Группа активистов квартала Южный, решение вопросов ВНЕ ведения УК

[gluka]

Бред какой-то... Это, наверное, они так решили бороться с установкой кондиционеров на фасад.

[GEO]

пофиг

[Сирень]

Бороться с установкой на фасад, это я понимаю, а причём тут крыша? Совсем сбрендили...

[Fktrcfylh]

Что бы крышу не испортили. А если испортиди, то ук не при чём - типа, общее собрание жильцов ..и ..бла, бла.

 

Там же на крыше нечто похожее на рубероид (Как я понимаю). Пришкл монтажник  - порвал, пробил, порезал - и в зиму всё потечёт под крышу. А  вода она такая - дырочку найдёт!!!

[Tatiana***]

Я что-то не пойму..Когда сдавали квартиру, говорили,что антенну устанавливать на крыше. Я поставила. Специально ходила к гл.инженеру, чтобы допустили. А теперь что, они срежут ее?

[Сирень]

Что бы крышу не испортили. А если испортиди, то ук не при чём - типа, общее собрание жильцов ..и ..бла, бла.

 

Там же на крыше нечто похожее на рубероид (Как я понимаю). Пришкл монтажник  - порвал, пробил, порезал - и в зиму всё потечёт под крышу. А  вода она такая - дырочку найдёт!!!

Крепится не к самой крыше непосредственно. Там есть бордюры по периметру, вот к ним и прикрепляют. Застройщик сам давал инструкцию и рекомендации.

[Николаевы]

Крепится не к самой крыше непосредственно. Там есть бордюры по периметру, вот к ним и прикрепляют. Застройщик сам давал инструкцию и рекомендации.

помимо этого нам сказали на специальную подставку блок кондёра надо ставить, в фирме-установщика такой подиум стоил около 6000 тысяч. Все сделали по указке УК и опять в дураках((

[елена борисовна]

помимо этого нам сказали на специальную подставку блок кондёра надо ставить, в фирме-установщика такой подиум стоил около 6000 тысяч. Все сделали по указке УК и опять в дураках((

я думаю что у вас все сделано правильно. И ни кто вас обвинить не сможет. Наверное для того что бы убрать блоки с фасадов и нужны эти протоколы. Вы же наверное создали совет многоквартирного дома, просто совет пусть напишет протокол о том что в вашем доме установлены кондиционеры по правилам и инструкциям от УК. Вот и все. А там где они висят на фасадах ведь ни кто не подпишет такой протокол. Вот их обяжут снять это безобразие.

[хХх]

Уважаемые соседи, кто-нибудь понял что это за объявления около подъездов по поводу получения разрешений на уже установленные кондиционеры и антенны? Мы ставили кондёр на крышу, на то место куда нам инженер из УК показал, это было 2,5 года назад. Теперь что делать я не понимаю (

 

Вот так оно выглядит

 

Дело в том что закройщик нарушил статью 36 ЖК РФ собственники установившие антенны и кондиционеры на крыше домов, должны были получить согласие всех собственников жилья на установку данного оборудования, т.к  в соответствии с п 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши. Поэтому и необходимо собрание!

Для решения данного вопроса необходимо провести общедомовое  собрания, оповестить всех собственников квартир о данном мероприятии и обсудить. . Если большинство собственников проголосует против установки оборудования на крыши, то остальные жильцы будут обязаны убрать оборудование. При этом установка оборудования над квартирами запрещена, только над общей площадью, а именно над ПОДЬЕЗДОМ!!! Собственники установившие оборудование над квартирами так же обязаны будут перенести оборудование.

 

То что делало раньше УК, в том числе их инструкции сделаны с нарушением законодательства, без согласия всех собственников. Теперь к УК применены санкции и они вынуждены устранят нарушения и проводить собрания!!!

Инструкции от УК не имеют юридической силы и не законны! 

[corgy]

Над подъездами в наших домах-это,конечно,реальный выход из положения (())

[Natalka]

Дело в том что закройщик нарушил статью 36 ЖК РФ собственники установившие антенны и кондиционеры на крыше домов, должны были получить согласие всех собственников жилья на установку данного оборудования, т.к  в соответствии с п 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши. Поэтому и необходимо собрание!

Для решения данного вопроса необходимо провести общедомовое  собрания, оповестить всех собственников квартир о данном мероприятии и обсудить. . Если большинство собственников проголосует против установки оборудования на крыши, то остальные жильцы будут обязаны убрать оборудование. При этом установка оборудования над квартирами запрещена, только над общей площадью, а именно над ПОДЬЕЗДОМ!!! Собственники установившие оборудование над квартирами так же обязаны будут перенести оборудование.

 

То что делало раньше УК, в том числе их инструкции сделаны с нарушением законодательства, без согласия всех собственников. Теперь к УК применены санкции и они вынуждены устранят нарушения и проводить собрания!!!

Инструкции от УК не имеют юридической силы и не законны! 

Давайте составим коллективный иск на УК (незаконные требования ,повлекшие за собой дополнительные расходы жильцов на переустановку оборудования) , пусть оплачивают нам перенос оборудования.Или переносят своими специалистами.

[хХх]

Давайте составим коллективный иск на УК (незаконные требования ,повлекшие за собой дополнительные расходы жильцов на переустановку оборудования) , пусть оплачивают нам перенос оборудования.Или переносят своими специалистами.

Это не поможет. Сейчас сами жильцы виноваты что не провели собрание и не согласовали установку оборудования на крыше. То есть нарушили закон!застройщику проще отбрыкаться. 30 сентября приезжала коммиссии из Мосжилинспекции теперь наше УК под их колпаком!

[Юджинка]

Так куда писать то относительно неработающих фонарей?

[елена борисовна]

Так куда писать то относительно неработающих фонарей?

звоните в диспетчерскую . Обязательно запишите номер заявки. Если в течении трех дней не сделают пишите в администрацию и Мосжилинспекцию . Быстро приходят и делают

[Юджинка]

оставила заявку, пускай смотрят фонари.

[Николаевы]

оставила заявку, пускай смотрят фонари.

Я за две недели оставила 4 заявки по поводу фонарей на Футбольной, 22, реакции никакой. Узнаю у диспетчеров статус заявки, отвечают,что в работе. На нашем доме вообще ни одного фонаря не горит( двор как чёрная яма, парковка тоже во тьме.

[елена борисовна]

Я за две недели оставила 4 заявки по поводу фонарей на Футбольной, 22, реакции никакой. Узнаю у диспетчеров статус заявки, отвечают,что в работе. На нашем доме вообще ни одного фонаря не горит( двор как чёрная яма, парковка тоже во тьме.

вы не просто заявку давайте а записывайте ее номер и если через три дня не сделано надо писать в администрацию поселения по электронке и сразу в Мосжилинспекцию электронную притензию на УК. Чем больше мы будем писать по разным инстанциям обо всем каждый а не коллективную заявку тем быстрей мы что то изменить по работе УК. И если всем объединиться то вообще можно ее заменить на другую. Так давайте писать и писать. А Ул футбольная причем вся как камень преткновения. Заброшенная не благоустроенная и вечно грязная не опрятная. И даже лишили сквозного прохода жителей от остановки до будущего торгового центра. Убрали дорожку с гимнастической до футбольной насквозь.

[Юджинка]

Судьба моей заявки относительно фонарей - передана застройщику, срок рассмотрения 40 дней. Вот.

[gluka]

Судьба моей заявки относительно фонарей - передана застройщику, срок рассмотрения 40 дней. Вот.

ну да, а там и лето скоро - светло допоздна

[Fktrcfylh]

Судьба моей заявки относительно фонарей - передана застройщику, срок рассмотрения 40 дней. Вот.

40 дней, год и далее - поминование :-)

[елена борисовна]

Судьба моей заявки относительно фонарей - передана застройщику, срок рассмотрения 40 дней. Вот.

а вы их спросили, причем тут застройщик? Застройщик всю территорию и оборудование передал УК. Так мне ответили в офисе Инвесттраст. Теперь весь спрос с УК. Не делают? Пишите в Мосжилинспекцию. Чем больше мы будем писать, тем быстрей их вздрючат и они начнут шевелиться. Я каждый день пишу по южному. Пишите и будет толк. А так мы можем ждать у моря погоды и не дождаться

[хХх]

а вы их спросили, причем тут застройщик? Застройщик всю территорию и оборудование передал УК. Так мне ответили в офисе Инвесттраст. Теперь весь спрос с УК. Не делают? Пишите в Мосжилинспекцию. Чем больше мы будем писать, тем быстрей их вздрючат и они начнут шевелиться. Я каждый день пишу по южному. Пишите и будет толк. А так мы можем ждать у моря погоды и не дождаться

И не говорите обнаглели совсем, и заметьте 40 дней это рабочих. По идеи есть свои нормы и правила содержания имущества Снипы стандарты закон. Если течет крыша то должны устранить за 1 сутки не белее. Нам например устраняли это 4 месяца пока соседям вниз не протекло! Решит данный вопрос смогли только через жил инспекцию!

[wano69]

Всем добрый день. Вопрос.

Не кто не узновал собираются в районе делать хоть одну хокейную площадку. Детей много, да и мужики в хокей погонять будут не против? Зимой каток, летом футбол. Уже вомногих районах делают хокейные площадки и народу очень много. Даже ночью играют. Во всех новых районах делают тенесные корты.

Как то уныло в районе, одни детские площадки для маленьких детей и лавочки для старичков.А подросткам и занятся нечем и негде.

( . Только не отправляйте меня в другие районы через дорогу, я хочу что бы это было у нас. Извините если что то не так)

[Юджинка]

У нас в Южном есть же футбольная площадка. Ну зимой в каток она не превращается, но это уже неплохо. 

[Fktrcfylh]

А где бы её можно было сделать? На болоте перед котельной?