ЖК Новые Ватутинки. Квартал Южный

[Sormatt]

А что вы сделаете если эта земля в собственности?

[daisy]

Как мне объяснил менеджер, эта территория была не законно оформлена задним числом и относится к комплексу ЦСКА, они с ними судятся, возможно сказали для успокоения. При покупке квартиры нам никто не сказал о том, что там будут эти постройки! Иначе бы не купили в этом корпусе!!!

[Olgro]

Как мне объяснил менеджер, эта территория была не законно оформлена задним числом и относится к комплексу ЦСКА, они с ними судятся, возможно сказали для успокоения. При покупке квартиры нам никто не сказал о том, что там будут эти постройки! Иначе бы не купили в этом корпусе!!!

Мы когда первый раз приехали смотреть ЖК, то меня эти домишки как-то сразу смутили. Почему то мне сразу вспомнилось, как на даче у нас, люди вечно что-то жгут, зимой будут печки топить,охота была этой гарью дышать. Но так как для нас преимущества этого ЖК перевесили ньюансы, то все равно мы взяли квартиру, но в корпусе подальше от них. Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться? Мне кажется и самим владельцам этих домов комфортнее будет...

[Юра]

Наверно за деньги клиента как всегда можно всё и вся. Но там и без забора будут брать по полной программе. Не спрашивайте за что (не отвечу), со временем поймёте сами.

[хХх]

Будущие жители корпусов 13, 15 и 17!!! Мы купили квартиру в 17 корпусе с прекрасным видом, в красивом доме и замечательной природой около леса. Но оказалось, что буквально в нескольких метрах от наших домов выстроены деревянные жилые "домишки", неизвестно откуда взявшиеся. В Ген плане Южного квартала этих построек нет!!!!!!!!! Очень хотелось бы жить около леса, в современном дизайне этого квартала, а не созерцать эти деревянные дома, да еще в такой близости. Если бы хотели жить как в курятнике. купили бы дом в деревне. Кого эта проблема затронула, пишите, будим вместе думать как решать эту возникшую ПРОБЛЕМУ!

 

Это СНТ "Ручей" следовательно участки в собственности, либо в аренде! Сносить или убирать их не будут.

[AlexO]

... Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться? ...

 

У них подъезд к домам по той же дороге, что ведет к нашим корпусам, поэтому отгородиться от них нельзя.

[Fktrcfylh]

А чем эти домики мешают? Или кто то знает жителей этих домиков? А Вы "Юра" троллите нас или что либо знаете? Зачем так пишете? Излагайте яснее....тут все свои :-) мы никому не скажем!

[Дядюшка_Ау]

А меня эти домики меньше всего смутили. Дачки в овраге, думаю проблем с этим соседством у нас не будет. Проблемы будут у них...жили себе летом тихо-спокойно, а теперь у них под боком сотни, а может и тысячи людей. Обесценились эти дачи, кто их купить теперь хоть 100 раз в собственности?

[VASIL]

Согласен полностью. dedushka_au прав!

Посмотрите по адресу Росреестра: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=18&x=4139687.7468608418&y=7401825.9223232&mls=map|anno&cls=cadastre#?h=4&_suid=137586026539005731403322695174, там всего тринадцать участков.

Кадастровый номер нашего участка № 77:17:0140308:10 и уже проведено межевание под дома первой очереди.

Если посмотрите внимательнее, то больше всего нас должен интересовать или беспокоить участок № 77:17:0000000:193.

О нем сказано: Временный (Удостоверен) Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, между р. Десна, СНТ «Весна», участком сельскохозяйственного назначения юго-западнее СНТ «Весна», СНТ «Южное», ДНП «Витязь», ТИЗ «Ватутинки», ОНТ «Ручей» Уточненная площадь:

1 089 095.00 кв. м

По классификатору (описание): Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий) По документу:

земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями (1.2.14)

 

Статус данного участка временный, что может потом быть на особо охраняемых природных объектах никто не может гарантировать. Успокаивает только, что особо охраняемый..........

[daisy]

...Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться?....

Спрашивала у менеджера, мне сказали что ЖК Южный квартал будит охраняться и жители будут решать на собрании какой вид огорождений мы поставим. Территория ЖК заканчивается прям до начала оврага, поэтому нам будит без разницы как они там будут ходить или летать по воздуху. Прав на въезд на нашу территорию и прав на вход у них точно не будит!!!

[VASIL]

...Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться?....

Спрашивала у менеджера, мне сказали что ЖК Южный квартал будит охраняться и жители будут решать на собрании какой вид огорождений мы поставим. Территория ЖК заканчивается прям до начала оврага, поэтому нам будит без разницы как они там будут ходить или летать по воздуху. Прав на въезд на нашу территорию и прав на вход у них точно не будит!!!

 

Прошу прощения, daisy, но ВЫ не правы. Так как жители или собственики примыкающих участков такие же граждане и имеют соответствующие права. Никто не сможет перекрыть им доступ к своей собственности. Есть правила сервитута (ст.274 ГК РФ).

[Fktrcfylh]

А в спорткомплекс как попадать? Через Забор? :-)

[Olgro]

Форумчане, тут на одном из форумов ( http://www.novostroy-m.ru/baza/4293-about/otzyvy) вот такое сообщение написали, никто ничего не слышал про это или заказуха? " Бред! Проект пересматривается! Пока не пройдут выборы мэра Москвы решение об окончании строительства ЖК Новые Ватутинки принято не будет и даже после выборов обещанное при продаже Инвесттрастом построено не будет! Инвесттраст реструктуризован, основная часть сотрудников уволена. Что и когда будет построена неизвестно! На сегодня план строительства ЖК Новые Ватутинки не имеет конструктивного направления, реализация проекта хаотична, куча проблем и недоработок, Директоров меняют как перчатки!"

Источникhttp://www.novostroy-m.ru/baza/4293-about/otzyvy

[Katerina]

...Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться?....

Спрашивала у менеджера, мне сказали что ЖК Южный квартал будит охраняться и жители будут решать на собрании какой вид огорождений мы поставим. Территория ЖК заканчивается прям до начала оврага, поэтому нам будит без разницы как они там будут ходить или летать по воздуху. Прав на въезд на нашу территорию и прав на вход у них точно не будит!!!

А мне сказали, что никакой охраняемой территории не будет. Единственное, это если жильцы сами решат. А вот тут уже вряд все будут согласны, так что с этим могут возникнуть проблемы.

[Fktrcfylh]

Кстати, у жителей с видом на торговый центр наверно больше проблем будет? машины....люди....

[Katerina]

Кстати, у жителей с видом на торговый центр наверно больше проблем будет? машины....люди....

Не думаю, не так уж и много народу будет проживать в поселке.

[VASIL]

А в спорткомплекс как попадать? Через Забор? :-)

 

Можно калитку, на худой конец дыру в заборе........

[VASIL]

Форумчане, тут на одном из форумов ( http://www.novostroy...93-about/otzyvy) вот такое сообщение написали, никто ничего не слышал про это или заказуха? " Бред! Проект пересматривается! Пока не пройдут выборы мэра Москвы решение об окончании строительства ЖК Новые Ватутинки принято не будет и даже после выборов обещанное при продаже Инвесттрастом построено не будет! Инвесттраст реструктуризован, основная часть сотрудников уволена. Что и когда будет построена неизвестно! На сегодня план строительства ЖК Новые Ватутинки не имеет конструктивного направления, реализация проекта хаотична, куча проблем и недоработок, Директоров меняют как перчатки!"

Источникhttp://www.novostroy...93-about/otzyvy

 

Да есть такая информация. Но там размещена и вот такая:

Что за чушь!!! Все нормально с застройщиком и микрорайоном, все строится ударными темпами!! Люди не верьте негативу, это все антипиар конкурентов! Приезжайте, разговаривайте с менеджерами и смотрите объекты на месте, все будет понятно!

 

Источник http://www.novostroy-m.ru/baza/4293-about/otzyvy

[VASIL]

И в продолжение к комментарию о частой смене руководителя прилагаю фрагмент документа ООО "Инвесттраст", полученный из незаинтересованного источника (В настоящее время генеральный директор Гаврилов Илья Григорьевич, с декабря 2012 г.):

 

 

История изменений

 

 

г Москва, д Сосенки, территория ЖК "Дубровка, ул Сосновая, стр 4

20.06.2013

 

 

Московская область, Ленинский район, ж/к Дубровка нп, ул Сосновая, стр 4, комн 206

12.10.2012

 

 

г Москва, д Сосенки, Ж/К Дубровка, ул Сосновая, стр 4, комн 206

30.08.2012

 

 

 

Изменения руководителя

 

ФИО

 

Должность

 

Дата изменений

 

 

 

Архипов Станислав Станиславович Генеральный Директор

09.12.2010

 

Харламенко Александр Алексеевич Генеральный Директор

31.03.2009

 

Беков Константин Казбекович Генеральный Директор

01.01.2009

 

 

 

Регистрация в Федеральной налоговой службе (ФНС)

 

 

Дата актуальности

 

19.06.2013

 

 

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

 

Так же имеется и финансовая отчетность. По просьб е желающих могу прредоставить.

Акционер и уставной капитал ниже.

 

Компания с ограниченной ответственностью "БЕДЖАКРА МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД"

 

Георгиу Кариу 6В, квартира/офиса 6В, Дасуполи, Строволос, П.К. 2014, Никосия, Кипр (Кипр)

 

710 000 000,00

 

100%

[Olgro]

Да есть такая информация. Но там размещена и вот такая:

Что за чушь!!! Все нормально с застройщиком и микрорайоном, все строится ударными темпами!! Люди не верьте негативу, это все антипиар конкурентов! Приезжайте, разговаривайте с менеджерами и смотрите объекты на месте, все будет понятно!

 

Источник http://www.novostroy...93-about/otzyvy

это я и написала)) уверена что весь негатив - это происки конкурентов... но все равно надо бдить и держать руку на пульсе)

[VASIL]

это я и написала)) уверена что весь негатив - это происки конкурентов... но все равно надо бдить и держать руку на пульсе)

 

Olgro, СПАСИБО за поддержку и бдительность! Я с ВАМИ полностью согласен. Наше спокойствие, уверенность и конечный результат будут гарантированы разносторонней, полной и объективной информацией. В нынешней ситуации, поскольку все - таки нами уже принято решение поселиться в ЮЖНОМ КВАРТАЛЕ, остается ждать, надеяться и наблюдать за ходом строительства.

[Olgro]

Olgro, СПАСИБО за поддержку и бдительность! Я с ВАМИ полностью согласен. Наше спокойствие, уверенность и конечный результат будут гарантированы разносторонней, полной и объективной информацией. В нынешней ситуации, поскольку все - таки нами уже принято решение поселиться в ЮЖНОМ КВАРТАЛЕ, остается ждать, надеяться и наблюдать за ходом строительства.

да это точно) будем надеяться!

[VASIL]

Если посмотреть по Web трансляции Квартала Центральный (корп.1) на заднем плане общей картинки в КВАРТАЛЕ ЮЖНЫЙ идет какое-то движение. Видимость не ахти. Но там по всей видимости активизировались. Кто был, есть свежие новости???

[daisy]

Прошу прощения, daisy, но ВЫ не правы. Так как жители или собственики примыкающих участков такие же граждане и имеют соответствующие права. Никто не сможет перекрыть им доступ к своей собственности. Есть правила сервитута (ст.274 ГК РФ).

к своей собственности конечно никто им не сможет перекрыть доступ, только их собственность это овраг, а собственность ЖК Южный Квартал четко до оврага. Так что если жители на общем собрании решат отгородиться, то никто не сможет этому попрепятствовать, т.к. это наше право.

[VASIL]

к своей собственности конечно никто им не сможет перекрыть доступ, только их собственность это овраг, а собственность ЖК Южный Квартал четко до оврага. Так что если жители на общем собрании решат отгородиться, то никто не сможет этому попрепятствовать, т.к. это наше право.

 

А как тогда они смогут пройти в свой ОВРАГ? Вот в этом случае и действует правило сервитута. Поэтому они и будут проходить и проезжать через территорию КВАРТАЛА.