ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[glg13]

А вы уже купили там квартиру? А то такая хорошая реклама !

Да, мы забронировали квартиру в 28 корпусе, поближе к реке, теперь ждем аккредитации Сбербанка, чтобы оформить ипотеку. (А Ваш смайлик я не расшифровала! Это издевка?)

[Solnze]

Нет- смайл обозначает подмигивание

[klio1717]

Да, мы забронировали квартиру в 28 корпусе, поближе к реке, теперь ждем аккредитации Сбербанка, чтобы оформить ипотеку. (А Ваш смайлик я не расшифровала! Это издевка?)

 

 

Какую квартиру выбрали? Тоже подумываем купить там.... Но ипотеку пока не подтвердили, можно забронировать, а потом заявку в банк на рассмотрение отправить?

[glg13]

Какую квартиру выбрали? Тоже подумываем купить там.... Но ипотеку пока не подтвердили, можно забронировать, а потом заявку в банк на рассмотрение отправить?

Мы выбрали 2х комнатную квартиру площадью 53,3 м на 3-м этаже в 28 корпусе, условный номер 32, а забронировать можно, после рассмотрения кредитной заявки и положительного решения банка, мы подавали заявку в Сбербанк, там сейчас действует акция 12-12-12 (первоначальный взнос 12%, на 12 лет, под 12 % годовых). Документы все подали в электронном виде, срок рассмотрения заявки 2-5 дней. Если будут другие вопросы, спрашивайте. Буду рада ответить.

[Анна и Алексей]

Всем добрый день! Мы молодая семья с двумя замечательными детьми, планируем поселиться в квартале Южный. Забронировали квартиру в 28 корпусе на 3-м этаже. Будем рады познакомиться с будущими соседями.

[glg13]

Всем добрый день! Мы молодая семья с двумя замечательными детьми, планируем поселиться в квартале Южный. Забронировали квартиру в 28 корпусе на 3-м этаже. Будем рады познакомиться с будущими соседями.

А какой номер квартиры? У нас 32-я.

[Анна и Алексей]

Добрый вечер. У нас 31-я)))

[glg13]

Добрый вечер. У нас 31-я)))

Здравствуйте соседи, я так понимаю, у Вас 3- х комнатная квартира? Будем знакомы, Галя и Володя.

[Анна и Алексей]

Здравствуйте соседи, я так понимаю, у Вас 3- х комнатная квартира? Будем знакомы, Галя и Володя.

Да мы забронировали 3-ку. Мы Анна и Алексей. Очень приятно познакомиться...Надеемся на дальнейшее общение и дружбу...

[Яночка]

Здравствуйте! Принимайте меня в ряды! Корпус 28 второй этаж! 1Комн

[Яночка]

Соседи , меня смущает то,что земля в аренде! Надо ли этого бояться?

[muren]

главное что бы было разрешения на строительство, я так понимаю...

 

как правило земля на которой происходит строительство тоже принадлежит застройщику.. просто юридически это могут быть разные компании.

 

при регистрации дду земля на которой происходит строительство обременяется правами дольщика, что гарантирует что она не будет перепродана третьим лицам... а дальше по окончанию строительства оформляются права собственности.

В Жилищном кодексе РФ есть статья 16 в части 1 которой говорится что:

«В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме»

так что переживать я думаю не о чем )

 

[Яночка]

Спасибо! Успокоили! Я очень переживала!

[glebal]

И что никого не настораживает тот факт, что при такой системе вы фактически становитесь заложником запутанных отношений застройщика и собственника земли? Почитайте про землю пункт 12.3. в ДДУ-вы понимаете , о чем идет речь? Я лично-нет. А п.4.1. в ДДУ и фраза "Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончании строительства.", т.е. сколько захочет застройщик, столько и потребует с вас А то, что 2%, которые вы платите за бронирование, вам, в случае расторжения договора ДДУ, уже никогда не вернут, тоже нормально? Если это для вас пустяки, то вперед и с песней Добросовестный застройщик строит отношения с покупателем по-другому. Могу рассказать как

[Cat]

Расскажите-)

А еще пример добросовестного застройщика в студию, пжл.-)

[muren]

И что никого не настораживает тот факт, что при такой системе вы фактически становитесь заложником запутанных отношений застройщика и собственника земли? Почитайте про землю пункт 12.3. в ДДУ-вы понимаете , о чем идет речь? Я лично-нет. А п.4.1. в ДДУ и фраза "Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончании строительства.", т.е. сколько захочет застройщик, столько и потребует с вас А то, что 2%, которые вы платите за бронирование, вам, в случае расторжения договора ДДУ, уже никогда не вернут, тоже нормально? Если это для вас пустяки, то вперед и с песней Добросовестный застройщик строит отношения с покупателем по-другому. Могу рассказать как

ого.. со времен договоров с первой очередью в центральном там по ходу очень много чего поменялось )

[glebal]

Расскажите-)

А еще пример добросовестного застройщика в студию, пжл.-)

Про пример добросовестного застройщика скромно умолчу. Если бы тот, кого подразумевал, строил малоэтажку, то озвучил бы всенепременно, иначе, будете всем рассказывать сказку про засланного казачка А делает добросовестный застройщик так: я выбираю квартиру, подписываю ДДУ и мне дают квитанцию на оплату его регистрации 30т.р.(например, в Южном это 1,5% от стоимости квартиры, т.е. в 2 с лишним раза дороже, но дело вовсе не в этом). И никаких 2% "за бронирование", т.е. по сути вывод этой суммы из суммы ДДУ.

[muren]

да уж... бронирование-тема темная )) обсуждалось уже... кто-то очень хорошо на этом зарабатывает ) деньги таки из воздуха!

[Cat]

Про пример добросовестного застройщика скромно умолчу. Если бы тот, кого подразумевал, строил малоэтажку, то озвучил бы всенепременно, иначе, будете всем рассказывать сказку про засланного казачка А делает добросовестный застройщик так: я выбираю квартиру, подписываю ДДУ и мне дают квитанцию на оплату его регистрации 30т.р.(например, в Южном это 1,5% от стоимости квартиры, т.е. в 2 с лишним раза дороже, но дело вовсе не в этом). И никаких 2% "за бронирование", т.е. по сути вывод этой суммы из суммы ДДУ.

 

Все сводится к тому, что подходящих тебе объектов совсем мало, мы вот долго искали, но не нашли, и остановились на НВ.

Купили, когда дом уже был построен.

Теневые деньги есть на любом объекте, просто по разному завуалированы-)

[glebal]

Если на этом этапе отношение к покупателю такое, чего дальше ждать-тоже понятно становится. Еще небольшая тема: кто-нибудь знает, кому принадлежит земля между Южным и Десной и что там будет строиться?

[Лана]

мда...... продажи у добросовестных застройщиков видимо очень понизил Инвесттраст своими темпами и ценами...

[glebal]

Вот оно, свершилось-наконец-то появился представитель Инвесттраста

мда...... продажи у добросовестных застройщиков видимо очень понизил Инвесттраст своими темпами и ценами...

[Лана]

Вот оно, свершилось-наконец-то появился представитель Инвесттраста

 

Ага!!!!!!!!!!!!!!!Приятно познакомиться!!!!! А Вы уж тогда тоже раскройте карты то... а то нечестно!

[glebal]

Ага!!!!!!!!!!!!!!!Приятно познакомиться!!!!! А Вы уж тогда тоже раскройте карты то... а то нечестно!

В карты не играю и вам не советую, а про "нечестно" от Инвесттраста лично мне все понятно. Кому нет-скорее бронируйте

[glebal]

Вот еще ложка меда http://www.itar-tass.com/c9/715364.html