Свидетельство о собственности

[Виктор]

не совсем по теме, но ...

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СТАЛА ПРОЩЕ

http://realty.rbc.ru/articles/02/09/2013/562949988741123.shtml

[ESAUL]

Сегодняшний ответ Инвесттраст : кадастровый паспорт получен, отданы документы на оформление кадастровых паспортов квартир, срок оформления паспортов квартир - 2 мес., долее подача документов на собственность.

[ттт]

Значит, в ноябре-декабре все получат собственность, если опять какого-нибудь форс-мажора не будет

[DVP]

Это будет новогодним подарком.

[Оксана]

а по 10? когда хотя бы паспорта?

[Григорий]

а по 10? когда хотя бы паспорта?

по 10-му тоже здесь http://www.nv-center.ru/news/izmeneniya-v-poryadke/

[Мурлынька]

Я так чувствую что как бы не после НГ получим ))))... А это значит налоговый вычет снова откладывается... А он мне ой как нужен)))

[Елена13]

Налоговый вычет можно оформить сейчас, так чтобы работодатель не удерживал налог с доходов, налоговая рассматривает заявление не более месяца. А в начале 2014 года можете подавать 3ндфл декларацию и возместить налог с 1 января 2013, тот налог который успел удержать работодатель. Это не зависит от собственности, налоговый вычет предоставляется с года когда подписан акт передачи квартиры. Надеюсь помогла)

[Мурлынька]

Ой, спасибо, помогли )))) Я с этим налогом сколько не читала, так поняла что с момента получения в собственность)))) Ну тогда ладно)))

[Елена13]

Соседи, а нужно ли нам ждать кадастровый паспорт на квартиру? На сайте https://rosreestr.ru новость от 30.08.2013 говорит:

Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта

 

Уважаемые заявители!

 

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

 

Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.

 

Если во время процедуры регистрации прав у вас потребовали кадастровый паспорт, вы можете сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru. В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором было совершено нарушение.

 

На основании полученных сообщений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями*.

[CityRent]

Соседи, а нужно ли нам ждать кадастровый паспорт на квартиру? На сайте https://rosreestr.ru новость от 30.08.2013 говорит:

Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта

 

Уважаемые заявители!

 

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

 

 

Если прочесть и вдуматься в смысл слов, то станет понятно, что это не наш случай.

[Елена13]

А Технические паспорта на дома с сайта Новых Ватутинок - не значат, что здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставлен на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ)?

[CityRent]

А Технические паспорта на дома с сайта Новых Ватутинок - не значат, что здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставлен на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ)?

Читайте внимательней! Наши дома только поставили на учет! И ставили уже не БТИ, а кадастровая палата.

[DVP]

Правильно ли я понимаю, что до введения новых правил БТИ ставило на государственный технический учет, а теперь по новым правилам - кадастровая палата? И поскольку нововведения не сразу приживаются, сейчас идет процесс адаптации, что в свою очередь увеличивает время выполнения всех этих процедур. Мы первопроходцы. Те, кто будут после нас оформлять в собственность, быстрее справятся с этой задачей.

[ттт]

Оформляет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве. Судя по тому, что кадастровые паспорта на дома уже сделаны, значит застройщик с ФГБУ «ФКП Росреестра» договорился и дальше проблем быть не должно.

[CityRent]

И заодно раньше могли дольщики делать кадастровые, а теперь только застройщик. Идеальная схема для вымогания денег на застройщика давят дольщики, а ФКП "мурыжит" по разным причинам.

[DVP]

Во время заседания президиума Совета при Президенте РФ по модернизации экономики и инновационному развитию России глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев заявил о планах введения электронной регистрации прав на недвижимость до конца текущего года. Чиновники рассчитывают, что до конца года будет сформирована электронная кадастровая карта, благодаря которой возможно будет не только направлять заявления, но и фактически осуществлять действия по кадастровому учету.

Глава ведомства признал, что пока в процессе перевода госуслуг в электронную форму возникает ряд проблем. Из 728 описанных госуслуг в электронной форме пока реально оказываются лишь 168. Обратная связь действует лишь в трети случаев, а в остальных, отправив заявление, граждане не имеют возможности узнать о его дальнейшей судьбе.

В целом, переведение указанных процедур в электронную форму призвано сократить время на оформление бумаг при заключении сделок с недвижимостью для граждан. При этом возможность осуществлять сделки обычным способом сохранится.

 

Источник: http://news.vdolevke.ru/read/7292/

[Григорий]

Звонили сегодня из Инвесттраста, сказали, что подают пакеты на собственность, надо подготовить документы для них. Обещали в течение 12 дней после сдачи выдать свидетельство. Будем надеяться!

[Мария]

Звонили сегодня из Инвесттраста, сказали, что подают пакеты на собственность, надо подготовить документы для них. Обещали в течение 12 дней после сдачи выдать свидетельство. Будем надеяться!

 

Здорово! А какие документы они просили подготовить?... А они уже кадастровый паспорт на квартиры сделали?

[CityRent]

им кадастровые как таковые не нужны... главное чтоб при регистрации квартиру видели в базе...

[Григорий]

 

 

Здорово! А какие документы они просили подготовить?... А они уже кадастровый паспорт на квартиры сделали?

попросили эл.почту и сказали, что в течение двух-трех дней отправят список

[Григорий]

прислали:

Уважаемые Приобретатели квартир в ЖК «Новые Ватутинки» микрорайона «Центральный»!

Рады сообщить Вам, что отдел оформления приступил к оформлению прав собственности на квартиры 12 и 13 корпусов.

Мы предлагаем Вам следующую схему взаимодействия:

1. Вам необходимо подготовить документы, указанные в настоящем письме.

2. Предварительно мо созвониться с нами и договориться о времени Вашего приезда по телефону: +7 (495) 746-23-05.

3. В назначенное время прибыть в «12 корпус» (Нововатутинский проспект, дом 10, корп. 1, 1 этаж, Отдел оформления) приобретателю квартиры, либо его представителю, полномочия которого подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, с паспортом и с документами, необходимыми для оформления права собственности.

Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности без использования кредитных средств:

1.

Ксерокопия паспорта (страницы: 2-3, 4-5, 14-15, 18-19).

2.

Оплаченная квитанция на 1000 рублей (независимо от количества участников договора) – 1 оригинал.

(Шаблон № 1)

3.

Нотариально удостоверенная доверенность (оформляется на сотрудников ООО «Новые Ватутинки» – 1 оригинал.

(Шаблон № 2). Если право собственности регистрируется в общую долевую собственность, то доверенность оформляется с указанием долей.

4.

Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если за приобретателя квартиры действует доверенное лицо) – 1 оригинал.

5.

Зарегистрированный Договор долевого участия

c

о всеми изменениями и дополнениями и договор Уступки (при его наличии) – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации).

6.

Передаточный акт – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации).

7.

Нотариальное заявление об отсутствии брака, либо нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение квартиры и государственную регистрацию права собственности) - 1 оригинал (если у вас имеется согласие, которое подавалось при регистрации ДДУ, возможно предоставить его).

Если имущественные отношения урегулированы брачным договором – нотариально заверенную копию брачного договора.

8.

При оформлении квартиры на двоих участников (состоящих в браке), предоставляется нотариально заверенное свидетельство о заключении брака.

__________________________________________________________________________________________________________________

9.

Агентский договор – оригинал (не регистрируется), также документы подтверждающие оплату и выполнение обязательств (акты).

Если договор участия в долевом строительстве оплачен с привлечением кредитных средств (ипотека), перед сбором документов на регистрацию права собственности необходимо обратиться в банк, с которым заключен кредитный договор, получить координаты оценочной компании и заказать оценку недвижимого имущества. Подготовленный отчет об оценке предоставить в банк для подготовки закладной.

Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности с использованием кредитных средств:

1.

Ксерокопия паспорта (страницы: 2-3, 4-5, 14-15, 18-19).

2.

Оплаченная квитанция на 1000 рублей (независимо от количества участников договора) – 1 оригинал.

(Шаблон № 1)

3.

Нотариально удостоверенная доверенность (оформляется на сотрудников ООО «Новые Ватутинки» – 1 оригинал.

4.

Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если за приобретателя квартиры действует доверенное лицо) – 1 оригинал.

(Шаблон № 2)

5.

Зарегистрированный Договор долевого участия во всеми изменениями и дополнениями и договор Уступки (при его наличии) – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации).

6.

Передаточный акт – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации).

7.

Нотариальное заявление об отсутствии брака, либо нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение квартиры и государственную регистрацию права собственности) - 1 оригинал (если у вас имеется согласие, которое подавалось при регистрации ДДУ, возможно предоставить его).

Если имущественные отношения урегулированы брачным договором – нотариально заверенную копию брачного договора.

8.

При оформлении квартиры на двоих участников (состоящих в браке), предоставляется нотариально заверенное свидетельство о заключении брака.

9.

Кредитный договор (1 оригинал+копия),

(оригиналвозвращается после регистрации).

10.

Закладная с приложениями к ней (1 оригинал+копия).

11.

Доверенность от банка на регистрацию залога – 1 оригинал (уточнить необходимость доверенности у банка).

12.

Если ипотека оплачена полностью: справка о погашении ипотеки (1 оригинал) + доверенность на лицо подписавшее справку (копия заверенная банком).

__________________________________________________________________________________________________________________

13.

Агентский договор – оригинал (не регистрируется), также документы подтверждающие оплату и выполнение обязательств (акты).

 

С уважением,

менеджер по работе с клиентами

Попова Оксана

8(495)-746-23-05

[МаринаВлади]

позвонила по поводу 11 корпуса (ныне 10 дом), сказали в конце сентября будут обзванивать, высылать памятки на почту, в ноябре возможно собств-ть. тянучка не реальная

[МаринаВлади]

крутышки 12 и 13 корпус

[Владислав]

Разговаривал, с отделом оформления в Инвесттрасте, мой корпус 10. Ориентируют на ноябрь, "но если по честному, то скорее всего - февраль". Привет.