Установка кондиционеров и тарелок (антенн)

[mrsnata]

Я очень надеюсь, что "многим" с рук не сойдет.. Даже, если отбросить все "можно и нельзя", человек сам не видит насколько уродует внешний вид?? Прям жду... что общее собрание собственников или сами соседствующие примут законные меры..

Поэтому на крышу, естественно.. Тем более уже все каналы для трассы в сан-техническом коробе есть...

[некто]

Я очень надеюсь, что "многим" с рук не сойдет.. Даже, если отбросить все "можно и нельзя", человек сам не видит насколько уродует внешний вид?? Прям жду... что общее собрание собственников или сами соседствующие примут законные меры..

Поэтому на крышу, естественно.. Тем более уже все каналы для трассы в сан-техническом коробе есть...

Про забить это я так,конечно на крышу))))

[corgy]

Соседи! Поделитесь контактами фирмы, которая вам установила кондиционер на крышу. Спасибо

[beerka]

Звонил в управляющую компанию, сказали компанию можно брать любую.

[Мурат]

Сегодня разговаривал с установщиком кондиционеров, он сказал что есть альтернатива постановке блоков на крышу!!! Это касается жителей 1-2 этажей имеющих балкон! Есть практика постановки блоков на боковые стены внутри балкона, это позволит сэкономить огромное количество денег! Единственный минус что при работающем кондиционере нужно будет открывать одну створку для вентиляции!

[epid]

Сегодня разговаривал с установщиком кондиционеров, он сказал что есть альтернатива постановке блоков на крышу!!! Это касается жителей 1-2 этажей имеющих балкон! Есть практика постановки блоков на боковые стены внутри балкона, это позволит сэкономить огромное количество денег! Единственный минус что при работающем кондиционере нужно будет открывать одну створку для вентиляции!

Наш народ из любой ситуации выход найдет

А можно поподробнее: куда отводить конденсат?

[Алексей и Елена]

У моих родителей внутри балкона установлен внешний блок кондиционера. Никому не советую. При работающем кондее температура на балконе со всеми открытыми створками 50 градусов. Если вам не нужен балкон и вы им не будете пользоваться, то ради бога. В противном случае будьте готовы к тому что хранить на таком балконе мало что получится.

[llirik99]

Только что разговаривал с представителем Инвесттраста, он подтвердил, что установка кондеев на фасады категорически запрещена. Обещал прислать какую-нибудь официальную бумажку. Если пришлёт - выложу.

[Снег]

Только что разговаривал с представителем Инвесттраста, он подтвердил, что установка кондеев на фасады категорически запрещена. Обещал прислать какую-нибудь официальную бумажку. Если пришлёт - выложу.

К сожалению, это будет минимум 25-ое обещание.

[llirik99]

К сожалению, это будет минимум 25-ое обещание.

 

Увы, возможно, так и будет(((

 

В субботу моя жена и сосед еле отогнали товарища с перфоратором, который нацелился наш фасад дырявить. Мне бумажка нужна жуть как. Буду дальше долбить их.

 

В принципе, это решается просто - собрание собственников дома (в долях от площади квартир) выносит решение о том, что в данном конкретном доме фасады должны быть чистыми. При этом уже установленные конструкции подвергаются демонтажу. Но в моём корпусе заселено всего четверть от силы квартир, а кворум - 51%, хнык.

[mrsnata]

 

 

Увы, возможно, так и будет(((

 

В субботу моя жена и сосед еле отогнали товарища с перфоратором, который нацелился наш фасад дырявить. Мне бумажка нужна жуть как. Буду дальше долбить их.

 

В принципе, это решается просто - собрание собственников дома (в долях от площади квартир) выносит решение о том, что в данном конкретном доме фасады должны быть чистыми. При этом уже установленные конструкции подвергаются демонтажу. Но в моём корпусе заселено всего четверть от силы квартир, а кворум - 51%, хнык.

 

Можно подробнее про в долях от площади квартир, пожалуйста?

[llirik99]

Можно подробнее про в долях от площади квартир, пожалуйста?

 

Может, неправильно выразился. Смысл в том, что чем больше у вас квартира, тем больший вес имеет ваш голос на собрании собственников. То есть голосуют не люди, а "квадраты", им принадлежащие.

Если я конечно всё правильно понял)) Я далеко не юрист, и когда мне говорят умные слова, я впадаю в ступор))))

 

Цитата из инета, не про доли, но в тему:

Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

 

upd: А, вот, нашёл про доли

Вопрос 6. Количество голосов на собрании определяется размером доли в общем имуществе. А как определяется доля собственника квартиры в общем имуществе дома?

Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения». Общая площадь дома 3500 кв.м. Общая площадь вашей квартиры составляет 65 кв.м. Ваша доля в общем имуществе дома - 65:3500x100% = 1,86%.

Цифры, естественно, условные.

[ANJIL]

Всё правильно про метры сказали)

[mrsnata]

Смысл в том, что чем больше у вас квартира, тем больший вес имеет ваш голос на собрании собственников. То есть голосуют не люди, а "квадраты", им принадлежащие.

Если я конечно всё правильно понял)) Я далеко не юрист, и когда мне говорят умные слова, я впадаю в ступор))))

 

Да, да, да...вы все правильно поняли...не впадайте в ступор, плиииз.. Все логично и справедливо.. Если собственники решают считать таким образом, то естественно и материальный вклад на озеленение, охрану и все другие расходы.. тоже высчитывается в соответствии с этой пропорцией...Полностью согласна и поддерживаю...

 

А еще очень порадовало ваше сообщение по поводу "Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников" и т.д. Я тоже считаю, что если хотим навести порядок...- нужно делать все, как положено.., а не так, как удобно кому-то лично...

[llirik99]

Только что разговаривал с юрисконсультом Новых Ватутинок, она сказала, что вообще по общей практике на установку кондеев на фасады требуется согласие собственников, то есть его надо получить ещё ДО установки. По поводу официальной бумажки - сказала, что тоже будет ИнвестТраст долбить со своей стороны.

[mrsnata]

Только что разговаривал с юрисконсультом Новых Ватутинок, она сказала, что вообще по общей практике на установку кондеев на фасады требуется согласие собственников, то есть его надо получить ещё ДО установки. По поводу официальной бумажки - сказала, что тоже будет ИнвестТраст долбить со своей стороны.

 

Вообще, если в следующий раз будете устно разговаривать, спросите пожалуйста, в соответствии с каким законодательным актом или статьей это требуется.. и , как быть в том случае, если пока еще юридически ни соседи,, ни сам установивший собственниками не являются...

[MI-5]

Уважаемые НОВОСЕЛЫ! Вот такого быть не должно:

[Maksim.151]

установка 1 тысяча+подставка на крыше 1,5 тысячи(которой на крыше нет)+ стоимость кондиционера

напишите к

пожалуйста контакты установщиков. заранее благодарю

[Denchik]

Убил час на чтение (через строчку) данного поста,по существу вообще мало информации. Неужели никто не сделал ни одного обзора по установке кондея на крыше? И фоток нет?

Пока следующие выводы:

1.На фасад категорически нельзя,хотя многие уже натыкали;

2.Место для установки внешнего блока строго над подъездом,чтобы не было проблем с соседями 3-го этажа;

Если есть где-нибудь обзор,скиньте плиз ссылку.

[Denchik]

Короче,взял в УК ключ от крыши полез посмотреть.В моем доме пока никто кондей не ставил,буду первый. В раздумьях куда ставить,от края крыши далеко тянуть,если еще учитывать,чтоб над подъездом.

 

 

На соседних крышах увидел 2 варианта:

1. На какой-то подставке возле вытяжки

 

2.Вроде как на самой конструкции с козырьком

 

Со вторым вариантом сомнения,т.к. сама конструкция сделана из профиля для гипсокартона и вес наружного блока (у меня 25,1 кг) мне кажется не выдержит. Тем более обшито это все листом из нержавейки. При включении блока будет веселуха с акустикой.

[mrsnata]

Спасибо огромное за эти фотки...

[Denchik]

Спасибо огромное за эти фотки...

Да не за что! Вот забыл еще одну самую красивую

[mrsnata]

 

Да не за что! Вот забыл еще одну самую красивую

 

А самая красивая не прикрепилась? Хотя те - информативные очень.. Можно сразу на сайт отправить тем кто кондиционерами занимается и все у них узнать...и про стоимость и про подставки....

[Denchik]

А самая красивая не прикрепилась? Хотя те - информативные очень.. Можно сразу на сайт отправить тем кто кондиционерами занимается и все у них узнать...и про стоимость и про подставки....

А вот она! Сегодня попробуем установить,расскажу потом про трудности.

 

[mrsnata]

А,, да.. эта красивая.. но на этой фотке кондеев и труб не видно )))...Буду очень признательна, если расскажете про установку... Думаю не только мне., но и многим будет интересно...