DVP

Непонятно почему кадастровые паспорта так плохо делают. Столько ошибок или кадастровый сделают, а в автоматизированную информационную систему не внесут. Из-за этого приостановки. Неужели так трудно правильно указать адрес или внести данные в базу? Полная невнимательность. Кто отвечает за правильность и достоверность информации? Дольщики? Все это наводит на мысль, что процесс этот неорганизован и непродуман. Все кое как. И весь этот дурдом нам разгребать. В принципе такое отношение особенность нашего государства.

Насчет оплаты. Мне один знакомый говорил (он пишет программы для расчета), что в течении года те, у кого счетчики установлены, платят по счетчикам, а те у кого нет - по площади. Но в конце года производится перерасчет для учета потребленного всем домом за год тепла. Сумма за неоплаченное за год тепло делится на две части. Первая часть распределяется между теми, у кого теплосчетчики установлены, в зависимости от показаний приборов индивидуального учета. А вторая часть между теми, у кого они не установлены, в зависимости от площади. На практике получается, что те, у кого нет счетчиков тепла, рискуют получить большие счета один раз в год.

Подскажите, пожалуйста, что конкретно делается. У Вас уже снимаются показания и вы оплачиваете за отопление?!

Установили теплосчетчики. Показания уже снимаются, но платить за отопление пока не приходилось. Думаю в платежку за ноябрь включат счет за отопление.

Вам какой-то документ на установку приборов учёта выдали?!

Да, выдали. Акт монтажа системы индивидуального учета тепла, в котором указано количество установленных приборов учета тепла и их серийные номера. Никаких начальных показаний в акте не указывается, а сами приборы после установки показывали на дисплее текущее показание 0. В приборе Indiv-5R есть батарейка. Батарейка не требует замены более 5 лет. А когда она разрядится, то прибор перестанет передавать показания в систему учета и из УК придут то ли батарейку заменить, то ли сам прибор на новый. На дисплее отображаются показания как написано в инструкции. Все замечательно работает, осталось только получить счет за отопление и узнать сколько кто платит за него.

Интересно, что это такое строят напротив 6 корпуса?

Подготовлен законопроект о ликвидации управляющих компаний.

Если УК должна будет получить лицензию, станет лучше?

по 13-му корпусу тоже по-моемому тормознули процесс.

Ошибаетесь, процесс идет.

Скажите, те кто подавал документы в рег.палату самостоятельно, а договор был с БЕСТом, легко ли получилось отказаться от их услуг по регистрации и расторгнуть договор?

Как они возвращают деньги, наличными или на какой-то счет?

Договор с Бестом составлен так, что если клиент отказывается, то деньги не возвращаются, а остаются у Бест. Есть ли смысл отказываться?

видео по Ватутинкам, к сожалению, пока нету, но формат проведения везде одинаков....просмотрев видео вы пополните свой багаж знаний ОДНОЗНАЧНО! Я и сама раньше не знала, что есть такие цифры, как октиллион, нониллион, дециллион, андециллион, дуодециллион, ....и так далее

Как на таких торгах вообще кто-то побеждает. Наверно побеждает тот, кто знает как называется большее число. Вы раньше не знали, что есть такие цифры. Значит Вам в торгах не победить. Срочно пополняйте свой багаж знаний, ибо наверняка есть цифры, название которым еще пока не придумано.

Сегодня осматривал Старые Ватутинки. Очень милое обжитое место. Можно пешком из НВ дойти или проехать две остановки на автобусе. Там обнаружил как минимум 4 крупных магазина: Дикси, Пятерочка, Монетка и еще какой-то. Вообщем там полно магазинов и рынок есть. Курицу можно купить как в Москве. Можно найти живую рыбу, но только на улице. Вообщем, за продуктами в Москву необязательно ездить, если в местных магазинчиках в НВ нет того, что надо.

интересно а что делать,если не сразу заметишь ошибку?...

Формально, если акт о выполнении услуг подписан, то надо заключать новый договор на исправление ошибки и оплачивать стоимость услуг по нему или самостоятельно исправлять ошибку также за свой счет. В этой ситуации клиент как бы принял работу и в таком виде. Бест не так жесток, мне кажется они исправят даже, если клиент ошибся и подписал акт, несмотря на наличие ошибки. Насчет ООО "Новые Ватутинки" не знаю. Там не обслуживался. Может кто-нибудь другой расскажет.

Как избежать потопа, если лопнул или разорвался шланг подачи воды в стиральную машину? Проблему решает АКВА-СТОП.

Встроенный в АКВА-СТОП клапан перекрывает подачу воды при резком падении давления в сети, что происходит при разрыве/срыве наливного шланга стиральной/посудомоечной машины.

Все об АКВА-СТОП.

- тут Регион-М объясняет, почему отказался исполнять обязательства по выигранному конкурсу (приношу извинения, если не в самой подходящей ветке размещаю данное сообщение)

кто не может пройти по ссылке, дублирую комментарии Воробьева:

 

Компания отказывается от исполнения обязательств по конкурсу в Ватутинках-1 по производственной причине. Раскрою почему именно:

1. Начисления по статье "содержание и ремонт" составляет около 1 100 000 руб. в месяц. В настоящий момент заселено только 25-28%, соответственно сборы, с учетом оплаты от собственников - юридических лиц, будут не более 500 000 руб. в месяц. За минусом налогов на юридическое лицо (НДС), отчисления в фонды по заработной плате остается не более 300 000 руб. для функционирования участка эксплуатации. Предоставлять услуги качественно - затруднительно.

2. Оплату ресурсоснабжающим организациям будут требовать 100% не зависимо от сборов. Есть прецеденты, когда ресурсники выигрывали судебные дела и УК платила 100%, не смотря на фактический сбор с населения, а Ватутинские ресурсники очень агрессивные в этом плание и предвижу именно такой вариант. Опять убытки.

3. Помещения для УК занимает компания от Застройщика и добровольно освобождать его не собирается, только через суд. Суды у нас, сами знаете, не быстрые... Придется снимать дополнительное помещение. Опять убытки.

4. Техническую документацию ни Застройщик, ни администрация не передает. Дома оборудованы ИТП и без технологических карт эксплуатация их серьезно затруднена. Предоставлять услуги качественно - затруднительно.

4. Ключи от технических помещений Застройщик не передает, следовательно придется вскрывать все замки (около 15 на дом) в средней цене 3 000 руб. с перспективой повторной смены замков компанией от Застройщика. Опять убытки.

 

Есть ещё менее значительные факторы, которые в совокупности привели к решению отказа от победы в конкурсе по Ватутинкам-1.

Жаль, конечно, но уже говорил ранее, что это "пробный шар"...

 

Как сказал кто-то из великих:" Побеждая - получаем славу, проигрывая - получаем опыт." Как-то так...

из Вашей информации, все же не понятно:

 

Причем здесь Новые Ватутинки?

Был ли документ от "Регион-М" об отказе по Новым Ватутинкам?

В представленной Вами информации спутано все в одну кучу...

 

Уточняю, в старых Ватутинках нет никакого застройщика.

Получается, что Регион-М отказался от управления домами в старых Ватутинках, потому что Новые Ватутинки в этом виноваты. Ведь то, что описано в причинах отказа Регион-М по смыслу скорее относится к Новым Ватутинкам. Регион-М решил, что Новые Ватутинки должны без боя сдаться и просто так предоставить им и офис и все остальное. Регион-М надеялся, что ему все нахаляво достанется. Офис, который занимает НВ-Сервис, является чьей собственностью? Предполагаю, что Застройщика. Как может этот Регион-М претендовать на чужую собственность?

Если смотреть по близости к Москве, то тогда Новые Ватутинки ближе (№1), а старые дальше (№2), но Новые Ватутинки скорее называют Ватутинками-2, а не наоборот.

О каком Застройщике в Ватутинках-1 идет речь? Там разве есть Застройщик?

Сегодня оказался участником одного важного события - закладки первого камня при строительстве школы. На мероприятии, посвященном этому важному событию, администрация поселения Десеновское сообщила, что в следующем 2014 году 1 сентября дети пойдут учиться в эту школу. А пока, начиная с декабря, будет организован автобус для доставки детей в школу.

Вот он первый камень будущей школы в Новых Ватутинках.

Первый камень заложен. Было очень трогательно смотреть, когда трактор повез и поставил на нужное место первый камень с вложенной в него капсулой с посланием будущим ученикам, а ребятишки (будущие ученики) обступили его со всех сторон.

Вот так будет выглядеть школа.

А еще Администрация сказала, что построят еще один детский сад и поликлинику.

Показания прибора в спящем режиме.

Показания прибора в стандартном режиме.

Показания прибора в особых режимах.

Показания прибора

соответствуют

Радиосистема активирована. На дисплее показывается передача телеграммы установки INST7.

Может дисплей еще что-нибудь показывает? Он периодически должен менять информацию и в цикле отображать разные данные. Мне еще не установили, я не знаю.

сказали, что на этой модели показания не отображаются, только через распечатку

в акте установки начальных значений нету

На фото прекрасно виден дисплей. Зачем он там, если на нем ничего не отображается? Зачем DANFOSS снабдил прибор дисплеем? Производитель экономит на комплектующих. Если бы отображать было нечего, дисплея тоже не было бы.

Ведь при получении свидетельства должен подписываться акт о выполнении услуг по оформлению права собственности. Наверно нужно проверить нет ли ошибок в свидетельстве до подписания акта об оказанной услуге? А то получится, что услуга оказана не должным образом, а акт об ее выполнении уже подписан. Это не правильно. Нужно правильно составить претензию в письменном виде, а акт ни в коем случае не подписывать.

Ходил сегодня забирать Свидетельство. Обрадовался, но при проверке обнаружил ошибку в дате ДДУ... (

Так что, соседи, проверяйте все до буквы и цифры.

И как нужно поступить в случае ошибки в Свидетельстве?

самому квитанции заполнять не требуется, данные считываются по радиоканалу, показания можно получить только распечаткой в УК, показометр какую-то абра-кадабру показывает

Это тревожный сигнал. Абра-кадабры не должно быть. Дисплей нужен для того, чтобы была возможность проконтролировать правильно ли вам выставили счет за отопление. Кроме того, чтобы нельзя было снять или разобрать прибор, он должен быть опломбирован. Помните, когда принимали квартиру, в акт осмотра вносили начальные показания всех приборов учета воды и электроэнергии. Должен быть документ, в котором зафиксировано начальное показание, а также указана дата установки. Ведь любой измерительный прибор должен проверяться через какие-то промежутки времени. Счетчики воды вообще просто заменяют на новые.

А фамилии собственников квартир просматриваются?

Чтобы узнать Ф.И.О. собственника, нужно деньги платить Росреестру. Электронную базу данных Росреестра может смотреть бесплатно любой желающий. Это дает возможность следить за процессом. Один недостаток - данные обновляются с большой задержкой. Один раз за месяц или один раз за два, а то и три. Хотя бывает обновляют и чаще. Есть еще возможность приобрести за деньги электронный ключ и подпись и тогда можно узнать Ф.И.О. через электронную базу. Все-таки государство заботится о народе. Хотя и с задержкой, но можно бесплатно получить достоверную информацию.

До меня так и не дошли сегодня ставить приборы учета... по слухам застряли в первом подъезде. Не рассчитали по времени...

Печалька, пол дня коту под хвост.

Мне пока никто не звонил.

Сейчас можно назвать кто первым зарегистрировал свое право собственности в ЖК "Новые Ватутинки".

Это квартира №178 в доме №5 на 2-ой Нововатутинской улице. Это двухкомнатная квартира площадью 53.8 кв.м. на 14 этаже. Произошло это событие 07.10.2013. Собственник у этой квартиры один.

Вторым зарегистрировала свое право собственности квартира №42 в доме №10 на Нововатутинском проспекте. Это однокомнатная квартира площадью 36.1 кв.м. на 8 этаже. Случилось это 08.10.2013. Собственник у этой квартиры один.

Поздравляю!

Я как раз в отпуск собираюсь.

У нас в общеквартирном холле повесили две белых коробочки с красной надписью Danfoss. По одной с каждой стороны. Предполагаю, что эти приборы предназначены для снятия показаний с теплосчетчиков по беспроводному каналу и передачу их в расчетный центр, т.е. никаких проводов в квартирах. Не нужно будет снимать и сдавать показания, все автоматизировано. Застройщик использует современные технологии и не экономит деньги на установке таких систем! Одна такая коробочка снимает данные с двух квартир.

Кто подскажет стоит оплачивать коммуналку , или УК будет другой?

Если почитаете последние несколько страниц, то поймете, что надо. Другой УК можно будет платить только в том случае, если есть основание считать договор со старой недействительным и есть 100% уверенность, что новая УК действительно выбрана для управления конкретно вашим домом. Нужно быть уверенным в прекращении действия договора со старой УК и только тогда можно заключить договор с новой и платить уже ей. Если заключить договор с новой в тот момент, когда действует договор со старой, то придется платить и той и другой. Будьте осторожней.