Обмеры БТИ

[Nadiya]

чисто теоретически (исходя из опыта работы на крупных проектах), застройщик только только открылся... новый коллектив... полная неразбериха... бизнес-процессы не отлажены... документов огромные стопки...

застройщик очень много денег потерял на том же размежевании, когда все платежи в его сторону встали чуть ли не на квартал... и это на начальном этапе...

и сейчас обнаружив ошибку в свою пользу - отказываться от дополнительной оплаты глупо...

тем более вот у меня сразу лоджия была, я сразу заплатил... у Вас был балкон, но по сути вы получите то же что и у я... обидно конечно узнавать об этом после...

но не думаю, что тут был какой то злой умысел изначально...

 

с тем же размежеванием застройщик мог легко не по февральским ценам мне квартиру продать, а по июньским... но он этого не сделал...

Все ответы на вопросы...

[DiM0s]

Повезло менеджер оказалась из Троицка, сама предложила встретиться там, за что ей большое спасибо.

Выдала "АКТ уточнения взаиморасчетов" за подписью гендира и главбуха, в котором написано что в соответствии с договором ДДУ участник обязуется оплатить за разницу между проектной площадью и данными БТИ и бла бла бла.

Спросил: "Как же так вышло что был балкон стала лоджия, да еще и площадь так выросла от проектной?".

Говорит: "Еще разбираемся с БТИ возможно площадь изменится и деньги вернем".

Ключи середина марта-апрель.

Спросил: "В какой очередности будут выдавать, по порядку 11,12,13?"

Говорит что не обязательно.

[•OLA•]

по крайней мери долги с нас они "выбивают" не в порядке очереди 11,12,13))))

[sfinks778]

Говорит: "Еще разбираемся с БТИ возможно площадь изменится и деньги вернем".

 

А разбираться нужно с проектной организацией, которая создавала проект данного типа строений. Дальше с экспертным заключением в БТИ.

[DiM0s]

А разбираться нужно с проектной организацией, которая создавала проект данного типа строений. Дальше с экспертным заключением в БТИ.

ну может она не совсем "в теме".

Мне на самом деле уже пофигу, я смирился с этими доплатами и не хочу портить себе настроение от скорейшего вселения в долгожданную квартиру.

[•OLA•]

хотелось бы)))

DiM0s,а вы скан не хотите нам показать этого акта?

з.ы.:хочется юристу показать,что за бумажкуу они нам дадут.

[DiM0s]

хотелось бы)))

DiM0s,а вы скан не хотите нам показать этого акта?

з.ы.:хочется юристу показать,что за бумажкуу они нам дадут.

У меня нет сканера дома.

Да акт,как акт, думаю с ним все в порядке

[Лана]

а мне вот интересно, какой то порядок есть у обзвона? дата заключения ДДУ, алфавит,...или это внесистемно?

[•OLA•]

У меня нет сканера дома.

Да акт,как акт, думаю с ним все в порядке

да я так,на всякий...)))А у вас фамилия не на букву А?)))))))

[CityRent]

По хорошему надо пригласить на форум представителя застройщика! Пусть дает тут официальные ответы на вопросы. Заодно снимет напряжение.

[Nadiya]

По хорошему надо пригласить на форум представителя застройщика! Пусть дает тут официальные ответы на вопросы. Заодно снимет напряжение.

А где напряжение?

[CityRent]

Недовольства и гнев начинают в постах появляться.

[Виктор]

Недовольства и гнев начинают в постах появляться.

да ну нафиг... тут на рамежевании было круче.. а сейчас фигня

[sfinks778]

а мне вот интересно, какой то порядок есть у обзвона? дата заключения ДДУ, алфавит,...или это внесистемно?

 

Вот вам анализ черного ящика из которого звонят:

 

Исходные:

1. Задача распараллелена на несколько потоков с разной эффективностью (у молодежи весна).

2. Задача резалась скорее всего по одной табличке с выборкой по флажку необходимости оплаты.

 

Результат:

В зависимости от количества параллельных потоков, алгоритм обзвона будет на данной выборке практически случайным.

[Виктор]

Вот вам анализ черного ящика из которого звонят:

 

Исходные:

1. Задача распараллелена на несколько потоков с разной эффективностью (у молодежи весна).

2. Задача резалась скорее всего по одной табличке с выборкой по флажку необходимости оплаты.

 

Результат:

В зависимости от количества параллельных потоков, алгоритм обзвона будет на данной выборке практически случайным.

рекомендую в задачу включить встречные потоки тех у кого "хорошие связи у застройщика" и те кто будут писать письма "нам срочно нужно" ))

[CityRent]

В любом случае присутствие на форуме официального представителя будет полезным. Есть возможность выйти на застройщика и предложить ему тут писать официальные ответы?

[sfinks778]

рекомендую в задачу включить встречные потоки тех у кого "хорошие связи у застройщика" и те кто будут писать письма "нам срочно нужно" ))

 

Этими значениями можно пренебречь, ввиду скоротечности периода актуальности задачи и малой изначальной выборкой.

[sfinks778]

В любом случае присутствие на форуме официального представителя будет полезным. Есть возможность выйти на застройщика и предложить ему тут писать официальные ответы?

 

Да тут народ просто прётся уже. Это же весело придумывать теории заговоров и их разоблачать. А для официальной информации есть телефон и электропочта.

[Евгения МСК]

В любом случае присутствие на форуме официального представителя будет полезным. Есть возможность выйти на застройщика и предложить ему тут писать официальные ответы?

 

Это предложение уже отправлено Иваном (администратором)

Ждем ответа

[CityRent]

Это предложение уже отправлено Иваном (администратором)

Ждем ответа

В случае положительного ответа выделить акк пометкой официальный представитель самое то)) Правда читать он вопросы в личке замучается))))

[Филадора]

А мне сегодня позвонили по поводу оплаты пени аж на 27000 тыс.)))я ,конечно ,офигела,ещё не говорили о допла те по БТИ.Я позвонила в БЕСТ ,Паше,он сказал я сейчас разберусь,так ка в оплпте были задействованы субсидийные платежи,то конечно деньги пришли не сразу,но в договоре есть оговорка,что в течении 45 дней могут деньги поступить,так мне кажется они вообще не разбираются конкретно по каждому участнику ДДУ и не читают договора прежде чем посылать письма и выставлять счета на оплату.Кароче пени спишут а по поводу БТИ будут разбираться.По БТИ счёт пока нам не выставили...

[Светлана]

Добрый вечер всем!Мне прислали акт для подписания и оплаты расхождения по обмерам БТИ. У меня вопрос? Есть ли смысл спорить об оплате лишней площади,если у ванны оттяпали 37см, (для меня полезная площадь)а корридор около ванной ,(котороый ни к селу ни к городу),увеличился на 90 см. В увеличение на 0,53, доплата в районе 37000 р.Я понимаю,что в договоре прописано четко больше 0,5 к доплате, меньше к возмещению.За увеличение любой другой площади я с удовольствием доплачу(кухня,прихожая,комната и т.д) ,но за корридор проходной на фига?Таких тонкостей в договоре нет.Что по этому поводу думаете,особенно 3 секция 13 корп.?

[•OLA•]

я вот не пойму,в обмерах БТИ все цифры сокращены до десятых,а у вас расхождение на 0,53... тоесть 3 сотых (0,03) от рамок они посчитали и из-за этого плати!. Хитромудрые какие.

Мне кажется,это очередной "подводный камень" нашего застройщика.Нужно было тогда и БТИшные размеры указывать с сотыми долями

Ладно кому там насчитали на 0,63 или 0,99-не столь значимы эти сотые,а именно на 0,5З(в ДДУ ведь 0,5),обидненько как-то

[Бобр]

я вот не пойму,в обмерах БТИ все цифры сокращены до десятых,а у вас расхождение на 0,53... тоесть 3 сотых (0,03) от рамок они посчитали и из-за этого плати!. Хитромудрые какие.

Мне кажется,это очередной "подводный камень" нашего застройщика.Нужно было тогда и БТИшные размеры указывать с сотыми долями

Ладно кому там насчитали на 0,63 или 0,99-не столь значимы эти сотые,а именно на 0,5З(в ДДУ ведь 0,5),обидненько как-то

мне кажется тоже, что это принципиальный момент. Они, конечно, могут уточнять площадь, но менять точность цифр они не должны. Если в договоре - до десятых, то и тут должно быть до десятых. Пусть округляют. Тогда 0,53 превратится в 0,5. Но сразу возникает вопрос, насколько будут довольны те люди, у которых 0,55 превратится в 0,6... Так что здесь все-таки "палка о двух концах"...

[DiM0s]

Добрый вечер всем!Мне прислали акт для подписания и оплаты расхождения по обмерам БТИ. У меня вопрос? Есть ли смысл спорить об оплате лишней площади,если у ванны оттяпали 37см, (для меня полезная площадь)а корридор около ванной ,(котороый ни к селу ни к городу),увеличился на 90 см. В увеличение на 0,53, доплата в районе 37000 р.Я понимаю,что в договоре прописано четко больше 0,5 к доплате, меньше к возмещению.За увеличение любой другой площади я с удовольствием доплачу(кухня,прихожая,комната и т.д) ,но за корридор проходной на фига?Таких тонкостей в договоре нет.Что по этому поводу думаете,особенно 3 секция 13 корп.?

Ну у меня например балкон увеличился на 1.34, я бы хотел чтобы мне кухню лучше увеличили на 5м2, а балкон убрали.

Мир жесток и несправедлив, не всегда мы получаем то что хотим

Вы конечно можете поспорить чтобы вам стенку подвинули в коридоре, но толку думаю от этого не будет

 

я вот не пойму,в обмерах БТИ все цифры сокращены до десятых,а у вас расхождение на 0,53... тоесть 3 сотых (0,03) от рамок они посчитали и из-за этого плати!. Хитромудрые какие.

Мне кажется,это очередной "подводный камень" нашего застройщика.Нужно было тогда и БТИшные размеры указывать с сотыми долями

Ладно кому там насчитали на 0,63 или 0,99-не столь значимы эти сотые,а именно на 0,5З(в ДДУ ведь 0,5),обидненько как-то

я мне тоже обидненько что кому-то простят площадь до 0.5м2, а я буду платить всё целиком

Если в договоре - до десятых, то и тут должно быть до десятых.

А что именно в договоре до десятых?Нет под рукой не могу посмотреть.

Там обозначено что точность измерений округляется до десятых?