Установка кондиционеров и тарелок (антенн)

[Natalyy77]

Уважаемые соседи!

От застройщика пришел регламент на установку кондиционеров и антенн, прилагаю.

SCAN057375.pdf

спасибо большое!!! А что делать с уже установленными антеннами и блоками на фасадах? Будут какие- либо меры принимать? С каждым днем становится все больше...

[ANJIL]

спасибо большое!!! А что делать с уже установленными антеннами и блоками на фасадах? Будут какие- либо меры принимать? С каждым днем становится все больше...

Вопрос для обсуждения, который волнует всех...

[llirik99]

Уважаемые соседи!

От застройщика пришел регламент на установку кондиционеров и антенн, прилагаю.

SCAN057375.pdf

О, я вчера Юдина дёрнул, обещал мне прислать))) Ну хоть и не мне, но прислал, молодец. Правда, я на что-то повнушительнее рассчитывал, с описанием ответственности за установку и прочее....

[beerka]

О, я вчера Юдина дёрнул, обещал мне прислать))) Ну хоть и не мне, но прислал, молодец. Правда, я на что-то повнушительнее рассчитывал, с описанием ответственности за установку и прочее....

Аналогично. Добавляем еще вопрос для последующих встреч с администрацией и застройщиком.

[beerka]

И, кстати, кто этот Курьянов? Вот я буду махать этой бумажкой перед соседом, а он мне ее куда-нибудь засунет или заставит скушать. Надо конкретизировать бы вопрос, что нас интересует не сама технология (хотя и она) но еще и ответственность за нарушение запрета и каким вообще законом или постановлением это все разруливается, чтобы быть максимально аргументированным в общении

[epid]

И, кстати, кто этот Курьянов? Вот я буду махать этой бумажкой перед соседом, а он мне ее куда-нибудь засунет или заставит скушать. Надо конкретизировать бы вопрос, что нас интересует не сама технология (хотя и она) но еще и ответственность за нарушение запрета и каким вообще законом или постановлением это все разруливается, чтобы быть максимально аргументированным в общении

И на каком основании действует данный запрет (ведь должен же быть какой то документ/-ы официальный/-е, в котором/-ых прописано что фасад такой то, что вешать нельзя кондеи и тарелки потому то, а главное, что дом с гарантии слетит,ну и т.д.). Потому что не все понятливые бывают: одному скажешь нельзя -он смирится, а другой - как баран на новые ворота. Хоть бы печать организации поставили, а то получилась филькина грамота. Я так тоже могу пойти написать чего нибудь, подпись свою поставить и выдавать за официальный документ.

[Снег]

Из судебной практики:

- Для установки кондиционера необходимо было получить разрешение от участников долевой собственности, то есть владельцев жилых помещений дома, однако решение в установленном законом порядке общим собранием собственников жилого дома не принималось. Из технического описания кондиционера, установленного ответчиком, усматривается, что уровень его шума составляет 48/46/44 дБа, что превышает допустимый уровень шума для жилых квартир в 40 дБа, предусмотренный Федеральными санитарными правилами, нормами и гигиеническими нормативами. Кроме того, кондиционер существенно нарушает обзор из окон квартиры истца.

 

- Стена здания, на котором расположен внешний блок сплит-системы ответчика, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в связи с чем установка и эксплуатация кондиционера на внешней стене здания, должны осуществляться не только с разрешения органа местного самоуправления (это чушь - мое замечание), но и с учетом согласия собственников помещений в данном многоквартирном доме.

 

- В иске о демонтаже кондиционеров отказано, так как обязанность демонтировать установленный без разрешений кондиционер могла быть возложена на ответчика только в случае совершения им незаконных действий по установке кондиционеров, однако истцы не представили таких доказательств. Между тем, суд отметил, что поскольку установка кондиционеров на фасаде той части здания, которая находится в общей долевой собственности сторон, имела место без согласия всех участников долевой собственности истцы не лишены права самостоятельно их демонтировать.

 

- Для размещения на фасаде дома какого - либо технического оборудования, то есть использование его части одним из собственников, необходимо решение общего собрания собственников. Такое собрание проведено не было. Таким образом, для осуществления монтажа кондиционера, собственниками квартиры необходимо было инициировать проведение общего собрания, получив согласие собственников.

 

Граждане, будьте активны, получив свидетельство, проводите общие собрания)

[mrsnata]

Кто такой Курьянов... У организации отсутствует официальный бланк и печать? ) Что за запросы и в каком виде отправляются,, что на них подобные ответы приходят? ))

[VVV]

Может кто поделиться лестницей для попадания на крышу сегодня?

[Encanto]

вот, повесила на подъездах данный запрет, еще и в почтовые ящики положила. прошла неделя - новый кондер! людям наплевать, нужно, что-то еще...

[GEO]

вот, повесила на подъездах данный запрет, еще и в почтовые ящики положила. прошла неделя - новый кондер! людям наплевать, нужно, что-то еще...

та же фигня

[Encanto]

та же фигня

Я еще и поговорить попыталась. Не вышло....

[llirik99]

вот, повесила на подъездах данный запрет, еще и в почтовые ящики положила. прошла неделя - новый кондер! людям наплевать, нужно, что-то еще...

та же фигня

Собирайте совет дома, если больше 50% площади заселено, разговаривайте. Если будет решение оставлять фасады чистыми - демонтаж за счёт установившего. Можете уточнить, спрашивал ли он согласие собственников на установку. От ИнвестТраста я, честно вам скажу, устал чего-то добиваться. Ради этой отписульки я три месяца Юдину два-три раза в неделю названивал. Если кто с ним или с Могучёвым общается лично, можете попробовать донести, у меня не получается видимо. Мне кажется, что это всё из-за того, что они заинтересованы в том, чтобы ремонт разваливающегося фасада переложить на плечи собственников.

Наш дом пока продолжает работать "в режиме самообороны", общаемся с заселяющимися на стадии переезда.

[Юлия 88]

Подскажите, пожалуйста хорошую фирму по установке кондиционеров! Буду очень благодарна!

[VVV]

Вот почему "люди" не хотят на крышу ставить ? Самая большая сложность в этом, найти лестницу,каналы для прокладки кабеля и трубок кондиционеров есть в каждой квартире в коробе. На днях сам себе поставил спутниковую антенну, если будет жарко ,то и кондей на крышу поставлю (все по инструкции : ). Лестницу брал у местных "специалистов" УК.

[Ярослава]

Тоже задумаеваемся о кондее и тарелке... А как их со второго этажа на крышу протянуть? А если там уже стоит кондей соседа с третьего этажа? Как быть? И если даже не стоит, надо мне у соседей сверху разрешения спрашивать? Или кто первый успел, тот на крыше и поставил?

[Natalka]

Тоже задумаеваемся о кондее и тарелке... А как их со второго этажа на крышу протянуть? А если там уже стоит кондей соседа с третьего этажа? Как быть? И если даже не стоит, надо мне у соседей сверху разрешения спрашивать? Или кто первый успел, тот на крыше и поставил?

Не надо спрашивать у соседей.Протяните по своему коробу.Мы вели через короб в ванной. Крыши на все квартиры хватит.

[llirik99]

Кстати, про тарелки. Как я понял, выгоднее по монтажу с соседями по стояку скинуться и одну поставить на всех. Ну если оператора одного выберут все конечно))

[Natalka]

Кстати, про тарелки. Как я понял, выгоднее по монтажу с соседями по стояку скинуться и одну поставить на всех. Ну если оператора одного выберут все конечно))

Так не получится.У нас Триколор ,тарелка на два телека,дома две базы,типа роуторера,соединены розеткой,то есть через электр..цепь.Нам надо ещё две такие штуки,чтобы получить ещё на два телека.От одной тарелки несколько квартир не получат сигнал.Потом,как оплачивать будете,на кого оформлять? Хотя ,если договоритесь. Но с одной тарелки максимум на два телека сигнал.Если у вас один телевизор в квартире,то можно с соседями договориться,но проблема ещё и в скачках напряжения,а тогда нужно перезагружать приёмники,а один из них главный-сервер,бегать из квартиры в квартиру будет проблематично,я уже раз пять соединяла приёмники,это можно сделать через настройки сети.И у кого будет стоять главный приёмник?

Нам обошлось с первого этажа на крышу,плюс тарелка на два телевизора в 18 тысяч,в год пакет Единый Мульти - 2000,на два телевизора.В квартире телеков 4.

Может с другим телевидением будет проще ,и тарелка на весь подъезд работать будет?

[Romanych]

От одной тарелки - может быть и 4 , и 8 выходов. Смотря какой конвертер. А ваши два выхода дома можно поделить спутниковыми делителями на 4 телика. Но все равно будет нужно 4 ресивера.

[Elena_]

Уважаемые соседи! Кто ставил кондиционер на крышу - дайте, пожалуйста, телефон установщика. 

[хХх]

Не надо спрашивать у соседей.Протяните по своему коробу.Мы вели через короб в ванной. Крыши на все квартиры хватит.

Разрешение необходимо спрашивать у всех соседей, независимо от этажности!

[Снег]

Разрешение необходимо спрашивать у всех соседей, независимо от этажности!

И во всех 87 домах))

[mrsnata]

Разрешение необходимо спрашивать у всех соседей, независимо от этажности!

Я вас обычно поддерживаю, но тут уж вы загнули действительно..... Проектом предусмоорена установка кондеев на крышу.. Вы думаете эти каналы провели на авось соседи согласятся? У меня подозрение и этаж у вас третий, да?!

[хХх]

Я вас обычно поддерживаю, но тут уж вы загнули действительно..... Проектом предусмоорена установка кондеев на крышу.. Вы думаете эти каналы провели на авось соседи согласятся? У меня подозрение и этаж у вас третий, да?!

Одно дело когда устанавливают правильно и в специально предназначенное место! Другое когда ставят как попало и самовольно, в соответствии со Статья 36. ЖК РФ  Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

            3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Так как имущество обще долевое, то необходимо согласие всех собственников данного дома, независимо есть там выделенное место или нет, разрешение необходимо получить от других собственников в письменном виде!

Во вторых

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

 

4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.

 

Самовольная установка запрещена, в нашем случае я вижу что ставят оборудование кому как взбредет в голову!

 

Чтобы не было проблем с с соседями обойдите хотя бы свой подъезд и получите письменное разрешение, в противном случает если повредите крыши или что то еще, затопите соседей на 3 этаже, будут разбирательства в суде!