38 корпус - Нововатутинский проспект 11

[Елена59]

к сожалению ответ вам дал не специалист.

перемонтаж и покупка нового оборудования только за счет жильца.

Почему я должна переделывать что-то за свой счет, если это сразу было сделано неправильно ? Во всех комнатах нормально, а в двух комнатах вот так. И что? Это мои проблемы? Во всяком случае заявку ук приняла

[ulchick]

у нас в комнате, где два радиатора, один счетчик тоже прикручен сверху и провод идет

благо кота у нас не и ребенок уже взрослый

[Q-term]

Почему я должна переделывать что-то за свой счет, если это сразу было сделано неправильно ? Во всех комнатах нормально, а в двух комнатах вот так. И что? Это мои проблемы? Во всяком случае заявку ук приняла

повторюсь - у вас информация от незнающего человека, совет в вашем случае получить от него эти слова на бумаге под подпись, тогда хотя бы будем знать с кого брать деньги за новое оборудование и работу.

Монтаж проводили мы, метод установки определяется монтажником согласно проекта и контрольного замера проходимости радиосигнала от распределителя до сетевого узла от каждого отопительного прибора.

В вашем варианте была проведена установка на кожухе отопительного прибора с установкой выносного датчика температуры на штатную точку измерения. Обрыв провода и срыв прибора квалифицируется как вандальные действия и по этому отопительному прибору пересчет за тепло производится не будет. Информация о срыве и обрыве уходит в систему автоматически по радиоканалу.

 

Данный тип заявок складывается в папочку и ждет момента, когда после решения проблем с возможностью оплаты наших услуг через установленные в ук терминалы, наша компания выставит вам счета за работу и оборудование.

[Домовенок Кузя]

А я так поняла по полученным вчера квитанциям, что за отопление уже начислили по счетчикам. Правда, это только вызывало у меня вопросы. В течение дня постараюсь позвонить в УК и выяснить. Еще почему-то не увидела в квитанции горячей воды.

[Q-term]

А я так поняла по полученным вчера квитанциям, что за отопление уже начислили по счетчикам. Правда, это только вызывало у меня вопросы. В течение дня постараюсь позвонить в УК и выяснить. Еще почему-то не увидела в квитанции горячей воды.

какова сумма за отопление?

[Елена59]

Q-term, я отвечу вам в Личку )

[baydzh]

к сожалению бесплатно только один раз, все остальное за деньги.

После решения всех вопросов с возможностью оплаты наших услуг через терминалы в УК начнем оказывать платные услуга в вашем мкр.

 

А у меня никогда их и не было (( я и не знала, что должны быть. Только когда меня спросили "Ты поменяла батареи? а как счетчики?". А я "какие счетчики?"

[baydzh]

Посмотрю сегодня еще раз на снятые батареи. (( А примерная стоиомтсь счетчиков на 4 батареи? Это отключать стояк опять или как?

[Домовенок Кузя]

Если это начислено только с 26 сентября, то нереально высокая, учитывая, что все батареи я сразу поставила на минимум, и они абсолютно холодные, также как и труба, к которой счетчики прикреплены. Единственное, я люблю прохладу и не могу спать, если форточки закрыты. Стояк батарей слишком горячий для меня, но сами батареи-тохолодные, и получается, что ночью я отапливаю улицу. Если оплата только по счетчику и с 26 числа, то в любом случае 1970 - слишком много.

[Q-term]

А у меня никогда их и не было (( я и не знала, что должны быть. Только когда меня спросили "Ты поменяла батареи? а как счетчики?". А я "какие счетчики?"

скажите спасибо своим мастерам, кто менял ваши отопительные приборы.

Проект замены приборов отопления с УК согласовали? паспорта на установленные отопительные приборы есть? УК принимала проведенные работы? или вам в принципе наплевать на соседей, лишь бы мне было тепло, а как у остальных мне наплевать? не поверите, но 90% таких замен в вашем мкр ухудшают условия для ваших соседей, ибо замена батарей идет бездумно и безграмотно.

Если у вас все по закону, то к вам претензий нет.

Где то на форуме уже выкладывал, что и как делать, что бы правильно менять батареи.

вот нашел и выложу вам для изучения.

 

О замене приборов отопления в помещениях собственников.

Информационное письмо о замене приборов отопления в квартирах собственников.

 

Управляющая компания ООО «------» уведомляет собственников и нанимателей жилых помещений о порядке замены и (или) переноса приборов отопления в многоквартирном жилом доме:

согласно :

- пункту 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года;

- Письму Минрегиона Российской Федерации от 04.09.2007 года № 16273-СК/07

«О составе общего имущества в многоквартирном доме»:

отопительные приборы, установленные в квартирах собственников многоэтажного жилого дома, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

 

В соответствии с:

«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 года № 491:

- пункт 10: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а так же иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме;

и

«Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170:

- пункт 1.7.1: Переоборудование жилых помещений может включать в себя: ..., перенос нагревательных сантехнических ... приборов, ..., прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, ... и других приборов нового поколения.

- пункт 1.7.2: Переоборудование ... квартир, ведущее к ... нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ..., не допускаются.

- пункт 5.1.1: Системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии...

- пункт 5.1.2: Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: проводить с ... населением соответствующую разъяснительную работу; ...

- пункт 5.2.1: Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:

- поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

- поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления;

- равномерный прогрев всех нагревательных приборов;

- поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;

- герметичность;

- ... ликвидация излишне установленных отопительных приборов...

- пункт 5.2.5: Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается.

 

Системы отопления жилых домов по адресу:

- ---- выполнена в соответствии с проектом --- ОВ;

- ---выполнена в соответствии с проектом -----ОВ.

Согласно вышеуказаных проектов в квартирах установлены опопительные приборы конвекторного типа «СантехпромАвто (С)» со встроенными терморегуляторами.

 

На основании вышеизложенного:

-для замены отопительного прибора на аналогичный (конвектор-конвектор), без изменения места установки и без изменения теплотехнических и гидравлических характеристик, собственнику помещения достаточно обратиться в УК ООО «---» для получения технических условий для правильного подбора вновь устанавливаемого конвектора и согласовать эскиз замены прибора отопления;

-замена отопительного прибора с изменением типа отопительного прибора (конвектор-радиатор и т.п.) возможна только после получения в УК ООО «---» технических условий, разработки индивидуального проекта на замену прибора и внесения изменений в центральную систему отопления многоквартирного дома, и согласования данного проекта с эксплуатирующей организацией.

 

 

Вот такое у нас законодательство.

Взято тут http://grad-pushkino.ru/o_zamene_priborov_otopleniya_v_pome

[Q-term]

Посмотрю сегодня еще раз на снятые батареи. (( А примерная стоиомтсь счетчиков на 4 батареи? Это отключать стояк опять или как?

на одну батарею:

распределитель 19 евро

крепление-адаптер 1,3 евро

монтаж 350 рублей

 

выезд специалиста и внесение изменений в проект и расчетную базу - 5000 с квартиры

[Q-term]

Если это начислено только с 26 сентября, то нереально высокая, учитывая, что все батареи я сразу поставила на минимум, и они абсолютно холодные, также как и труба, к которой счетчики прикреплены. Единственное, я люблю прохладу и не могу спать, если форточки закрыты. Стояк батарей слишком горячий для меня, но сами батареи-тохолодные, и получается, что ночью я отапливаю улицу. Если оплата только по счетчику и с 26 числа, то в любом случае 1970 - слишком много.

есть отдельная тема про расчет за отопление. Пока с вас по счетчикам никто не берет, вы должны платить по нормативу, одинаковыми суммами на 12 месяцев. в той теме есть примеры расчета по формуле норматива.

[Домовенок Кузя]

Я читала ту тему и уже заранее готова морально к спорам. Что касается суммы оплаты, пока ничего не утверждаю, сначала надо позвонить в УК и уточнить по нормативу оплата или нет. Просто сейчас нет возможности позвонить, поскольку в офисе посторонние люди.

[Домовенок Кузя]

Меня смутило, что когда мы платили по нормативу начисляли по кв. м, а сейчас по Гкал. Но в любом случае еще буду уточнять.

[Домовенок Кузя]

Позвонила в УК, действительно, до нового года оплата за тепло будет по нормативам. Так что до 01.01.15 можно жить спокойно.

[baydzh]

___

[baydzh]

Скажите спасибо своим мастерам, кто менял ваши отопительные приборы.

Проект замены приборов отопления с УК согласовали? - нет.

Паспорта на установленные отопительные приборы есть?- да. УК принимала проведенные работы? -нет, просто слесарь откл и вкл стояк.

Или вам в принципе наплевать на соседей, лишь бы мне было тепло, а как у остальных мне наплевать? - не плевать, я тут неделю в чате билась помочь мне, как и что.

 

Вопрос. Что мне теперь делать?

[baydzh]

Причем, звонила через УК и заявку оставляла на выкл. стояка.

[Q-term]

А у нас сверху установлены, не в специальной ячейке внизу, а прямо на самой решетке, и провод тянется внутрь. В первый же день провод отгрыз кот, а датчик выдернул ребенок. В ук сказали, что так не должны быть установлены- будут переделывать сами

Почему я должна переделывать что-то за свой счет, если это сразу было сделано неправильно ? Во всех комнатах нормально, а в двух комнатах вот так. И что? Это мои проблемы? Во всяком случае заявку ук приняла

для понятия системы рекомендую почитать подраздел информация в разделе коммунальные услуги. Там есть тема с описанием данной системы и почти вся документация на нее тоже там выложена. Про данный метод установки написано например в лифлете на оборудование. Вся информация от производителя, там же ссылка на его сайт и тел для консультации по вопросам правильности установки системы в доме. Читайте, звоните, убеждайтесь.

[ulchick]

Доброе утро, соседи!

Подскажите, плиз, в одной комнате до сих пор булькает в трубах, трубы горячие, а батарея холодная хотя терморегулятор выставлен на максимум

Звонить в УК или есть какой-т секрет?

[Bingo]

И у меня то же самое. Все батареи холодные!!!!

[jane ka]

у меня еще во всех комнатах булькает ) и трубы еле теплые, а сами батареи холодные ) Может там правда что то сделать надо, а я и не знаю )

[kindbug]

Как мне сказали в УК , батарея ОТКЛЮЧАЕТСЯ от трубы по достижению 23 градусов ! На мой вопрос о регуляторах ( на кой ляд они нужны) мне не ответили . Конечно хочется за 2600 в месяц горячие батареи ... Но есть как есть . Сказали поднимут температуру после похолодания . Как то так .

[Руфус]

пока можно вообще снять регуляторы

[*Irina*]

пока можно выставить терморегуляторы на максимум, всё равно оплата пока единая