Выбор УК

[Светлана и Константин]

что за ответ , всех топит .... такого не должно быть , обалдели там совсем

[Nadiya]

Теперь точно с ук не слезу. Уважаемые соседи, кто облизывает УК, прошу с Нового года скидываться на перспективу, на кап.ремонт дома. Установим тариф и примем решение к кому в копилку, в Фонд или на р.счет УК. Дома дырявые.... И меня не волнует течет у кого или нет.

[Nadiya]

По закону на кап.ремонт теперь тариф новый полагается. А я даже не верю, что при таком отношении к нам, что-то получится дождаться от застройщика и ук.

 

 

 

Вот удовольствие не спать ночью и бегать по комнатам, как там протечки....пипец

[Nadiya]

Входа как текли все лето так и текут....пришли сфоткали только сегодня...

[Nadiya]

Когда же собственность будет...?

[Галина80]

Теперь точно с ук не слезу. Уважаемые соседи, кто облизывает УК, прошу с Нового года скидываться на перспективу, на кап.ремонт дома. Установим тариф и примем решение к кому в копилку, в Фонд или на р.счет УК. Дома дырявые.... И меня не волнует течет у кого или нет.

 

мне кажется надо на расчетный счет (если про закон, который облажил опять собственников сбором), потому что в Фонде в этом пропадут наши деньги, опять хрен знает кто будет решать кому нужен кап. ремонт, а кому нет...сделают одним за сяет всего Фонда, а потом с голой ж...й!

[OlgaM]

Возможно кому-то будет интересно. Бесплатная конференция Конференция №6«Эффективная система ЖКХ в Москве: где нужны предприниматели»

http://businessincity.ru/news/11-konferenciya-6-effektivnaya-sistema-zhkh-v-moskve-gde-nuzhny-predprinimateli.html

Дата и место проведения:4 октября 2013,конференц-зал

Целевая аудитория конференции:.

Цель конференции: Обсудить пути развития рыночных механизмов и конкуренции в сфере ЖКХ через внедрение коммерческих инициатив и приход в коммунальный сектор частных операторов. Возможности формирования устойчивого среднего и малого бизнеса в данной сфере: Москва VSопыт и практика европейских городов. Способы повышения эффективности работы в данной сфере и проведение запланированных системных улучшений. ГБУ «Жилищник» - рынок есть или нет?

ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЯ

 

9:00–10:00 Регистрация участников

10:00–10:15 Официальное открытие конференции

Ведущий конференции

 

10:15–12:30 Панельная дискуссия

10-15 – 10-30Нормативно-правовое регулирование деятельности предприятий малого бизнеса в сфере ЖКХ. Определение мотиваций и взаимоотношений между бизнесом и властью, Булгаков А.Л.

10-30 – 10-45Формирование благоприятной среды для вхождения малого бизнеса в сферу ЖКХ: финансовое оздоровление предприятий ЖКХ, налогобложение и кредитование малого бизнеса и т. д., проректор Налоговой академии

10-45-11-00 Развитие конкурентоспособной среды в сфере ЖКХ предприятиями малого бизнеса, доступность городского заказа и конкурсов для малого бизнеса, интеграция малого бизнеса в структуры городского ЖКХ, Гиндин Генрих Натанович, д.т.н, директор ЗАО «Водоканал проект»

11-00 – 11-15 Участие малого бизнеса в энергосбережении, подготовке кадров для ЖКХ, инвестиции в ЖКХ,Печерская Римма Михайловна,д.т.н, директор инновационной лаборатории и нанотехнологий ПГУ

11-15 -11-30Малый бизнес в управлении городским жилищным фондом, мелкий и текущий ремонт квартир, техническое обслуживание жилья, текущий и капитальный ремонт домов. Отечественный и зарубежный опыт организации малым бизнесом ремонта изношенных объектов и коммунальных сетей,Новиков Марк Григорьевич зам. директора НИИ Коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, д.т.н.

11-30 -11-45Отечественный и зарубежный опыт проведения работ малым бизнесом по техническому содержанию сетей ВКХ: специальные покрытия для труб, современные материалы и технологии, Татанов Иван Васильевич, академик Академии ЖКХ

11-45 – 12-00 Зона малого бизнеса: обустройство территорий. Заказы на устройство и эксплуатацию городских фонтанов, обустройство дворов, детских и спортивных площадок, парковок и стоянок, размещение малых архитектурных форм, уличное освещение и подсветка. Современный российский и зарубежный опыт ландшафтного благоустройства городской среды. Малкин А.Е., ЖК Малкин А Е

12-00 -12-15 Эффективная работа малых предприятий в обслуживании домов: вывоз мусора от домов, сбор, сортировка и переработка вторичного сырья, организация бесперебойной работы лифтов, обслуживание систем кодовых замков и домофонов, обустройство пандусов, присмотр за квартирами в отсутствии собственника. Гришин Борис Михайлович, зав кафедрой Водоснабжения и канализации

12-15 – 12-30 Выступления представителей эксплуатационных служб предприятий, проектных и научно-исследовательских организаций.Малышев Владимир Васильевич, доктор медицинских наук Институт им Пастера, Гончарук Владислав Владимирович, Директор института Воды Киев СОВМЕСТНО с германской компанией MVV

 

12:45–13:15 Кофе-брейк

13.30 –15.00 Круглый стол № 1 «Частный бизнес vsгосударство: кому больше доверяют и кто более эффективен»

13-30 – 14 -00 Создание ГБУ «Жилищник»: причины и последствия - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройстваг.Мосвы

14-00 – 14-30 Формирование и совершенствование процесса оценки состояния и контроля структуры управления предприятий ЖКХ: установление прозрачности финансовой и экономической деятельности, отчётности, контроля. Повысит ли конкурентность?

14-30-15-00 УК Мастер и УК Апрэо

 

13:30–15:00 Круглый стол № 2

«Повышение эффективности работы малого и среднего бизнеса в ЖКХ».

13-30 – 14- 00 Практика Германии (компания MVV для реализации программы реформирования систем жизнеобеспечения городов и организации финансирования данных программ.)

14 – 00 – 14-30 Эффективное управление персоналом, занимающимся уборкой и благоустройством (УК Апрэо)

14-30 – 15-00 Современные методы диагностики повреждений объектов в управлении (вариант, спикер) Шевяков В П

Справочно: На Западе жилищно-коммунальное хозяйство называют одной из самых стабильных отраслей бизнеса, поскольку услуги, оказываемые населению, всегда востребованы. Это главный стимул для активного развития малого и среднего предпринимательства в данной сфере. Участие малого бизнеса позволит решить и обострить проблемы в данной сфере, в том числе связанные с теневым бизнесом.

[OlgaM]

4 октября это пятница. Конечно это не для всех, но если кто-то пойдет, то может быть на камеру запишет?

[marsik21]

я планирую с коллегами

[OlgaM]

Вот еще одна информация:

С главного сайта по реформе ЖКХ

http://gkh-volga.ru/frontpage

 

27 сентября 2013 года в 15:00

cостоится бесплатный семинар для граждан

по вопросам управления многоквартирным домом

информация по телефонам: (8442) 37-39-01, 35-27-32

[АллA]

На официальном сайте РФ для размещения торгов сегодня выложены жалоба ООО "НВ-Сервис" и решения по ней:

http://torgi.gov.ru/...b=1&lId=3641761

см. вкладку "Жалобы(3)"

 

ДОКУМЕНТ 1

 

 

 

1. ООО «НВ-Сервис»

101000, Москва, пос. Десеновское, Нововатутинский пр-т, д. 10, к. 1

 

2. Префектура Троицкого и новомосковского административных округов г. Москвы

1117042, Москва, аллея Витте, д. 5

 

 

 

 

 

 

 

 

РЕШЕНИЕ

по делу № 1-00-1630/77-13 о нарушении

процедуры торгов и порядка заключения договоров

26.08.2013 г. Москва

Комиссия Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров (далее - Комиссия) в составе:

Председателя Комиссии: заместителя руководителя Московского УФАС России Шандиевой И.О.,

Членов Комиссии:

главного специалиста-эксперта отдела проверок в сфере размещения государственного заказа Филатовой А.А.,

специалиста-эксперта отдела проверок в сфере размещения государственного заказа Арзумановой М.А.,

в присутствии представителей:

ООО «НВ-Сервис» - Гусева Д.В. (дов. от 23.08.2013 №23/13),

Префектура Троицкого и новомосковского административных округов г. Москвы — Ефименко И.Е. (дов. от 24.06.2013 №б/н),

рассмотрев жалобу ООО «НВ-Сервис» (далее - Заявитель) на действия организатора торгов - Префектура Троицкого и новомосковского административных округов г. Москвы (далее — Организатор торгов) при проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договоров управления многоквартирными домами (реестровый номер №020713/3202277/01),

в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции),

 

 

УСТАНОВИЛА:

В Управление Федеральной антимонопольной службы по г.Москве (далее – Московское УФАС России) поступила жалоба Заявителя на действия Организатора торговпри проведении вышеуказанных торгов.

По мнению Заявителя нарушения со стороны Заказчика выразились в неправомерном выборе победителя Конкурса ООО «Регион-М».

Организатор торгов с доводами жалобы не согласен, ссылается на правомерность своих действий, просит отказать в удовлетворении жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов или в случае, если торги, проведение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, признаны несостоявшимися.

Согласно пункту 4 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее - постановление Правительства № 75).

Комиссия, рассмотрев представленные материалы и сведения, установила следующее.

В соответствии с пунктом 76 постановления Правительства № 75 участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса предлагается суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации.

В соответствии с пунктом 77 постановления Правительства № 75 уазанный в пункте 76 настоящих Правил участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.

Согласно заявке победителя торгов ООО «Регион-М» в перечне дополнительных работ и услуг разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, превышает 20 процентов и составила:

1. в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Десеновское, 2-я, Новатутинская ул., д.1 - 44,47%;

2. в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп., д.8 - 42,13%;

• 
  
  1. 
     в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Десеновское, 2-я Нововатутинская ул., д.З – 50,21%;
     
  2. 
     в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп., д.10, к. 1 - 53,52%.
     

Таким образом, признание победителем конкурса участника ООО «Регион-М», предложение которого по стоимости дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса содержит превышение максимально допустимой разницы, является нарушениям п. 77 постановления Правительства № 75, а именно нарушение порядка признания участника победителем конкурса.

Комиссия, руководствуясь частью 2 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции,

 

 

РЕШИЛА:

• 
  При нать жалобу Заявителя на действия Организатора торгов обоснованной.
  

• 
  Признать в действиях Организатора торгов нарушения п. 77 постановления Правительства № 75
  
• 
  Выдать Заказчику обязательное для исполнения предписание об устранении нарушений законодательства о размещении заказов.
  
• 
  Передать материалы дела в правоохранительные органы.
  

 

Председатель Комиссии: Шандиева И.О.

 

Члены Комиссии: Филатова А.А..

Арзуманова М.А.

 

ДОКУМЕНТ 2

 

1. ООО «НВ-Сервис»

101000, Москва, пос. Десеновское, Нововатутинский пр-т, д. 10, к. 1

 

2. Префектура Троицкого и новомосковского административных округов г. Москвы

1117042, Москва, аллея Витте, д. 5

 

 

 

 

ПРЕДПИСАНИЕ

по делу №1-00-1630/77-13 о нарушении

процедуры торгов и порядка заключения договоров

26.08.2013 г. Москва

Комиссия Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров (далее – Комиссия) в составе:

Председателя Комиссии: заместителя руководителя Московского УФАС России— Шандиевой И.О.,

членов Комиссии:

главного специалиста-эксперта отдела антимонопольного контроля торгов Филатовой А.А.,

специалиста-эксперта отдела антимонопольного контроля торгов Арзумановой М.А

на основании решения Комиссии от 26.08.2013 по делу № 1-00-1630/77-13,

ПРЕДПИСЫВАЕТ:

Префектуре Троицкого и новомосковского административных округов г. Москвы (далее — Организатор торгов) прекратить нарушения при проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договоров управления многоквартирными домами (реестровый номер №020713/3202277/01)(далее - Конкурс),а именно:

• 
  
  1. 
     Организатору торгов отменить протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (№020713/3202277/01) от 12.08.2013 №3.
     
  2. 
     Организатору торгов на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru (далее — Официальный сайт) разместить информацию об отмене вышеуказанного протокола и новой дате оценки и сопоставления заявок.
     
  3. 
     Организатору торгов уведомить участников конкурса о проведении новой процедуры оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе за 3 (три) рабочих дня до ее проведения.
     
  4. 
     Организатору торгов повторно провести процедуру проведения Конкурса.
     
  5. 
     Организатору торгов в срок до 01.10.2013 исполнить настоящее предписание.
     
  6. 
     Организатору торгов в срок до 05.10.2013 сообщить в адрес Московского УФАС России об исполнении настоящего предписания.
     

Настоящее предписание может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его выдачи.

Примечание:

• 
  
  1. 
     За невыполнение в установленный срок законного предписания антимонопольного органа статьей 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
     
  2. 
     Привлечение к ответственности, предусмотренное законодательством, не освобождает от обязанности исполнить предписание антимонопольного органа.
     

 

Председатель Комиссии: Шандиева И.О.

 

Члены Комиссии: Филатова А.А..

Арзуманова М.А.

[TyMAH]

Пришло извещение с сайта torgi.gov.ru об удовлетворении жалобы ООО НВ-Сервис на отмену результатов конкурса.

Так что наблюдаем дальше за развитием...

 

Самое интересное что жалобу удовлетворили еще аж 26.08.2013...

[NONI]

Прежде чем выносить на конкурс, должно было быть проведено собрание собственников. Если бы собрание не выбрало себе управляющую компанию, тогда выбирает городская администрация.

[NONI]

Вот еще одна информация:

С главного сайта по реформе ЖКХ

http://gkh-volga.ru/frontpage

 

27 сентября 2013 года в 15:00

cостоится бесплатный семинар для граждан

 

по вопросам управления многоквартирным домом

 

информация по телефонам: (8442) 37-39-01, 35-27-32

 

А какое отношение это имеет к нам? Это же Волгоград.

[NONI]

4 октября это пятница. Конечно это не для всех, но если кто-то пойдет, то может быть на камеру запишет?

 

Я зарегистрировалась, если получится, то схожу.

[Павел.]

Прежде чем выносить на конкурс, должно было быть проведено собрание собственников. Если бы собрание не выбрало себе управляющую компанию, тогда выбирает городская администрация.

Пока свидетельства не получены - мы еще не собственники и проводить собрание не можем. Вернее можем конечно, но его решения не имеют законной силы, а управлять домами кто-то должен. Потому и проводится конкурс на выбор УК, которая будет обслуживать дома до вступления нами в право собственности. А вот после уже все от нас будет зависеть. Останутся ли они дальше с нами работать или будем их выгонять

[ZWADOO]

Санта бар бара, а лестницы как не мыли так и не моют, про окна я Ваще молчу.....

[Филадора]

А мне кажется застройщик специально не торопится с оформлением собственности, только для того ,чтоб УК выиграла торги...

[ттт]

Однозначно! Чувствует, что мы сменим УК, вот и не оформляет собственность! Наверно, еще года 2-3 оформлять не будет.

[marsik21]

По поводу конкурса: радоваться пока, увы рано.

Будет повторный "забег". Регион-М "раскидает" суммы между домами в соответствие с постановлением.

Не забываем, что у "Регион-М" есть еще несколько юр. лиц, они тоже могут принять участие в конкурсе, тем самым повысив свои шансы

[Галина80]

Если они предут с такими же разговорами как пришли на встречу, которую сами же организовали , мы просто с ними не подпишем Договор и все и ни каким судом нас не запугают...

[marsik21]

в мае по ЖК СкайФорт (Москва) доп. работ дали на 91 миллиард..и ничего с этим сделать нельзя.

Только в отличие от Регион-М "раскидали" сумму на корпуса "правильно"-это дело техники, а не разума, к сожалению, и..законодательство увы...пока никак этот бардак не регулирует

[детектер]

Регион-М "раскидает" суммы между домами в соответствие с постановлением.

Можно подробнее, какие суммы и за что?

[Гольцман]

АСВТ .... стабильность соединения....

Сглазил.

Нередкое сочетание для рос"бизнеса" - ...овноуправление при великолепных сотрудниках. Однако, лучшей тех поддержки я не встречал. Спасибо ребята (включая тех, кто физически осуществляет подкючение)

Управа АСВТ: вы нынче для меня как бен Ладен для Обамы (и это таки не угроза, это мое личное фи)

Могу, кстати, дать бесплатный прогноз когда вы "коммерчески умрете" в НВ.. вам это интересно? Пишите.

[marsik21]

Можно подробнее, какие суммы и за что?

суммы по доп. работам, которые и являются предметом торгов