DVP

После второго посещения инспекции впечатления о налоговиках еще лучше. Паспорт не только спрашивают, но еще и фотографию в нем смотрят. Проверяют, что паспорт действительно принадлежит тому, кто его предъявляет. При этом инспектор обязательно просит прямо посмотреть ему в лицо. В инспекции 7728 к моим вопросам не остались равнодушными и все очень хорошо объяснили. Оказывается сейчас в 28 инспекции возвращают ранее уплаченный налог в связи с предоставлением вычета лицам, которые сдавали документы в феврале. Конечно задержка получается где-то на месяц, но выплатят обязательно. Заботливые и неравнодушные, чудесные люди. Я б им зарплату поднял. Они так стараются. Людей наверно не хватает, вот и не успевают камеральную проверку сделать.

Собираюсь посетить инспекцию второй раз. После посещения могу поделиться впечатлениями. От первого посещения положительные эмоции. Чего будет дальше заранее не знаю.

По-моему, никакого стресса от посещения не будет, если приходить туда подготовленным и инспекторы покажутся очень милыми людьми. По крайней мере такое впечатление у меня возникло, когда я сдавал документы. Надо разобраться во всем самостоятельно как там все устроено и все пройдет без проблем. Если же туда прийти неподготовленным, то лучше совсем не ходить. В этом случае я с вами согласен, посещение налоговой инспекции будет стрессом. Только надо учитывать, что подготовка к посещению налоговой занимает некоторое время - кому два-три дня достаточно, а кому месяца мало. Тут все зависит от конкретной ситуации.

Уважаемая Фиалка объясните, пожалуйста, что такое операционный зал и почему он работает дольше, чем сама инспекция? Правильно я понимаю, что меня (физическое лицо) будут обслуживать только в операционном зале и поэтому для меня важно время его работы, а не самой инспекции?

Чувствую, что Фиалка больше не хочет работать инспектором. Налогоплательщики мало налогов платят и инспекторы нормально зарабатывать не могут. У государства всегда найдется на что собранные налоги потратить. Вот инспекторам жизнь малиной и не кажется. Ну что же налогоплательщики могут быть спокойны. Их деньги просто так работникам налоговой службы не раздают.

Спасибо большое, обнадежили. Я в 28 инспекцию по Москве подавал. Документы приняли, три месяца камеральной проверки истекли и никакого толку. Буду разбираться, просто так не сдамся.

Надо сказать, что меня меньше всего интересует купит инспектор себе квартиру или нет. А на деньги налогоплательщиков кто зарплату получает и машину покупает? Если инспектора величина зарплаты не устраивает, то зачем он инспектором работает? Займитесь еще чем нибудь, где можно больше заработать.

Меня больше интересует другой вопрос. Кто-нибудь в НВ уже получил налоговый вычет? Или с такими обозленными людьми, которые работают в ФНС, его получение сознательно затягивается налоговой службой и создаются препятствия к его получению? Типа вот есть налоговый кодекс, налоги надо платить, а про вычет что-то написано такое. Читайте типа, а получить ничего не получите.

Раньше мы за консьержа платили в зависимости от размера помещения собственника или все квартиры платили одинаковую плату? Без консьержа лифт весь испишут, стены надписями загадят. У вандалов это любимое занятие. Откуда берутся только такие ... Надо понять почему людей не устраивает консьерж? Если собственники стремятся свести к минимуму квартплату и остальное уходит на второй план, то тогда консьержа больше не будет. Получится, что собственники бедные люди и не могут позволить себе такую услугу. Даже при наличии одного собственника в подъезде, который будет против, он либо будет вынужден подчинится большинству (согласитесь это своего рода насилие и принуждение), либо никакого принуждения - каждый живет как хочет и заботится исключительно о своей собственности, при этом совместная общая собственность может оказаться в запущенном состоянии только из-за одного такого несогласного собственника. Непонятно как решать такие вопросы по подъездам. Есть общее собрание собственников дома и решениям, которые на нем приняты большинством, должны подчинится все собственники дома без исключения. А если проводить собрания по подъездам, то в этом случае нельзя принудить меньшинство собственников в подъезде подчиниться большинству собственников в этом подъезде.

Консьержей больше нет и в платежке за май отсутствует графа консьерж. Мародеры могут к нам заглядывать, тем более что в доме еще мало кто живет. Эти нехорошие люди будут делать свою гадкую работу. УК может и убрала консьержа, но что думают собственники? Нужен ли нам консьерж?

Этаж, на котором расположена квартира, является одним из основных факторов, определяющих ликвидность жилья. В результате опроса, проведенного инвестиционным агентством «Правильные инвестиции в недвижимость» среди участников долевого строительства, выяснилось, что в черном списке не только первый и последний, но также и тринадцатый этаж.

Опрос позволил ранжировать стоп-факторы по степени их влияния на ликвидность жилья. Около 90 % респондентов назвали первый и второй этажи наиболее весомым стоп-фактором для покупки недвижимости, особенно в инвестиционных целях. С единственной оговоркой: интерес может представлять помещение, которое можно вывести из жилого фонда и организовать в нем офис или магазин, а также обустроить отдельный выход на улицу с хорошим пешеходным трафиком.

«Острая нелюбовь к первым этажам продиктована преимущественно рисками дискомфорта: из-за шума, пыли, антисанитарии, минимальной приватности. Кроме того, зачастую такие квартиры сильно затенены, в них поступает слишком мало естественного солнечного света», — комментирует результаты опроса генеральный финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов. Только 15 % опрошенных заявили, что готовы рассмотреть возможность покупки квартиры на первом уровне при условии получения дисконта в размере 20–25 % для первого этажа и 10–15 % — для второго.

Порядка 70 % участников опроса сочли неликвидными и квартиры на последних этажах — главным образом из-за возможных проблем с кровлей, а также повышенной уязвимости такого жилья для воров. Некоторые инвесторы отметили такие распространенные факторы дискомфорта, как шум лифтовых механизмов, возможные проблемы с подачей воды, теплоснабжением. Как правило, при возникновении таких неудобств достоинства последних этажей (отсутствие соседей сверху, вид из окон, чистый воздух) служат слабым утешением. Дисконт для последних этажей, который позволяет привлечь внимание потенциальных покупателей к такому варианту, по мнению большинства респондентов, составляет около 10–15 %.

Порядка 30 % инвесторов заявили, что избегают покупок квартир на 13-м этаже. «Как показывает практика, такие квартиры продаются в 1,5–2 раза дольше "нейтральных" вариантов», — замечает Олег Сухов. По его словам, суеверия весьма распространены — им придают значение многие покупатели недвижимости. Дисконт за 13-й этаж может составить 5–7 % от общей стоимости жилья.

Абсолютное большинство опрошенных присвоили максимальные показатели ликвидности квартирам, которые расположены с 4-го по предпоследний этаж. Оптимальным вариантом были названы средние этажи на уровне крон деревьев, что создает ощущение лесного окружения. Возглавил рейтинг популярности седьмой этаж — просто потому, что число семь многие считают сакральным и счастливым.

Метро только до Коммунарки к 2017 году. Было сообщение метро в Троицке к 2020. Вся надежда на скоростной трамвай.

Больше вариантов у меня нет. Дом у нас один и тот же, подъезды разные. Думаю ничего страшного, если повторюсь, у меня вода не пахнет, к качеству воды претензий не имею.

Вы могли перепутать запах из канализации с запахом воды. Тем более что он устойчивый. Если долго не пользоваться водопроводом, то водяная пробка в сифонах испаряется и запах из канализации попадает в квартиру. Пахнет не приятно. Этого не будет при отсутствии продолжительных перерывов при пользовании водопроводом. Могу предположить, что вы не живете постоянно, а лишь изредка приезжаете.

Получается, что в разных секция и вода разная

Я все по поводу воды. Вертикальные стояки горячей и холодной воды с первого по семнадцатый этажи состоят из труб немаленького диаметра и мелкий мусор под действием силы тяжести просто упадет вниз. Трубы в этих стояках точно чистые. Кроме того они пластиковые, значит не могут ржаветь. Отсюда напрашивается вывод, что если вода из крана грязная, то скорее всего причина этого - посторонние предметы в трубах вашей квартиры, которые отходят от вертикальных стояков. Может и смеситель воду портить, если он сделан непонятно из чего и его поставили потому, что дешевле не нашли.

400 рублей стоит модельная стрижка, мытье головы тоже входит в эту сумму.

Про воду могу добавить, что заменил все смесители застройщика на однорычажные. И когда менял, в трубах обнаружил мелкие кусочки то ли известки, то ли камушки какие-то. Напором воды их выдавило и они застряли на выходе трубы, уменьшая ее просвет. Так вот эти посторонние предметы могут добавлять запах и влиять на вкус. Я бы посоветовал проверить.

А так вообще там фильтра стоят на входе в квартиру и на горячей и на холодной воде.

Это недалеко от нашего водозаборного узла. К деревянной церкви я ходил. Где-то рядом с ней. Спасибо.

Во втором подъезде. А где ближайший родник находится?

Как говорится на цвет и вкус товарищей нет. Вода мне нравится и горячая и холодная. Запах воды мне тоже нравится. Пахнет чистой водой. Никаких нареканий по поводу воды.

А еще мне понравилось подстригаться в парикмахерской в нашем доме. И по деньгам нормально, и приятно находиться в помещении, и мастер старается, когда стрижет, и голову моют, и очереди нет.

За 13 корпусом провал асфальта... Может трубу прорвало?

Этот провал устранили, его больше нет.

Москва решила расторгнуть инвестконтракт на возведение домов с 285 дольщиками в сельском поселении Воскресенское, поселок Ямонтово

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) приняла решение о расторжении инвестиционного контракта с ЗАО "ТСК "Евро-Старт" и о прекращении реализации на выполненном объеме инвестиционного проекта по строительству на новых территориях столицы жилых домов, где приобрели квартиры 285 дольщиков, а также ряд квартир продан по договорам соинвестирования, следует из сообщения Москомстройинвеста.

В нем поясняется, что на основании инвестконтрактов с минстройкомплексом Подмосковья и администрацией Ленинского муниципального района ЗАО "ТСК "Евро-Старт" по адресу: Ленинский район, сельское поселение Воскресенское, поселок Ямонтово, строило четыре дома площадью 53,5 тысячи квадратных метров. Застройщик привлекал деньги юрлиц и физлиц по договорам соинвестирования и по договорам участия в долевом строительстве - 285 ДДУ прошли госрегистрацию. По сообщению "ТСК "Евро-Старт", в корпусах 1, 2 и 4 продано 80% квартир, в корпусе 3 жилые помещения не реализовывались.

При этом, указывается в материалах комитета, с момента присоединения к Москве новых территорий строительство объектов не осуществлялось. "В настоящее время строительство корпусов 1, 2 и 4 завершено на 80%, не выполнены работы по обеспечению объекта инженерными коммуникациями, дома не подключены к энергоресурсам по постоянной схеме, внутренние отделочные работы не ведутся. Строительство корпуса 3 не начато", - рассказывается в них.

В сообщении отмечается, что инвестор отказался подписывать проекты дополнительных соглашений к инвестконтрактам об уступке прав и обязанностей от администрации Ленинского района к правительству Москвы с продлением сроков строительства домов до конца 2014 года, а также предложил уменьшить долю города в объектах, поскольку у него отсутствуют необходимые финансовые средства на завершение строительства инженерных коммуникаций для ввода корпусов 1, 2, 4 и строительство корпуса 3.

"Определением Арбитражного суда Московской области в отношении ЗАО ТСК "Евро-Старт" введена процедура банкротства - наблюдение. В адрес конкурсного управляющего Санникова Е.В. принимаются требования кредиторов о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Гражданам рекомендовано признавать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства", - указывается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

В нем добавляется, что, согласно решению ГЗК, департаменту развития новых территорий Москвы, префектуре ТиНАО совместно с Москомстройинвестом поручено продолжить работу с соинвесторами по вопросу завершения строительства трех жилых домов. Дольщикам будет предложено организовать ЖСК, а строительство инженерных сетей в поселке Воскресенское будет выполнено за счет средств городского бюджета, уточняется в материалах комитета. РИА Новости не располагает комментариями ЗАО ТСК "Евро-Старт".

Ну на вопрос об увеличении квартплаты таким путем ответ могут и не дать, а лифт починили, теперь он тихо ездит. Так что результат есть. Можно решить технические проблемы просто позвонив по телефону 8 495 690-83-80.

Такая беда с маленьким лифтом во втором подъезде случилась только сегодня. До сегодняшнего дня он таких страшных звуков не издавал. Кстати все обращения по телефону в УК теперь фиксируются оператором и УК не может просто так проигнорировать обращение. Для этого звонить нужно по телефону 8 495 690-83-80. Я туда позвонил, там все зафиксировали. Сказали, что лифт ответственное дело. Посмотрим исправили или нет.

А что делать, если лифт как-то странно ездит? Стучит все время и скрежет? Стрёмно.

Может ремонт кто-то делает? Перестарались? Надо сфоткать что там сейчас.