ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Лана]

Так почему же УК не может так же тщательно подготовить договор.

а Вы у них не спросили? Мы вот безответственно подошли...

 

[Александра]

Да, я уже была на осмотре 23. А спросить не смогла сразу так как 30 страниц осилить там не смогла и взяла домой на читку

[Александра]

При мне многие брали домой

[muren]

женщины, не ссортесь )) У всех разные подходы к этим вопросам.. И у каждого есть свои причины поступать так или иначе в вопросах подписания документов.. Вот еслиб у меня был брат/сват/друг в рядах застройщика и ук я бы наверное тоже не глядя все подписывал ) Но у меня нет. Поэтому исхожу из принципа доверяй, но проверяй...Рычаги воздействия на ситуацию при форс мажорных обстоятельств должны быть. ИМХО конечно...

[Александра]

Мы не ссоримся, мы обсуждаем сложившуюся ситуацию. Вот Вы, например, подписали договор с УК?

[Веснушка]

Да, я уже была на осмотре 23. А спросить не смогла сразу так как 30 страниц осилить там не смогла и взяла домой на читку

ну и правильно

[muren]

Мы не ссоримся, мы обсуждаем сложившуюся ситуацию. Вот Вы, например, подписали договор с УК?

я нет.. мне даже предлагать не стали.... ыы )))) моя позиция следующая: к тарифу особых претензий нет, но если есть возможность его уменьшить не в ущерб качеству, то почему бы и нет. Держу руку на пульсе.

[Александра]

я нет.. мне даже предлагать не стали.... ыы )))) моя позиция следующая: к тарифу особых претензий нет, но если есть возможность его уменьшить не в ущерб качеству, то почему бы и нет. Держу руку на пульсе.

 

а это как!!!! ?????????

[muren]

 

 

а это как!!!! ?????????

Да просто забыли наверное... Мы так долго обсуждали сроки устранения недостатков, что они наверное уже хотели чтобы я побыстрей ушел ))) из доков только акт взаиморасчетов подписал

[Александра]

Супер!!!!!!!!! Я тоже подписала акт взаиморасчетов и заявление на устранение недостатков. А вы второй раз уже ездили? смотрели переделку? Мне до сих пор никто не перезванивал

[Лана]

Да, я уже была на осмотре 23. А спросить не смогла сразу так как 30 страниц осилить там не смогла и взяла домой на читку

а мы заранее на сайте читали, поэтому подписывали не глядя, только поинтересовавшись тарифами, на что и получили стандартный ответ- принято Администрацией поселения.

[muren]

да нет, мою квартиру тоже еще не начинали ремонтировать ) Просто время сегодня свободное было... так и тянет на стройку..) яж любопытный! )))))

 

А перезванивать будут скорей всего уже после устранения недочетов.

[Александра]

а мы заранее на сайте читали, поэтому подписывали не глядя, только поинтересовавшись тарифами, на что и получили стандартный ответ- принято Администрацией поселения.

вообще-то я тоже на сайте читала, но вот так подписать не читая... Вы очень смелая Лана. У меня рука не поднялась

[Лана]

вообще-то я тоже на сайте читала, но вот так подписать не читая... Вы очень смелая Лана. У меня рука не поднялась

от этого договора мало что зависит...эта компания создана не для того, чтобы в НВ пришла другая....

[Александра]

да нет, мою квартиру тоже еще не начинали ремонтировать ) Просто время сегодня свободное было... так и тянет на стройку..) яж любопытный! )))))

 

А перезванивать будут скорей всего уже после устранения недочетов.

 

Дозвонилась до инвесттраста, устранять будут после 8.04. Сперва электрик пройдет по квартирам,... завершит обход сантехник. Звать будут, наверное, после 10.04.

[Александра]

от этого договора мало что зависит...эта компания создана не для того, чтобы в НВ пришла другая....

 

Может вы и правы

[•OLA•]

повторюсь: просто не смогут дать ответов на вопросы,которые нас интересуют

 

 

Расходимся...

ага.

[Веснушка]

http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?434

[Веснушка]

http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?392

[Веснушка]

http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?364

[Веснушка]

Добрый день уважаемые форумчане.

 

Я ничего не имею против этой управляющей компании. Т.К. имею не большой опыт в руководстве строительством. Начнем. Допустим, нам всем удалось создать свое ТСЖ, или свою управляющую компанию со своими тарифами. И вот здесь появляются огромные вопросы.

 

Где будет диспетчерская? Допустим там, где она на данный момент находится. Но кому принадлежит это помещение? Инвесттраст. Какая будет аренда у этого помещения? Такая как скажет Инвесттраст.

 

Дадут ли нашей (ТСЖ или УК) доступ в канализационные люки, хотя вокруг ведется стройка? Мне кажется что все будут упираться, так как все включая канализацию, водопроводы и теплосети от котельной включая саму котельную принадлежат (БИНГО Инвесттрасту). Думаю даже силовой провод от электроподстанции к домам принадлежит Инвесттрасту.

 

Также возникают другие вопросы, а кому принадлежит земля под построенными домами и какой в данный момент на нее налог? А кому будет принадлежать дорожное полотно около домов нам? А земля под дорогами кому принадлежит? Кто будет ремонтировать дороги и подъезды к домам мы? Когда дома дадут осадку асфальт поплывет. Как вы думаете, все эти денежные вопросы лягут на кого? Правильно на нас с Вами. Нам это надо? Пусть они сами и платят за это. Здесь не Москва со своей точечной застройкой, с городскими котельными и городским электричеством. На мой взгляд нам не надо с ними бороться до того как, все поле не будет освоено и дома не переведены в постройки жилого типа. А им тоже не выгодно задирать квартплату, так как следующие квартиры они на вряд ли продадут. Более того им выгодно действовать в рамках законодательства. Тариф 24 рубля НЕ ДЕЙСТВУЕТ НА НОВЫЕ ТЕРРЕТОРИИ МОСКВЫ (смотри консультант +). А наш тариф остался от Ленинского района Московской области, я его в консультанте видел, в данный момент чиновники делят эти территории. Пока Москва не введет единый тариф на все свои территории нам нечем им возразить, т.к. владелец земли ведет себя как хозяин. Да Я крайне не согласен с тарифом, я считаю, что это дорого, тем более дома новые, но пока я вижу, что они не прыгают выше закона и предъявить нам им нечего.

 

 

 

У меня есть один вопрос к Вам может быть Вы или Ваши близкие живут в Коммунарке, Мосренгене, Воскресенске, Московском, в Ватутинках, Троицке какие там тарифы? И если они больше 32 рублей, то это только подтвердит мои слова.

Климовск-29руб

[Веснушка]

Добрый день уважаемые форумчане.

 

Я ничего не имею против этой управляющей компании. Т.К. имею не большой опыт в руководстве строительством. Начнем. Допустим, нам всем удалось создать свое ТСЖ, или свою управляющую компанию со своими тарифами. И вот здесь появляются огромные вопросы.

 

Где будет диспетчерская? Допустим там, где она на данный момент находится. Но кому принадлежит это помещение? Инвесттраст. Какая будет аренда у этого помещения? Такая как скажет Инвесттраст.

 

Дадут ли нашей (ТСЖ или УК) доступ в канализационные люки, хотя вокруг ведется стройка? Мне кажется что все будут упираться, так как все включая канализацию, водопроводы и теплосети от котельной включая саму котельную принадлежат (БИНГО Инвесттрасту). Думаю даже силовой провод от электроподстанции к домам принадлежит Инвесттрасту.

 

Также возникают другие вопросы, а кому принадлежит земля под построенными домами и какой в данный момент на нее налог? А кому будет принадлежать дорожное полотно около домов нам? А земля под дорогами кому принадлежит? Кто будет ремонтировать дороги и подъезды к домам мы? Когда дома дадут осадку асфальт поплывет. Как вы думаете, все эти денежные вопросы лягут на кого? Правильно на нас с Вами. Нам это надо? Пусть они сами и платят за это. Здесь не Москва со своей точечной застройкой, с городскими котельными и городским электричеством. На мой взгляд нам не надо с ними бороться до того как, все поле не будет освоено и дома не переведены в постройки жилого типа. А им тоже не выгодно задирать квартплату, так как следующие квартиры они на вряд ли продадут. Более того им выгодно действовать в рамках законодательства. Тариф 24 рубля НЕ ДЕЙСТВУЕТ НА НОВЫЕ ТЕРРЕТОРИИ МОСКВЫ (смотри консультант +). А наш тариф остался от Ленинского района Московской области, я его в консультанте видел, в данный момент чиновники делят эти территории. Пока Москва не введет единый тариф на все свои территории нам нечем им возразить, т.к. владелец земли ведет себя как хозяин. Да Я крайне не согласен с тарифом, я считаю, что это дорого, тем более дома новые, но пока я вижу, что они не прыгают выше закона и предъявить нам им нечего.

 

 

 

У меня есть один вопрос к Вам может быть Вы или Ваши близкие живут в Коммунарке, Мосренгене, Воскресенске, Московском, в Ватутинках, Троицке какие там тарифы? И если они больше 32 рублей, то это только подтвердит мои слова.

Домодедово -24,5

[Лана]

Климовск и Домодедово-не территория Новой Москвы...

[Веснушка]

Климовск и Домодедово-не территория Новой Москвы...

да..но это Подмосковье и тарифы ниже

[Лана]

да..но это Подмосковье и тарифы ниже

да! у нас отличились!