или уменьшения площади. Бплкон имеет свой коэффициент пересчете, в зависимости от площади!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Фото Квартала по состоянию на 16 июля 2013 г.

 

http://best-novostro...ki-south/diary/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А почему действительно давно не выкладывают 26 корпус из первой очереди? Как он выглядит сейчас кто-нибудь видел?

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сегодня съездили в ЖК у попросили снять размеры квартиры нам пошли на встречу. Сняли размеры трешки в 18 корпусе угловая. Менеджер сказал что возможно договориться с подрядчиком об установке двойных пакетов на балкон. Стоимость и возможность на 100% не сказал пока, но записал номер телефона и позже позвонит. Если нужны будут размеры то позже, их теперь нарисовать красиво надо. Но граждане сразу есть одно НО, звукоизоляции нет надо делать дополнительно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Какой звукоизоляции? Между чем и чем?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Какой звукоизоляции? Между чем и чем?

между комнатами. Заходили в отделаные и мебилированные квартиры (то что на сайте у них в разделе шоу-рум фотки выложены), закрывали двери и в соседних комнатах кашляли, разговаривали - слышимость отличная, ксожалению! однозначно будем шумоизоляцию делать!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В общем на фигню под писались, создаёт сия такое ощущение :-(

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кто нибудь знает, в 14 корп шоу рум открыли?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Всем привет ;)

Вчера ездил смотреть ЖК Новые Ватутинки (Центр и Южный).

Понравилось.

Возникли некоторые вопросы по Южному: как тут с транспортом? В Центральный, вроде как пустили маршрутку.

 

Еще менеджер сказала, что в скором будущем будет надземный пешеходный переход через Калужское шоссе, чтобы жители Южного могли ходить в Центральный. Вопрос: может кто знает когда это будет? или как можно дойти до Центрального без надземного моста через Калужку?

 

Попасть в Южный легко любым транзитным транспортом. На остановке Десна-3 есть светофор с режимом "по требованию", который не держит Калужку, но дает возможность перейти шоссе, когда это и правда надо.

Прямо от остановки "Десна-3" застроищиком сделана временная пешеходная дорожка из настила. Её сразу видно от остановки. Думаю скоро дорожка станет капитальной. Т.е. в Южный можно добираться на любом ОТ в сторону Троицка на 1 остановку не доезжая панельных НВ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Хотим с супругой купить квартиру в Южном квартале НВ. Расскажите по ситуации, кто уже купил, какие сроки заселения и т.д. Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Хотим с супругой купить квартиру в Южном квартале НВ. Расскажите по ситуации, кто уже купил, какие сроки заселения и т.д. Спасибо.

 

Добрый вечер, Добрыня)))

кв. южный прекрасный)) очень многим нравится. А вот по срокам мой вам совет узнаю у менеждеров на объекте. Просто сроки все разные говорят, кто до конца этого года, в ДДУ 2 кв. 2014 г.-я лично надеюсь что раньше сдадут, перед НГ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

может ставки делать бум?

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если перед НГ - будет очень хорошо, но, на самом деле, меня и срок в ДДУ устраивает, просто менеджеры начали душу травить, что сдадут намного раньше (темпы строительства это подтверждали). Сейчас они уже не с такой увереностью это говорят.

Нам вообще сказали, что хотят сделать нам подарок на Новый Год в виде ключей ))))

Хотя я, глядя на ситуацию в других объектах, буду рад, если все будет в срок. Понятно, что желание поскорей получить заветное жилье сильно))

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

может ставки делать бум?

 

хаха, неплохая идея))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если перед НГ - будет очень хорошо, но, на самом деле, меня и срок в ДДУ устраивает, просто менеджеры начали душу травить, что сдадут намного раньше (темпы строительства это подтверждали). Сейчас они уже не с такой увереностью это говорят.

Нам вообще сказали, что хотят сделать нам подарок на Новый Год в виде ключей ))))

Хотя я, глядя на ситуацию в других объектах, буду рад, если все будет в срок. Понятно, что желание поскорей получить заветное жилье сильно))

 

да хорошо было бы, если так перед НГ получит ключики))) моя мечта сбудется))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все усиленно мечтаем - и все сбудется ;)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я вчера уточняла у менеджеров по этому вопросу, мне сказали, что сдача в конце этого года, как и написано в Декларации, а вот ключи типа выдадут раньше, не во 2 квартале, как написано в договоре, а в 1.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я вчера уточняла у менеджеров по этому вопросу, мне сказали, что сдача в конце этого года, как и написано в Декларации, а вот ключи типа выдадут раньше, не во 2 квартале, как написано в договоре, а в 1.

 

ну т.е. ключики на выдадут январь-март(((

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В любом случае, подождем-увидим, не так уж и долго осталось, повод для радости и сейчас есть, прогресс очевиден, вторая очередь активно строится, меньше шума и грязи будет для жителей)))

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кто нибудь покупал квартиру в Южном без иппотеки? Скидку реально получить за оплаченную сумму сразу?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
×
×
  • Создать...