Sart

Если есть возможность - опишите им всю ситуацию и посчитайте. Думаю подрядчики сами дадут какие-то рекомендации с учетом наших условий, благо опыт, знания и практика им это должны позволять. Пара тройка вариантов со схемами высадки + бюджет... это нам даст представление, как действовать дальше. Либо прикинем свои возможности и скинемся (попробовав опять же привлечь застройщика и администрацию), либо можем на крайний случай воспользоваться схемами, дабы самостоятельно засадить все постепенно в несколько этапов. Вообще считаю лучше хоть какое озеленение на деле (это про "кто в лес, кто по дрова"), чем идеальное со всех сторон, но в мечтах. Но высадку надо делать уже сейчас, хоть какую, хотя бы в один ряд вдоль всей улицы... это нам уже этим летом даст возможность смотреть на Калужку и всякие кательные сквозь зелень листвы )

На прошлой неделе присутствовал на собрании. Г-ну Бороденко задали этот вопрос, я еще раз контрольно подошел после встречи и переговорил. Ситуация такая - он обещал выяснить у газовщиков, что вообще мы можем посадить и на каком расстоянии (их рекомендации), чтобы корневая система в перспективе не стала проблемой для труб. Также, могут ли они поучаствовать в наших инициативах по высадке, и кто еще вообще может нас здесь поддержать (застройщик, ЖКХ, администрация). Теоретически нам могут вообще сделать зеленый экран за счет города, вроде как таковой должен быть, да и застройщик же обещал нам ЭКО район ))) Как минимум - могут помочь с рекомендациями, инструментом и (возможно) рабочими руками. Контрольный созвон - середина этой недели. Т.е. в среду 8.04.2015 надо ему позвонить и уточнить все вышеперечисленное.

Уточнение, с субботы на воскресение в районе дома №8 по ул.Кедровая. Очевидно, что кто-то подобрал в воскресение с утра. Телефон в сети не появился... Охрана не в курсе, представители строителей и обслуживающей организации делают глазки в пол - никто ничего не видел. Телефон совсем не дорогой. Хозяин готов заплатить столько же, сколько дают за такой на барахолке... только ехать никуда не надо. Контакты ОЧЕНЬ важны, как и сим-карта, которую невозможно восстановить (так уж получилось) Поэтому, если кто-то что-то мог даже просто видеть... дайте знать, пожалуйста!

А есть телефон диспетчерской, куда звонить то в случае чего?

Да, все отлично, спасибо! )

Где оставлять заявку. куда перезвонить? Ничего не изменилось за сутки, вода такая же... Зато вчерашняя за сутки в чайнике отстоялась ))))

В выходные будет много коньяка )) У меня второй этап сборки мебели с привлечением близких друзей ) Заходи в любое время )))

Надо как-то собраться всем, кто уже живет, да познакомиться, все веселее )

Есть соседи напротив ))

А у нас по ощущениям пара квартир заселенных пока еще только... почти никого не вижу и не слышу. Мрачновато в почти пустом доме жить. Пообщаться не с кем по-соседски Интернет и телевидение - тоже самое )

Запаха вроде нет, но мутная сильно...

Согласен полностью, 1й ряд от домов сирень и 2 ряда сосен (кедров) будет идеально! Создавай тему, время уходит... летом сажать будет поздновато. Можно будет попробовать напрячь УК, застройщика и местную администрацию. Последние если и не помогут, так хоть может на газовиков надавят

Если не уеду в те выходные по делам - обязательно присоединюсь! Поддерживаю шашлыки после уборки! А еще предлагаю найти пару часов на высадку саженцев вдоль одноподъездных домов со стороны Калужки по ул. Кедровая

Я смотрел план развития метро до 2025 года. По Калужке там метро только до Коммунарки. Далее - легкое метро типа скоростной трамвай. Вот такая станция вполне может быть рядом с Южным. Но не подземка - точно.

Кто-то из строителей мне говорил, что в каждом доме в подвале вроде как стоит фильтр грубой очистки. Это к вопросу необходимости ставить такой фильтр в квартиру на общий ввод, отдельно от того, что на питьевую воду

Смогу самое раннее подойти к 19.30, и то, если повезет... По заочному - я не вникал в эти тонкости... но там высока вероятность подтасовки результатов... Открытое голосование с протоколом собрания всегда лучше, там сразу очевиден результат) По поводу кап ремонта - нужен отдельный счет на каждый дом. С многоэтажками проще - там плата за ведение счета минимальна с каждой квартиры. У нас явно все упрется в вопрос цены. Но можно создать свое юр лицо со всеми собственниками в соучредителях и отдать ведение бухгалтерии на аутсорсинг, это не так дорого. Если перечислять в общий фонд - считай, что подарить эти деньги "городу". Использование таких средств на ремонт определяется специальной организацией в порядке очереди среди всех нуждающихся. А их по Москве столько, что в случае возникновения необходимости мы будем ждать ооочень долго. Кроме того, ближайшие 5 лет деньги будут просто аккумулироваться, пока дома на гарантии, либо вообще не будут взиматься, если примут закон об освобождении новостроек на 5 лет.

Очень хотелось бы поприсутствовать на собрании, но моего дома нет в списке, и приезжаю с работы я сильно позже 19.00

До переезда жил на съемной квартире также в новом микрорайоне. Вопросы и проблемы везде одинаковые... Но вот там ооочень негативно все относились к заочному голосованию и сбору подписей консьержками. Вплоть до того, что это якобы незаконно, результаты силу не имеют и организатора такого голосования можно привлечь во всей строгости.

Первое фото - через 5 минут после кипячения (сегодня в час ночи), второе - сегодня в 7 утра... отстоялась немного, но пить все равно не рискнул. С водой беда, согласен. Как назло в доме воды не было ни грамма... подрывался было на форуме среди ночи спросить, кто попить водички даст... но подумал - не поймут )

надпись сама проявилась после слива?

Приглашаю прийти и присесть на пробу ))) Вполне нормально. Можно чуть выдвинуть вперед, но я специально бачок прижимал к стене.

Про приемку писал выше, а теперь итог 2х недель после приемки. Уже живу, все рассмотрел подробнее. Общие впечатления. Повторюсь, жить можно и ничего не меняя, эконом есть эконом... но сразу скажу, есть с чем сравнивать, в предыдущей квартире ремонт делался профессиональными рабочими из дорогих материалов и под неусыпным контролем с моей стороны. 1) Пол. Ламинат не 32го класса однозначно. 31го, или ниже, если он существует. Неофициально это подтвердили и рабочие, но сказали, если запросить спецификацию у застройщика, то принесут правильную)) Царапается на раз, даже если случайно чем-то легко заденешь. В темном варианте отделки это очень заметно. При приемке умудрился не заметить с десяток мест, где есть царапины.. Подложки под ним или нет вообще, или где-то кусками... сильно топнешь, у стен выбивается пыль)) О звукоизоляции речи просто нет, как и о гидроизоляции. Что будет на кухне через месяц - вопрос. Местами "играет", в идеале надо по контуру снимать плинтуса и смотреть отступы, если нету - подбивать. А еще лучше - застелить все ковролином. Перестелить пол качественным ламинатом мне обойдется от 30 до 50 тыс, чего я делать пока не намерен. 2) Стены. Неровность ощущается, если провести рукой. Местами заметна визуально. Обои вроде ровно наклеены и хорошо висят, но клеили их поверх блоков. О штукатурке речи нет вообще. Опять же звукоизоляция - ее нет, если на кухне готовить и от влаги и пара будут подсыревать обои... блоки также теоретически могут засыреть. Из-за неровности стен раже часть розеток и выключателей как оказалось, неплотно примыкают к стене, есть щели. При приемке также не заметил. Повесить карниз или шкафчик в газобетонный блок - это проблема, тут целая технология своя... даже дюбеля не держатся. 3) Потолок, окна, лоджия - все что нашел, писал ранее, других замечаний нет, вроде хоть с этим норма. Хотя я бы переклеил уголки по контуру окна, как-то ненадежно они "гуляют" при прикосновении. 4) Розеток в квартире явно не хватает. Окно вентиляции на кухне придется переделывать на другую сторону короба. 5) Санузел печален. Унитаз развернул, стиралку поставил. Но плитка не ровная даже на полу. Не только уложена с разной шириной щелей, которые кое-как замазали затиркой (которая выкрашивается почему-то, когда моешь пол), ее вообще не понятно по какой логике клали. От середины к краям, которые все по кругу обрезаны, так еще и по высоте там перепады. Будь они чуть больше, можно было бы спотыкаться... Поставить там стиралку по уровню - искусство. Стены - та же картина, все кривовато и с перепадами, перекосами, под плиткой пустоты, кое-где меж плиток уже трещинки по замазке, особенно на внешних углах (на коробе). В самом коробе - можно играть в гляделки с соседями, так как отверстия под трубы, уходящие к ним, очень криворуко заделывались. Почему так, я понял чуть позже, когда обнаружил там же, внутри короба, пустую бутылку из под водки... )))) Сама ванная оказалась со сколом, когда мыл ее губкой со средством, смылся кусочек (краски? чем она покрыта изнутри?), и теперь есть такая черная блямка... но квартира то принята, как докажешь? Ощущение, что она была, и ее чем-то залепили... а стоило губочкой пройтись, и это что-то отвалилось. Обналичка в санузле изнутри не смогла прикрыть огромные щели между косяком и крайней плиткой по контуру, потому их тоже густо замазали, что смотрится весьма удручающе. 6) Качество межкомнатных дверей, косяков и обналички на уровне качества ламината) 7) Подключил интернет НВ-телеком, альтернатив в южном нет. Трубку домофона не стал подключать, не очень понял, за что платить 1500р. Мог бы и сам, но ушлые ребята сменили все заводские коды, теперь только через "фирму". Телевидение сказали будет через недели 2-3, за подключение тоже 1500р (за что?), зато абон плата 150р всего. 8) Входную дверь или оставить так или менять, щель выправить нельзя. Замки сменил сразу. Ну и узнал примерную сметную стоимость ремонта этой квартиры (и работу и материалы), которая вошла в ту стоимость, что я заплатил застройщику за это жилье. Называть вслух не буду, дабы не пугать, скажу лишь, что проще было бы взять без ремонта и за те же деньги из действительно качественных материалов я мог бы сделать ОЧЕНЬ качественный ремонт под себя если не дешевле, то уж не дороже точно! Как итог - ближайшие пару лет не буду делать почти ничего, если совсем уж что-то не отвалится... а там дом осядет, и со временем переделаю полностью. Но в целом - очень разочарован в типе жилья под ключ... переплата за ремонт никак не сопоставима с качеством. Уж лучше лишние 2 месяца снимать жилье, но взять с голыми стенами дешевле и сделать ремонт самому.

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/8405-%D1%81%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB-%D1%8E%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9/ Вот таким образом все выглядит. Договариваетесь с местными специалистами в частном порядке. Но по идее может любой сделать, у кого есть инструмент и руки. С местными просто удобнее, но вовсе не дешевле.

А-ха-ха))) Смени ник, а то из-за тебя весна не наступает)))

Пару слов от себя. Принимали мы квартиру еще 14 марта в 9 утра, при активной помощи и поддержке Кирилла, за что ему большое спасибо! Квартиру показывала девушка, открыл охранник. На возникшие вопросы отвечал оперативно прибывший мастер. Придираться к мелочам не планировали. Крупных недостатков не нашли. Жить можно, все остальное - мелочи. Настроение было хорошее, легкая эйфория "сглаживала" шероховатости отделки. Да, читаю некоторые сообщения и ужасаюсь... по сравнению с этим мои замечания кажутся несущественными ) Но тем не менее, сама приемка показала: 1. Входная дверь без изъянов, но присутствует щель сверху до середины на примыкании, в закрытом состоянии. Снизу все плотно. Устранить невозможно, проблема в неровных стенах. Но в замечаниях это указал. Также открывается дверь со щелчком. Исправить можно, но не советовали, уплотнительная резинка подобьется, все будет нормально. Надо сказать, что такие щели (неплотное примыкание) обнаружил почти у всех соседей. Где-то больше, где-то меньше. 2. Коридор - замечаний нет. Выведена гофра под домофон, интернет и телевидение. 3. Комната - замечаний нет. 4. Кухня-гостиная - в паре мест есть царапки на обоях, как от приставной лестницы или задели чем-то, обои дешевые, легко царапаются, но поклеены хорошо и ровно. Придираться не стали. В углу, там где технический короб, есть небольшая складка - не ровно натянут потолок. Сказали, что исправить не получится. Нет люка в коробе - вроде как на нашем этаже не предусмотрен... Немного играют доски ламината кое-где на стыках. По идее все должно разлечься. Тоже махнули рукой. Тупость в том, что решетка вентиляции расположена так, что в нее проблематично вывести вытяжку, придется либо пробивать в другом месте в коробе, либо городить хитрые изгибы, что не очень красиво будет смотреться. Переделать можно только за отдельные средства, потому что так - по проекту. 5. Лоджия - без нареканий, вся плитка стучится глухо. 6. Санузел - почти без нареканий. Точнее, мы не придирались. Ничего не протекает, все исправно, розетка под стиралку по контуру была в широком кольце затирки, что говорит от том, что там большие сколы плитки. Для пущей важности это я указал в замечаниях - устранили... через неделю. Вся плитка на полу стучится глухо, зато все стены "пустые". На мой логичный вопрос ответили, что "а чего вы хотели? эконом вариант, цемента мало, квартир много..." Непонятно, куда ставить стиральную машину при таком расположении унитаза... но все в соответствии с проектом и планом БТИ, так что извиняйте... Развернуть возможно, в индивидуальном порядке, за отдельные средства. Что я и сделал после. Розетки и выключатели в квартире все работают, вода течет исправно, сливы не протекают, счетчики опломбированы, но паспорта получать когда-то потом... Счетчика на тепло нет, но "позвонят и бесплатно установят, ждите". Окна и двери открываются и закрываются нормально. Стены на ощупь не ровные, но визуально вроде не заметно. Полы были чистые и вроде без царапин. Электросчетчик точно наш, не перепутан ))) Девушка сняла показания со счетчиков и внесла их в листок осмотра. В замечаниях указал про щель входной двери (но с этим мне сразу сказали, что без вариантов) и плитку в районе районе розетки под стиралку. Написал, что принял при условии устранения. Далее оформил все бумаги и забрал ключи )