Перейти к содержанию
Новые Ватутинки Форум

Рекомендуемые сообщения

Александр Семенников – ваш представитель в Мосгордуме

24.10.2013

 

Александр Семенников – ваш представитель в Мосгордуме

 

Уважаемые жители Новомосковского округа города Москвы!

 

С ноября 2013 г. начинает проводить прием населения помощник депутата Московской городской Думы, председателя комиссии по законодательству Семенникова Александра Григорьевича в помещении администрации поселения Московский по адресу: Москва, г. Московский, мкр. 1, д. 19а.

 

Прием будет проводиться каждую третью среду месяца с 16.00 до 18.00 по предварительной записи по телефону: 8-499-744-66-02.

 

Также вы можете направить свое письменное обращение депутату по адресу: 127994, Москва, ул. Петровка, д. 22 или через личный сайт депутата: WWW.SEMENNIKOV.RU

 

 

Полагаю, что по поводу выбора УК для НВ Префектурой ТиНАО надо обратиться и к нему тоже...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 2.5k
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

Можно ли ООО Регион-М назвать недобросовестным конкурентом, может юристы ответят?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

http://zkh.rusmet.ru/

кто пойдет?

 

А как туда пойти, это же 15тр стоит

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

наша компания проводит открытые бесплатные семинары по следующим темам:

http://www.matorin-u...nedvijimosi.php

 

Даты проведения - по мере формирования групп (не более 12 человек)

 

А вот это просто клондайк:

 

Компания МАТОРИН видит свою роль не только в предоставлении качественного сервиса для своих Клиентов, но и развитии рынка посредством повышения уровня информированности его участников, инициирования обсуждений спорных вопросов. Мы готовы делиться своим опытом и знаниями, в чем Вы можете убедиться, посетив наши обучающие программы и круглые столы:

Практическая работа ЖКХ.

Финансово-хозяйственная деятельность управляющих организаций.

Договорные отношения УК.

Дебиторская задолженность в сфере ЖКХ.

Уже есть записавшиеся? Я бы с удовольствием присоединилась ко всем заявленным темам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

похожим способом выиграли конкурс и наняли старую УК обслуживать свои дома :D

А как отреагировали жители этих домов? Или им все равно кто и как ими управляет. Неужели это никаким боком на них не отразится?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Цена осталась старая (ниже сами видите никто не предлагает), обслуживает старая УК (только платежки теперь от регион-м). Регион-м особо не парятся ни офисом ни сотрудниками...... В нашем случае если оставим нашу, то будем иметь паспортиста, а другую (у которой нет своих площадей) будем ездить для прописки далеко и по долгу...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По 1-3 человека предварительно на каждую тему сейчас записаны.

В последнее время народ не очень активно ходит, наверное связано с тем, что много материалов в интернете.

Ольга, берите своих соседей и приходите

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

http://www.lenta-msk...(Новая Москва))

похожим способом выиграли конкурс и наняли старую УК обслуживать свои дома :D

Не забываем, что ООО "Регион-М" и ООО "ЭКСКОММ" по сути одна и та жа компания, во главе с г-ном Воробьевым

 

Думаю, ООО "Регион-М" создана специально для участия в конкурсах и для "размазывания" финансов по результатам деятельности

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если мы ВСЕ не подпишем Договора с Регион М, то нас никто не заставит это делать, вот и будем бороться с чиновниками! А потом пусть прокуратура разбирается, почему Договора не подписываются...

И вообще, потихоньку собственность получаем, надо готовиться к своему конкурсу!

Как это делается ? )

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И вообще, потихоньку собственность получаем, надо готовиться к своему конкурсу!

Как это делается ? )

 

По ЖК РФ каждый дом голосует отдельно.

Но при очном голосовании, как правило, всегда нет кворума и реально выбрать УК можно только заочным голосованием более 50 процентами голосов площади дома.

И не исключено, что у каждого дома будет своя УК, если собственники данного дома так решат. Не знаю плохо это или хорошо, но чтобы этого не получилось, нужно будет как то определяться, что мы хотим.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И определиться , и все-таки я считаю, что мы должны вместе объедениться, всеми домами

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По 1-3 человека предварительно на каждую тему сейчас записаны.

В последнее время народ не очень активно ходит, наверное связано с тем, что много материалов в интернете.

Ольга, берите своих соседей и приходите

 

Поняла, попробую организовать. А сколько нужно минимум людей?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И определиться , и все-таки я считаю, что мы должны вместе объедениться, всеми домами

Только вместе мы сила и сможем принять правильное решение. Если не мы, то кто?!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только вместе мы сила и сможем принять правильное решение. Если не мы, то кто?!

то тот, кто хочет нас посчитать за ......
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только вместе мы сила и сможем принять правильное решение. Если не мы, то кто?!

 

Ох, если бы все так думали и хотели...ваши слова да богу в уши, чтобы когда наступят "ответсвенные соревнования" мы всеми домами набрали и кворум и увидели команду ))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

... ООО "ПТО Ватутинки" с 2013 г. берет на себя обязательства по эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры микрорайона НВ. В нее войдут скважины, водонасосные и очистные, а также котельные и горячее водоснабжение с отоплением. 12.01.2013...

http://vatutinki-new..._vatutinki.html

Информация не свежая, но раньше ее не заметили, насколько она актуальна не знаю, другой подтверждающей информация не нашел.

 

Сайт ООО "ПТО Ватутинки": http://ptovatutinki.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

С 1 ноября 2013 г. в старых Ватутинках, коммунальное обслуживание жилых домов будет производить новая управляющая компания ООО «ПТО Ватутинки».

Со слов руководства «ПТО Ватутинки», в связи с окончанием срока договора с УК "Десна" и по результатам открытого конкурса...

 

Процесс передела сфер влияния ЖКХ в Ватутинках назревал давно, тем более, что серый кардинал «УК Десна» Газейкин А.С., после отсидки, потерял авторитет и влияние.

 

Остаются вопросы к префектуре ТиНАО:

- Зачем проводился конкурс?

- Почему собственники не были уведомлены зараннее?

- Почему собственники опять были отстранены от выборов УК?

 

Опять же по сценарию г. Московского: http://новые-ватутин..._900#entry52928

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У застройщика удалось выяснить, что договоры управления домами заключены им с ООО "НВ-Сервис" на срок намного превышающий установленный п. 3 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ максимальный трехмесячный срок.

 

Статья 168 ГК РФ. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)

 

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

 

Пока никто не оспорил эти договоры в суде они действуют не смотря на то, что заключены с нарушением требований ЖК РФ.

Весьма интересно увидеть эти договоры, чтобы узнать как именно застройщик и УК договорились обслуживать общее имущество в многоквартирных домах и кто именно обязан оплачивать это обслуживание. Кто то может владеет информацией?

Поскольку это единственное юридическое основание для направления участникам долевого строительства платежных документов (см. ч. 7.3 и 7.4 ст. 155 ЖК РФ - http://www.consultan...5_21.html#p1717, примерная форма платежного документа утверждена Приказом Минрегиона РФ от 19.09.2011 № 454 - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_121881/?frame=1), то все участники вправе потребовать размещения договоров управления многоквартирными домами здесь: http://www.reformagk...ing?tid=2362339 (в обязательном порядке), а также на сайте застройщика - http://www.invest-tr...-vatutinki.html и управляющей организации - http://nv-servis.com/

 

Очень важно содержание ст. 39 ЖК РФ (http://www.consultan.../55_7.html#p604), в соответствии с которой бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме. До оформления права собственности участников долевого строительства это бремя должен нести застройщик!!!!

 

 

Обратите внимание, что по строке "Содержание и ремонт жилого помещения" платежного документа не должны заполняться графы 3, 4, 6, 7, 12 и 13, которые содержат показатели, характеризующие коммунальные услуги (п. 13 Методических рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приложение № 2 к Приказу Минрегиона РФ от 19.09.2011 № 454 - http://www.consultan...121881/?frame=2)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А может ну их, эти УК и выбрать способ управления ТСЖ?

Ведь сами УК являются только посредниками с обслуживающими организациями.

Какие плюсы и минусы ТСЖ?

У кого то есть практический опыт?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Николай, компетентные в этих вопросах люди, говорят, что ТСЖ уже изживают свое, что с новыми законами или еще чем-то там ТСЖ сейчас не вариант создавать.

Да и кто этим будет заниматься из жильцов ? !

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

одно слово "товарищество" уже большой минус. пережиток славного прошлого, когда всех загоняли в стадо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я на даче у себя уже послал куда подальше одно товарищество, подключился единолично напрямую к электричеству, и договор сам заключил. Еще теперь дома мне только товарищей для счастья не хватает))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

одно слово "товарищество" уже большой минус. пережиток славного прошлого, когда всех загоняли в стадо.

чисто к слову, чтобы не "пережили" чего лишнего, слово "товарищество" было в обиходе задолго до 17-го.предлагаю, чтобы все минусы сразу исключить, на новый язык перейти, а то мало ли
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У застройщика удалось выяснить, что договоры управления домами заключены им с ООО "НВ-Сервис" на срок намного превышающий установленный п. 3 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ максимальный трехмесячный срок.

Застройщик скорее всего заключил договор до вступления в силу положений о трехмесячном сроке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...