Расчет и стоимость коммуналки в Южном

[zabava]

Могли считать по общедомовому. Эти показания распределяются в соответствие с площадью квартиры.

в прошлом году был перерасчет по -9 тыс, а в этом затратили больше?! не поверю..

[zabava]

Что-то я такого объявления не видела. И июнь 16г это уже наглость. Судя по тому что говорит Q-term, мы итак не должны платить были по нормативу сразу после установки счётчиков.

сегодня зафотаю объявление, если еще будет висеть.

[Nany]

Кто знает, по какой причине нам до сих пор начисляют суммы за отопление по общедомовому счетчику??? Лично мне было сказано, что у нас в доме (кедровая, 24) не все подключили и опломбировали счётчики!!! Это вообще нормально?

[ANJIL]

Кто знает, по какой причине нам до сих пор начисляют суммы за отопление по общедомовому счетчику??? Лично мне было сказано, что у нас в доме (кедровая, 24) не все подключили и опломбировали счётчики!!! Это вообще нормально?

Да, осенью уточняла, в доме должны все квартиры быть опломбированы.

Но вопрос спорный, т.к. собственник квартиры не должен зависеть от других собственников в данном вопросе.

Проще найти этого соседа)

 

Я лично подходила в 2 квартиры в своем доме и напоминала, что к ним техники не могут попасть и нужно обратиться на Облепиховую и согласовать время.

[Tatiana***]

А почему больше? Что-то подорожало? Да уж в нашем омуте кто-то ловит рыбку!

Не знаю,честно говоря. Я не сравнивала с предыдущими все суммы,только итоговую. Может перерасчет за 2015. Посмотрим на февральскую.

[Tatiana***]

 

Да, осенью уточняла, в доме должны все квартиры быть опломбированы.

Но вопрос спорный, т.к. собственник квартиры не должен зависеть от других собственников в данном вопросе.

Проще найти этого соседа)

 

Я лично подходила в 2 квартиры в своем доме и напоминала, что к ним техники не могут попасть и нужно обратиться на Облепиховую и согласовать время.

Вот интересно..... А у нас в подъезде есть одна квартира, у которой есть собственник,но он там не проживает. Видимо приезжает раз в несколько месяцев за платежками. Это что же,мы все будем платить по полной? Кто его ловить будет?

[ANJIL]

Вот интересно..... А у нас в подъезде есть одна квартира, у которой есть собственник,но он там не проживает. Видимо приезжает раз в несколько месяцев за платежками. Это что же,мы все будем платить по полной? Кто его ловить будет?

Совет дома)

[Сирень]

По тому как мы должны платить за отопление, почитайте что пишет Q-term:

1). #4010 http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/8598-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%81-33-5-%d1%8f-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%83%d1%82%d0%b8%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-9/page__st__4000

2). #4197 http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/8598-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%81-33-5-%d1%8f-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%82%d1%83%d1%82%d0%b8%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-9/page__st__4180

[mixer]

Где такое возможно! В глухой деревне все вовремя! Что-то тут нечисто.

[Элла]

Принесли сегодня платежку. Перерасчет по отоплению есть.

[Q-term]

Да, осенью уточняла, в доме должны все квартиры быть опломбированы.

Но вопрос спорный, т.к. собственник квартиры не должен зависеть от других собственников в данном вопросе.

Проще найти этого соседа)

 

Я лично подходила в 2 квартиры в своем доме и напоминала, что к ним техники не могут попасть и нужно обратиться на Облепиховую и согласовать время.

По тому как мы должны платить за отопление, почитайте что пишет Q-term:

1). #4010 http://xn----8sbebnv.../page__st__4000

2). #4197 http://xn----8sbebnv.../page__st__4180

наш закон что дышло....

отличие Южного от Центрального в том, что в Центральном сделали единую диспетчеризацию съема показаний с приборов учета и тут уже жители не зависят от сдачи показаний в ручную.

Согласно действующего законодательства есть коллизия, если нет 100% данных с квартирных теплосчетчиков, то тогда за этот период всем выставляется счета по нормативу и пересчета потом не предусмотрено.

На сегодня есть уже от нескольких УК письма в Правительство с описанием этой ситуации и с вопросам как же все таки быть жителям, которые сдают показания?

 

Местное УК видит для себя эти расчеты строго согласно закона и с этим поспорить в суде сложно, так как фактически нет нарушения.

У вас дома маленькие, по несколько квартир всего, надо наверно как то кооперироваться по сдаче показаний по теплу всем, тогда ук должно будет рассчитывать вас по приборам учета.

 

В реалии во всем виноваты законотворцы, которые проигнорировали все рекомендации специалистов при подписании финальной версии Постановления Правительства "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

 

Например в Центральном начали в новых домах воровать приборы учета тепла и отдирать от них датчики, теперь из-за этого весь многоквартирный дом официально можно не рассчитывать(((

[JuliaJ]

добрый день! скажите у кого-нибудь за январь отопление посчитано по счетчику? и есть перерасчет?

[ANJIL]

Согласно действующего законодательства есть коллизия, если нет 100% данных с квартирных теплосчетчиков, то тогда за этот период всем выставляется счета по нормативу и пересчета потом не предусмотрено.

Я в шоке. Спасибо за инфу. Будем кооперироваться.

 

PS А мне все было невдомек, почему при отрегулированном на 1 делении (из 8 делений), экономии никакой не наблюдается (по сравнению с прошлым годом).

[belka2505]

Не уверена,что аргументация верная... По этой логике индивидуальные счетчики учета воды тоже не имеют значения, если кто то в доме не отсылает данные, либо вообще их не устанавливал, а это не так. Точно по этой же логике расчет должен проводиться по индивидуальным счетчикам учета тепла, а не по общедомовым.

[Stasss]

добрый день! скажите у кого-нибудь за январь отопление посчитано по счетчику? и есть перерасчет?

Облепиховая 7 - все по счетчику и все верно - образовалась переплата

[×× Галина ××]

Добрый день, квитанция пришла, перерасчёт есть, объясните пожалуйста для особо одарённых, что дальше? Показания за отопление надо передавать?

[Fktrcfylh]

Это касается одного дома? Или всего квартала?

[JuliaJ]

Облепиховая 7 - все по счетчику и все верно - образовалась переплата

спасибо!!!

[Natalka]

У меня крутой перерасчёт,минус 19000.За два месяца заплачу 1250.Супер! Вопрос.Как снимать показания со счётчика отопления? Там столько цифр мелькают и столько слов.

[belka2505]

Надо ловить kv/h

[Natalka]

Спасибо! Разобралась.

[Алекс-2]

Возникает ощущение, что у обитателей Южного понимание ситуации с платежами за отопление уехало в некий..., скажем, тупик... Попробую слегка разъяснить эту тему (как я понимаю в "Центральном" и в "Южном" стоят РАЗНЫЕ приборы учета-счетчики тепла!) - речь идет именно о "Южном", где прибор "на квартиру" учитывает потребленное квартирой тепло в Квт*час тепловой энергии (а установленные нормативы и некоторые данные в квитанциях на оплату имеют размерность в Гкал - не путайтесь!!!). Для сведения: нормативы 2015 года и перевод из одних единиц в другие очень просты.

1. 1(один) квадратный метр жилой площади во 2-й половине 2015 года соответствовал (по нормативу отопления) =0,016 Гкал/мес - именно так УК начисляла нам платежи; если, например, площадь квартиры=60 кв.м, то размер потребленной тепловой энергии (по данным УК)=0,016 Гкал/(мес*кв.метр)*60 кв.м=0.96 Гкал/месяц. При установленной цене 1 Гкал=1610 рублей начисленный платеж для квартиры будет равен 1545,6 рулей (за месяц) - именно так УК начисляла платежи и чхать она хотела на показания индивидуальных счетчиков - она их даже не собирала (в платежных документах 2015 года ОТСУТСТВОВАЛА графа, куда можно было вписать данные индивидуального счетчика по теплу!!!). Такая графа появилась только сейчас - в платежном документе "за январь".

2. Следует учитывать, что "нормативные" параметры-платежи имеют размерность Гкал, а счетчики тепла, установленные в "Южном" (это средство измерения под названием: теплосчетчик "ПУЛЬС" СТ-15А) количество потребленного тепла измеряют в Квт*час. Однако, ничего сложного - при необходимости перерасчет будет таким: 1000 Квт*час=0,86 Гкал...

Для сведения, из наблюдения за своей двушкой этой зимой: для нормальной температуры в квартире ей было достаточно примерно 2,1 Квт тепловой энергии, или примерно 2,1 Квт*24 час/сут=50 Квт*час/сутки или, примерно, 50*30=1500 Квт*час/месяц, или 0,86*1,5=1,3 Гкал/мес или 1,3*1610 руб=2,0 тыс.рублей в месяц. МНОГО ЭТО ИЛИ МАЛО - СОВСЕМ ДРУГОЙ, но интересный вопрос (например, а есть ли в квартире сквозняки???)... Учитывая, что реальное отопление квартиры в нашем регионе необходимо примерно 4,5-5 месяцев в году, то годовой платеж подобной квартиры "за тепло" должен составить около 10,0 тыс рублей/год или чуть менее 1,0 тыс руб в месяц (если платить равномерно по всем 12 месяцам...). Конечно, эта оценка - без учета ОБЩЕДОМОВЫХ РАСХОДОВ НА ОТОПЛЕНИЕ, но это - уже отдельная тема.

3. УК все месяцы 2015 года вела расчеты по нормативу: 0,016 Гкал/(кв.метр*мес). Но, по состоянию на 1 января 2016 года, УК сделала перерасчет:

1) вернула (по крайней мере мне) ВСЕ платежи по этому нормативу за время проживания (!!!);

2) начислила мне платежи "за тепло" в 2015 году по какой-то другой и странной методе (якобы не изменяя норматива!!!???) и без каких-либо данных по индивидуальному счетчику - этих данных в УК просто не было; однако, так или иначе, но в платежном документе теперь появилась цифирь - количество потребленного квартирой тепла в Гкал и учтенного УК (см. текущие показания приборов учета в платежном документе) - по состоянию "за январь" 2016 года, а также появилась возможность представлять в УК данные по индивидуальным приборам тепла.

Есть надежда, что теперь процесс учета данных с индивидуальных приборов учета начнет работать...

[Warlock]

У меня крутой перерасчёт,минус 19000.За два месяца заплачу 1250.Супер! Вопрос.Как снимать показания со счётчика отопления? Там столько цифр мелькают и столько слов.

У нас тоже образовалась переплата в сумме 20580 рублей, но при этом в начислениях за отопление стоит сумма в 14940. Странно это.

[Natalka]

Никакого тупика нет.Вернули выплаченные деньги за период насчитанный от приёма квартиры.В платёжке указаны цифры,которые были переписаны при опломбировании.

[Fktrcfylh]

Вернули?