Счет за капитальный ремонт

[Irina]

Вчера изучал вопрос: есть какая то лазейка чтоб за новостройку не платить. Это касается домов которые на гарантии иди младше 5 лет. На первую очередь не распространяется уже

Почему не распространяется? Первой очереди ведь 3 года по-моему, младше 5лет точно.

[muren]

Почему не распространяется? Первой очереди ведь 3 года по-моему, младше 5лет точно.

Точно баннер на районе с толку сбил. .

[Юляша]

Вчера изучал вопрос: есть какая то лазейка чтоб за новостройку не платить. Это касается домов которые на гарантии иди младше 5 лет. На первую очередь не распространяется уже

Нет никаких лазеек, платят все - и новостройки в том числе. Этот вопрос неоднократно обсуждался

[Allo4ka]

На сколько разная информация... 

[Рыська]

Да, первую очередь сдали в апреле 2013, 5ти лет еще нет. НО! Действительно, вопрос про 5 лет для новостроек обсуждался, обсуждался, да так закон и не приняли. Тот кто пишет, что лазейка есть, скиньте ссылку на ФЗ, пожалуйста.

[ДмитрийЪ]

Да, первую очередь сдали в апреле 2013, 5ти лет еще нет. НО! Действительно, вопрос про 5 лет для новостроек обсуждался, обсуждался, да так закон и не приняли. Тот кто пишет, что лазейка есть, скиньте ссылку на ФЗ, пожалуйста.

азъясняем законодательство

Новоселы тоже платят за капремонт

 

Вопрос: Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос по капитальному ремонту. Моя семья является собственником жилья в новостройке. Дом находится на гарантии до 2016 года. При этом в федеральном законе нет информации об уплате взноса на капитальный ремонт, если дом на гарантии. Прошу вас помочь разобраться в сложившейся ситуации, и могу ли я, как собственник жилья, получить отсрочку на срок, эквивалентный сроку гарантии на жилье, т.е. до 2016 года? Какие льготы и льготные категории граждан предусмотрены федеральным законом для данного вида платежа?

 

Отвечает помощник прокурора города Курска Пятницкая М.А.: В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

 

Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются:

 

- собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу;

 

- в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;

 

- в установленных законом случаях во избежание повторного проведения работ по капитальному ремонту, если работы ранее были проведены и оплачены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора;

 

- по достижении минимального размера фонда капитального ремонта при принятии решения собственниками о приостановлении выплат на общем собрании, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

 

Возможность неуплаты собственниками помещений в многоквартирных домах, являющихся новостройками, взносов на капитальный ремонт общего имущества, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

 

Кроме того, Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 N 1038-па "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" установлено, что в Программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Курской области, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, и домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.

 

Таким образом, взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо платить и жителям новостроек. Гарантия застройщика действует только пять лет с момента ввода дома в эксплуатацию, а действие региональной программы рассчитано на длительный срок и учитывает постепенный износ жилого фонда, что означает, что к моменту износа вашего дома вы сможете провести ремонт за счет накопленных средств фонда.

 

Согласно ст. 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку капремонт входит в структуру платежа за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на этот вид жилищной услуги также распространяются меры социальной поддержки.

 

Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

[Алекс-2]

"...Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт".  А вот это для меня новость: и у меня и у жены есть льгота по оплате жилищных услуг, но, нам перечисляют субсидии только за коммунальные услуги, т.е. капремонт мы оплачиваем в полном объеме или без льготы... Странно...

• Юляша это нравится
  

•  
  

[K.Galina2016]

 

"...Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт".  А вот это для меня новость: и у меня и у жены есть льгота по оплате жилищных услуг, но, нам перечисляют субсидии только за коммунальные услуги, т.е. капремонт мы оплачиваем в полном объеме или без льготы... Странно...

• Юляша это нравится

•  

 

Чтобы получить льготы по кап.ремонту я ездила в Троицк, Солнечная 12,в отдел субсидий, там же ранее оформляла льготы  на оплату жкх.

[Алекс-2]

Чтобы получить льготы по кап.ремонту я ездила в Троицк, Солнечная 12,в отдел субсидий, там же ранее оформляла льготы  на оплату жкх.

Спасибо...

[Allo4ka]

 

Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

 

Грустно...( 

[Aviv]

Товарищи ! 

 

кого интересует официальный ответ от Департамента Капитального ремонта 

данный мне по тематике домов Нововатутинский  9  и 10 (строит. корпус 35 и 11) где я имею интересы почитайте приложение, 10 Февраля 2017.Протоколы голосования, они на сайте НВ сервиса. 

 

коротко :

30 Апреля 2016 был выбран путем заочного голосования, способ формирования взносов на капремонт

на специальном счете, однако платим в общак Москвы.

 

в тексте все разъяснено - грамотно, не подкопаешся - все упомянутые  постановления существуют

и были просто проведены втихаря, я имею ввиду вечный наш вопрос - "почему Новостройки платят взнос на капремонт"

 

Так вот новостройки - ПЛАТЯТ !

 

как пел Гребенщиков "Ну что подруга нас опять нае........ли" 

 

 

 

 

DepKapRemont_otvet_i.doc

GlavПервые изменения в Региональную программу капремонта общего имущества в МКД Москвы -Капитальный ремонт _ Справочная информация _ Главная страница. Дом-и-двор.рф. Сообщества жителей нашего города.html

[anm]

Товарищи ! 

 

кого интересует официальный ответ от Департамента Капитального ремонта 

данный мне по тематике домов Нововатутинский  9  и 10 (строит. корпус 35 и 11) где я имею интересы почитайте приложение, 10 Февраля 2017.Протоколы голосования, они на сайте НВ сервиса. 

 

коротко :

30 Апреля 2016 был выбран путем заочного голосования, способ формирования взносов на капремонт

на специальном счете, однако платим в общак Москвы.

 

в тексте все разъяснено - грамотно, не подкопаешся - все упомянутые  постановления существуют

и были просто проведены втихаря, я имею ввиду вечный наш вопрос - "почему Новостройки платят взнос на капремонт"

 

Так вот новостройки - ПЛАТЯТ !

 

как пел Гребенщиков "Ну что подруга нас опять нае........ли" 

 

По 35 корпусу более подробно- в теме нашего дома. С документами)))

И в чате дома в Watsapp

[Aviv]

По 35 корпусу более подробно- в теме нашего дома. С документами)))

И в чате дома в Watsapp

вы знаете я Whatsapp не пользую 

но в тему дома отправляюсь !

[muren]

На сайте гос. Услуг можно посмотреть сколько конкретный дом перевел в виде кап. Отчислений.

По пятому дому смотрел пол года назад: платят чуть больше половины квартир.

[Сирень]

Грустно...(

 

Не грустите. Льготники платят в полном объеме за кап ремонт, им государство возвращает и только часть ( далеко не в полном объёме) и не из фонда на капремонт.

[Печкин]

азъясняем законодательство

Новоселы тоже платят за капремонт

 

Вопрос: Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос по капитальному ремонту. Моя семья является собственником жилья в новостройке. Дом находится на гарантии до 2016 года. При этом в федеральном законе нет информации об уплате взноса на капитальный ремонт, если дом на гарантии. Прошу вас помочь разобраться в сложившейся ситуации, и могу ли я, как собственник жилья, получить отсрочку на срок, эквивалентный сроку гарантии на жилье, т.е. до 2016 года? Какие льготы и льготные категории граждан предусмотрены федеральным законом для данного вида платежа?

 

Отвечает помощник прокурора города Курска Пятницкая М.А.: В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

 

Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются:

 

- собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу;

 

- в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;

 

- в установленных законом случаях во избежание повторного проведения работ по капитальному ремонту, если работы ранее были проведены и оплачены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора;

 

- по достижении минимального размера фонда капитального ремонта при принятии решения собственниками о приостановлении выплат на общем собрании, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

 

Возможность неуплаты собственниками помещений в многоквартирных домах, являющихся новостройками, взносов на капитальный ремонт общего имущества, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

 

Кроме того, Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 N 1038-па "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" установлено, что в Программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Курской области, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, и домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.

 

Таким образом, взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо платить и жителям новостроек. Гарантия застройщика действует только пять лет с момента ввода дома в эксплуатацию, а действие региональной программы рассчитано на длительный срок и учитывает постепенный износ жилого фонда, что означает, что к моменту износа вашего дома вы сможете провести ремонт за счет накопленных средств фонда.

 

Согласно ст. 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку капремонт входит в структуру платежа за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на этот вид жилищной услуги также распространяются меры социальной поддержки.

 

Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

А новые Ватутинки это Курская область? Или все таки Москва пусть и новая!!!

[Алекс-2]

А новые Ватутинки это Курская область? Или все таки Москва пусть и новая!!!

Согласно ст. 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку капремонт входит в структуру платежа за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на этот вид жилищной услуги также распространяются меры социальной поддержки.

 

Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

===================================================================================================================================================

Однако, "прокурор" не видит разницы между понятиями "льгота" и "субсидия"...

[inttasha]

А новые Ватутинки это Курская область? Или все таки Москва пусть и новая!!!

Это просто не совсем корректная ссылка. Есть ответы официальные московской жилинспекции. В Москве начинают платить за капремонт новостройки через полгода после включения дома в реестр домов, включенных в региональную программу капремонта.

[Алекс-2]

В России отмечен первый прецедент потери из-за банкротства банка денег, накопленных жильцами на капремонт. Пострадавшими оказались члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке. Это вторая по размеру активов кредитная организация Татарстана. Как сообщила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, к ней обратились члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке, втором по размеру активов в Татарстане. С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этой организации и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов. Одновременно в Казани был арестован бывший председатель правления Татфондбанка Роберт Мусин. Сейчас он находится под следствием по делу о мошенничестве, а банк в начале марта лишился лицензии. ТСЖ как юридическое лицо может ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физлиц и индивидуальных предпринимателей. На практике это означает, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, минимальны. Кроме того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Получается, что жильцам никто ничего не должен...

[простоя]

Наши деньги на капремонт за 25 лет точно куда-нибудь пропадут,будут пропадать каждый год .Очередной лохотрон.Представьте что спустя 25 лет т.е. в этом году будут подымать деньги вложенные начиная аж с 1992 года.

[muren]

Это как с пенсией... всю жизнь отчисляешь на нее из своей белой зарплаты 30% заработка, но это не дает тебе гарантии, что ты до нее доживешь.

[marri2]

Перед выборами в госдуму Справ.Россия говорила,что будут поднимать вопрос о кап.ремонте.Я специально за них голосовала.А после выборов все заткнулись .Ни слова про кап.ремонт.Мало того,что у нас самый высокий тариф.И все молчат.

[Юра]

Перед выборами в госдуму Справ.Россия говорила,что будут поднимать вопрос о кап.ремонте.Я специально за них голосовала.А после выборов все заткнулись .Ни слова про кап.ремонт..

Вы наверно и в деда мороза всё ещё верите   . 

[marri2]

[ДмитрийЪ]

А новые Ватутинки это Курская область? Или все таки Москва пусть и новая!!!

Новые Ватутинки это часть РФ,где действует жилищный кодекс РФ !И вообще,Печкин,ты достал!