Приемка квартир, отчеты. ЖК Южный

[Katerina]

Всем привет! Кто нибудь знает что за провод торчит возле входной двери в каждой квартире? на антенну вроде не похож.

Это провод от домофона

[хХх]

Это провод от домофона

А трубку от домофона почему тогда не установили?

[inviz04]

а у нас такого нет )

 

Это провод от домофона

[AntonKOLT]

Ура! Приняли мы нашу двушку в 27к! Были немного разочарованы стенами: слой нормальный, не только швы замазаны, но покрасить такие стены точно не получится. Также 2 мелочи - царапина на подоконнике на кухне, на балконе немного отогнута металлическая планка (не знаю, как назвать еще) на окне, на месте стыка окон. Под устную договоренность исправить - приняли. Порадовала балконная дверь - нижняя часть со стеклом, а не глухая, а также повторный и откидной механизм. В другой комнате тоже откидывается окно. Т.е. у нас только французский балкон не оснащен откидным механизмом.

Показывал квартиру Павел, спасибо ему, ответил на все мои вопросы по поводу проводки, отопления, воды и тп, видно, что человек в курсе того, что делает.

Потом поехали в центральный, подписали все акты, получили бесполезную скидку в Икее

Вернулись в южный, НЕ подписали договор с УК. Сказали, что не привыкли подписывать, грубо говоря, пустые бланки. На что нам ответили, что можете не подписывать сейчас, потом подпишете, все равно ничего не изменится.

В итоге ключи на руках, готовимся к ремонту!

[Станиcлав 78]

Живём с женой уже 5 дней, полёт отличный))) Корпус 28, с нами также в соседней квартире женщина живёт уже, раньше нас заселилась. Азамат сделал ремонт отличный (я имею ввиду плитку на полу и на фартуке, все недостатки устранил и в срок, также подключил машинку стиральную и зеркало повесил в ванной). Довольны с женой абсолютно всем, кроме работяг, которые даже ночью делают ремонты и пока немного шумновато, но ребята отзывчивые, при переезде Азамат с ними предлагали помочт вещи занести, но мы отказались. В общем ждём всех соседей, одним как-то скучно...

[Юлия Юлия]

Живём с женой уже 5 дней, полёт отличный))) Корпус 28, с нами также в соседней квартире женщина живёт уже, раньше нас заселилась. Азамат сделал ремонт отличный (я имею ввиду плитку на полу и на фартуке, все недостатки устранил и в срок, также подключил машинку стиральную и зеркало повесил в ванной). Довольны с женой абсолютно всем, кроме работяг, которые даже ночью делают ремонты и пока немного шумновато, но ребята отзывчивые, при переезде Азамат с ними предлагали помочт вещи занести, но мы отказались. В общем ждём всех соседей, одним как-то скучно...

через неделя присоединюсь, Азамат обещал ремонт закончить

[Anastasia ST]

Добрый день! Сегодня муж принял нашу квартиру. Без отделки. Никаких недочетов внутри, на стенах штукатурка слой хороший. Окна,потолки, дверь- порядок. С ним ездил друг, профессиональный строитель, работающий 21 год в ДСК1 прорабом. отозвался о поселке, домах, квартире хорошо.

 

Любопытно, получается, что в квартирах без отделки штукатурку кладут на стены, а в квартирах с отделкой ее нет? у нас обои поклеены просто на блоки (отрывали обои за плитой)

[Anastasia ST]

А трубку от домофона почему тогда не установили?

а у нас такого нет )

 

потому что трубка от домофона стоит отдельно и установка ее оплачивается отдельно

у нас тоже не было такого провода, но когда мы устанавливали интернет , шнур интернетовский протянули вместе с домофонным.

 

насчет косяков - мы наверно самые долгожители района, так как именно заехали 1-2 февраля жить можно ,но все сделано на очень скорую руку - замочки в дверях надо было докручивать, все болталось, боковины у подоконников приделаны плохо, надо подклеивать, стены без шпаклевки, пол кривоват. через месяц оказалось, что в туалет нельзя бросать туалетную бумагу пожалуй, все. и слышимость нереальная

[AYB]

Любопытно, получается, что в квартирах без отделки штукатурку кладут на стены, а в квартирах с отделкой ее нет? у нас обои поклеены просто на блоки (отрывали обои за плитой)

Не видел ни одной квартиры без отделки с обработанными под покраску или обои стены. Ни на фото, ни в реале. Если у кого то есть фота - выложите плиаз сюда, хоть увидим.

[AntonKOLT]

И еще вопрос - это нормально, что вступление в собственность (или как там правильно называется) будет только в Мае, а то и позже? Это в центральном сказали.

[Елена1231]

Здравствуете! Вчера ездили на осмотр квартиры. Квартиру не приняли. Очень сильно расстроили стены и полы (очень кривые). Квартира с отделкой. Обои поклеили прямо на эти кривые стены. Бугры и впадины видны невооруженным глазом. Пол тоже песня - огромный бугор в большой комнате. Ламинат имеет вздутия на стыках, видимо намочили, кое где сломаны защелки. В большой комнате наличник не подогнан и торчит. Откидной механизм есть на окне в большой комнате и на кухне, откидывается дверь, французское окно не откидывается. У меня муж-электрик, отец-сантехник. Муж сказал что розетки, выключатели установили не фирмы Legrand как указано в перечне ДДУ, канализационная труба имеет прогиб, что в дальнейшем сулит нам засоры и плохой слив воды. В большой комнате выключатель установили очень далеко от двери (практически посередине комнаты), что не соответствует схеме (схему взяли в ком.21 в 13 корпусе). Также краны фирма не соответствует указанному в ДДУ. Ванная протечек нет, вода уходит хорошо. Плитка положена хорошо, но при простукивании плитки на полу имеются пустоты (данный пункт будем указывать при приемке квартиры, т.к. в дальнейшем плитка на полу может потрескаться). Входная дверь - облицовочная ламинатом часть отходит и торчит. Руслан,который присутствовал при приеме квартиры, сказал что стены, полы выравнивать нам никто не будет, розетки, выключатели, краны менять на указанные в договоре не будут. Пишем претензию застройщику с указанием пунктов в договоре, которые были им нарушены при проведение отделочных работ. Мы как некоторые, не спешим въезжать, нам есть где жить. Будем доказывать свою правоту.

[Katerina]

 

А трубку от домофона почему тогда не установили?

в УК сказали что это за отдельную плату, выдают бумажку на которой все написано.

а у нас такого нет )

а у вас, наверное, квартира без ремонта.

[Fktrcfylh]

Даже без ремонта провод то должен быть? От домофона?

[Жилец]

Здравствуете! Вчера ездили на осмотр квартиры. Квартиру не приняли. Очень сильно расстроили стены и полы (очень кривые). Квартира с отделкой. Обои поклеили прямо на эти кривые стены. Бугры и впадины видны невооруженным глазом. Пол тоже песня - огромный бугор в большой комнате. Ламинат имеет вздутия на стыках, видимо намочили, кое где сломаны защелки. В большой комнате наличник не подогнан и торчит. Откидной механизм есть на окне в большой комнате и на кухне, откидывается дверь, французское окно не откидывается. У меня муж-электрик, отец-сантехник. Муж сказал что розетки, выключатели установили не фирмы Legrand как указано в перечне ДДУ, канализационная труба имеет прогиб, что в дальнейшем сулит нам засоры и плохой слив воды. В большой комнате выключатель установили очень далеко от двери (практически посередине комнаты), что не соответствует схеме (схему взяли в ком.21 в 13 корпусе). Также краны фирма не соответствует указанному в ДДУ. Ванная протечек нет, вода уходит хорошо. Плитка положена хорошо, но при простукивании плитки на полу имеются пустоты (данный пункт будем указывать при приемке квартиры, т.к. в дальнейшем плитка на полу может потрескаться). Входная дверь - облицовочная ламинатом часть отходит и торчит. Руслан,который присутствовал при приеме квартиры, сказал что стены, полы выравнивать нам никто не будет, розетки, выключатели, краны менять на указанные в договоре не будут. Пишем претензию застройщику с указанием пунктов в договоре, которые были им нарушены при проведение отделочных работ. Мы как некоторые, не спешим въезжать, нам есть где жить. Будем доказывать свою правоту.

 

Вот это полная жесть!!!!

[Жилец]

Не видел ни одной квартиры без отделки с обработанными под покраску или обои стены. Ни на фото, ни в реале. Если у кого то есть фота - выложите плиаз сюда, хоть увидим.

 

Вы видимо не ходили при покупке квартиры на просмотр таковой на 3 этаже третьего подъезда 13 корпуса.

[Fktrcfylh]

Таки то в так называемом " шоу руме"? А в реале? Был месяц назад в "деревне" прошелся по всем открытым квартирам - без ремонта ни в одной стены не обработано были.

[ANJIL]

через месяц оказалось, что в туалет нельзя бросать туалетную бумагу

Это особенность всего района или Вашей квартиры?... И как это оказалось?

[Nadya]

сейчас УК всем уже сразу говорит, что можете договор не подписывать, а взять с собой и ознакомиться.

Попытки шантажировать невыдачей ключей были в самом начале. Вообще вопрос решается быстро - жестче стоять на своем, и УК нечего возразить вам.

Скорее всего после такого большого количества неподписавших договор УК временно сдалась. Сколько раз в офисе УК ни были, все время какая-то спешка, толпа людей, единственная женщина-сотрудник УК зашивается в куче бумаг, ключей и вопросов, которые она решить не может, да еще и справедливое (!) негодование со стороны жильцов ... Руководство УК очень неправильно организовало работу компании и взаимодействие с жильцами.

 

 

Кстати, для информации (узнали во время разговора с представителями УК) - раньше в состав НВ-Сервис (УК) входила служба сантехников и электриков. С недавних пор эти службы вывели в другую юридическую структуру (название, честно говоря, вылетело из головы). Задача НВ-Сервис теперь только убирать территорию и вывозить мусор. НВ-Сервис просит свою сестринскую-компанию и Инвесттраст обеспечить дежурных сантехника и электрика ежедневно в офисе УК в 13 корпусе, однако, этот вопрос пока не решается. Вот и приходят жильцы со своими проблемами с электрикой-сантехникой в УК, ругаются на сотрудницу, а она и сделать ничего не может, кроме как пожаловаться нам на свою трудную долю

Что касается глобальных вопросов, как освещение, дорожки, разметка парковки - так тут УК и застройщик просто друг на друга указывают пальцами...

[Nadya]

Вы видимо не ходили при покупке квартиры на просмотр таковой на 3 этаже третьего подъезда 13 корпуса.

Стены в квартирах шоу-рума можно сказать идеальные!

Еще осенью привозили прораба бригады, которая делает нам ремонт сейчас посмотреть, в каком состоянии будет квартира, что делать и т.д. В свою нас уже не пустили, мы в шоу-рум заглянули. Он и тогда отметил, что стены не очень ровные, но это можно будет быстро и "малой кровью" исправить. Однако когда мы пришли с ним на приемку нашей квартиры, все ужаснулись - стены намного-намного более кривые, чем в шоу-руме. Швы были замазаны, стены чем-то белым даже покрыты (на этом мы не акцентировали внимание, все равно ремонт делать).

Да, в голове не укладывается, КАК можно уложить блоки так, что перепад состаляет более 6 сантиметроВ?! Но "хорошая" новость в том, что бывают дома в худшем состоянии, и даже с дырками в стенах

Так что с мыслью о том, "как нам еще, возможно, повезло" и поехали за черновыми материалами

[Nadya]

а у вас, наверное, квартира без ремонта.

В квартире без ремонта есть. Вернее, должен быть. Не до всех домов еще дошли...

И да, домофон (трубку) устанавливать самим, за свои деньги...

[Nadya]

Живём с женой уже 5 дней, полёт отличный))) Корпус 28, с нами также в соседней квартире женщина живёт уже, раньше нас заселилась. Азамат сделал ремонт отличный (я имею ввиду плитку на полу и на фартуке, все недостатки устранил и в срок, также подключил машинку стиральную и зеркало повесил в ванной). Довольны с женой абсолютно всем, кроме работяг, которые даже ночью делают ремонты и пока немного шумновато, но ребята отзывчивые, при переезде Азамат с ними предлагали помочт вещи занести, но мы отказались. В общем ждём всех соседей, одним как-то скучно...

В нашей секции живут соседи только в одной квартире. Остальные - принятые и еще не принятые - без отделки. Так что вовсю идут ремонтные работы. Конечно, не позавидуешь соседям - после рабочего дня весь вечер слушать песню перфоратора.. Они на подъезде оставили объявление с просьбой шумные работы после 7 не проводить. Надеюсь, им это помогает. Наши ребята, по крайней мере, пообещали не шуметь вечерами

Я думаю, всегда можно попросить шумных работяг, все должны с пониманием отнестись! в конце концов есть закон, который вводит временные рамки для проведения таких работ

 

А вообще так здорово и интересно знакомиться с соседями! мне очень нравятся ощущение позитива и единства какого-то

[Sosed]

Жесть почитал форум.

отличие от Центрального

1. Кривые стены

2. Дыры в стенах

3. Домофон как такового нет за отдельные деньги

4. Почтовых ящиков нет

5. Мокрые стены

 

Интересно а слышимость то у вас какая? а гвоздь в стену забитый не убъет соседа за стенкой? и вообще на сколько можно вешать шкафы полки на стены не упадет вместе со стеной??

[kozzy]

В нашей секции живут соседи только в одной квартире. ... Они на подъезде оставили объявление с просьбой шумные работы после 7 не проводить. Надеюсь, им это помогает.

Неправда ваша. Уже в двух квартирах.

Оставленное объявление (только поправлю, что там речь шла о проведении шумных работ в выходные и праздничные дни) нами было воспринято с долей иронии, т.к. мы уже жили там, когда в их квартире делали ремонт вплоть до 12 ночи. Звуки с первого на третий не особо доносятся - потому их рабочий не мешал никак.

Сейчас идет ремонт в 4 квартире и вашей 5. Не шумные ребята, хотя какую-то стену уже сломали. Да и заканчивают ремонтные работы согласно нормам.

[Nadya]

Неправда ваша. Уже в двух квартирах.

Оставленное объявление (только поправлю, что там речь шла о проведении шумных работ в выходные и праздничные дни) нами было воспринято с долей иронии, т.к. мы уже жили там, когда в их квартире делали ремонт вплоть до 12 ночи. Звуки с первого на третий не особо доносятся - потому их рабочий не мешал никак.

Сейчас идет ремонт в 4 квартире и вашей 5. Не шумные ребята, хотя какую-то стену уже сломали. Да и заканчивают ремонтные работы согласно нормам.

Приветствую вас, сосед! Прошу прощения, что вас, самых коренных жителей, выходит, и не посчитали ...

А вы из 7 или 8?

[kozzy]

Приветствую

7

Когда получали ключи, кроме нас в 21 были приняты только 4-5 квартир и все в третьей секции.