Расчет платы за отопление

[Q-term]

По новым правилам оплата по ОДПУ с корректировкой по распределителям, только в отопительный сезон. Корректировка не менее одного раза в год, чаще по решению собственников на общем собрании с 51% голосов в каждом доме (ЖК РФ)

[Q-term]

не учитываются сейчас показания счетчиков До конца года будут включать в платежки оплату по нормативу ( расчет для 2-хкомн. S-53,6 выглядит так: 53,6 м кв. х 0,016 х 2147р.=1841,27р.) А цифру потребление в графе платежки они просто подогнали под норматив! Но нам ОБЕЩАЮТ в конце года сделать перерасчет по счетчикам! Но если, вдруг , до конца года наша УК уйдет с района, то уплаченных денег мы не увидим.

если сами не уберете УК, то она не уйдёт, ей это не надо. Отсюда вывод для другой темы: перевыбор УК не ранее февраля 2015.......:-)

[Q-term]

Скажите пожалуйста, в процентном отношении в доме №5 (корпус 13) сколько теплодатчиков установлено?

наконец то получил данные, теперь могу их озвучить по всем корпусам

к - %

8- 90,5

9- 80,1

10-86,4

11-81,9

12-77,8

13-85,7

01-100

19-100

38-100

[Галина80]

У меня слов нет в тариф "Содержание и тек. ремонт" пункт 25 входит плата за отопление МОП- 3, 07, при этом по постановлению 307 -Моп входит в формулу расчета, а УК ответила в письме, что в тариф отопление не входит, при чем в течении всего периода, а не только в отопительный...???????????? (вместо слов)

[Mariam]

а как быть тем кто снимает, платить "бешеные суммы" а потом возврат получит хозяин???

[Q-term]

а как быть тем кто снимает, платить "бешеные суммы" а потом возврат получит хозяин???

если после января не снимать, то только договоренность с хозяином квартиры или ищите другое жильё, пусть немного дороже, но с более дешевой квартплатой

[Q-term]

а как быть тем кто снимает, платить "бешеные суммы" а потом возврат получит хозяин???

Не париться с этим вопросом, это особенности ренты

[СК Согласие]

Ребят, поясните неграмотному лентяю. Я за двушку больше семи тыщ плачу, около 3500 за отопление. Много прочитал, в этой ветке, но все не осилил. С 2015 будем платить по счетчикам и будет перерасчет. Это как? Мне перечислят назад крупную сумму денег или я весь 2015 год, не буду оплачивать отопление? Или я наивный?))

[Q-term]

Если не будет катаклизма и смены власти, то по итогам пересчета положительный остаток за отопление перейдёт на оплату всей коммуналки на 2015 год. Надеюсь что доплат со стороны жителей за отопление будет минимум, несмотря на всплеск потребления тепла после замены отопительных приборов в своих квартирах на увеличенную мощность с нарушением гидравлики в стоянке (для них ведь главное собственный комфорт, на остальных насрать, ибо эта переделка сразу всем не видна как шашлык во дворе....)

[СК Согласие]

Если не будет катаклизма и смены власти, то по итогам пересчета положительный остаток за отопление перейдёт на оплату всей коммуналки на 2015 год. Надеюсь что доплат со стороны жителей за отопление будет минимум, несмотря на всплеск потребления тепла после замены отопительных приборов в своих квартирах на увеличенную мощность с нарушением гидравлики в стоянке (для них ведь главное собственный комфорт, на остальных насрать, ибо эта переделка сразу всем не видна как шашлык во дворе....)

Спасибо за ответ.

[Napalm]

Пришел ответ из региональной энергетической комиссии по поводу тарифа Инвесттраст на поставку тепловой энергии

[Andrews]

Главное, что бы это просто бумагой и не осталось, а то написать то они написали, мол "Ай-ай-ай, сейчас мы всё проверим", а на деле потом могут отписаться, что тарифы обоснованы...

[Napalm]

Главное, что бы это просто бумагой и не осталось, а то написать то они написали, мол "Ай-ай-ай, сейчас мы всё проверим", а на деле потом могут отписаться, что тарифы обоснованы...

Я так понял они это и имели ввиду)) Типо раз мы утвердили этот тариф значит все ок)

[Irbis]

Главное, что бы это просто бумагой и не осталось, а то написать то они написали, мол "Ай-ай-ай, сейчас мы всё проверим", а на деле потом могут отписаться, что тарифы обоснованы...

А я прочла другое - тарифы обоснованы согласно предоставленной документации Инвесттрастом о расходах на получение тепла, и проверять ничего не собираются, они этот тариф и утвердили - чего проверять-то?

[Москвичка]

Самая обычная отписка.

[Джорджиана]

Я думаю Инвесттраст еще им и откатил за такие тарифы!

[Владислав]

По поводу что такое РЭК и как она формирует и утверждает тарифы, кто хочет понять с чем мы имеем дело - прочитайте у Навального,очень познавательно. Его инициатива по независимому аудиту тарифов ЖКХ http://navalny.livej...com/875284.html

 

Если у кого то не открывается (а по умолчанию - ни у кого, так как вся информация блога Навального заблокирована Роскомнадзором) - то здесь зеркало данного поста. Как и здесь, в целом весь блог.

 

И как инициативу зарубили в Мосгордуме наши(!) народные (!) депутаты (!)

 

Первая попытка Алексея Навального внести в Мосгордуму законопроект с помощью института общественной инициативы провалилась. По итогам совместного заседания двух профильных комиссий думы — по городскому хозяйству и жилищной политике и по законодательству — депутаты-единороссы (у них 32 мандата из 35) высказались против регистрации инициативной группы граждан из 543 человек в поддержку введения в Москве института независимого аудита тарифов ЖКХ.

 

Читайте далее: http://www.vedomosti...v#ixzz3264DBlgH

 

Ну и не забывайте, что у нас по осени выборы в Мосгордуму

[Axel]

Решил открыть отдельную тему, где будем по ходу дела разбирать все тонкости расчета тарифа за отопление.

Если в вкратце, то у нас в центральном установлены энергосберегающие отопительные конвекторы на однотрубную систему отопления с автоматическими терморегуляторами данфосс. Расчет за отопление производится пропорционально между всеми квартирами для чего на отопительных приборах установлены счсетчики-распределители INDIV-5R с возможностью дистанционного сбора и передачи данных о теплопотреблении по радиоканалу. Более подробно о принципах работы системы и методике расчета можно прочитать в прикрепленных материалах.

 

Сказать в двух словах по теме о тарифах за отопление не получится. Штаты компании раздуты, зайдите в бухгалтерию и напротив, сидит уйма народу, видимо, набрали туда своих людей, любовниц, родственников и т.д.. Обычно все расходы по зарплатам вешают на жильцов. Насчёт тарифов, без специального образования не разберёшься. Судиться с УК бесполезно, в штате грамотные юристы, не подкопаться. Но если пустить дела на самотёк, эти кровососы без комплексов будут регулярно чистить кошельки жильцов.

Какие есть варианты защиты? По всей вероятности, чем переплачивать, лучше собрать инициативную группу, нанять специалиста, чтобы оценить, насколько компания грабит жильцов. В случае перегибов, не нужно стесняться, необходимо писать жалобу на имя мэра Москвы -

http://www.mos.ru/about/infographics/feedback/

Иногда будет достаточно проверки от Собянина и вопрос решится положительно. Если нет, то в 90% сработает жалоба в генпрокуратуру. Они поставят на уши всю бухгалтерию УК, все бумаги вывернут на изнанку, им же нужно выслужиться. После этого, будет карнавал проверок у компании, раскопают все грехи, заведут дело, возможно не одно. Если грамотно объяснить представителям УК о последствиях, можно достигнуть компромисса без привлечения госорганов и тарифы будут снижены. Но если руководство сочтёт себя приближенным к богам, то нужно опускать на грешную землю.

Написать коллективную жалобу в генпрокуратуру через сайт Интернет-приёмную -

http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/

Они обязаны отреагировать. Если генпрокуратура оставит жалобу без движения, что вряд ли, и не будет проведена проверка компании, на каком основании завышены тарифы, нужно писать жалобу в Администрацию Президента РФ с указанием, куда уже высылали жалобу (Собянину и Чайке).

http://президент.рф/контакты

http://xn--80abnmycp7evc.xn--d1abbgf6aiiy.xn--p1ai/

Администрация Президента обязана зафиксировать обращение и передать по инстанциям. 100% структуры мэра Москвы и генпрокуратуры вылезут из шкуры, но раскопают виновных, обдирающих население завышенными тарифами. По результату будет ответ в Администрацию Президента РФ с отчётом, что все наказаны, народ претензий не имеет, будет сделан перерасчёт за переплату жильцам и вопрос закроют. Можно конечно плюнуть на всё и платить летом за отопление и зимой по завышенным тарифам, но лучше, заставить УК повернуться к людям лицом, а не ж... простите, спиной.

То что на форуме вас пугают отключением электричества и другими байками, это всё «в порядке вещей». Запугивают представители от компании, чтобы люди как быдло, платили и не рыпались. Все случаи угроз и отключений нужно фиксировать, чтобы приобщить к жалобе. Но лучше всего, инициативная группа должна уведомить УК, что если равнодушие и произвол будут продолжаться, то вы отправите первую жалобу мэру и т.д.

Коллективную жалобу или от одного человека можно отправить через Почту России заказным письмом или сидя дома через Интернет, разницы особой нет, главное, в тексте нужно указать, что если жалоба будет оставлена без движения, будет написана жалоба в Администрацию Президента РФ. Это отрезвляюще действует на чиновников и глав УК, а результаты будут впечатляющими. Как минимум, вернут деньги или сделают перерасчёт, а компанию или приструнят или пустят по миру. Собственно, за свои деньги нужно бороться, а не быть лохами, на которых мудрейшие хозяева компании мечтают навесить все расходы и убытки.

[Axel]

Решил открыть отдельную тему, где будем по ходу дела разбирать все тонкости расчета тарифа за отопление.

Если в вкратце, то у нас в центральном установлены энергосберегающие отопительные конвекторы на однотрубную систему отопления с автоматическими терморегуляторами данфосс. Расчет за отопление производится пропорционально между всеми квартирами для чего на отопительных приборах установлены счсетчики-распределители INDIV-5R с возможностью дистанционного сбора и передачи данных о теплопотреблении по радиоканалу. Более подробно о принципах работы системы и методике расчета можно прочитать в прикрепленных материалах.

 

По поводу тарифов за отопление в Новых Ватутинках - http://tarify-za-teplo.my1.ru/

[Галина80]

По-поводу нанять специалиста и т.д и т.п. - у нас инициативная группа, которая уперлась в стену пофигизма большинства жителей - кто этих специалистов будет оплачивать ? ))

А УК пусть приглашает в суд - с удовольствием пойду, может хоть здесь сознание большинства проснется ..)

Сейчас написала уже два письма в УК по-поводу того, что они в тарифе "Содержание и тек ремонт " указывают пункт 25 - 3,07 коп. - отопление общего имущества (в отопительный сезон), при этом эта сумма входит в тариф!!! Первый раз они мне ответили, что по тому как он сейчас расчитывают - по формуле за каждый месяц - куда входит отопление общей площади! Но при этом УПОРНО не объясняет свой тариф!!! На перерасчет не идут! Я ем уже ИХ ЖЕ ТАРИФ отправила! Пока жду ответ, у них осталось 5 дней )

Народ напишите все на перерасчет , давайте завалим их по их же просьббе (он любят говорить - пишите) Заявлениями!

И плюс конечно же уже давно пора жаловаться в вашестоящие инстанции! желательно КОЛЛЕКТИВНО! )))

[Москвичка]

Галь, на следующей неделе будет выходной среди недели, обязательно напишу заявлению на перерасчет и отнесу в УК. Чем больше нас будет, тем это будет действеннее. Уважаемые соседи, присоединяйтесь! Я думаю лишних денег ни у кого нет, да и наглость и жадность нашей Управляющей компании уже пора как-то останавливать!

[Марианна]

Напишите хоть примерный текст заявления. Образец нужен.

[Раиса]

Да, и мне если можно текст!) Сама придумывать не умею((( Галинка, скинь сюда чего ты им там писала, на какие пункты ссылалась и каких документов, пожалуйста. Напишем и отнесем! Я думаю много кто сделает это, если будет хотя бы приблизительный текст.

[Джорджиана]

По-поводу нанять специалиста и т.д и т.п. - у нас инициативная группа, которая уперлась в стену пофигизма большинства жителей - кто этих специалистов будет оплачивать ? ))

А УК пусть приглашает в суд - с удовольствием пойду, может хоть здесь сознание большинства проснется ..)

Сейчас написала уже два письма в УК по-поводу того, что они в тарифе "Содержание и тек ремонт " указывают пункт 25 - 3,07 коп. - отопление общего имущества (в отопительный сезон), при этом эта сумма входит в тариф!!! Первый раз они мне ответили, что по тому как он сейчас расчитывают - по формуле за каждый месяц - куда входит отопление общей площади! Но при этом УПОРНО не объясняет свой тариф!!! На перерасчет не идут! Я ем уже ИХ ЖЕ ТАРИФ отправила! Пока жду ответ, у них осталось 5 дней )

Народ напишите все на перерасчет , давайте завалим их по их же просьббе (он любят говорить - пишите) Заявлениями!

И плюс конечно же уже давно пора жаловаться в вашестоящие инстанции! желательно КОЛЛЕКТИВНО! )))

А я готова приблизительный текст написать и отксерить, разложить в почтовые ящики, чтобы все отнесли такие заявления. Давно хочу написать, но нет вдохновения!

[Галина80]

Вот что я писала :

"Уважаемый Арвет Вальдернович, в связи с выставленными платежами за отопление прошу объяснить следующие моменты:

1. В соответствии с Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 размер платы за отопление рассчитывается по формуле, где согласно Постановлению от 23.05.2006 г. № 306 в норматив потребления тепловой энергии, учитываемый при расчете за отопление, включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. м общей площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги. Таким образом, площади отапливаемых мест общедомового пользования в расчет платы за отопление включаются, учитываясь в нормативе потребления тепловой энергии на отопление как потребление на общедомовые нужды согласно Постановлению от 23.05.2006 г. № 306. При этом в тарифе «Содержание и текущий ремонт» заложена сумма 3,07 руб. на отопление мест общего пользования, согласно пункту 25 «Стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в расчете на единицу измерения, расположенного по адресу: г. Москва, п.Десеновское, Нововатутинский пр-кт, д.8».
   
2. В соответствии с частью 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 г. после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии и частью 4 статьи 19 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Дома были введены в эксплуатацию без приборов индивидуального учета, соответственно все расходы за тепло несет застройщик.
   

Принимая во внимание все вышеизложенное прошу также пересчитать тариф «Содержание и текущий ремонт» с мая 2013 года по текущий и последующие месяцы 2014 г. с исключением пункта 25 из тарифа.