Nadya

Полностью поддерживаю, отличная мысль. Сегодня с утра я писал письмо - по поводу воды и вытяжки, пока ответа нет, завтра, если не ответит - это прецедент к поездке в администрацию, планирую плотно этим заняться через неделю, если все сложится с отпуском на работе, придется потратить, а то моя жена в шоке уже.

Подскажите, писали письмо куда (УК или застройщик?) и на чье имя? и как передавали - лично везли в офис (опять же, чей? УК или застройщика?) или по электронной почте отправляли? Хорошо, если последний вариант принимается, т.к.брать выходной ради того, чтобы заявление лично подать, не хочется...

Мы пока не переехали, но в ближайшее время уже планируем это сделать. Но уже сейчас готовы "бомбить" заявлениями и письмами. А то бред от УК, что они "не знают" о проблеме с водой или вытяжкой, раздражает. Не знают?! будем сообщать хоть ежедневно своими заявлениями...

Добрый день.. Решила тоже поделится фото своего ремонта

С новосельем!

Кто нибудь сетку на окна от комаров заказывал? Делают на французские окна такие штуки? А то весна, живность всякая начнёт плодиться и размножаться.

Мы пока не заказывали. Но вопрос провентилировали. Сетки москитные делают, не проблема.

Значит мы не зря собираемся их снимать и все переделывать

А фоток нет этого тихого ужаса?

Мы тоже сняли потолки. Слава богу, дырок в потолке или плесени не нашли!

И тоже заменили всю электрику в квартире. Вопрос об этом даже не стоял. Ну как можно на современной кухне 3-мя розетками обойтись?!

Нашла только одну фотку потолка. Ну вот как-то так во всех комнатах.

Я не знаю, как на самом деле должно быть, может, и так допустимо.... Но мы все упрятали в стены. Ровненько и аккуратненько!

Сама УК вопросом установки кондиционеров и антенн не занимается - мы их мучали не меньше месяца. Пару недель назад удалось получить в УК контакты компании / бригады, которую, скажем так, авторизовал наш застройщик для установки кондиционеров.

С ними созвонились, пригласили посмотреть и рассчитать. Пока делаем ремонт, решили проложить трассу по стояку от квартиры на крышу и в квартире, пока есть возможность проштробить стены.

После ремонта решим, поставим ли сразу сам кондиционер (что там наш бюджет семейный после ремонта-то покажет...) или сделаем это позднее.

Задача именно так и стояла изначально - сделать только подготовку под установку кондиционера. Дмитрий - представитель этой компании - подтвердил такую возможность. На неделе планируем это осуществить. Про стоимость не скажу - муж общался. Но, как я поняла, третьим этажам в этом вопросе немного больше повезло - трассу поменьше тянуть, а значит, и дешевле обойдется.

Для информации - этот прайс нам прислал Дмитрий и этот же прайс видела на доске объявлений в УК

P.S. В процессе изучения данного вопроса обзвонила немало компаний по установке кондиционеров. Как правило, никто не соглашается сделать только подготовку - невыгодно это им. Лучшее, что предлагают - купите сейчас кондиционер, заключите договор на поэтапный монтаж, мы делаем вам трассу сначала, а после ремонта сразу устанавливаем кондиционер. Но т.к.покупать сам кондиционер в наши планы не входило, то этот вариант отпал. Кроме того, мы посчитали, что раз есть назначенная компания, значит, они как минимум знают, с кем в УК разговаривать для согласования / получения выхода на крышу, а как максимум - имеют ключи от всех выходов на все крыши. Нам же для встречи с УК надо с работы отпрашиваться и гоняться за инженером, как Шарику-фотографу за зайцем... Так что остановились на бригаде.

Это я не рекламирую, ни в коем случае Может, кому-то эта информация сэкономит время на общение с другими компаниями-установщиками

Прайс_Кондиционеры и антенны.pdf

И тишина в теме :-))) ау.. новоселы? )

 

Собственно, делиться то особо тоже не чем: очень бюджетный косметический ремонт, двери еще не установлены (как старых добрых играх: поставим следующим турном,когда ресурсов прибудет :-)),мебели, штор и люстр еще нет ))) Восстанавливаемся после одновременного съема и ипотеки :-)

 

Разве что кухня и ванная (любимая комната сейчас :-))

Шкафы большие очень оригинальные!

А стену противоположную кухонному гарнитуру как обустроили - мне оч интересно? Или пока в процессе?

Всех-всех счатливых новоселов Южного приглашаю делиться фотографиями ваших новых квартирок, дизайнов, кухонь и прочей мебели!

А мы будем Вас поздравлять, немного завидовать (самим еще месяц-другой ждать окончания ремонта...) и за Вас радоваться! :)

Будем признательны, если вы ее откроете

Хорошо, открою. Только мне делиться нечем пока - разве что выровненные стены

Ох, обожаю рассматривать фото интерьеров! особенно интересно, кто какие дизайнерские фишечки / мебель / цвета и пр. использовал в наших квартирах в Южном. Все ж планировки знакомы, сразу представляешь квартиру / комнату целиком. Линейки, конечно, больше всего интересуют!

Может, пора уже тему отдельную создать для фотографий ремонтов и дизайнов в Южном?

Пошла тема кухонь :-)) (вообще не терпится уже посмотреть у кого как сделано) :-))

 

У нас вот такая громадина повешена... пока тьфу-тьфу-тьфу...

Ага, у вас квартира-линейка, судя по кухне?

Очень интересно, кто как обыграет венткороб (дурацкий, чесс слово! )

Вы, я так понимаю, кухню поставили в ряд, не буквой Г? и тогда у вас не стоит вопрос, как и какие шкафчики установить вокруг короба?

Ой, и мы только недавно кухню поставили!

Долго выбирали,но остановились на ИКЕА.

Сами собирали.

На фартуке розетки делать не стали,не красиво.

Мы её решили спрятать!

Золотые руки мужа сделали отличный девайс!

Браво мужу и его золотым рукам!

Подскажите, что у вас за вытяжка? кто производитель? какие первые впечатления от эксплуатации? Тоже присматриваем наклонную

Простенькая и уютная А что розетки не вынесли на фартук?

Наша красная - это теща такую хотела, много где смотрели, в итоге в ИКЕИ взяли.

А себе мы немножко другую брать будем, но тоже, наверное, в ИКЕИ.

А вы купоном от застройщика воспользовались? он в принципе принимается в ИКЕЕ? (да простит меня застройщик за недоверие, но есть же шанс, что и это была красивая разводка... )

Мы не подписали с ними договор.. по ряду причин указанных и не указанных в договоре... что писать акт разногласий? А приходят ли кому-то уже квитанции на оплату за их услуги?

Присоединяюсь к вопросу.

Нам вообще не выдали ни договор ни квитанции, которые всем при приемке квартир выдавали. На момент, когда мы получали ключи, все бумаги по нашему дома куда-то задевали. По сей день квитанций у нас нет и договор мы не подписали (хотя и не собирались, по крайней мере в той редакции, что они предлагали).

Наверное, пора задуматься - грозят ли нам какие-то штрафные санкции за неоплату?

и кстати, квитанции под роспись выдают или просто так?

И если мы договор не подписали, мы все равно должны оплачивать услуги УК?

Ни на кого. в УК есть журнал, в который пишут все и всё. Я вобще-то хотела сантехника вызвать, но раз мне попался в руки журнал, в который можно ябеды писать - то я и написала, первое что вспомнила. Этот журнал лежит на столике при входе. Только, если будете в него вносить свои замечания - то я Вам советую обязательно подойти к Наталье УК, и показать ей - Вот, мол, я вон чо написала. когда отреагируете, и кому звонить для того, чтоб проконтролировать ход дела.

Вот по поводу сколов фасадной плитки - так это очень даже рекомендую обратить их внимание на отдельные сколы. Потому что в момент, когда УК будет принимать дома от застройщика - вот ТОГДА будет ходить по дворам комиссия, и требовать от застройщика устранения недостатков (как мы при приемке квартир). Поэтому очень важно, что бы у УК была информация - где конкретно плитка повреждена, то, что сами члены комиссии могут и проглядеть.

Хотелось бы верить, что этот журнал кто-то вообще читать будет, кроме женщины из 21 кв.

Мы уже ранее писали ЗАЯВЛЕНИЕ на имя гендира НВ-Сервис Кеввай А.В (по разным вопросам). Бланк брали в УК. На заявлении женщина из УК ставила дату принятия (учет входящих у них, понятное дело, не ведется) и мы копию себе делали. Очень рекомендую именно писать заявление. Во-первых, журнал, где все неполадки указываются, "к делу не пришьешь", да и когда этих неполадок наберется очень много (а это точно случится очень скоро!), его могут невзначай "потерять".

Да, на заявления наши тоже не реагируют. Но заявления можно приложить к документам в процессе досудебного разбирательства, если, не дай бог, дойдет до судебной волокиты с УК (а если это еще и коллективное разбирательство будет, то все наши и ваши заявления пригодятся). На заявление вы можете сослаться - копию не забывайте себе снимать - если вы заявление писали, а на него не отреагировали и вопрос еще не решился в течение длительного периода времени.

Кстати, соседи с опытом, что закон говорит - какой порядок рассмотрения обращений? 30 дней? или более?

)) а оказывается ничем. УК еще вобще дома не приняла.)))

Вот что интересно - на сайте НВ-Сервис в разделе Сведения об объектах - http://nv-servis.com/ruleobjects/ - появились все наши дома! На прошлой неделе их еще не было.

Читаю про свой 21 корпус - "Наружные стены - состояние удовлетворительное". Это при том, что у нас, как и у многих, плитка на фасаде поотваливалась уже давно. А была ли комиссия?! Это во-первых. А во-вторых, раз эта информация уже выложена на сайте, значит, дома ПРИНЯТЫ?

Вот теперь УК точно не может отмахиваться от нас, прикрываясь тем, что дома не приняли еще. Можем писать заявления и требовать исправления неполадок.

вы так и оставите без внимания???

Кто- нибудь знает реальный номер телефона УК ЮЖНЫЙ, (до Центрального можно с первого раза дозвониться , молодцы-работают), у меня есть номер телефона 8-495-746-23-03(УК Южный) -но дозвониться не возможно. Они вообще там работают?!

И вообще за что мы с Вами деньги заплатили?

8-495-746-23-03 - это общий телефон УК НВ-Сервис. Девочка-секретарь переключает на Южный. Номер индивидуальный у Южного, если и есть, никому не выдается... А дозвониться до УК, действительно, сложно

Добрый день!

А у Вас уже цифры на ящиках есть? А на дверях квартирных есть номера?

Цифры на ящиках видела точно, но еще раз проверю на выходных. На дверях номеров квартирных нет и не было - надпись мелом не считается

Если кому интересно, информация из первых рук по поводу установки антенны:

 

Вчера приехал монтажник антенны, созвонились с Виктором Николаевичем, залезли на крышу.

Антенны крепятся к парапету крыши. Никаких других мест для установки антенн нет. На соседних домах (в пределах видимости) антенны установлены так же. Кабель спускается через специальную трубу диаметром 5 см, которая установлена для каждой квартиры в сантехническом коробе.

А есть фотография этой самой трубы в коробе? или я чего-то не понимаю в трубах, или ee у нас вообще нет... (

У нас, кстати, тоже 5-я квартира Так что у нас одинаковые квартиры только в разных домах, да))

Ну, с ключами все может быть! Хотя это опять, подстава. Потом еще почтовые ящики поставят с одним ключом на все)))

В субботу взяли ключик от почтового ящика, правда, уже когда уезжали из Южного, так что не было возможности попробовать его. Обязательно проверю на выходных, подходит ли он к НАШЕМУ ящику вообще, а также подходит ли он к соседским ящикам... Не исключено, что один и тот же )))

Nadya, спасибо огромное. Мне этот вопрос до пятницы надо решить. В принципе я уже более-менее определился как поступлю с электрикой на кухне. Осталось найти время приехать и все сделать Ключик очень нужен будет! Но тут вопрос, они что везде все ко всем подходят??? Вы же не в нашем подъезде не на нашем этаже живете?

Не, не в вашем доме и не на вашем этаже.. но что-то мне подсказывает, что с этими ключиками ситуация такая же, как с ключами от входных дверей - 2/3 квартир всего дома открывались одним и тем же ключом...

Его номер у меня есть. Надо позвонить, действительно.

Проблема не в самом переносе розеток, а в схеме подключения и выбиваемых автоматах (боюсь, что так и будет), а так же в отсутствии возможности выйти посмотреть банально щиток прям сейчас

Фото автоматов нашей линейки - думаю, у вас аналогично все.

На почту отправлю больше фотографий, возможно, полезную информацию для себя найдете

Его номер у меня есть. Надо позвонить, действительно.

Проблема не в самом переносе розеток, а в схеме подключения и выбиваемых автоматах (боюсь, что так и будет), а так же в отсутствии возможности выйти посмотреть банально щиток прям сейчас

Артур,

вот все, что мы смогли выбить из УК по вопросу электрики - схема розеток. Это информация, имевшаяся в наличии на 16 марта - можно, конечно, надеяться, что появились новые документы.

Мы делали копию только 2 этажа, т.к.нас интересовала только наша "линейка". Качество, увы, наилучшее после копирования и сканирования. Если еще важно, могу в субботу привезти саму копию схемы на А3 - позвоните до субботы. Также в субботу могу дать ключик от щитка... Ну если еще не раздобыли...

Пример исходной электроразводки_розетки.pdf

Кстати, друзья, кто знает в какое время работает наше УК в 13-м доме, там где 21-я квартира?

Может есть у кого возможность утром зайти, схему электрики взять у них и мне фотку скинуть?

 

Если что, 25-й корпус, 4-я квартира.

Режим работы УК - ну если еще актуально...

Правда, для Южного указано - понедельник - пятница, но они и в субботу работают. Возможно, пока еще идет выдача ключей....

подскажите а где взять технический паспорт?

На сайте застройщика в разделе "Документы" - http://vatutinki-ug.ru/object/deklaracia.html

Ищите в подразделе "Технические планы" свой дом. В документ "Технический план" собрали все (или многие) имеющиеся документы по каждому дому; где-то с 15 страницы (+/-) идет технический паспорт

Соседи,

подскажите, кто уже реально занимался вопросом установки кондиционера и/или установил кондиционер на крышу (тех, кто "повесил" за окно, не спрашиваю - нас интересует правильный путь)?

1. Каким образом и конкретно у кого в УК получали разрешение?

2. Кто именно из УК обеспечил доступ на крышу - пришел с ключом от выхода на крышу, проконтролировал установку и закрыл за вами дверь? и вообще был ли хоть какой-то контроль со стороны УК?

3. Кто именно устанавливал вам кондиционер? Пригласили специализированную компанию, так сказать, "со стороны" или есть "местная", навязываемая УК и знающая с кем в УК договариваться и как правильно устанавливать?

4. Есть ли в стояке в вашей квартире коммуникации для кондиционеров, как было много раз обещано застройщиком, или все коммуникации вы вели сами?

У нас квартира-"линейка" и никаких коммуникаций для кондиционера вообще нет, думали, застройщик очередной раз "кинул" всех нас. Но узнали, что у соседей из "распашонок" коммуникации для кондиционера в стояке все-таки присутствуют... Выходит, как с откидными механизмами окон - кому как повезло??

P.S. Не отправляйте перечитывать ветки форума - читаю регулярно, но по данной теме конкретной информации нет - все больше рассуждения о пользе и вреде данных систем и споры на тему "быть или не быть кондиционеру на крыше"