Татьяна

Виктор, если не сложно, напишите плиз номер застройщика и имя менеджера с кем общались. можете в личку написать..

буду разговаривать с ними про 15 июня.. Я так и подозревала, что данную информацию менеджер из беста подготовил индивидуально для меня..

Про заморозку до 15 июня подготовили информацию индивидуально для меня, видимо слишком я достала менеджера.

прошу прощение за переполох)

Дозвонился до застройщика:

Всё, что необходимо, по замечаниям рег.палаты застройщик предоставил (даже то,что предоставлять не обязан).

Ожидали получить первую партию "зависших" в рег.палате договоров в начале этой недели (договоров там пока 30 штук).

Но в рег.палате сейчас объясняют задержки чисто техническими проблемами (необходимо по разным базам провести размежевание и поставить на учёт новые 17-ть участков), других проблем нет.

"Ситуация может разрешиться или в течении часа или затянуться до завтра, но может и позже... прогнозировать сложно. Как только ситуация разрешится - остальные договора сразу пойдут на регистрацию".

Версии у менеджеров по срокам расходятся по простой причине -риелторы не хотят иметь шквал звонков каждый день, поэтому откладывают сразу на две-три недели, но он (менеджер застройщика) будет выяснять откуда взялось 15 июня.

В общем я ему пообщал звонить каждый день - он сказал "без проблем". Результаты буду сообщать.

ДДУ сдают в рег.палату на поклонной горе, но "у них там круговая порука" и ответственных за принятие решений не найти.

Виктор, если не сложно, напишите плиз номер застройщика и имя менеджера с кем общались. можете в личку написать..

буду разговаривать с ними про 15 июня.. Я так и подозревала, что данную информацию менеджер из беста подготовил индивидуально для меня..

только что мой менеджер перезвонила из МИЭЛя, у неё нет информации о 15-м июне,

сказала, что "они взяли ещё два дня до пятницы",

но повторюсь - в мелочах она уже пару раз меня дезинформировала, может сама не в курсе.

спросил вернут ли деньги (2,5%+1,5%), если прекратим этот процесс... говорит приезжайте, пишите заявление, скорее всего вернут...

не помню из какого форума, но так девушка пыталась возвратить % , в итоге отдали 50% от суммы.( по моему речь шла о Бесте)

Хотя зачем агенствам черный PR.. но связи с тем, что они могут доказать,что работали с нашими договорами, скорее всего и отдатут 50%

я конечно опять же повторюсь, что несклонна доверять словам своему менеджеру..я ему через день звонила, просила посодействовать,чтобы в середине июня со спокойной душой уехать.. и тут как раз озвучено 15 число..я даже заподозрила,что он мне специально сказал эту дату((Однако всеравно решила написать данную информацию тут..

но тем не менее, он мне сказал,что они официально вчера запросили уведомление из регистрационной палаты, кот сообщили о преостановлении регистрации до 15го..при этом застройщик якобы уверил,что все подправил и перенаправил в рег палату..Менеджер уверенно ссылается на препятствия со стороны рег палаты..

хотя, скорее всего нет дыма без огня..

всем терпения.. однополчане

кошмар какой-то.... можно в отпуск не задумываясь, что пропустишь срок перечисления денег кароче...

не хочется думать о плохом, но напрашивается мысль-оттягивать до июля будут что ли, пока Москвой не станет?!? Есть ли им резон в этом?

да я о том же..у меня коммандировка+ отпуск..улетать..поэтому просила очень,чтобы до 15 июня как то завершилась регистрация..и менеджер сейчас сообщает, прям самые удачные даты..

мне только что менеджер сказал следующее: опять заморозили регистрацию договоров до 15 июня

им якобы нужно переделать к этому времени проектную декларацию, какие то даты в проектной декларации изменить.

Я "счастлива"

а я с нетерпением жду Ваши результаты, тк настаиваю на том,чтобы мой договор отправили после Вашей 10ки..

в первых десяти Ипотечки и те, у которых субсидия как правило, т.к срок выдачи ипотеки у них истекает. Только что разговаривала с менеджером, чет не прибавил он мне настроения. У меня намечается коммандировка и отпуск , но из-за этой длительной регистрации вынуждена торчать в Москве.Сориентировать не могут, какие то проблемы между застройщиком и регистрационной палатой.

при бронировании квартиры, как раз на эту тему рассуждали с менеджером.На мою память не везде возможно будет поставить двери(т.е огородиться) по причине того,что рядом будет находиться пожарный щит. И он будет в том месте на 2ой картинке, где нарисована дверь слева. Речь у нас шла о корпусе №11.

заказала , действительно дали 10% скидки

только что был на стройке,все узнал,строительная компания решает вопрос о регистрации где-то на Поклонке,в Видном уже не будет регистрировать,с 1 июля уже Москва,на это нужно время

менеджер с Беста мне сказал,что регистрируют на Поклонке и еще регистрируют на Динамо..и вроде ничего не менялось..

у Беста зависли более 100 договоров..первую партию мартовских договоров , которые подвисли) (штук 10-20) обещают зарегистрировать к 20му маю..

PS я не особо верю информации,которую мне выдает мой менеджер..но всеже решила писать все тут..мало ли пазлы сойдутся.

Татьяна, зарегистрировали именно 6 апреля у меня... Кстати уже тогда я на другом форуме читал, что у кого-то проблемы с регистрацией начались!

Спасибо, просто странно было в моем случае..я в марте сдала, но не успели зарегестрировать из-за межевания 2 апреля..попросили доп соглашение подписать..у вас в договоре указан старый кадастровый номер земли? и вы в тот момент не переподписывали договор или доп соглашение?

Деньги вносить только после регистрации ДДУ?У всех так было,кто приобретал?Нам агент Миэля говорил, что на регистрацию уйдет 5 рабочих дней(видимо, оптимист попался).

.

я бы сказала ,что ваш менеджер самый самый оптимист=)

но т.к мы по тихоньку на практике становимся реалистами, сейчас задержки временные с регистрацией..но я думаю это временно..

Что-то меня очень пугает эта ситуация с приостановкой регистрации и полным непониманием в риклторов. Хотя мне договор еще 6 апреля зарегистрировали!

зарегистрировали 6 апреля в регпалате??? или Вы имеете ввиду подписали просто?

как не звоню своему менеджеру в Бест..у него всегда новая версия)) очень умиляет..теперь говорит,что с 5го начали регистрацию..ахаха) то бишь с сегодняшнего дня?! выходные ведь были.

Да, действительно проблема в том,что заранее не произвели межевание..Хотя пусть лучше так, подождем..нежеле как у моего друга под окном стали строить эстакаду (как раз из-за непроизведенного ранее межевания, на юге Москвы)

точно..магазин 1000 мелочей =)

странно..опять кто-то из менеджеров дезинформирует

Скажите, пожалуйста, идет ли регистрация договоров ДДУ? у меня договор с Миэлем от 19 марта. Переподписала договор ДДУ 14.04.12г. Менеджер Миэля говорит, что регистрацию подписанных говоров ДДУ до сих пор не возобновили. Кто-нибудь получил зарегистрированный ДДУ после 15 апреля?

мне менеджер из Беста сказал, что 26 апреля возобновили регистрацию ( мой ДДУ подписан 20го марта)

большое спасибо, я видимо была невнимательна, поэтому не увидела эту возможность.

у меня такого рода предложение: ввиду того,что наши дискуссии увеличивыются, возможно ли для удобства чтения изменить порядок комментариев к теме..Например, сначало были бы последние сообщения, а старые по мере убывания ..Да,возможно новым посетителям трудно будет начало диалога читать..но тем не менее, за самыми актуальными комментариями было бы нам проще следить..

Ув.Житель, мы все подозревали,что Вы как раз из этой стези =) и несомненно нам в этом повезло! Вспомним детство, будем строить домовые сети=)

Я рук. отд. маркетинга в фирме по производству и продаже строительного оборудования.

Будучи студенткой в прошлом, всегда задавалась вопросом: А мы, как будущие маркетологи, в жизни будем вестись на всяко-рода "рекламные уловки" и т.п ?! На практике подтверждаю,что ДА =)

А еще пару лет, как влилась в автоспорт, но не в качестве пилота, а как доп.нагрузка к основной работе=))

да нет, наоборот, во всяком случае я не завязана с банком.

тоже логично

если интересно, вот выдержки из моего доп соглашения:

1. Стороны пришли к соглашению изменить п.1.1. Договора и изложить его в следующей редакции:
   

«1.1.Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить 17-ти этажный 4-х секционный жилой дом (корпус 11) (далее – «Многоквартирный дом») на изделиях ПЗМ с объектами соцкультбыта на первом этаже и инженерными коммуникациями и сооружениями первой очереди (1-я очередь строительства первого пускового комплекса жилой застройки с объектами культурно-социального и рекреационного назначения) на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский район, Десеновский с/о, вблизи д. Десна, уч. 50/9, имеющем кадастровый номер 50:21:0140116:494, общей площадью 64 142 кв.м, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику объект долевого строительства, определенный Договором, а Участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.»

1. Стороны пришли к соглашению изменить п.1.3. Договора и изложить его в следующей редакции:
   

«1.3. Правовыми основаниями для строительства Многоквартирного дома являются:

- Договор аренды земельного участка № 23/12/2011 от «23» декабря 2011 года, заключенный между ООО «Солнечное» (арендодатель) и ООО «Инвесттраст» (арендатор), зарегистрированный «27» января 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер регистрации 50-50-21/133/2011-321;

- Разрешение на строительство № RU50503000-297/11-р/с, выданное «27» сентября 2011 года Администрацией Ленинского муниципального района Московской области;

- Проектная декларация, опубликованная в сети «Интернет» на официальном сайте www.invest-trust.com.»

1. Все остальные условия и положения Договора, не затронутые в Соглашении, остаются в прежней редакции.
   

как мне объясняли в Миэле допники подписывают те, у кого договор успел подписать застройщик, а у кого не успел, то переподписывают ДДУ.

в моем случае, договор был подписан застройщиком и отдан в рег палату..при этом его вернули да бы подписать доп соглашение..

да и вообще, согласно этой версии, тогда не понимаю, доп соглашения должен застройщик тоже подписать..какая разница подписывать ему снова переподписанный договор либо доп соглашение..без подписания со стороны застройщика доп соглашения в регистрационной палате ДДУ ведь не зарегистрируют.

Прошу прощение,что создаю путанницу, просто пытаюсь разобраться, т.к пазлы не сходятся