InnaY

Могу сделать фото обвалившейся штукатурки на потолке в подъезде и треснутой плитки на ступеньках. Все разрушения произошли к сожалению по вине жителей. Я оставляла заявку на ремонт в УК 2 января, но реакции не последовало. Нужны фото?

Относительно навязывания собственникам жилых помещений дополнительных платных услуг, например, «охрана двора» и др. сообщаем, что размеры обязательных платежей и взносов могут быть приняты исключительно на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, если такое решение принято не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов товарищества. Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Если собственник жилого помещения считает, что решением общего собрания нарушены его права, то он вправе обжаловать такое решение в порядке гражданского судопроизводства. Виды и условия предоставления услуг указываются в договоре с охранным предприятием.

Вы ничего не напутали? Это Вы кому в таком приказном тоне писали?

Извиняюсь конечно, но воспитывать меня не нужно. Ответила человеку, который не затруднил себя написанием нормального ответа, а ограничился копипастом непонятно откуда.

Будет дверь/калитка с ключом как от домофона или карточкой через которую можно будет без проблем входить/ выходить.

Не вижу в этом никаких проблем)))

 

У меня складывается ощущение что Вы на столько не хотите забор что начинаете видеть проблему во всех мелочах.

Извиняюсь если ошибаюсь, это лишь мое мнение

Я всегда все продумываю на несколько шагов вперед, чтобы убедиться, что принимаю правильное решение. Калитка на выходе к остановке будет не совсем удобной - часто приезжают гости и т.д. Что каждый раз выходить открывать? Да и в укромных уголках нашего района воришки при желании смогут найти лазейку. Просто сетчатый забор от воровства не спасет.

Кстати, хотела спросить у жителей первой очереди. В какое время чаще были кражи? По-моему они были еще. когда вторая очередь не была заселена и шла стройка. А тогда на всех въездах и входах была охрана. Сами же писали на форуме, что кражи в основном в момент сдачи домов - мигранты-строители уезжают домой и решают что-нибудь прихватить. Дак может не стоит так бояться воровства после полного окончания строительства?

Вопрос будет решаться на общем собрании жильцов после полного заселения.Можно сделать один въезд для транспорта и доп.выход для пешеходов на пути к остановке.

Если большинство жильцов согласятся и их устроит оплата охраны микрорайона ,то у нас будет охраняемая территория. Этого хотят многие.

Это понятно, что вопрос будет решаться со всеми собственниками и т.д. и т.п. Просто хочу узнать, как себе представляют те, кто хочет забор, пункты пропуска и их работу? В моем представлении пока это не очень удобно. Одно дело, например, Андерсен, где вроде как одни въезд (к остановке выхода на шоссе явно не будет), другое дело наш район. Может даже застройщик понял, что устанавливать забор по периметру будет неудобно и решил отказаться от этого, хотя изначально заявлял.

Установка ограждений на придомовых территориях в городе Москве осуществляется на основании требований постановления Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В ГОРОДЕ МОСКВЕ».

 

В указанном постановлении под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее - ограждающее устройство).

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников и осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства.

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов

В случае установки и последующей эксплуатации ограждающих устройств собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.

В случае нарушения требований Порядка при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

 

В связи с вышеизложенным, в настоящее время любое действие по установке шлагбаумов, ограждений на придомовых территориях, совершенное вопреки порядку, описанному выше, является незаконным.

Теперь найдите мне такое же про охранника возле шлагбаума, чтобы открывал его, когда гости приезжают. И, кстати, шлагбаум у нас уже установлен. И еще расскажите мне, как и кем будет контролироваться выход к остановке, когда все будет обнесено забором.

О каком ТСЖ речь идет?! Вы знаете, чем это для нас чревато?? Почитайте в инете...Хотите платить бухгалтерам, юристам и содержать юр. лицо??? Гарантирую вам, что в случае ТСЖ цифры в платежках будут гораздо выше, чем сейчас...Надеюсь, в нашем ЖК найдется достаточное количество людей, которые разбираются в этом вопросе и тоже будут против ТСЖ...

А кто вам разрешит ставить забор тогда? Найдется масса поводов назвать его незаконной постройкой вне зависимости от формы управления причем

Вот не помню где была тема про каток и кто-то спрашивал где можно покататься на коньках. Для всех интересующихся вот адрес: ул.Гимнастическая. Тротуар как стекло

Теперь придется терроризировать УК, чтобы дорожки посыпали( Правда я вчера видела деревянную дорожку к остановке ходили посыпали.

Немаловажный вопрос так же и внешний вид забора и его расположение. Все еще не представляю, как огородиться от дачников по Облепиховой - высказывались тут предположения, что в кафе будут нежелательные гости ходить и т.п. Или этих дачников тоже в свое ТСЖ принимать? Какие варианты?

тогда быстрее по МКАДу

 

а из Яковлево дальше в Новинки или Андреевское? Мне нравится проезд проезд Кувекино-Андреевское - на спутнике там хорошая дорога должна быть (по крайней мере, летом)

 

p.s. это надо посетить ))

Если уж до Бутово можно доехать через Черепово-Кувекино-Остафьево, то до Подольска уже точно доедете)) Хотя последнее время все труднее становится - размыло дорогу во многих местах, ямы огромные(

Особенно грустно смотреть, когда детки стоят под забором этого садика и не понимают, почему им нельзя там поиграть. Душу травят как специально(

Писать директору УК об увеличении ставок на дворников) А вообще нужно стараться с пониманием к УК относиться. Видно все-таки, что стараются все делать. По крайней мере дорожки пешеходные все почищенные всегда. Да и вообще большая редкость, что они так вежливо всегда отвечают, всегда принимают заявки и стараются быстро их выполнять.

Уважаемые жители дома 22! Пишу сюда, так как сложно кого-то застать "вживую".

Особенно те, у кого окна выходят на 20 дом. Убедительная просьба не бросать окурки на газон (убирать их там некому) и не курить в санузле. Запах разносится во все квартиры, выветривается долго и провоняли все полотенца! По закону курение в домах запрещено, напоминаю.

У нас тоже сейчас чистят) Осталась несчастная Футбольная улица. Видимо им за нее даже страшно браться.

Речь не идет о том, адекватна ли цена 16 тыс для частного садика. Я в курсе расценок в частных садиках. Больше возмущает, что по сути это навязано застройщиком. Конечно сам застройщик не обязан строить государственный садик, но то, как они это преподносят в своей рекламе!

Я не знаю, где вы в Бутово видели, что-то не чищенное?! Я оттуда переехала. Там с пяти утра все чистят каждый день, утром дорожки пешеходные и проезжая часть вылизанные, а днем очищают парковочные места, вечером всегда есть где парковаться и не в кучу снега и льда! с таким безобразием столкнулись в первый раз

Надо было видимо сфотографировать. Возможно проблемы только во время больших снегопадов. Но неочищенные улицы были абсолютно везде: от Горчакова до Дмитрия Донского. Про парковку вообще молчу. Очень мешают постоянно припаркованные машины вдоль всех заборов/тротуаров очистке снега. Создается впечатление,что народ вообще на них не ездит.

Давайте к "воровству" вернемся)

Лучше будем надеяться, что не придется)

В наших домах стены из блоков,они без проблем разбираются и переносятся.Несущих стен внутри квартиры нет.

То, что у нас дома из таких блоков, не значит, что нет несущих стен. Газобетонные блоки используются, как в несущих стенах, так и в простых, различаются только немного. В любом случае это ненормально в двушке сносить вообще все стены. А если и снесли, то по Вашей логике должны где-то новые поставить? Но ведь не ставят)

Приходите в гости - посмотрите, послушаете, как делают соседи ремонт. У нас ночью даже слышно, как разговаривают соседи в квартире даже не смежной с нашей! Они конечно шумные, но все же...А самое шумное место - санузел, когда вода течет и все шумит((

Я сегодня утром позвонила в УК, с первого гудка взяли трубку. Объяснила, так мол и так, после того как прошел трактор, с парковки за 8 домом не возможно выехать, большие сугробы. Сейчас говорю морозы ударят и все эти бугры будут каменные, ругаться будем с вами. Пускай дворники пройдутся с лопатами своими. Она мне: "повисите на трубке, я сейчас оставлю заявку", а потом: "заявку я передала, будем работать. Спасибо за обращение" Во! Сервис!))) И вот смотрю я сейчас на парковку с окна и не сугробика))) То ли растаяли от тепла, то ли снизошла к нам благодать в лице УК, ну или замучали мы их своими обращениями. Вывод я сделала, что звонить нужно всем дружно. Под лежачий камень как говорится)))

Поздравляю Вас! Видимо еще пригрозить надо было все-таки. У меня так всегда с отоплением срабатывает. Пока не начнешь ругаться - не будут шевелиться.

А на Вашем черном кране какие показатели выставлены?

А где их там смотреть? Судя по Вашему фото у меня все точь-в-точь так же.

Кеввай принимает население по пятницам с 17:00 до 20:00. Имеет смысл зайти записаться, чтоб потом скандалить по поводу, если не примет.

Придется записаться, если до пятницы не отреагируют

Инна, подскажите, пожалуйста, что конкретно сделали Ваши соседи, что произошла авария? У Вас на стояке какой клапан красный или черный? Какие показатели там установлены?

При приемке квартир нам про этот клапан вообще ничего не говорили, а вот соседям как раз сказали им регулировать батареи.

Что конкретно они сделали я не знаю. Может и ничего. Авария была, воздух может попал. Просто раньше мы от них в таких ситуациях не зависели. А сантехник, когда приходил к нам чинить, сказал, чтобы ничего не крутили лишний раз и что много неполадок возникает как раз из-за того, что крутят. У нас клапан черный. Из приемки я запомнила только где воду перекрывать, для шланга пожарного, а остальное даже не стала запоминать, т.к. сразу сказали лучше не трогать. И сантехник вот на днях подтвердил. А батареи можно регулировать краниками на самих батареях.

Мне Андерсен напомнил гетто .Мрачно , дома тёмные,массивные ,кругом природа - лес да поле. Южный какой-то лёгкий , и я влюбилась в фонари.Один прямо напротив моего подъезда!

Лишь бы качество у них хорошее было. У нас уже штукатурка на потолке в подъезде обвалилась. Правда видимо из-за того, что соседи стены все у себя снесли в квартире, долбили так, что дом трясся.

Вот может и успеем сравнить кол-во случаев воровства у нас и в Андерсене, пока ждем третью очередь