InnaY

И нам тоже нужна оценка. Ипотека в Сбере. Оставила им только что заявку на сайте, пока не звонят

Эта наша остановка Десна 3 называется по-старому или "Новые Ватутинки, квартал Южный" по-новому...И по светофору очень просто перейти

Всегда хотела организовать приют для животных

В Воскресенском вроде как есть

Да тут если жить с автомобилем, вообще проблем никаких нет

Речь то скорее шла о том, как сейчас, а не как будет. Как будет это итак известно, можно жильцов не спрашивать. Кстати, один раз ехали от Теплого стана на автобусе домой около 23.30, контингент совсем плохой попался. Группа нетрезвых мигрантов очень шумно себя вели, женщина сколько им замечания не делала - без толку. Дикие как будто какие-то. Я все боялась, как бы они к кому приставать не начали. В общем впечатлило так, что с тех пор стараемся поздно на автобусе не ездить...Хотя такое в любом районе города может быть наверняка.

Пешком в садик ходить не проблема, если дорога есть. У нас же либо на автобусе, от которого все равно прилично идти пешком, либо по обочине дороги. Даже сейчас жалко детей школьников, которые сами пешком из Центрального в Южный ходят по обочине шоссе. Опасно ведь, водят у нас тут не все аккуратно. Стерпеть все можно и выход из любой ситуации найти можно всегда, но проблема есть и она вполне серьезная. В "старой" Москве же есть 2-3 сада на маленький микрорайон, дак почему здесь так не должно быть, раз такая масштабная стройка. Нужно же закладывать в проект, что в подобных ЖК большинство будут жить семьи с маленькими детьми или молодые семьи, планирующие завести детей. И молчать и терпеть такую ситуацию с садиками не нужно. Нужно требовать, чтобы строили еще) Развитие территорий дело не быстрое, к сожалению.

Опираться полностью на то, что будет тут построено и т.п. не стоит. Нам тоже изначально говорили и про охраняемую территорию и много чего другого. Лучше говорить конкретно о том, что есть на данный момент и своих ощущениях. А какие планы по строительству стоят, это всем известно. Так можно любой ЖК расхвалить.

Пешком до Центрального вечером не рискнешь пойти. Зимой холодно, темно, транспорт (который 891 автобус) тоже не факт, что скоро дождешься....В общем, если вдруг плохо вечером станет, ехать в аптеку в Центральный не самый удобный вариант.

Нам после "города" пока несколько непривычно здесь жить. Раньше привыкли, если куда-то нужно (в центр погулять, в парк и т.д.), то вышел из дома, сразу в метро и быстро доехал. А сейчас проблема - доехать до метро и оставить там машину и потом еще ехать на метро (на транспорте до метро не ездим, так как не угадаешь, во сколько поедешь обратно). Такие поездки много времени занимают. Да и в целом, если там рядом все было основное: продуктовый, химчистка, банк, бытовые услуги, школа, садик, поликлиника, то тут пешком до всего этого не доберешься. Приходится перестраивать свои привычки. А для тех, кто каждый день в Москву на работу ездит, я думаю тут меньше минусов видится, так как есть возможность в дела в городе делать после работы. Мне тут местные жители (пенсионеры) рассказывали, что любят на речку ходить ближе к санаторию Десна, там глубокая она и очень хорошо купаться, много малины растет.Так что летом надеюсь, хоть прогуляться будет где. Зимой тут ходить пешком некуда.

То, что район и квартиры красивые это конечно замечательно. Но есть и свои минусы. Отталкивайтесь уже от того, что для вас важнее всего в ЖК. По личным впечатлениям могу сказать: без машины тяжеловато. До метро транспорт (автобусы) ходят часто, но не дай бог попасть в пробку, особенно в снегопад. Реконструкция шоссе еще неизвестно, когда облегчит всем жизнь. В самом районе всегда очень тихо. Из инфраструктуры - ничего. В Центральный я даже сама так ни разу и не решилась съездить (без машины), неудобно очень. В продуктовый тоже ходить не очень удобно. В продуктовом по пути в наш квартал очень высокие цены и не всегда свежие продукты, а в магазине возле Садового центра тоже выбор маленький (хотя сейчас ремонт делают может и лучше станет магазинчик), но ходить вечером страшновато туда. Остается надеяться на строительство ТЦ до конца 2015 года. Отдельная история - поликлиника. В нашей Ватутинской амбулатории очень мало врачей, зато все очень милые и вежливые. Но постоянно приходится мотаться в троицкую поликлинику, а там тот еще коллапс. Да и не особо нас приветствуют. Не налажено как-то у них взаимодействие. Ближайшая аптека - в Ватутинках, круглосуточная - в Троицке.

Согласна. Они же вроде как через Десну хотели дорогу сделать до Саларьево. Хотя она и сейчас там есть. Только конечно приходится все-таки в пробке на Киевском шоссе постоять

Вот письмо от застройщика: Вниманию Приобретателей квартир в ЖК «Новые Ватутинки» ТОЛЬКО ДЛЯ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ КВАРТИР ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ!!! После осмотра квартиры, завершения взаиморасчетов и оформления Передаточного акта, Вы можете сдать документы для оформления права собственности в Отдел оформления, расположенный на 1 этаже жилого дома по адресу: Нововатутинский проспект, д.8 (микрорайон «Центральный»), ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ(телефон +7 (495) 746-23-05). На встрече совместно с менеджером будет сформирован пакет документов, на основании которого впоследствии будет оформлено Свидетельство о государственной регистрации права. Если договор участия в долевом строительстве оплачен с привлечением кредитных средств (ипотека), перед сбором документов на регистрацию права собственности необходимо обратиться в банк, с которым заключен кредитный договор, получить координаты оценочной компании и заказать оценку недвижимого имущества. Подготовленный отчет об оценке предоставить в банк для подготовки закладной. Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ, для приобретателей квартир поДоговору долевого участия: 1. Ксерокопия паспорта (страница с фотографией + страница с регистрацией). 2. Оплаченная квитанция (госпошлина) на 2000 рублей (независимо от количества участников договора) – 1 оригинал. 3. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если за приобретателя квартиры действует доверенное лицо) – 1 оригинал. 4. Зарегистрированный Договор долевого участия со всеми изменениями и дополнениями и договор Уступки (при его наличии) – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации). 5. Акт уточнения взаиморасчетов (при его наличии) 6. Передаточный акт – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации). 7. При оформлении квартиры на двоих участников (состоящих в браке), предоставляется нотариально заверенное свидетельство о заключении брака. 8. Нотариально удостоверенная ксерокопия свидетельства о рождении ребенка (если участником Договора долевого участия является несовершеннолетний ребенок); 9. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. 10. Отчет об оценке (оригинал + копия (первые 10 листов). Для оформления отчета Вам может потребоваться выписка/копия из Технического паспорта в отношении квартиры (точный перечень необходимо уточнить в оценочной компании). Указанные документы Вы можете запросить в Отделе оформления по личному заявлению (тел. +7(495)746-23-05). 11. Кредитный договор (1 оригинал+копия, заверенная банком) (оригинал договора возвращается после регистрации). 12. Доверенности на лицо, подписавшее кредитный договор и лицо, заверившее копию кредитного договора). 13. Закладная с приложениями к ней (1 оригинал+копия, заверенная банком). ДАННЫЕ В ЗАКЛАДНОЙ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ДАННЫМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА И ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ!!! 14. Если ипотека оплачена полностью: справка о погашении ипотеки (1 оригинал+копия, заверенная банком) + доверенность на лицо подписавшее справку (заверенная банком).Присутствие представителя банка при подаче документов в данном случае обязательно. 15. Агентский договор – оригинал, также документы подтверждающие оплату и выполнение обязательств (акты).

Благодарю) А кто к каким оценщикам обращается? По рекомендации банка?

Подскажите, мы действительно должны сделать оценку квартиры, чтобы получить в банке (если ипотека) закладную?

Шлагбаум поставить менее проблематично, чем забор.

Я сначала написала в тему Охраны, модератор сделала замечание)

Повторяюсь: Спросили тут у сантехника в чем причина отсутствия отопления на этот раз, он сказал по ул. Кедровой в третьем доме (в 3 очереди) украли батарею и затопило все квартиры! Даже полиция приезжала, отпечатки пальцев у всех снимали! Скорее всего рабочие все-таки украли....

Почему это не по теме?! Напрямую касается вопроса охраны! Многие тут утверждают, что она необходима для предотвращения краж

Спросили тут у сантехника в чем причина отсутствия отопления на этот раз, он сказал по ул. Кедровой в третьем доме (в 3 очереди) украли батарею и затопило все квартиры! Даже полиция приезжала, отпечатки пальцев у всех снимали! Скорее всего рабочие все-таки украли....

Охрана есть пока третью очередь не сдали, нам в платежки ее включают? Если нет, то значит они свою стройку охраняют, а не нас. Хотя по территории ходит вроде охрана периодически. После сдачи третьей очереди могут и убрать эту охрану.

То, что ее раздавали в БЭСТе, ничего не значит. В идеале на ней должно быть указано является ли эта листовка рекламным материалом или нет. Но в любом случае ответственность на том, чьи контакты там указаны, как минимум.

А что на этот счете думаете?

Но ведь получается мелкие воришки могут под любым предлогом пройти через охрану, например, в ТЦ

Надо, но уж лучше к нам аптеку) Не всегда же тут жить, как на отшибе