Выбор УК

[АллA]

Вот почему на почте в Ватутинках жителей НВ ждут проекты договоров от ООО "Регион-М" http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/bc134b9b-598e-4165-8047-8f5bac6ee8a4/A40-146629-2013_20131017_Opredelenie.pdf

[marsik21]

Следом за ООО "Регион-М" идет ООО “Эксперт Универсал” с суммой 999 000 000 000 000 000 000 000 000,00 руб.

ООО "НВ-Сервис" на третьем и последнем месте с суммой 5 142 146,40 руб.

Сумма НВ-Сервис вполне объективная...имеют шансы добиться положительного решения..

[marsik21]

Следом за ООО "Регион-М" идет ООО “Эксперт Универсал” с суммой 999 000 000 000 000 000 000 000 000,00 руб.

ООО "НВ-Сервис" на третьем и последнем месте с суммой 5 142 146,40 руб.

 

Странно что среди соответчиков нет ООО “Эксперт Универсал”

 

http://torgi.gov.ru/...terface=:0:0:::

 

и отдельного иска нет в их адрес

а ведь если по Регион-М решение будет положительным, то победителем конкурса признают участника №2, и по нему потом опять-таки в суд нужно будет бежать..

или на основании решения суда опять обяжут префектуру ТиНАО провести конкурс..

[Nadiya]

Вот пр...... обеспечительные меры были бы лучше не направлять уведомления о заключении договора с ресурсниками, хотя все равно бы отказали наверное.

[АллA]

и отдельного иска нет в их адрес

а ведь если по Регион-М решение будет положительным, то победителем конкурса признают участника №2, и по нему потом опять-таки в суд нужно будет бежать..

или на основании решения суда опять обяжут префектуру ТиНАО провести конкурс..

 

Суд обяжет только при условии, если такое требование содержится в исковом заявлении ООО "НВ-Сервис"

[CityRent]

Кстати, а на какие деньги были оплачены заказные письма от регион-м? подозреваю, что их уставного капитала не хватило...

[DVP]

Вы точно знаете дату в которую можно будет собрать именно собственников, а не дольщиков?!

Попробую разобраться в этом вопросе прежде, чем ответить. У меня есть надежда, что можно.

[Павел.]

Кстати, а на какие деньги были оплачены заказные письма от регион-м? подозреваю, что их уставного капитала не хватило...

:D Ипотеку взяли

[marsik21]

Кстати, а на какие деньги были оплачены заказные письма от регион-м? подозреваю, что их уставного капитала не хватило...

нельзя исключать того, что за Регион-М стоит какой-нибудь дядя с мешком денег, как это было несколько лет назад

[Николай]

Вот и в г. Московском:

Победителем открытого конкурса для управления многоквартирных жилых домов признано ООО «Регион-М»

Администрация поселения Московский уведомляет Вас о том, что в связи с окончанием срока действия договора управления многоквартирных жилых домов №№10, 14, 23Г, 45 мкр.1 г. Московский и домов №№1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института Полиомиелита поселения Московский с МУП «УК ЖКХ», префектурой ТиНАО г. Москвы проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанных многоквартирных жилых домов (п.4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Протоколом №3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №180913/3202277/01 от 22.10.2013г. конкурсной комиссии префектуры ТиНАО г. Москвы победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления вышеуказанных многоквартирных жилых домов признано ООО «Регион-М», почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Акуловская, д.2а.

С информацией об открытом конкурсе можно ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru, номер извещения 180913/3202277/01.

С образцом договора на управление многоквартирным домом можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения 180913/3202277/01) и в Управлении ЖКХ администрации поселения Московский (каб.№2).

23.10.2013

 

Только вот непонятно, почему собственники самоустранились от выборов?

И вообще зачем проводился конкурс, ведь при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях... (ЖК РФ ст.162. 6)

[Лана]

Хотят всех "оРегионить"....

[marsik21]

Вот и в г. Московском:

Победителем открытого конкурса для управления многоквартирных жилых домов признано ООО «Регион-М»

Администрация поселения Московский уведомляет Вас о том, что в связи с окончанием срока действия договора управления многоквартирных жилых домов №№10, 14, 23Г, 45 мкр.1 г. Московский и домов №№1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института Полиомиелита поселения Московский с МУП «УК ЖКХ», префектурой ТиНАО г. Москвы проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанных многоквартирных жилых домов (п.4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Протоколом №3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №180913/3202277/01 от 22.10.2013г. конкурсной комиссии префектуры ТиНАО г. Москвы победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления вышеуказанных многоквартирных жилых домов признано ООО «Регион-М», почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Акуловская, д.2а.

С информацией об открытом конкурсе можно ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru, номер извещения 180913/3202277/01.

С образцом договора на управление многоквартирным домом можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения 180913/3202277/01) и в Управлении ЖКХ администрации поселения Московский (каб.№2).

23.10.2013

 

Только вот непонятно, почему собственники самоустранились от выборов?

И вообще зачем проводился конкурс, ведь по окончании договора он продляется на тот же срок, если ни от одной из сторон не поступило заявление.

в Полиомиелите дома 5ти этажки...в аварийном состоянии...не знаю, как их Регион-М обслуживать будет

еще 1 дом в 1 мкр : д.23Г-он новый, собственников там мало

оставшиеся - малоактивные к тому же большинство из них работает в Администрации

[marsik21]

У МУП ЖКХ Видное - это были последние дома в г.Московский, просто "бросить" дома нельзя, поэтому решили провести конкурс, это проще и быстрее, тем более что реально кроме Регион-М желающих не было

[DVP]

нельзя исключать того, что за Регион-М стоит какой-нибудь дядя с мешком денег, как это было несколько лет назад

Скорей мешок нам надо готовить. Регион-М - это выбор префектуры. У НВ-Сервис нет шансов, потому что это УК Застройщика. И если на конкурсе снова УК Застройщика победит, то правительству станет не понятно почему, несмотря на принимаемые меры, они не добиваются своей цели. Ведь их цель полностью исключить злоупотребления в сфере домоуправления Застройщиками. И для этого Застройщиков лишают возможности управлять многоквартирными домами выгодным им способом.

[marsik21]

Скорей мешок нам надо готовить. Регион-М - это выбор префектуры. У НВ-Сервис нет шансов, потому что это УК Застройщика. И если на конкурсе снова УК Застройщика победит, то правительству станет не понятно почему не смотря на принимаемые меры, они не добиваются своей цели. Ведь их цель полностью исключить злоупотребления в сфере домоуправления Застройщиками. И для этого Застройщиков лишают возможности управлять многоквартирными домами выгодным им способом.

 

С Застройщиками борются, а с местными чиновниками кто бороться будет?

Мы пару лет назад смогли добиться через суд привлечения к уголовной ответственности главы управы Очаково-Матвеевское

Если бы через одного наказывали, может и была бы у нас честная конкуренция на рынке

[marsik21]

http://zkh.rusmet.ru/

кто пойдет?

[Nadiya]

наша компания проводит открытые бесплатные семинары по следующим темам:

http://www.matorin-u...nedvijimosi.php

 

Даты проведения - по мере формирования групп (не более 12 человек)

скажите пожалуйста, а ваша компания принимала участие в конкурсе по отбору ук в нв? Если нет, то почему?

[marsik21]

скажите пожалуйста, а ваша компания принимала участие в конкурсе по отбору ук в нв? Если нет, то почему?

Не участвовали.

У нас не было официальных данных по степени заселенности домов, исходя из нашего опыта мы сочли что она невысокая (менее 50%), при таком раскладе у УК возникают некие финансовые риски. Избежать их можно 2 способами: либо обслуживать дома только "на бумаге" (это не наш подход) либо вообще не обслуживать.

И второй нюанс - это нынешняя процедура проведения конкурсов....без комментариев

[marsik21]

скажите пожалуйста, а ваша компания принимала участие в конкурсе по отбору ук в нв? Если нет, то почему?

Участники форума выкладывали протоколы с перечнем участников в ветке "выбору УК", в нем видны все организации, подававшие заявки

[АллA]

Вот и в г. Московском:

Победителем открытого конкурса для управления многоквартирных жилых домов признано ООО «Регион-М»

Администрация поселения Московский уведомляет Вас о том, что в связи с окончанием срока действия договора управления многоквартирных жилых домов №№10, 14, 23Г, 45 мкр.1 г. Московский и домов №№1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института Полиомиелита поселения Московский с МУП «УК ЖКХ», префектурой ТиНАО г. Москвы проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанных многоквартирных жилых домов (п.4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Протоколом №3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №180913/3202277/01 от 22.10.2013г. конкурсной комиссии префектуры ТиНАО г. Москвы победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления вышеуказанных многоквартирных жилых домов признано ООО «Регион-М», почтовый адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Акуловская, д.2а.

С информацией об открытом конкурсе можно ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru, номер извещения 180913/3202277/01.

С образцом договора на управление многоквартирным домом можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения 180913/3202277/01) и в Управлении ЖКХ администрации поселения Московский (каб.№2).

23.10.2013

 

Только вот непонятно, почему собственники самоустранились от выборов?

И вообще зачем проводился конкурс, ведь при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях... (ЖК РФ ст.162. 6)

 

http://tinao.mos.ru/prokuror-razyasnyaet/upravlenie_mnogokvar.php

[АллA]

Вот хороший инструмент контроля УК, который появится в будущем http://minsvyaz.ru/r....php?id_4=44121 и http://minsvyaz.ru/ru/news/index.php?id_4=44087

[marsik21]

Вот хороший инструмент контроля УК, который появится в будущем http://minsvyaz.ru/r....php?id_4=44121 и http://minsvyaz.ru/r....php?id_4=44087

У нас идеи хорошие возникают иногда, но вот как только до реализации дело доходит, так сразу куча "НО" появляется.

Далеко ходить не надо, не так давно обязали все УК раскрывать информацию на dom.mos.ru, в противном случае ждет наказание...

Все обрадовались - мол, теперь любая УК прозрачна как дитя младенца!

Зайдите на этот сайт и выберите 10 разных домов в разных районах и посмотрите, как по ним УК инфо раскрывает, похоже на "кто в лес, кто по дрова"

[АллA]

Портал "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru) является единственным официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определенным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. 

http://www.reformagkh.ru/official

[DVP]

И все же, нельзя считать договор с УК "НВ-Сервис" утратившим силу, даже если трехмесячный интервал истек. Договор составлен на гораздо больший срок. Считаю, что нет оснований отказываться выполнять свои обязательства по нему. Если я обнаружу договор от Регион-М, составленный на мое имя, то имею полное право отказаться от его заключения, потому что в соответствии с ЖК РФ многоквартирный дом может обслуживать только одна управляющая организация. Ресурсоснабжающие организации получат плату за мою квартиру и никто не отключит мне воду, свет, отопление. Считаю, что не мое дело разбираться в том, какая УК должна сейчас управлять, но обязанность оплачивать коммунальные платежы остается.

[АллA]

И все же, нельзя считать договор с УК "НВ-Сервис" утратившим силу, даже если трехмесячный интервал истек. Договор составлен на гораздо больший срок. Считаю, что нет оснований отказываться выполнять свои обязательства по нему. Если я обнаружу договор от Регион-М, составленный на мое имя, то имею полное право отказаться от его заключения, потому что в соответствии с ЖК РФ многоквартирный дом может обслуживать только одна управляющая организация. Ресурсоснабжающие организации получат плату за мою квартиру и никто не отключит мне воду, свет, отопление. Считаю, что не мое дело разбираться в том, какая УК должна сейчас управлять, но обязанность оплачивать коммунальные платежы остается.

 

В договоре, который Вы заключили с НВ-Сервис Вас называют собственником, что не соответствует действительности и закону, значит договор ничтожен. По поводу необходимости оплаты услуг ресурсоснабжающих организаций полностью поддерживаю, однако не НВ-Сервис, а застройщик должен сам быть посредником в их предоставлении. Ведь трехмесячные сроки договоров между ним и НВ-Сервисом явно истекли