Выбор УК

[Галина80]

А Вы много пишете?

 

В мыслительном процессе - достало уже УК своими отмазами и ничего неделанием (((

Видимо УК хочется прокуратуру на свою голову!

[promitej]

В принципе сами работники УК нормально работают, по крайней мере в моем подъезде. но конгда дело касается административных решений, вот тут чувствую, что упираюсь в стену (или дуб).

В выходные веселуха была. Возвращается мой сосед с коммандировки и спрашивает, а что за люди у нас в комнате консьержей живут. я в ступоре, потому как возвращаюсь с наступлением темноты и не замечал, чтоб там свет горел. а там окно черной пленкой заклеено. Сосед говорит, там какие-то восточные напевы идут. Подумав, что многие жители нашего подъезда возращаются поздно и в одиночку, проявил инициативу. Позвонил в УК, спросив не ваши ли люди там живут? Ответ: сегодня не наши. задумался еще сильнее, это получается, что в остальные дни там другие? не стал убивать себе голову и позвонил в полицию.

Ответ полиции: ну сходите спросите у них кто они, что они.

Я: а если там ячейка банд формирования.

Они: я сам в таком же доме живу. там сотрудники УК живут.

Я: в УК сказали, что не их.

Они: ну тогда спросите у старшего по подъезду.

Короче после моего рассказа, что у нас таких пока нет и после прямого вопроса:Вы отказываетесь приезжать? все таки выслали наряд.

Естественно там проживали сотрудники УК, две тетушки-славянки (хотя даже еслиб и другие были бы все равно выгонять бы не требовал). сказали, что их сюда подселили. Полиция пытается встретиться с Кевваем, но не могут его найти. сказали будут вызывать к себе.

В общем, меня не устраивает именно администрация УК НВ-Сервис. Я не агитирую за смену. Лучше оставить этих, много в них сил вкладываем.

Ну и по решению арбитражного суда выяснил, что конкурс с Регионом-М признали правильным. Теперь осталось дождаться решения, где Регион требует от НВ-Сервис и Инвесттраста документы на район. Так что позиция Кеввая не понятна, а раз он сам на контакт не идет,то либо пусть они ищут того, кто умеет общаться, либо придет другая УК, и придется начинать по новой.(но к тем придется ездить в Одинцово).

[Man]

В принципе сами работники УК нормально работают, по крайней мере в моем подъезде. но конгда дело касается административных решений, вот тут чувствую, что упираюсь в стену (или дуб).

В выходные веселуха была. Возвращается мой сосед с коммандировки и спрашивает, а что за люди у нас в комнате консьержей живут. я в ступоре, потому как возвращаюсь с наступлением темноты и не замечал, чтоб там свет горел. а там окно черной пленкой заклеено. Сосед говорит, там какие-то восточные напевы идут. Подумав, что многие жители нашего подъезда возращаются поздно и в одиночку, проявил инициативу. Позвонил в УК, спросив не ваши ли люди там живут? Ответ: сегодня не наши. задумался еще сильнее, это получается, что в остальные дни там другие? не стал убивать себе голову и позвонил в полицию.

Ответ полиции: ну сходите спросите у них кто они, что они.

Я: а если там ячейка банд формирования.

Они: я сам в таком же доме живу. там сотрудники УК живут.

Я: в УК сказали, что не их.

Они: ну тогда спросите у старшего по подъезду.

Короче после моего рассказа, что у нас таких пока нет и после прямого вопроса:Вы отказываетесь приезжать? все таки выслали наряд.

Естественно там проживали сотрудники УК, две тетушки-славянки (хотя даже еслиб и другие были бы все равно выгонять бы не требовал). сказали, что их сюда подселили. Полиция пытается встретиться с Кевваем, но не могут его найти. сказали будут вызывать к себе.

В общем, меня не устраивает именно администрация УК НВ-Сервис. Я не агитирую за смену. Лучше оставить этих, много в них сил вкладываем.

Ну и по решению арбитражного суда выяснил, что конкурс с Регионом-М признали правильным. Теперь осталось дождаться решения, где Регион требует от НВ-Сервис и Инвесттраста документы на район. Так что позиция Кеввая не понятна, а раз он сам на контакт не идет,то либо пусть они ищут того, кто умеет общаться, либо придет другая УК, и придется начинать по новой.(но к тем придется ездить в Одинцово).

Была такая же песня и у нас в подъезде. Позвонил в УК, они сказали что так как мы их выбрали управлять нашими домами они будут делать с этими помещениями всё что захотят, и будут селить туда кого посчитают нужным. Сказал что буду обращаться в правоохранительные органы если они не уберут этих товарищей из данной комнаты, что эта комната является помещением общего пользования, и у меня как собственника ни кто не спрашивал разрешения кого то туда селить, в итоге они кинули трубку (собственно как и всегда). Больше ни кого у нас в данной комнате я не видел, если увижу, то буду сразу звонить куда положено.

[Andrews]

УК должна управлять помещениями так, как мы захотим, собственники мы , а не они. Если собственникам придёт в голову устроить в этом помещении живой уголок, то УК будет убирать за зверьём, по заранее оговоренному тарифу естественно.))

Мы нанимаем УК для выполнения наших потребностей и управления содержанием в надлежащем порядке наших с вами помещений.

[Марианна]

А когда вообще будут сами выборы УК? А то всё какие-то конкурсы, суды... Собственников становится всё больше, в первой тройке корпусов уже, наверное, большинсво получили собтвенность.

[Man]

УК должна управлять помещениями так, как мы захотим, собственники мы , а не они. Если собственникам придёт в голову устроить в этом помещении живой уголок, то УК будет убирать за зверьём, по заранее оговоренному тарифу естественно.))

Мы нанимаем УК для выполнения наших потребностей и управления содержанием в надлежащем порядке наших с вами помещений.

Полностью с Вами согласен! Вот только УК, почему то не осознаёт этого, они считают что ещё живут в СССР и за наши с вами деньги мы им ещё и должны.

[Andrews]

Ну тут уже всё зависит от нас, мы должны провести собрание собственников. Мы можем сами найти УК и предложить им обслуживать наши дома и тогда уже с ними заключать договор. Ктот там выигрывает тендр, нам до лампочки))) Даже если придёт Регион-М, не факт, что с ними будет заключен договор, вполне возможно, что мы его заключим его с НВ-Сервис))) Выбор за нами!

[Павел.]

В принципе сами работники УК нормально работают, по крайней мере в моем подъезде. но конгда дело касается административных решений, вот тут чувствую, что упираюсь в стену (или дуб).

В выходные веселуха была. Возвращается мой сосед с коммандировки и спрашивает, а что за люди у нас в комнате консьержей живут. я в ступоре, потому как возвращаюсь с наступлением темноты и не замечал, чтоб там свет горел. а там окно черной пленкой заклеено. Сосед говорит, там какие-то восточные напевы идут. Подумав, что многие жители нашего подъезда возращаются поздно и в одиночку, проявил инициативу. Позвонил в УК, спросив не ваши ли люди там живут? Ответ: сегодня не наши. задумался еще сильнее, это получается, что в остальные дни там другие? не стал убивать себе голову и позвонил в полицию.

Ответ полиции: ну сходите спросите у них кто они, что они.

Я: а если там ячейка банд формирования.

Они: я сам в таком же доме живу. там сотрудники УК живут.

Я: в УК сказали, что не их.

Они: ну тогда спросите у старшего по подъезду.

Короче после моего рассказа, что у нас таких пока нет и после прямого вопроса:Вы отказываетесь приезжать? все таки выслали наряд.

Естественно там проживали сотрудники УК, две тетушки-славянки (хотя даже еслиб и другие были бы все равно выгонять бы не требовал). сказали, что их сюда подселили. Полиция пытается встретиться с Кевваем, но не могут его найти. сказали будут вызывать к себе.

В общем, меня не устраивает именно администрация УК НВ-Сервис. Я не агитирую за смену. Лучше оставить этих, много в них сил вкладываем.

Ну и по решению арбитражного суда выяснил, что конкурс с Регионом-М признали правильным. Теперь осталось дождаться решения, где Регион требует от НВ-Сервис и Инвесттраста документы на район. Так что позиция Кеввая не понятна, а раз он сам на контакт не идет,то либо пусть они ищут того, кто умеет общаться, либо придет другая УК, и придется начинать по новой.(но к тем придется ездить в Одинцово).

Согласен

[Москвичка]

Получается какой-то замкнутый круг: собственники на форуме возмущаются, жалуются друг другу на бездействие г-на Кеввай, но дальше нашего недовольства здесь дальше дело не идет - так как сам господин Кеввай неуловим, талантливо уклоняется от встреч с собственниками, хотя сам должен понимать, что дальнейшая его работа или не работа зависит от нас. Он что, такой бестолковый что ли, что не понимает, что в его же интересах выйти на взаимодействие с собственниками: в конце-концов не так уж много мы и хотим.

[Павел.]

Полностью с Вами согласен! Вот только УК, почему то не осознаёт этого, они считают что ещё живут в СССР и за наши с вами деньги мы им ещё и должны.

Все они осознают. А ещё они осознают, что организовать и провести собрание, с соблюдением всех положенных процедур и правил, задача очень не простая. Требует кучу времени, сил и упорства организаторов. Далее, даже если удалось провести такое собрание и принять какие-либо решения - всегда можно покопаться в протоколах и найти какие-либо неточности или отклонения, ссылаясь на которые можно данное решение собрания оспорить или оттянуть на неопределенный срок.

Так что все они понимают. Просто пользуются моментом

[Andrews]

Получается какой-то замкнутый круг: собственники на форуме возмущаются, жалуются друг другу на бездействие г-на Кеввай, но дальше нашего недовольства здесь дальше дело не идет - так как сам господин Кеввай неуловим, талантливо уклоняется от встреч с собственниками, хотя сам должен понимать, что дальнейшая его работа или не работа зависит от нас. Он что, такой бестолковый что ли, что не понимает, что в его же интересах выйти на взаимодействие с собственниками: в конце-концов не так уж много мы и хотим.

Он далеко не бестолковый))) Просто сейчас собственников не так много и он пытается отбить как можно больше денег пока его не переизбрали))

[obmen]

В 11 корпусе 2 подъезд тоже какие то гастролеры живут, консьержа в жизни не было, и платежек тоже, окно закрыто, свет горит, антенна с улицы прикручена. Жизнь идет полным ходом, готовят еду.

[Man]

В 11 корпусе 2 подъезд тоже какие то гастролеры живут, консьержа в жизни не было, и платежек тоже, окно закрыто, свет горит, антенна с улицы прикручена. Жизнь идет полным ходом, готовят еду.

Не жизнь а сказка

[promitej]

В 11 корпусе 2 подъезд тоже какие то гастролеры живут, консьержа в жизни не было, и платежек тоже, окно закрыто, свет горит, антенна с улицы прикручена. Жизнь идет полным ходом, готовят еду.

вызывайте полицию, чем аще мы их будем вызывать, тем быстрее это надоест самим полицейским и они из под земли Кеввая достанут.

полиция Коммунарки (они ко мне приезжали) 8 (495) 817-72-02

[promitej]

Он далеко не бестолковый))) Просто сейчас собственников не так много и он пытается отбить как можно больше денег пока его не переизбрали))

Да в том то и странность, что довольно много народу не платит, откладывая деньги по конвертам. На встрече до Нового Года Кеввай грозил, что собирают материал для суда. На что ему ответили, что есть и такие, кто оплачивает квитанции без договора и при конфликте потребуют возвращения средств по оплате содержания, так как договора не было, а оплату по квитанции разбить нет возможности.

Я уже много раз говорил, что на встрече у застройщика было видно, что ему всё равно до наших доводов. Глаза только загорались, когда мы попросили его установить таблички для рекламы еще и внутри подъездов, на что получили ответ, "смотря что вы мне за это предложите". А потом сидел в мобильнике, или начинал разговаривать по нему, обрывая нас на полуслове.

К нему идти бесполезно, поговорим с Надией, предложим Застройщику подумать о смене директора НВ-Сервис, а может предложит свои варианты.

[promitej]

Все они осознают. А ещё они осознают, что организовать и провести собрание, с соблюдением всех положенных процедур и правил, задача очень не простая. Требует кучу времени, сил и упорства организаторов. Далее, даже если удалось провести такое собрание и принять какие-либо решения - всегда можно покопаться в протоколах и найти какие-либо неточности или отклонения, ссылаясь на которые можно данное решение собрания оспорить или оттянуть на неопределенный срок.

Так что все они понимают. Просто пользуются моментом

Ему предлагали при нормальной работе, предоставления всех документов, прозрачности работы, оказать помощь в легитимном выборе УК, чтоб комар и носа не подточил. Но...

[Q-term]

В 11 корпусе 2 подъезд тоже какие то гастролеры живут, консьержа в жизни не было, и платежек тоже, окно закрыто, свет горит, антенна с улицы прикручена. Жизнь идет полным ходом, готовят еду.

к8 п1 - нам это помещение выдали под временный склад, не ночуем, еду не готовим)))) там только рабочая одежда и инструменты, оборудование и провода. Как закончим монтаж системы индивидуального учета тепла во всех домах, то освободим его.

[promitej]

к8 п1 - нам это помещение выдали под временный склад, не ночуем, еду не готовим)))) там только рабочая одежда и инструменты, оборудование и провода. Как закончим монтаж системы индивидуального учета тепла во всех домах, то освободим его.

К вам вопросов нет, вы и заранее предупреждали, и как говорите там не проживаете. Тут в большинстве своем адекватные люди. Собрала бы УК каждый дом, либо поспособствовала выбору старшего по подъезду и сказала бы: для убоки помещений и для уменьшения цены за эту услугу необходимо нанять сотрудников, которые не обеспечены жильем. Если вы, дорогие собственники, хотите снижения цены, то мы с вами можем поселить их в комнату консьержей, при нащей гарантии чистоты и соблюдения санитарных норм. проживать там будут одни и те же люди, список у нас имеется, можем представить для ознакомления.

А если сказать человеку, который обнаружил в своем доме подселенца, что он ничего не решает, то тут явно будет конфликт.

[Nadiya]

Да в том то и странность, что довольно много народу не платит, откладывая деньги по конвертам. На встрече до Нового Года Кеввай грозил, что собирают материал для суда. На что ему ответили, что есть и такие, кто оплачивает квитанции без договора и при конфликте потребуют возвращения средств по оплате содержания, так как договора не было, а оплату по квитанции разбить нет возможности.

Я уже много раз говорил, что на встрече у застройщика было видно, что ему всё равно до наших доводов. Глаза только загорались, когда мы попросили его установить таблички для рекламы еще и внутри подъездов, на что получили ответ, "смотря что вы мне за это предложите". А потом сидел в мобильнике, или начинал разговаривать по нему, обрывая нас на полуслове.

К нему идти бесполезно, поговорим с Надией, предложим Застройщику подумать о смене директора НВ-Сервис, а может предложит свои варианты.

Валерий, вчера закинула в приемную Гаврилову И.Г. просьбу о встрече. Жду ответа.

[Галина80]

Чувствую, что надо устраивать пикет и приглашать телевизионщиков! Так мы будет долго добиваться своих прав!!!

Давайте уже самоорганизовываться, проводить собрания в подъездах! ОБъединяться, помогать друг другу как что нужно делать, чтобы не было потом проблем с протоколами и нашими принятыми на собраниях решениями!

[promitej]

Валерий, вчера закинула в приемную Гаврилову И.Г. просьбу о встрече. Жду ответа.

Молодец, встречаться сможем только по пятницам с 17.30 (допустимо в выходные).

[promitej]

Чувствую, что надо устраивать пикет и приглашать телевизионщиков! Так мы будет долго добиваться своих прав!!!

Давайте уже самоорганизовываться, проводить собрания в подъездах! ОБъединяться, помогать друг другу как что нужно делать, чтобы не было потом проблем с протоколами и нашими принятыми на собраниях решениями!

Как раз тут мы нехило рискуем пропиарить Регион-М, я бы на их месте прорвался к телевизионщикам и рассказал бы им о том, как судиться с УК и Застройщиком, а те не дают мне документы на район. И многие труды Застройщика, о составлении о себе хороших отзывов от жителей, будут попачканы. Надо бы ему про это не забыть сказать. Пока народ разделяет между собой УК и Застройщика, но ведь найдутся и такие, для кого это будет одно лицо.

[Галина80]

Валер, вот я и не понимаю, почему ЗАСТРОЙЩИК давно не среагировал на наши просьбы!

Почему ему некогда с нами взаимодействовать до сих пор и допускается такое правление господина Кеввая ???

[promitej]

Валер, вот я и не понимаю, почему ЗАСТРОЙЩИК давно не среагировал на наши просьбы!

Почему ему некогда с нами взаимодействовать до сих пор и допускается такое правление господина Кеввая ???

Галь, я подозреваю, что ему не всю картину видно, а подчиненные не будут тревожить о проблемах. А может другой вариант, что Кеввая посадили другие люди и Гаврилов в отношении него не решает. Мы не знаем их схему. По-этому будем ориентироваться на слова самого Гаврилова, что это подчиненная им компания, так что пусть ставят другого управленца.

[Галина80]

Галь, я подозреваю, что ему не всю картину видно, а подчиненные не будут тревожить о проблемах. А может другой вариант, что Кеввая посадили другие люди и Гаврилов в отношении него не решает. Мы не знаем их схему. По-этому будем ориентироваться на слова самого Гаврилова, что это подчиненная им компания, так что пусть ставят другого управленца.

 

Угу, пусть сначала с нами встертятся !