ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Nadiya]

когда застройщик нам ее оформит!

я имела в виду,если будт втюхивать этот договор с УК,то можно ссылаться на это пока(вот я еду 22 на осмотр и если мне предложат подписать,что я скажу им по вашему?)

Ольга, мы надеемся на Вас, что отпор покажете.

[Nadiya]

я сейчас перечитываю договор ДДУ, и наверное заберу свои слова обратно..

у меня написан такой пункт в обязательствах :

 

Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

В случае, если с момента приемки Объекта Участником по передаточному акту до момента оформления права собственности Участника на Объект оплату услуг, предусмотренных абзацем 1 настоящего пункта, осуществлял Застройщик, Участник обязан компенсировать Застройщику указанные расходы в объеме счетов, выставляемых Застройщику эксплуатационными организациями, пропорционально приобретенной доле в Многоквартирном доме.

Договор УК не приложен же к договору ДДУ, мы условия договора с УК оспариваем

[ттт]

я сейчас перечитываю договор ДДУ, и наверное заберу свои слова обратно..

у меня написан такой пункт в обязательствах :

Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

Придется через суд. Других вариантов не вижу.

[Irbis]

Не хотелось-бы с судов начинать.

[Татьяна]

Надия я поняла Вас , это я все была возмущена тем,что необоснованно нам втюхивают УК..а как оказалось сама же и подписала договор, где написано,что я обязуюсь с ней заключить договор. /:

[ттт]

Не хотелось-бы с судов начинать.

Боюсь, нам не оставили выбора. Вопрос, что дальше делать? Другая УК или ТСЖ?

[Irbis]

С юристами надо советоваться. Вопрос "что дальше делать?" предлагаю оставить на потом, пока не выясним до конца вопрос "Сможем-ли мы отказаться от УК, впихиваемой нам в договоре.

[•OLA•]

Ольга, мы надеемся на Вас, что отпор покажете.

да соственно,я попробую,но т.к. не компенетна в этих вопросах,боюсь,мне быстро рот закроют)

[Nadiya]

Надия я поняла Вас , это я все была возмущена тем,что необоснованно нам втюхивают УК..а как оказалось сама же и подписала договор, где написано,что я обязуюсь с ней заключить договор. /:

Да понятна природа происхождения УК, и договора ДДУ. Нас не устраивают условия договора между УК и собственником и никак не могли вас не устроить условия ДДУ, дом же кто-то должен эксплуатировать и управлять...

[Nadiya]

С юристами надо советоваться. Вопрос "что дальше делать?" предлагаю оставить на потом, пока не выясним до конца вопрос "Сможем-ли мы отказаться от УК, впихиваемой нам в договоре.

Не совсем же отказаться от ук, они пока кроме как двух условий договора, нас устраивают..

[Nadiya]

да соственно,я попробую,но т.к. не компенетна в этих вопросах,боюсь,мне быстро рот закроют)

в пятницу во сколько вы там будете?

[ттт]

С юристами надо советоваться. Вопрос "что дальше делать?" предлагаю оставить на потом, пока не выясним до конца вопрос "Сможем-ли мы отказаться от УК, впихиваемой нам в договоре.

А как Вы откажитесь, если по договору обязаны? Вы можете попробовать попросить опустить тарифы до средних по другим УК. Но я думаю, что УК ООО "НВ-сервис" на это не пойдет.

[Николай]

Мы не отказываемся от УК, мы не отказываемся от договора.

Но договор потому и называется договором, что договариваются обе стороны, а не одна, и только после согласования всех пунктов и нахождения компромиса, подписывают.

Мы же хотим согласовать только два пункта, которые нас не устраивают.

Или хотя бы даже один, о сроке договора на 1 год.

А об оплате можно потом решать, на крайний случай, когда станем собственниками.

[Irbis]

Не совсем же отказаться от ук, они пока кроме как двух условий договора, нас устраивают..

Мы их не устроим, если не согласимся с ихними условиями, оплата для них самый важный пункт.

[•OLA•]

я сейчас перечитываю договор ДДУ, и наверное заберу свои слова обратно..

у меня написан такой пункт в обязательствах :

 

Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

В случае, если с момента приемки Объекта Участником по передаточному акту до момента оформления права собственности Участника на Объект оплату услуг, предусмотренных абзацем 1 настоящего пункта, осуществлял Застройщик, Участник обязан компенсировать Застройщику указанные расходы в объеме счетов, выставляемых Застройщику эксплуатационными организациями, пропорционально приобретенной доле в Многоквартирном доме.

приплыли!

значит ли это,что мы зря тут 30 листов настрочили по поводу,что "нам навязывают УК"? сами подписываем не зная что...

[ттт]

Кстати, в Коммунарке эти тарифы не считают высокими http://new.msk.ru/index.php?/topic/1897-%D1%83%D0%BA-%D0%BE%D0%BE%D0%BE-%D0%BD%D0%B2-%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81/page__pid__109795#entry109795

[•OLA•]

в пятницу во сколько вы там будете?

я вам в личку напишу лучше.А то застройщик меня "будет ждать"))

[muren]

Кстати, в Коммунарке эти тарифы не считают высокими http://new.msk.ru/index.php?/topic/1897-%D1%83%D0%BA-%D0%BE%D0%BE%D0%BE-%D0%BD%D0%B2-%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81/page__pid__109795#entry109795

Эти тарифы считают высокими только москвичи!

Об этом уже говорилось

[Irbis]

Кстати, в Коммунарке эти тарифы не считают высокими http://new.msk.ru/in...795#entry109795

Да, в Подмосковье многие по таким тарифам платят - я уже писала об этом. В Балашихинском районе тоже такие расценки.

[Nadiya]

приплыли!

значит ли это,что мы зря тут 30 листов настрочили по поводу,что "нам навязывают УК"? сами подписываем не зная что...

Все правильно в ДДУ, кому то же должны были передать дома, чтобы свет, вода, тепло было в нем....

и вообще если так глубоко, почему я должна оплатить блага, которые не получу до 21 апреля, по закону о защите прав потребителя ...тут тоже можно будет потом опротестовать...

[ттт]

Эти тарифы считают высокими только москвичи!

Об этом уже говорилось

А Коммунарка - это кто?

[Nadiya]

Кстати, в Коммунарке эти тарифы не считают высокими http://new.msk.ru/in...795#entry109795

это не аргумент..

[ттт]

это не аргумент..

При чем тут аргумент? Просто интересно какие тарифы в округе.

[Irbis]

При чем тут аргумент? Просто интересно какие тарифы в округе.

Писали уже о примерных тарифах в округе, примерно такие-же, ниже рубля на 2.

[Nadiya]

разные