Собрание о создании фонда капитального ремонта в школе в Центральном 22.04.15 и 25.04.2015

[mrsnata]

Льготное - это по городской программе, возмещение в случае, если Вы пострадавший, а не виновник.

Пример, меня затопили соседи сверху, ущерб на 10 кв. м оценили в 12 тыс., из повреждений: вскрывшийся ламинат, немного разбух угол у основания шкафа, небольшие подтёки на потолке и обоях.

 

Вообще удалились от темы кап. ремонта... Незаметно

 

Удалились от темы немного раньше... не сейчас...

 

Это совместная с Правительством Москвы программа защиты имущественных интересов москвичей, действующая с 1997 года.

 

При наступлении страхового случая выплачевается 85 или 95 % от размера ущерба в зависимости от выбранного Вами варианта страхового покрытия, оставшуюся часть составит субсидия Правительства Москвы.

 

При уничтожении жилого помещения в результате страхового случая Правительством Москвы гарантируется предоставление жилья страхователю по действующим в городе нормам.

[*Irina*]

если не участвовать в голосовании, то куда автоматом пойдёт решение?

[mrsnata]

Льготное - это по городской программе, возмещение в случае, если Вы пострадавший, а не виновник.

Пример, меня затопили соседи сверху, ущерб на 10 кв. м оценили в 12 тыс., из повреждений: вскрывшийся ламинат, немного разбух угол у основания шкафа, небольшие подтёки на потолке и обоях.

 

Вообще удалились от темы кап. ремонта... Незаметно

 

Посмотрите договор... у меня под рукой нету.. но там пожар, еще что-то... У моей соседки лопнула подводка на горячую воду, немного вздулся паркет, выделили столько денег что хватило и соседу снизу на потолок и ей полы подлатать... На испорченные шкафы не дают... только ремонт...и только внешние , видимые повреждения

[AYB]

Посмотрите договор... у меня под рукой нету.. но там пожар, еще что-то... У моей соседки лопнул

Хватит про страхование, давайте о капремонте. Подниму предыдущий вопрос - кто не участвовал в голосовании куда попадает? В воздержавшиеся?

[хХх]

если не участвовать в голосовании, то куда автоматом пойдёт решение?

В государственный фонд!

[AYB]

Если, к примеру, из дома 2 человека не участвовали, то только их в госфонд? Остальные в УК?

[Снег]

Если, к примеру, из дома 2 человека не участвовали, то только их в госфонд? Остальные в УК?

Дом целиком будет платить либо региональному опреатору либо на спецсчет.

Решается, по-моему, простым большинством (51%).

[AYB]

Печаль в том, что я например нахожусь не в Москве, а в бумаге по заочному голосованию есть "За", "Против" и "Воздержался". Т.е. если я не привёз эту бумагу со своим решением, то наверно попадаю в "воздержался" и всё идёт на усмотрение администрации п. Десеневское. Так?

[ulchick]

если вы ничего не сдаете, то автоматически ваш голос за "котел"

[ulchick]

Только что звонила в Департамент капитального ремонта 8-495-537-37-87

1. Чтобы выбрать спецсчет необходимо как минимум 2/3 голосов жильцов, это около 67%.

2. Решения могут напечатать и сами жители с пунктами, которые им необходимы, также жильцы сами определяют ПОВЕСТКУ ДНЯ И СЧЕТНУЮ КОМИССИЮ, подписанные решения надо направить в Администрацию и ГорЖилИнспекцию до 01.06.2015 (по телефону мне подтвердили, что перед управам и администрациями ставили срок до 01.05.2015, но по закону мы имеем право на более поздний срок)

3. Льготы и субсидии будут, телефон 8-495-530-20-81

4. Ежегодно спецкомиссия будет обследовать дом, поэтому сроки капремонта могут быть перенесены на более ранний срок.

5 Если необходимо произвести ремонт (из-за пожара или т.д.), направляет по идее наша УК или мы запрос на проверку здания либо в Администрацию либо напрямую региональному оператору

Пока все!

[mrsnata]

Хватит про страхование, давайте о капремонте. Подниму предыдущий вопрос - кто не участвовал в голосовании куда попадает? В воздержавшиеся?

 

Не могу про это ответить... молчу потому что не знаю.. я, как и вы, далеко...

[MI-5]

Только сегодня была на собрании по вопросу капремонта, в другом округе Москвы. Чиновники доводили до населения информацию, которую мы здесь уже начали обсуждать. По-моему ulchik писала здесь уже о варианте, когда спецсчет ведет региональный оператор( а не УК и не ТСЖ). Сегодня тоже был озвучен этот путь. Если суммировать все вышесказанное, получается следующая картина: можно аккумулировать отчисления:

 

1) у регионального оператора, в "общий котел"; тогда ремонта ранее запланированных 2039-44гг вряд ли дождемся, так как всегда будут находиться дома, которые нуждаются больше. Сегодня представитель инженерно-технической службы так и сказал, что "общий котел" гораздо привлекательней для старых домов, и наименее- для новых, тем более новостроек;

 

2) на спецсчете, который будет вести УК; (многие не доверяют УК, которая может смениться, тратить деньги не по прямому назначению и т.п.; УК может взимать дополнительные деньги за ведение счета);

 

3) на спецсчете, который будет контролироваться ТСЖ; (но ТСЖ создать за оставшееся время проблематично)

 

4) на спецсчете у регионального оператора(сегодня было озвучено, что он дополнительных денег не берет и деньги можно будет использовать по необходимости раньше; со временем можно будет эти деньги передать другой, выбранной УК или взять на баланс ТСЖ);

 

Отличие между 1 и 4 вариантами: в 1м случае региональный оператор сам ищет подрядчиков и берет на себя все заботы о проведении капремонта; в 4м- жители- держатели спецсчета сами ищут подрядчиков и берут все заботы на себя. Деньги со спецсчета можно использовать по необходимости, а не когда "очередь дойдет";

 

Если руководствоваться методом исключения, то 4й путь на сегодняшний момент выглядит наиболее целесообразным и привлекательным. Хотя, может быть это только на первый взгляд. Надо с 4м пунктом получше бы разобраться на предмет "подводных камней".

А вообще, в нашем государстве все как всегда хитро: кто может предсказать, какие перемены произойдут в стране за 15-20 и тем более 30 лет? Здесь либо "ишак сдохнет, либо Эмир")) Лучше иметь возможность получить и использовать свои накопления раньше, чем не получить их совсем...

И инфляцию, к сожалению, еще никто не отменял. Сколько будет стоить капремонт в 2039+...??

[ulchick]

И еще один нюанс, со временем голосованием жильцов можно установить лимит( это прописано в жилищном кодексе), например 10 000 000 рублей(лимит по регионам пока не прописан), и соответственно собрали за 5-10 лет эту сумму и больше не платим

[Inna_Gavryushkina]

 

И инфляцию, к сожалению, еще никто не отменял. Сколько будет стоить капремонт в 2039+...??

 

Им никто не помешает увеличить тариф(

[ulchick]

Вообще не правильно как-то, в Питере, например, тариф в 6 раз меньше, чем в Москве, почему у нас 15 рублей, это загадка

[Inna_Gavryushkina]

Вообще не правильно как-то, в Питере, например, тариф в 6 раз меньше, чем в Москве, почему у нас 15 рублей, это загадка

 

А еще по интернету слух-листовка ходит мол суд признал, что закон не обязывает нас платить за это. Никто не слышал?

[ANJIL]

Ходит слух, к нам в мае Собянин 2 раза приезжал. Только его никто не видел

 

Вообще не правильно как-то, в Питере, например, тариф в 6 раз меньше, чем в Москве, почему у нас 15 рублей, это загадка

Будем надеяться, что волнения по поводу завышенного тарифа выльются в его изменение.

Лично я уверена, что им срочно нужны деньги, которые так кстати можно собрать с населения. А через пару-тройку лет удивиться: откуда такой неоправданно большой тариф?? Давайте менять ситуацию! - и "поручить разобраться"

[Inna_Gavryushkina]

Ходит слух, к нам в мае Собянин 2 раза приезжал. Только его никто не видел

 

 

Будем надеяться, что волнения по поводу завышенного тарифа выльются в его изменение.

Лично я уверена, что им срочно нужны деньги, которые так кстати можно собрать с населения. А через пару-тройку лет удивиться: откуда такой неоправданно большой тариф?? Давайте менять ситуацию! - и "поручить разобраться"

 

Давайте менять, с чего начать?

[ANJIL]

 

Давайте менять, с чего начать?

Изменить может только Московская дума.

[Inna_Gavryushkina]

Изменить может только Московская дума.

 

Вызвать журналистов? Пускай сравнят по разным городам и выяснят, как считается тариф

[ANJIL]

Общественная палата поддержала московскую программу капремонта

http://www.tvc.ru/news/show/id/69666

[CityRent]

и еще, по стоимости. По закону установлен минимум 15 руб (это Москва), но собственники могут установить выше. К примеру, в Южном в моем доме 16 квартир, капить мы можем долго. Поэтому мы можем установить 20 рублей с метра.

Вы запросите в УК нынешнюю задолжность по Южному. Копить только долги получится.

[CityRent]

И кстати чего делать если у банка на котором лежат деньги ТСЖ отнимут лицензию?

[елена борисовна]

денюжки надо класть в банк у которого их точно не отнимут т.к. сбербанк России точно ни кто и ни когда не лешит лицензии

[ANJIL]

денюжки надо класть в банк у которого их точно не отнимут т.к. сбербанк России точно ни кто и ни когда не лешит лицензии

Мало кто в 80-ые мог вообразить, что Союза не станет.

Возможно всё.