Корпус 20/1

[pipa]

По ДДУ срок 2 квартал 2017 года, но Инвесттраст обещает ввод в эксплуатацию в декабре 2016 года...

Конечно декабрь это в наших мечтах только мне кажется( к концу лета закончат коробку и пойдет внутренняя отделка + установка окон. Тоже не быстрый процесс

[Марина_]

.

[Tatiana_K]

Уважаемые соседи, кто еще не видел, подпишите, пожалуйста, петицию! https://www.change.o...нки-м-саларьево

[Pantera]

Уважаемые соседи, кто еще не видел, подпишите, пожалуйста, петицию! https://www.change.o...нки-м-саларьево

Подписала)

[Pantera]

.

Красота)

[Terry]

Уважаемые соседи, кто еще не видел, подпишите, пожалуйста, петицию! https://www.change.o...нки-м-саларьево

Подписала )))

[20/1_однушечка]

Подписались! Автобусы всякие нужны!

[ДмитрийЪ]

Фотки.

[Марина_]

+этаж начали

[ДмитрийЪ]

Шустренько они работают),на обгон соседа пошли))).

[Марина_]

Сегодня все стояло на месте.

[ДмитрийЪ]

Сегодня все стояло на месте.

Так праздник,людям то же отдыхать нужно.)Они и так ударными темпами трудятся.)

[Марина_]

Точно. Праздник же))) У меня в декрете каждый день праздник)))

[РазДваТри]

Погуглили....

Про серию домов: это современные панели производства фабрики Мажино http://fabrika-magino.ru, которая входит в концерн Крост, а застройщик у НВ единый, подрядчики (исполнители работ) у него могут быть разные. Проект домов из этих панелей, позволяющих делать разные планировки, заказывал застройщик, если пойдет, то будут дальше строить... На мой взгляд, планировки не плохие, кухни просторные и на этаже не 8-9 квартир как в общаге с одним лифтом... 

Меня больше волнует вопрос с консьержем в нашем будущем подъезде: есть ли помещение для него?

Я больше не хочу жить в подъезде без консьержа (бесконтрольный вход, выход кого попало не приводят ни к чему хорошему, должен быть человек, смотрящий за подъездом). Сейчас где живу, мы платим 375р с квартиры, но у нас 4 кв. на площадке. Сначала УК нам по 500 р выдвинула, но консьержи получали не всю сумму, мы поставили УК задачу найти на 300-400 р, результат есть. Рынок таких услуг в Мск большой. За эти деньги наша консьерж (вахтовый режим работы по 3 мес) и еще убирается (1 этаж ежедневно, все остальные 1 раз в мес. моет полы, на каждый день у нее расписаны работы). "Черную" лестницу тоже моет, вообще неоценимая помощь при застревании лифтов-мобильный там не ловит, курящих в лифтах и в общих холлах-сразу пресекает, курите дома или на улице! Вообще в чистый, вымытый с цветами подъезд приятно зайти, безопасность тоже не последнее дело, учитывая, кто ходит по улице.  

Никак не могу добиться от продавцов этих квартир плана первого этажа для жителей, что там вообще предусмотрено. Вообще такие вещи должны быть в проектной декларации, может кто-то видел экспликацию первого этажа? Ведь мы платим деньги за весь дом, это наше будущее домовое имущество, каждому будет принадлежать кусочек в пропорции к площади его квартиры, нам потом на него договор с УК заключать!

Кстати, УК сначала будет от застройщика, а потом мы можем выбрать себе другую на конкурсной основе. 

Что думаете, соседи? 

[20/1_однушечка]

Сосед, советую посмотреть проектную декларацию застройщика. Ее можно найти на сайте инвесттраста. Так вот, там вроде в отличии от корпусов 36/37 ни слова про помещение для консьержа. Хотя я за то чтобы он был!

[m8081]

А в Центральном вообще консьержей нет в подъездах ни в одном доме.

[Лана]

А в Центральном вообще консьержей нет в подъездах ни в одном доме.

Были первую половину первого года заселения микрорайона. Помещения для них предусмотрены.

[pipa]

Погуглили....

Про серию домов: это современные панели производства фабрики Мажино http://fabrika-magino.ru, которая входит в концерн Крост, а застройщик у НВ единый, подрядчики (исполнители работ) у него могут быть разные. Проект домов из этих панелей, позволяющих делать разные планировки, заказывал застройщик, если пойдет, то будут дальше строить... На мой взгляд, планировки не плохие, кухни просторные и на этаже не 8-9 квартир как в общаге с одним лифтом... 

Меня больше волнует вопрос с консьержем в нашем будущем подъезде: есть ли помещение для него?

Я больше не хочу жить в подъезде без консьержа (бесконтрольный вход, выход кого попало не приводят ни к чему хорошему, должен быть человек, смотрящий за подъездом). Сейчас где живу, мы платим 375р с квартиры, но у нас 4 кв. на площадке. Сначала УК нам по 500 р выдвинула, но консьержи получали не всю сумму, мы поставили УК задачу найти на 300-400 р, результат есть. Рынок таких услуг в Мск большой. За эти деньги наша консьерж (вахтовый режим работы по 3 мес) и еще убирается (1 этаж ежедневно, все остальные 1 раз в мес. моет полы, на каждый день у нее расписаны работы). "Черную" лестницу тоже моет, вообще неоценимая помощь при застревании лифтов-мобильный там не ловит, курящих в лифтах и в общих холлах-сразу пресекает, курите дома или на улице! Вообще в чистый, вымытый с цветами подъезд приятно зайти, безопасность тоже не последнее дело, учитывая, кто ходит по улице.  

Никак не могу добиться от продавцов этих квартир плана первого этажа для жителей, что там вообще предусмотрено. Вообще такие вещи должны быть в проектной декларации, может кто-то видел экспликацию первого этажа? Ведь мы платим деньги за весь дом, это наше будущее домовое имущество, каждому будет принадлежать кусочек в пропорции к площади его квартиры, нам потом на него договор с УК заключать!

Кстати, УК сначала будет от застройщика, а потом мы можем выбрать себе другую на конкурсной основе. 

Что думаете, соседи? 

Консьерж это просто замечательно! Я считаю обязательно должна быть, чтобы сохранить подьезд в чистоте и порядке! Как только достроится дом, будем писать заявление в УК обязательно!) (3 секция)

[olz]

 Добрый день!

Друзья, у меня вопрос, который касается приобретения квартиры в корпусе 20/1.

Собираюсь покупать квартиру без ипотеки.

Менеджер предоставил список док-тов, ко-ые необходимо заверить у нотариуса.

Меня интересует доверенность.

1. Почему в доверенности указываются 2 корпуса (20/1 и 20?/2)

2. если я покупаю квартиру не по ипотеке, тогда почему в доверенности прописывается, что полномочные представители могут ПОДАВАТЬ ОТ МОЕГО ИМЕНИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА РЕГИСТРАЦИЮ ИПОТЕКИ В СИЛУ ЗАКОНА...

Что означает регистрация ипотеки в силу закона?

Спасибо за ответы!

[Pantera]

 Добрый день!

Друзья, у меня вопрос, который касается приобретения квартиры в корпусе 20/1.

Собираюсь покупать квартиру без ипотеки.

Менеджер предоставил список док-тов, ко-ые необходимо заверить у нотариуса.

Меня интересует доверенность.

1. Почему в доверенности указываются 2 корпуса (20/1 и 20?/2)

2. если я покупаю квартиру не по ипотеке, тогда почему в доверенности прописывается, что полномочные представители могут ПОДАВАТЬ ОТ МОЕГО ИМЕНИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА РЕГИСТРАЦИЮ ИПОТЕКИ В СИЛУ ЗАКОНА...

Что означает регистрация ипотеки в силу закона?

Спасибо за ответы!

Может это общая форма?

[olz]

Может это общая форма? 

Если я ничего не напутал, то смысл в следующем...

Менеджер сказал, что корпус 20/1 и корпус 20/2 находятся на общей земле под одном кадастровым номером. В дальнейшем планируется разделить. Сейчас получается земля находится в ипотеке.

 

Если бы я покупал квартиру по ипотеке, тогда в доверенности было указано ипотечный кредит.

[Terry]

Если я ничего не напутал, то смысл в следующем...

Менеджер сказал, что корпус 20/1 и корпус 20/2 находятся на общей земле под одном кадастровым номером. В дальнейшем планируется разделить. Сейчас получается земля находится в ипотеке.

 

Если бы я покупал квартиру по ипотеке, тогда в доверенности было указано ипотечный кредит.

Я покупала квартиру в марте за свободные деньги, и никакой доверенности на регистрацию ипотеки мне предложено не было!!! Доверенность на межевание земли - да. Не думаю что за это время по оформлению что-то должно координально измениться... 

[olz]

Я покупала квартиру в марте за свободные деньги, и никакой доверенности на регистрацию ипотеки мне предложено не было!!! Доверенность на межевание земли - да. Не думаю что за это время по оформлению что-то должно координально измениться... 

Вы оформляли доверенность для государственной регистрации ДУДС и права собственности?

Меня интересуют пункты выделенные жирным шрифтом

 

Квартиру с условным номером ___, общей проектной площадью ___ кв.м., расположенную на ___ этаже многоэтажного дома по строительному адресу: Москва, НАО, пос. Десеновское, ЖК «Новые Ватутинки», корп. 20/1, 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5253

а так же по вопросам государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на мое имя,

для чего предоставляю право подавать заявления, выписки, справки, в том числе заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с представлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок, подавать от моего имени заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, получать и представлять любые документы, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений и приложений к вышеуказанным договорам, а так же правоустанавливающих документов, Свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а так же расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных мной поручений.

[Terry]

Вы оформляли доверенность для государственной регистрации ДУДС и права собственности?

Меня интересуют пункты выделенные жирным шрифтом

 

Квартиру с условным номером ___, общей проектной площадью ___ кв.м., расположенную на ___ этаже многоэтажного дома по строительному адресу: Москва, НАО, пос. Десеновское, ЖК «Новые Ватутинки», корп. 20/1, 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5253

а так же по вопросам государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на мое имя,

для чего предоставляю право подавать заявления, выписки, справки, в том числе заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с представлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок, подавать от моего имени заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, получать и представлять любые документы, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений и приложений к вышеуказанным договорам, а так же правоустанавливающих документов, Свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а так же расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных мной поручений.

Вечером дома после работы посмотрю документы и отпишусь.

[Михаил2903]

Вечером дома после работы посмотрю документы и отпишусь.

 

Вы оформляли доверенность для государственной регистрации ДУДС и права собственности?

Меня интересуют пункты выделенные жирным шрифтом

 

Квартиру с условным номером ___, общей проектной площадью ___ кв.м., расположенную на ___ этаже многоэтажного дома по строительному адресу: Москва, НАО, пос. Десеновское, ЖК «Новые Ватутинки», корп. 20/1, 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5253

а так же по вопросам государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на мое имя,

для чего предоставляю право подавать заявления, выписки, справки, в том числе заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с представлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок, подавать от моего имени заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, получать и представлять любые документы, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений и приложений к вышеуказанным договорам, а так же правоустанавливающих документов, Свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а так же расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных мной поручений.

По поводу первого пункта действительно Вам нужно разобраться почему прописаны два дома а не один. А по второму, это просто перечисление того, что они имеют право делать при оформлении документов. В частности ипотеки, если у Вас своя сто процентная оплата, это значения не имеет. Они составили универсальный договор как для ипотечников так и для тех, у кого есть собственные средства, чтобы представлять наши интересы (взять ипотеку без вашего участия никто не сможет).