InnaY
-
Публикаций
561 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Загрузки
Галерея
Articles
Весь контент InnaY
-
Я не билась) Видела несколько раз, как детки под забором стояли площадку рассматривали. Закрыто наглухо со всех сторон. Я конечно не за то, чтобы его территория открыта была. Просто она итак сейчас у них уже огорожена. Ну да ладно, чего действительно сейчас об этом говорить. Просто доп. охрана увеличит стоимость садика. Наверняка будет не очень справедливо, если он будет платить как одна квартира. Так что оплата охраны распределится на посетителей садика.
-
ОН тогда двойным забором будет обнесен) В садик и сейчас не пробьешься
-
А садик тогда будет считаться, как одна квартира? Или забор его обойдет стороной)
-
Кстати, а садик тоже будет охрану оплачивать?
-
Сейчас видела на дорожке к остановке ходила "рабочая группа", обсуждали видимо этот провал, где воняет, чего-то измеряли) Так что если нет ответа от УК, может это и не значит, что они ничего не делают)
-
Вообще да, все к/у так оплачиваются. А потребление электроэнергии в подъезде, кап. ремонт дома, например, как считается? Разве без привязки к площади квартиры?
-
Осталось собрать инициативную группу)
-
Почему сразу палки в колеса) Я вот покупала из-за садика, а он оказался частным. Что мне теперь государственный садик строить? Никто не заставляет ставить охрану за свой счет. Говорю же, как вариант, можно надавить на застройщика, пускай выполняет обещанное.
-
У меня кстати изначально были сомнения по поводу охраняемой территории и т.п. Я поэтому особо на нее не надеялась. И сейчас наверное нужно задать вопрос застройщику, почему они обманывают своих покупателей. За это тоже статья в Законе о защите прав потребителей есть. Я кстати по поводу их обманов подавала жалобу, в итоге получила на нее ответ от руководства компании. Так что можно снова обратиться в органы, имеющие воздействие на застройщика (в моем случае ответ пришел из Управления развития территорий Новой Москвы).
-
А кто ездит через Остафьево в Бутово? Там перед самим Бутово после жд переезда совсем дорога испортилась, ямы даже на внедорожнике сложно объехать. Может кто знает можно как-нибудь объехать этот участок? Через Воскресенское сразу говорю не вариант)
-
Спокойствие, только спокойствие...А как Вы считаете, установка забора и охрана по периметру - не есть принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им ? Или тогда где в законе описано, как должна обеспечиваться "безопасность имущества и жизни проживающих на этой территории лиц, исходя из произошедших краж и т.д. и т.п. и улучшение условий проживания граждан на данной территории" ?
-
Потеряла ссылку к сожалению, задавала вопрос онлайн. В любом случае согласно ст. 46 ЖК РФ, пункту 1: "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме." Далее если посмотреть пункты 1-3.1. ст. 44 ЖК РФ, то в пункте 2 части 2, например, написано: "принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им" http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p721 © КонсультантПлюс, 1992-2015 Исправьте меня, если я ошибаюсь.
-
По идее сколько проголосуют ЗА, те и будут платить как минимум. Если за принятие решения нужны две трети голосов, то это около 1200 квартир из 2000. По идее по закону те, кто голосовал против и остался в меньшинстве должны подчиниться решению собрания и также платить. Другой вопрос будут ли они это делать. И еще момент. Плата ведь должна начисляться в квитанцию вместе с остальными к/у. В таком случае по идее общая сумма затрат на охрану должна распределиться на всех жителей пропорционально либо площади жилья либо равными частями на каждую квартиру (хотя такие случаи мне не встречались). Может возникнуть ситуация, что обяжут платить всех, а действительно платить будут не все, и охранное предприятие уйдет в минус....Но это мои предположения...
-
Повторяюсь (ответ юриста): Относительно навязывания собственникам жилых помещений дополнительных платных услуг, например, «охрана двора» и др. сообщаем, что размеры обязательных платежей и взносов могут быть приняты исключительно на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, если такое решение принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов товарищества. Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
-
Нужен не 51%, а две трети. Причем желательно от всего количества собственников, а от количества проголосовавших.
-
Нужно скорректировать список проблем) Предлагаю добавить наши пожелания и предложения по улучшению работы УК. В среду могу присутствовать, но сильно ругать УК не буду)
-
Забыли про крыс и можно еще добавить несвоевременный вывоз мусора. Еще я бы добавила про бездомных собак (одна уж больно агрессивная)
-
Два свертка лежат. Наверно убрали их, так как уборщице лень было с ними заморачиваться) Хотя действительно очень скользко(
-
Лично мне не жалко) Смотрите, чтоб в воровстве потом не обвинили)
-
Ого, у нас эти коврики свернутые в рулоны в подъезде давно валяются на первом этаже. Забирайте) И их тоже сначала стелили на входе, потому убрали почему-то...По поводу замка проще сразу домофонщикам звонить
-
Давайте только не сильно ругать УК, зачем создавать нашему району плохой имидж. Лучше высказывать предложения и пожелания. Не все УК идеально работают, у нашей еще не все так плохо. А по поводу крыс в подвале - пока нет реакции от УК, заведите кота) На Соколе в сталинском доме крысы строем ходят у кого коты живут)
-
Тут наверное нужен человек, у которого много серьезных претензий к УК скопилось
-
Кстати, не такая уж она и круглосуточная. Частенько вечером уже не работают телефоны.
-
Отправляю фото подъезда ул. Кедровая, д. 22. Еще раз, напоминаю, по поводу данных проблем оставляла заявку в УК 2 января 2015 года.
-
Ок, минут через 10 выложу
