Sart

Я не юрист. Тонкостей не знаю. Просто тема для обсуждения. Кто знает (может узнать), во сколько нам обойдется стоимость обслуживания спец счета кап ремонта управляющей компанией? При моем метраже за кап ремонт я буду платить примерно 650руб в мес. Если услуги УК составят за это руб 30-50, то проще отдать это им на откуп и "забыть".

в теме "качество воды" это активно обсуждается, и запах и муть... Ответ один "меняем фильтры, скоро все будет хорошо"... но пока все без изменений. Я вот думаю, ставить ли отдельные фильтры под стиралку и посудомойку? Для питьевой - уже не обсуждается...

у нас в доме Саша из вытяжки пол ведра выгреб, 2й этаж

Слишком круто... это отдельный бухгалтер? 10тыс/18квартир - з/п бухгалтера нам обойдется дороже самих взносов по кап ремонту. По моей однушке - уж точно. Другой момент, что если создать некое подобное юр лицо, взять бухгалтера, и предложить услуги по ведению такого счета другим домам? Т.е. просто создать в этом вопросе конкуренцию нашей УК.

Обслуживание счета УК включит отдельной строкой в наши платежки. Еще вопрос, в какую сумму это выльется. Гендир - без з.п., бухгалтер на аутсорсе уже имеет все банкклиенты и прочее... 18 платежей в месяц - вся нагрузка. Если стоимость бух обслуживания в разы меньше расценок УК - повод задуматься. Тем более этот счет открылся... что дальше делает УК? Куда идут % по вкладу и есть ли они? Кто это должен решать? И вообще в каком банке?

опять же... на сайте есть пункт "посадка"... за +200руб к каждой ёлке нам их и закопают ))))))) Но тут снова встает вопрос с "профессиональными озеленителями", которых нам обещал VVV. ​В бюджете 300тыс, подрядчики в очередь к нам встанут

Однозначно надо это согласовывать. Даже если откажутся помогать, то хотя бы отмашку дали, что можно. Думаю, разово на высадку могут привлечь и рабочие руки и инвентарь. А то у нас больше вероятность, что не с желающими проблема будет, а с лопатами ))

Сказали, что специально подготовленные лунки должны быть, основа в них - глина/песок/торф. Это не сложно организовать. А дальше приживается и без проблем

По количеству транспорта не узнавал, но 30 штук привезут на газели хоть завтра) Тропинку не включал в расчет, у нас же как раз прогал между 2й и 3й очередью, я его пропустил в расчете - под тропинку. Да, думаю это лучший вариант. Будет понятно, на кого нам рассчитывать можно, на кого нет. Ближайшие выходные предлагаю пропустить. За это время можно провести агитацию среди жильцов с Кедровой и других улиц. Думаю, буфер же для всего микрорайона, а не только крайних домов. Пока просто предложение принять участие в обсуждениях. Можно даже анкеты с опросом по ящикам, и договориться с УК, чтобы в их почтовый ящик сбрасывали. Как вариант - готовы ли участвовать с лопатой, готовы ли участвовать финансово и т.п

Надо походить с рулеткой... На вскидку корпус около 20 метров шириной и между корпусами наверное метров 30... Соответственно, 50м - зона ответственности одного дома. При двухрядной высадке ёлок с разбегом 4м, получается около 25 деревьев... т.е. 25 тыс руб. 18 квартир в доме... считайте. Не такая великая сумма, если сложится хотя бы половина. Как по мне, 2-3 тыс может себе позволить почти каждый. Кто не заселился - можно собрать позже. 13 домов по Кедровой = 325 ёлок. При заказе от 150-200 штук отдадут по 900руб, я звонил. Такой объем можно найти дешевле из глубинки нашей необъятной... если поискать) Ну как-то так

Говорил с Бороденко В.В. (зам главы администрации по ЖКХ) Высадка возможна не ближе 10 метров от газовой трубы по нормам. Но с газовщиками он не связывался. По поводу помощи - администрация обещала помочь инвентарем, рабочими и всякими саженцами цветов на клумбах в период проведения официальных субботников. Касаемо высадки деревьев - вопрос отложили до встречи администрации с застройщиком. Состоится встреча только на следующей неделе. Вроде они собрали все наши претензии и пожелания в одну кучу и будут активно это обсуждать. Есть шанс, что застройщик примет участие в нашем мероприятии с лесополосой или вообще возьмет решение этого вопроса на себя. Записал мой телефон, обещал позвонить, как все прояснится... Так что на ближайшие выходные у нас помощников нет от властей, да и праздник вроде. А к 18/25 числам может будет какая-то информация... Есть какой-то ответ от них? Видимо мы просто скоро вернемся к варианту 2х рядов ёлок и 1 ряд сирени ))) http://i-garden.ru/katalog/sazhency-sireni/ красота!!!

http://elki.vtapkah.ru/el_obyknovennaya_/ Там акция, смотрите - 150-170см по 990рублей. Рост 30см вверх, 10-12 в ширину в год. Максимум до 30 метров. Высадка в глину возможна в подготовленную почву, сделать это не сложно. Высаживается с разбегом 4 метра. Нам можно сделать 2 ряда со смещением, будут небольшие просветы, через несколько лет будет сплошная стена. Есть сосны, высота 140см будет 600руб за штуку, но через много лет сосны не перспективны, у них низ - голый ствол. http://elki.vtapkah.ru/sosna_obyknovennaya_/ Доставка 2000руб., есть в наличии. На сайте можно еще посмотреть что-нибудь, если есть желание. Если покопаться в интернете, то можно заказать из области большую партию, думаю цены будут много ниже.

Согласен, нет смысла в полуметровых декоративных деревцах. Это же не для красоты, а для функциональности. Надо высаживать максимально возможно большие деревца, чтобы это действительно был экран. Потом не стоит забывать, что будет еще забор... и не известно какой. Возможно, тоже экранирующий. Все наши высадки будут практически скрыты от глаз. Вот между забором и домами можно сажать красивые и геометрически выверенные кустики. А то, что будет за забором, по сути - лесополоса. А лес прекрасен своей дикостью и разнообразием.

я из 3й очереди. Часть квартир в наших домах уже заселена и на форуме присутствуют активисты с 3й очереди, которые вполне поддержат это начинание.

Так а схему высадки кто-то нам обещал достать у профессиональных озеленителей, с рекомендациями по типам деревьев, которые высаживать можно в близости от газовых труб. Я тоже готов купить и высадить лично десяток деревьев напротив своего дома. Мне важнее, чтобы мой ребенок уже сейчас мог дышать свежим воздухом, чем ждать еще год

Как я понимаю, обслуживать подобный счет может не всякое юр лицо, а только УК или ТСЖ? Все, больше никто? Почему нельзя просто создать юр лицо со всеми собственниками жилья в соучредителях? Но даже если это будет ТСЖ, можно же от его имени заключить с нашей УК коллективный договор на обслуживание вместо тех индивидуальных, которые нам предлагают. Или заключить индивидуальные, какая разница? И будет все как и раньше, за исключением лишь того, что юр лицо будет выступать лишь держателем счета, не более. А бухгалтер на аутсорсинге при таком объеме работ, как обслуживание одного счета - копейки. Та же УК за это неизвестно сколько денег запросит с каждого жильца.

Можно сделать отдельный счет и заключить договор на его обслуживание с УК, а можно отчислять в общий фонд регионального оператора. В первом случае можно просто сменить юр лицо, обслуживающее счет, а во втором теоретически возможно, но практически маловероятно вытащить из "общака" внесенные ранее деньги.

Как показывает опыт, большинство либо заранее на все согласно, если им ничего это не стоит, либо решительно против, если нужно поднять задницу со стула или вложить хотя бы рубль. Но как правило, большинство просто пассивно. А меньшинство делится на тех, кто что-то хочет делать, и тех, кто любит только обсуждать. Чаще обсуждатели побеждают, так как обсуждения - это их поле боя, они в этом мастера, и все заканчивается ничем. Пример - собрания жильцов по поводу отчислений на кап ремонт. Проводилось среди 2й очереди. Ни на одном не было кворума для легитимного голосования. Обычно по паре неравнодушных от каждого дома, чаще это люди пожилого возраста. Итог - вопрос вынесли на заочное голосование. Но что-то мне подсказывает, даже анкету многим заполнить будет лень. Очень не хочется аналогичной ситуации.

От того, что летом у нас появится еще 3 жителя, которые "до получения ключей ничего совсем не могут сделать", вопрос тоже не решится. Текста станет еще больше. А вот деревьев - вряд ли. И сезон высадки упустим. Вопрос решается сейчас, если Вы заметили, теми, кому это важно. С привлечением администрации района, газовых служб и застройщика. Если Вы активный представитель 3х домов, возьмите на себя роль выразить здесь их мнение. Зачем ждать лета?

У меня знакомая одна решила похудеть. Но нельзя же просто взять и начать соблюдать диету, ходить в зал или просто жрать (извините) меньше. Нужно начать именно с 1 дня поста. Чтобы все было правильно и заодно с благим намерением. А потом у нее подруга худеть тоже собралась - надо было подождать, чтобы за компанию. Потом отпуск летний... как это себя в отпуске не порадовать? В общем, после отпуска... Еще надо найти нормальный зал, а то все какие-то неправильные... и диет хороших нет, как по плохой то? Ведь все правильно должно быть, чтобы сразу стать красивой. Не говорю уже про то, что столько всего мешает... стрессы, муж, праздники и т.п. С другой стороны, начни с малого, и сразу будет результат... а там уже по ходу дела и втянешься, и подруги, глядя на нее, подтянутся, и все помехи перестанут быть таковыми. Вот ничего не напоминает?

Тсс... план Б не раскрываем

Еще сто раз все планы поменять успеют за 10 лет...

А такие какашки подойдут в качестве удобрения в нашу будущую лесополосу? )))))))))))))

Я очень рад, что есть такие, как Вы, и я уверен, таких много! Вопрос не в питомце, а в человеке и его отношению к окружающим. Я же не говорю про всех. Люди разные, кто-то ломает и портит, за собачкой не убирает... а кто-то все благоустраивает и наводит порядок и чистоту. Я не исхожу из принципа "Чтобы в мире воцарилось добро, нужно убить всех злых". Просто давайте создавать условия для совместного комфортного проживания, мотивировать личным примером и взывать к совести. Хорошие откликнутся, а плохих не переучишь.

Все нормально, в семье не без урода. В каждом доме должен быть такой, а на районе - кучка. Главное дать им скучковаться, а потом одним метким... )) По поводу вандалов - в очереди на обсуждение забор, охрана и обзорное видеонаблюдение по кварталу. Отсечет всех залетных, а местных можно будет вычислить и через участкового проводить внушения. По поводу собачников, так все газоны - это же не радость походить по травке босиком, не место полежать на солнышке и не место для игр детей. Это ТУАЛЕТ для собачек. Вы что, не знали? А убирать туалет должны специально обученные люди в оранжевых жилетках и добрые соседи ))) Каждое утро вижу собачников. Ни один за питомцем не убрал с газона какашку. Дома наверное тоже не убирают за собой... Очень хочется собачников переписать поквартирно, подбирать за ними и оставлять под их дверью. Если население поддержит инициативу - большинство быстро приучим к культуре ))