DVP

Да, снимать квартиру гораздо выгоднее, чем быть её владельцем. Мне процентов с моих денег вполне достаточно, чтобы оплатить съём квартиры. На фиг мне вообще квартира? Столько проблем. Ремонт, счетчики менять, налоги платить. Забот не оберёшься. Другое дело - могу снять любую какая понравится в любом удобном месте. Можно выбрать и с хорошим ремонтом. Я, короче, ОФЗ-ПД накупил по хорошей ставке и мне купона вполне достаточно, чтобы и квартиру снять и жить. К тому же квартиры сейчас дорогие и почему бы по хорошей цене её было не продать. Когда наступит очередной кризис, цены обвалятся. Вот тогда может быть подумаю, а не купить ли мне снова квартиру.

У меня тоже такая корректировка есть, 1080.74 рублей. Радует, что я только снимаю здесь квартиру. И еще долго снимать буду. Однако мне за ЖКУ платить. Счетчики тепла - это вообще загадка. Если воду легко проверить, то тепло даже специалисты по приборам учета в УК не могут ничего рассчитать. У меня счетчики Данфосс. Я у них спрашивал, парень так мне и сказал: "Все считает программа и никто больше это сделать не может." Соответственно что она там насчитала, никто проверить не может. Поэтому очень удобно простым людям всякую хрень написать и сказать поди докажи что не так.

Уже начислили доплату за июль по новым тарифам за воду и водоотведение, и за август уже по новым тарифам идет расчет. В подъездах на информационных стендах объявления вывесили, читайте. У меня такое впечатление, что новая РСО готова брать значительно больше и будет всячески пытаться это делать. Хотя новая РСО - это всё та же старая, потому что учредитель "Инженерных Систем 1" - это Инвесттраст. Так что впереди можно ожидать только очередное повышение. Будут требовать и разводить на бабки. При чем именно РСО. Собянин как-то заявил, что мы будем прокладывать коммуникации в Новой Москве, чтобы снабжать новых москвичей качественными коммунальными ресурсами. Когда это произойдет, Инвесттраст и Инженерные Системы 1 могут оказаться неконкурентноспособными. Вот им и надо успеть окупить затраченные инвестиции пока они монополисты.

Вот видите. Пока к вам не пришли, вы так и платили за воду в другой квартире. Вы что же совсем показания водосчетчиков в квитанции не проверяли. Совпадают с вашими или нет? Поэтому если вы видите, что вам приписали чужой счетчик, то вы будете оплачивать воду, которою потребляет кто-то другой. Наглеца надо наказать. И есть подозрение, что УК таких наглецов специально подсаживает. Если у кого-то счетчика не хватает, а у кого-то он лишний, то тот, у кого его нет, за воду не платит, а платит тот, кому его якобы по ошибке впихнули. Есть серьёзные основания полагать, что делается это намеренно. Как бы ну и что что перепутали, ничего страшного. Собственник может подать в суд и потребовать денежную компенсацию за такой обман. С какой стати собственник должен оплачивать ошибки управляющей компании. Пусть они сами за свои ошибки платят.

Лифт кроме электроэнергии еще требует платы за обслуживание и ремонт, которые производят компании вроде Лифтек.

Раз уж такое обсуждение пошло. Может кто поделится мыслью что делать, если вы обнаружили, что на сайте НВ Сервис или в мобильном приложении номера счетчиков и их количество не совпадают с теми что у вас частично или полностью? Скажем у вас стоят два водосчетчика, а на сайте НВ Сервис их нет совсем. Номера счетчиков не совпадают с вашими. Или у вас два водосчетчика, а на сайте указано большее или меньшее их количество. Как все это привести в соответствие с тем, что на самом деле? Как решать такую проблему?

В данном случае ID пользователем будет номер лицевого счета. Так что получится, что на сайт вошел и ввел данные владелец квартиры, а не посторонний. И что в УК теперь нужно каждый месяц ходить? Космический счет может регулярно приходить. Причем ввести данные с меньшими значениями счетчиков не получится, если это уже сделал недоброжелатель. Как будто больше времени не на что тратить как разбираться с УК по поводу неверных счетов. Люди работают и не всегда могут в офис УК прийти, потому что в это время они на работе. Я не могу повлиять на ваше решение насчет удалить мои записи как вредные. Это может сделать и админ. Но кроме этого сайта есть много других. В Коммунарке, в других районах Москвы. Проблема удалением моих записей на вашем форуме не решается. Нужно блокировать раздел "передача показаний" на сайте НВ Сервис. Причем "тестовый режим", в котором работает передача показаний, как указано на сайте, не может быть оправданием. Если данные с сайта реально попадают в счет за квартиру, то никакой тестовый режим не является оправданием. Раздел надо блокировать. Точка.

Речь идет о сдаче показаний через сайт НВ Сервис, а не через мобильное приложение НВ. В мобильном приложении номер вашего телефона - это весомая защита. Ведь этот номер только у вас и только вы имеете доступ к данным. А на сайте НВ Сервис доступ к данным имеет любой. Номер лицевого счета - это не код, взламывается элементарно. Достаточно знать адрес квартиры. Если вас спросят адрес где живете, то не говорите где. Может плохо закончиться. Хорошо что пользователи в большинстве своем тут его не приводят, иначе месть будет моментальной, если пользователь кому-то не понравился. Будет достаточно ввести ему охринительное потребление воды и электроэнергии через сайт НВ Сервис и скучно ему не покажется, когда придет счет из УК.

Для того, чтобы защитить себя от неправдоподобных показаний счетчиков в связи с новым способом сдачи показаний приборов учета, есть хороший способ это сделать. Для этого нужно написать письменное заявление в УК о том, что вы не согласны с новым способом сдачи показаний через сайт НВ Сервис в виду того, что нет никакой защиты от недостоверных данных. И обязательно написать, что будете сдавать показания приборов учета только в письменном виде через ящик для приема показаний. И тогда УК не сможет сказать, что вы сами сдали неверные цифры. Если факты искажения данных и жалобы будут в массовом количестве, то станет вопрос об отзыве лицензии управляющей компании и наложении на неё штрафа. Если вы не напишите такое заявление, то пиняйте на себя.

Я вижу вы человек общительный. Подожду несколько лет, когда реально вам придется счетчики менять на новые. Надеюсь, что расскажите об этом.

Да, раздувать не нужно. Все пишут исключительно про поверку. И это уже хорошо. А вот про замену никто еще ничего не написал. А между тем может оказаться, что несмотря на то, что в услугах УК указан тариф на замену водосчетчика, но на самом деле эта услуга в УК не предоставляется. В ответ вы услышите: устанавливайте самостоятельно. И что тогда?

"Допустим" не интересует. Важны лишь факты.

Московская комиссия одобрила проект продления метро до Троицка Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проект продления строящейся Коммунарской линии метрополитена от планируемой станции "Столбово" до города Троицк. Этот отрезок будет состоять из шести станций, сообщила во вторник пресс-служба Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства столицы (Москомстройинвест). "Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 15 августа 2019 года одобрила проект планировки территории линейного объекта - продление строящейся Коммунарской линии метрополитена от планируемой станции "Столбово" в поселение Десеновское до города Троицк с размещением электродепо (НАО)", - говорится в сообщении. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, которые приводятся в сообщении, станции будут называться "Сосенки", "Ракитки", "Десна", "Десеновское", "Ватутинки" и "Троицк". Площадь планируемого электродепо составит 23 га. Продлении Коммунарской линии метрополитена позволит улучшить ситуацию с транспортным сообщением для жителей поселений Сосенское, Воскресенское, Десеновское и города Троицк.

Никто никогда не рассказывал о замене водосчетчиков. А между тем процедура это довольно сложная. И связано это с нашей УК и с тем, что компания, снабжающая НВ водой, частная. Просто мечта. Наконец получить от УК четкую инструкцию как это делать, а не фразу занимайтесь этим сами. Я считаю, что здесь простому человеку вообще не разобраться как это делать. Ведь простой человек не должен знать все юридические аспекты этой операции. Между тем замена водосчетчика в старой Москве и НВ - это как разница между землей и небом. Вот если бы кто поделился опытом как он-она меняли водосчетчики и чем все это закончилось. Какие у них пломбы стоят на водосчетчиках. Кто их ставил и какие сопроводительные документы имеются на руках.

Когда не было возможности сдавать показания по номеру лицевого счета на сайте НВ Сервис, то нельзя было узнать номер прибора учета в другой квартире. Просто в ящик следует сдавать показания, указав номер прибора учета, который знает только собственник и УК. А теперь вся эта информация полностью открыта для просмотра. Я считаю это нарушением закона о персональных данных.

Видео о том как можно сдавать показания приборов за соседей, чтобы они потом удивлялись откуда такие цифры. Раньше можно было сдавать показания приборов учета без проблем через приложение "Новые Ватутинки" с мобильного и проблем не было. Теперь же через сайт НВ Сервис, где не требуется ни логин, ни пароль, можно сдавать любые показания для любой квартиры. Причем сделать это может совсем посторонний человек из другого города. А мы будем удивляться откуда у нас такие цифры? Предлагаю запретить такой способ подачи показаний приборов учета. Теперь можно будет увидеть любые цифры в счетах за квартиру. Мне честно даже страшно.

Пришел счет за июль. Тарифы за воду и водоотведение старые. За август плату за содержание и ремонт еще не начисляли.

Филатов Луг, Прокшино, Альховая. Там нет жилых микрорайнов. Метро уже есть, а жителей нет. Одни котеджи. Люди могут там недельку пожить и уехать. У нас в Ватутинках и Троицке ситуация иная. Жители и микрорайоны есть, а метро нет. Коммунарку не узнать. Она настолько изменилась всего за несколько лет, что там даже следа не осталось от того пустыря, который там был. Вот для них и пришлось метро делать. Когда метро уже есть, а домов еще нет. Если там начнут строить, наверно от покупателей отбоя не будет. Новый скоростной диаметр Троицк - Некрасовка - это ветка метро из одного конца Москвы в другой. Причем есть чувство, что метро до Некрасовки построят в первую очередь. Там народу больше и живут они плотнее. И только когда закончат, может быть начнут строить до Троицка. Долго нам еще придется метро ждать. Наш район не развивается пока такими темпами как Коммунарка.

Просто вопрос вы задаете в разделе сайта "микрорайон Центральный".

Если грузы на лифте все время возить, то ОДН конечно громадный будет. Хотите чтобы ОДН был меньше, ходите пешком на свой этаж и грузы по лестнице тоскайте. Теперь люди, наверно, будут попрекать тех, кто лифтом пользуется. Скоро еще за мусор будут взымать плату от количества контейнеров. Если кто ремонт делает, он всю дрянь из квартиры в контейнеры носит. Еще не придумали счетчиков для поквартирного учета мусора. Представляю пенсионеров, сидящих на лавочке у подъезда, и наблюдающих как кто-то мебель и грузы из их подъезда и в подъезд тоскает или мусор выносит из квартиры. Из-за таких у них ОДН больше будет. Как вам такая перспектива?

Не смотря на то, что 214 ФЗ уходит в прошлое. Все же еще ряд проектов будут достраиваться по этому закону. Москомстройинвест опубликовал список проектов, по которым застройщики смогут привлекать средства дольщиков без открытия счетов эскроу. ЗОСК - это заключение о соответствии объекта критериям для достройки его по правилам 214 ФЗ. Список можно посмотреть, перейдя по ссылке: список застройщиков, получивших ЗОСК в Москомстройинвесте. Смотри номера 200 и 201 в списке, это стройки в Новых Ватутинках.

Если интересуют экономические расчеты, то их можно найти в приказах Департамента экономической политики и развития города Москвы. Вернее в протоколах заседаний. Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №48-ТР от 06.06.2019 года (Протокол № 25 заседания правления Департамента экономической политики и развития города Москвы от 06.06.2019 г.) Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №50-ТР от 14.06.2019 года (Протокол № 31 заседания правления Департамента экономической политики и развития города Москвы от 14.06.2019 г.) Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №51-ТР от 14.06.2019 года (Протокол № 31 заседания правления Департамента экономической политики и развития города Москвы от 14.06.2019 г.) Вникать в эти протоколы дело сложное. По всей видимости Инвесттраст занижал тарифы. Может это ему было выгодно, чтобы повысить привлекательность продаваемого жилья. Сейчас у Инвесттраст проблемы финансовые, поэтому тарифы достигли экономически целесообразных величин. Самое дорогое в НВ - это канализация и очистные сооружения. Это особенность нашего района. Раньше это скрывалось.

Кто может получить квартиру бесплатно? Право на получение бесплатного жилья от государства имеет несколько категорий граждан. Сбор документов и ожидание своей очереди — это долго, но, если проявить терпение и настойчивость, можно стать владельцами новой жилплощади, не потратив на это ни рубля. Малоимущие. В собственности нет жилья, доход менее прожиточного минимума. Есть общие критерии для признания граждан нуждающимися. Если в жилом помещении на каждого члена семьи менее 12 кв.м, сумма имущества и доходов не позволяет гражданам приобрести своё жильё, нет недвижимости в собственности или в социальном найме, а также если ежемесячный доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума (в 2019 году прожиточный минимум — 16 260 рублей) — граждан могут признать малоимущими. Кроме того, каждый субъект России может установить свои дополнительные критерии признания граждан малоимущими. Военнослужащие. В собственности нет жилья, служба в армии — более 20 лет. Государство выделяет военным средства на приобретение готового или строящегося жилья, если гражданин прослужил в армии не менее 20 лет или если был уволен по здоровью не менее чем через 10 лет после начала службы. Также военнослужащие могут оформить «военную ипотеку»: в течение трёх лет службы государство перечисляет определённую сумму на счёт гражданина — эти деньги можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру. Ежемесячные ипотечные платежи также будут выплачиваться государством, пока служащий не будет уволен из армии. Но у каждого банка есть ограничения по максимальной сумме ипотечного займа — в среднем 2,5 миллиона рублей. Те, кто живёт с хронически больным человеком. Например, если член семьи болен туберкулёзом, его родственникам государство предоставляет квартиру. Если совместное проживание в одной квартире с хронически больным человеком невозможно, гражданин имеет право претендовать на квартиру. Гастрит или астма причиной для отдельной жилплощади от государства стать не могут. А вот туберкулёз, психические расстройства, гангрена конечностей, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и другие заболевания могут обеспечить семью новой квартирой. Жители ветхо-аварийных домов. Дома, не подлежащие ремонту, расселяются. Их жильцам предоставляют новые квартиры. Если дом признан ветхим, аварийным и в ближайшее время его планируют снести, жильцов без квартиры государство не оставит. Им будут выделены новые квадратные метры — по площади не уступающие старому жилью, но не менее 18 кв.м на человека, без ухудшения условий. Инвалиды. Правом на получение жилища обладают все люди с инвалидностью. Вне зависимости от группы. Но существует несколько оснований для признания инвалида нуждающимся в новом жилье: если на каждого человека, проживающего в квартире, приходится менее 18 кв.м, жилплощадь не соответствует санитарным нормам или если в одной квартире живёт несколько семей, не имеющих родственных связей. Людям с нарушениями опорно-двигательного аппарата и зрения предоставляется жильё в домах с пандусами и специально оборудованными лифтами.

Началось строительство семи станций Коммунарской линии метро Специалисты обустраивают инженерные коммуникации, монтируют ограждающие конструкции, а также занимаются другими видами работ.Началось строительство семи станций Коммунарской линии метро, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. На «Улице Новаторов» и «Университете дружбы народов» рабочие монтируют ограждающие конструкции котлованов, на «Коммунарке» и «Столбове» идет монтаж основных конструкций. А на площадках, где в будущем откроются станции «Улица Генерала Тюленева», «Славянский мир» и «Мамыри», ведутся работы по выносу инженерных коммуникаций. Протяженность первого участка Коммунарской линии составит 15,9 километра. Его планируют сдать в эксплуатацию к 2023 году. С «Улицы Новаторов» Коммунарской ветки можно будет пересесть на одноименную станцию Большой кольцевой линии, а с «Севастопольского проспекта» — на станцию Московского центрального кольца Крымская. А со «Столбова» можно будет сделать пересадку на «Коммунарку» Сокольнической линии. В перспективе рассматривается возможность продления Коммунарской линии до станции «Нижегородская» Кожуховской линии. Это позволит сформировать новый скоростной диаметр Троицк — Некрасовка.

Чтобы люди не скучали на форуме, хочу показать на сколько % для них вырастет плата за воду в зависимости от соотношения, в котором они расходуют горячую и холодную воду. Горизонтальная ось показывает во сколько раз расход холодной воды превышает расход горячей. 0,5 означает, что холодной воды требуется в 2 раза меньше, чем горячей. 5 означает, что холодной воды требуется в 5 раз больше. Вертикальная ось показывает на сколько % вырастет для вас плата за воду. Красной точкой я показал самый распространенный вариант: когда на 1 куб горячей требуется 2 куба холодной, то плата увеличится на 66,8%. Из графика видно, что чем больше вы расходуете горячей воды, тем меньше для вас она подорожает.